Покупать ли такую квартиру и как оплачивать риэлтору?
Внесли залог за понравившуюся квартиру( квартиру нашла сама) . Взяла риэлтора на сопровождение. Внесли аванс( риэлтор мой в это время отсутствовал),я поспешила, так как боялась, что квартира уйдет. Риэлтор уже подключился в сбор документов и поверку истории.
Есть моменты, которые нас настораживают.
Приватизация более 5 лет. Квартира была выделена маме собственника от ЖФ Москвы.
В ФЛС фигурируют документы, на основании которых, как я поняла, выделялась квартира- выписка из распоряжения и договор соц найма. Вот эти документы собственник почему то предоставить не может. Или они и не нужны?
В свидетельстве о регистрации договором основания является " договор передачи от... "
И да, мама собственника нынешнего умерла..
И ещё вопрос, если все таки что то пойдет не так и мы откажемся от сделки. Как оплачивать риэлтору?
Дополнительные. Договор передачи собственник естественно предоставят.
А вот предыдущих договоров соц. найма, на основании которых , как я поняла, выделялась квартира -нет...
"эти документы собственник почему то предоставить не может."
Так у него их и нет и быть не может!
Приватизация была уже на сына, мама не участвовала? Смотрите прописанных на момент приватизации, и не было ли там не учтенных, а не то кому когда то выделялось по ордеру.
Договор передачи, то бишь приватизация один из самых хороших документов основания, зачем вам отказываться.
Спасибо большое значение ответ! Расширенную выписку из дом. книги продавец обещал предоставить.
Лучше закажите сами информацию, продублируйте, это не те деньги что бы экономить, она тыс 3-4 стоит, заодно и сверите с предоставленной, вон в соседнем топе нашли снятого перед приватизацией, а в предоставленной этой информации не было, она не такая глубокая была.
А разве расширенную выписку можно любому получить, не только собственнику?
в соседнем топе выписан из квартиры был мальчик 8 лет в 2015г, а приватизация без него проводилась в 2019. *автор соседнего топика*
Там другой момент, он выписан в учреждение, а не по другому адресу, там надо больше информации, капнуть надо глубже.
куда копать, подскажите? искать мальчика и выяснять где он прописан?
а если он возьмет и явится, став 30-летним лбом, с женой-хохлушкой и по суду вселится как обойденный во во время приватизации?
