Страхи оправданы?
Что=то ползут слухи что после карантина цена аренды квартир будет дорожать. Сейчас держали, либо снижали из за карантина и еже с ним? А потом резко все поднимут? Как думаете так случится или я зря паникую? Хозяйка нашей квартиры уже предупредила что с нами не будет аренду продлевать, хочет делать ремонт и вроде продавать. Но мне кажется просто нам сдавать не хочет. Срок аренды у нас заканчивается в конце мая.
Видимо дешево вы снимаете и давно. Деньги появились на комсм5тику и надежда на повышение цены.
А там как знать...
Я повысила с января и при пересдаче в конце года, в среднем на 10-15%. Один во время карантина платит все, второй снизила за счет залога один месяц на 10 тыс. исключительно, потому как живет давно и очень ответственная девушка. В этом году живущим ни повышать, ни снижать не буду. Съедут, буду смотреть на рынку и откликам
Вполне возможно что и встрепенутся и повышать начнут. Сейчас во время карантина и показы и разные трудности были с арендой.
Мастер маникюра, вы узнаваемы. Своеобразная манера пунктуации.
Кончайте строчить темы.
От вас ничего не зависит.
Всегда были те, кто сдает дешево и те, кто дорого одно и тоже жилье.
Откуда вы эти слухи взяли? Что за чепуха...
Аллё! Кризис на дворе, летом и осенью ожидается пик безработицы, откуда столько желающих снять квартиры?? их просто не будет
У нас друзья после карантина съезжают на другую квартиру, -аналогичную, но дешевле..;-)
Пусть быстрее сьезжают, после карантина та, другая квартира может подорожать, только зря туда сюда ездить будут
И наверняка предпочтут не связываться с людьми неплатежеспособными. Пересдадут после кризиса другим, да и все. Думаю что собственники отдуплятся после карантина, цены поднимут, тут и к бабке не ходи.
Кому они поднимут цены, если после карантина осенью у всех денег не будет
Часть уехала домой и не вернется-некуда. Новые приезжие не приезжают, студенты тоже в этом году меньше поедут.
Цены то поднять можно, никто не мешает, квартиры только простаивать будут.
Вы и в этой теме отличились:) Все о своем и все по кругу. У вас явные проблемы, любой это видит и ложь про несколько квартир в Москве. Думаю у вас и на родине ничего нет, даже одной квартиры своей.
Опа, я звезда, за мной следят. А где я еще отличилась ?
О том, что у меня сдается дом и я буду сдавать две студии, я талдычила в этом разделе еще с осени.
На родине-родительская двушка.
Здесь в Москве трешка, плюс две студии сейчас ремонтируются.
Если вы на еве давно сидите, то тут все друга друга всегда обвиняют во вранье. Зачем врать перед незнакомыми людьми, я не очень понимаю. Мы же никогда не встретимся.
невада ютюб обсмотрелась и все ее знания на базе ютюбовских как наниматель может "законно" обосноваться на 11 мес в арендуемой квартире :) на практике все по другому получается.
Вы абсолютно правы! в реальной жизни приходит участковый и выкидывает всех за шкирку. А то что здесь на Еве женщина писала про свои мытарства с судом, так то на мосфильме снимали.
Если вы, сударыня, заметили, то здесь я одна с вами беседу веду.
Ну что же, каждый человек для чего то пришел в этот мир, миссия у меня такая - расширять ваш кругозор.
Это был сарказм. Но вот маникюрщица утверждает, что участковый кого то там вышвырнул. Желание собственника - закон и участковый обеспечивает исполнение этого закона :)
все зависит, от того кто внутри. Если профессиональный мошенник , подкованный юридически человек, или армяне, то участковый ретируется. Ну а если одинокая девчушка, то может и прокатить. Единого рецепта тут нет.
Да что вы прицепились к этой маникюрщице? Вы сами то чем занимаетесь? Странно вас читать, это так. Вы склоняете людей к беспределу. А потом из тюрьмы вы будете вызволять тех, кому советовали в чужой квартире осесть?
Уголовные дела на собственников за самоуправство, это когда они меняли замки и не пускали жильцов с договором найма в квартиру-есть.
А вот на жильцов, не оплачивающих жильё и осевших в чужих квартирах даже по окончанию договора найма- нет. Есть решения судов о их выселении и об обязанности оплатить арендную плату. А уголовных дел нет.
Это вы и склоняете собственников преступить черту и оказаться на скамье подсудимых.
Вся тема посвящена тому, как остаться в правовом поле, если жильцы оказались ушлыми.
Но вы можете пребывать в своём мире, разве ж мы вам мешаем в нем пребывать ? Приходите с участковым и вышвыривание их на улицу? Разве ж мы мешаем вам это делать ?
Я вас всецело в этом поддерживаю. Чем больше будет таких случаев, тем меньше будет наглых жильцов, ведь они тоже форумы читают.
Твои страхи, продавщица тоже понятны. У продавцов зарплата и до карантина была маленькая. Так что скоро торговать на родину возвращаться придется. Не покорила ты Москву %), надо было профессию получше выбирать, поплатежеспособнее:)))))
Хм. Моя соседка продавщица вместе с мужем на рынке на овощах стоят, снимала, снимала, а потом сьехала. Оказалось дом в Новой Москве купили.
Делаем вывод : продавец- это очень высокооплачиваемая профессия, продавцы во все времена неплохо жили.
А вот с маникюром сложнее, криворуких мастеров много, спина весь день работать - болит, а в сутках всего 24 часа. Выше головы не прыгнешь.
Да... выбор профессии- выбор судьбы.
Кому сдавать-то будут?
Понятно, попробуют взвинтить, но ту ведь еще и арендаторов надо найти.
А с чего ей после карантина дорожать?:-) Думаете, очередь встанет из желающих снять квартиру подороже? ну-ну...:-)
После карантина ещё дешевле будет! и даже в этом случае очередей из желающих снять НЕ Б У Д Е Т.
После карантина как раз очередь и будет. Отложенный спрос называется. Лбди, которые планировпли поменять жилье, но не сделали этого из за ккрантина, начнут это делать. Так что всплеск будет. Летом спад. Осенью одивление. Москва пустая стоять не будет.
Таджиков с узбеками родные страны не принимают, чтоб заразу не привезли) Вот они как раз и самые первые будут в этих мифических очередях!:-)
Мигрантов в Москве много и кто то сдает им квартиры. Поэтому они тоже часть и немаленькая рынка аренды. После затишья всегда бывает всплеск. Не все потеряли работу, не все уехали из Москвы, москвичи по прежнему женятся, разводятся, не хотят жить с родителями. Экономика циклична, читайте Маркса.
Читаю постоянно НЕРС. Там риэлторы в прямом эфире рассказывают о сданных квартирах. Вот прям сегодня. Все квартиры сдаются дешевле, и риэлторы уже берут даже не 50 % , а 20-30.
Вот прям сегодня квартиры вообще не должны пр идее сдаваться, люди обязаны дома сидеть. Поэтому если сдаются даже дешевле,то это очень и очень хорошо. Пару тысяс скинут а криков то.
Однушек у метро за 20 тысяч не наблюдается.
Хороших упакованных двушек за 30 тоже не наблюдаю. Вот это было бы падение.
А 26 тыс вместо 28, это так колебание
Изучаю циан. Не вижу массовых 20-30 процентов риелторских, вообще таких процентов не вижу. Может на дорогие квартиры такая комиссия
Если 25 тыс, то 20 процентов это 5 тыщ, врядли за эту сумму из дома риелтор выйдет. Слухи о том, что людям нечего есть, сильно преувеличены
Просядет только комиссия агентам, аренда не просядет.
Сильно преувеличено что люди все поголовно обнищали и есть нечего.
Кто был при деньгах, с ними и остался. Нищие еще больше скатились в нищету. Много народа наоборот поднялись за этот кризис и карантин.
Арендодателям не выгодно сдавать квартиры с сильным проседанием. Просто нет смысла в такой аренде. Если это жилье адекватное, с неплохим ремонтом и мебелью. Просесть могут только гнилобаны, в которые собственник вообще не вложился никак ради аренды. Им терять особо нечего, они и так в нее не вложились. Это как правило квартиры " бабушкины", которые перешли по наследству и их скорее спешат сдать, чтобы что-то получать. Как правило подобные квартиры в сильно необустроенном состоянии, с аварийной проводкой, канализацией и с разной нехорошей живностью.
Вы уже 2й раз пишете херню про «много людей поднялись на кризисе» только на основании того, что кто-то, кто продавал мёд и сухофрукты, отметил временный всплеск спроса
Квартиры вообще сдавать не выгодно. Это невыгодный бизнес. Это не бизнес вообще. Люди покупают под сдачу квартиры или не продают доставшиеся в наследство, чтобы сохранить активы. Передать их детям. Вклады в банках передать в нашей стране нельзя, а квартиры можно в долгосрочной перспективе.
Поэтому сдавать за 20 тысяч 10 лет квартиру выгоднее, чем она будет стоять. Потому что через 10 лет стояния пустой в ней придется клеить обои также как и после квартирантов.
Тоже изучаю рынок, ничего не просело нигде. Даже в Выхино квартиры как стоили по аренде, так и стоят. Требования у арендодателей тоже как были, все хорошие квартиры строго славян и строго без детей. Единственно комиссии стало намного меньше, в основном сами сдают без посредников. Циан не смотрю, там полно фейков, смотрю Авито в основном:
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/2-k_kvartira_50_m_1617_et._1820098397
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/2-k_kvartira_52_m_425_et._1136276913
Уже не просело в карантин даже, значит и не просядет тем более, когда из карантина выйдем. Как бы не поднялось то что было до карантина.
а где слухи то ползут ? на агентских форумах ? дайте ссыль. если по вашей кухне что то ползет вызывайте дезинфекторов
Моя сестра снимала двушку для сына-студента. Дети учатся сейчас на удаленке, решили пока с арендой подождать, им предлагалиостаться за 20 тыс. Жалко, конечно, но пока от аренды отказались. Люди массово сейчас останутся без работы. Какое м.б. повышение аренды?
Массово это в какой сфере ? Рестораны работают, только на вынос
ТЦ закрыты это да. Но продавщицы с зарплатой 30 тысяч квартиры и не снимали, услуги в июне-июле откроются. Даже не знаю в какой сфере массово.
Рестораны работают на вынос. Но каков процент их выручки от того, что было? Сфера услуг вся схлопнулась, и врядли быстро восстановится. В офисах нарлд активно сокращают. Вы как страус.
Да не плетите вы охинею! За 20 уже предлагают, лишь бы жили, ну ведь чушь криворукую написали. Массово никто без работы не останется. А те кто останутся без работы им будет не до жизни в Москве в арендуемом жилье. Она свалят все на родину, хотя бы там жить у себя и вообще не платить. В принципе так всегда и было, остаются кто могут тянуть и даже не тянуть, а жить московской жизнью
Это у нас только лохи наймодатели еще, посмотрите сколько стоит снять квартиру во Франции и какие там требования к нанимателям
https://www.youtube.com/watch?v=ZNVqKfn1xUY
И у нас к этому придет, будут требовать чтобы была стабильная работа со стабильной зарплатой, а не как сейчас любая продавщица с зарплатой в 35 тыр будет раскатывать губешки чтобы жить в Москве.
И что? Можно подумать, здесь условия сильно отличаются. Только вы забываете, что из тех сумм, что там получают наймодатели, надо вычесть налоги (не знаю, сколько, но вряд ли мало), обслуживание (тоже до фига), и еще поддерживать это жилье в приличном состоянии. И беспредельничать не получится.
Так что большинству из сдающих надо радоваться, что они могут сдавать вчерную тем продавщицам с зарплатой в 35 тыр.
Вот именно, а ещё просто так не выселишь нанимателя, когда свободная квартира вдруг понадобится.
А если все продавщицы с зарплатой в 35 тыр решат не оскорблять своим присутствием сегодняшних москвичей и уедут в свои регионы, то кто будет обслуживать покупателей в московских магазинах ? Только не надо говорить, что тогда начнут поднимать зарплаты москвичкам , которые заменят их за прилавками. В таком случае хозяева магазинов должны будут повысить цены на продаваемые там товары, а отсюда народный гнев - ДОКОЛЕ ? Самое интересное, что против понаехов выступают те, кто сам понаехал в своё время. У меня подруга в восьмидесятых была привезена в Москву родителями, а теперь наезжает на МЧ своей дочери, что он понаехал, да ещё и без кола, без двора.
Во Франции наймодателей действительно держат за лохов. Наберите в ФБ- Наталья Кретова, живет в Париже, сожитель топ-менеджер ВТБ Котлер самоубился, оставив после себя только долги.
Так вот, она снимает в Париже уже 16 лет квартиру, сейчас платить нечем, был суд, должны были приставы прийти ее выселять, второй суд она выиграла-постановили оставить ее в квартире. Ребенку 3 года, пожилая мать. Подробностей естественно не знаю, их только адвокаты знают, но факт то, что она не платит и факт то, что она продолжает жить в квартире больше года.
В Германии ты можешь перестать сдавать, только если ее продаешь или сам в ней будешь жить, тоже все сложно. Ты обязан регулярно ремонтировать сдаваемое жилье, ну про налоги это и так понятно.
Так что у нас вольница.
Вон выше пишут, что можно вызвать наряд, заявить, что не знаешь кто эти люди, и их вышвырнут.
Нет причин не верить, что так все и есть.
Как раз сейчас будет массовое увольнение, все ринутся в Москву на заработки. Поэтому уж что-что, а в Москве аренда всегда будет на плаву и всегда будет дорогой.
В регионах все работает,, заводы, фабрики, свинофермы все работает. Закрыты только общепит, магазины одежды, но доля рабочих мест незначительна. Посевная идёт. Вы сами себе противоречите, если будут массовые увольнения, то на какие рабочие места приедут ?
После карантина жизнь изменится. Часть работников, отправленных на удаленькую , так там и останется. Значит будет отток из Москвы.
Вчера сдала в области квартиру, дёшево, есть свои нюансы, так что хочу сказать, был шквал желающих, думала меня побьют и ворвутся в квартиру. Практически все свежеприехавшие из регионов. Такого ажиотажа не видела с 90-х годов, когда сама снимала. Так что не факт.
Конечно, ринутся ).
Мы вот с мужем подумываем ринуться из москвы. У меня за время карантина удаленка устоялась, и даже у него получилась, хотя раньше не подумала бы. Скорее всего, после карантина так и останется. Так что крутим в голове вариант свалить отсюда куда подальше.
А свою сдадим. Недорого :).
Вы как ринетесь из Москвы, так и вернётесь обратно, при первом же серьезном заболевании или травме. Жизнь в регионе сладка только на экране телевизора. У нас в доме квартиру купила русская семья, теща и дочь с мужем, так они такое рассказывают о жизни в регионе, волосы дыбом.
Подтверждаю. У меня квартира в регионе, так все по хатам сидят, а по улицам медведи ездят на великах. Больниц в принципе нет, поликлиник тоже, и школ нет, ничего нет, зомби ходят по улицам и все мечтают о Москве, чтобы хоть горячей водой помыться.
Дважды дура. Вы из региона? Привычная значит к лишениям. Городские же коренные жители обычно бегут обратно при первых серьезных проблемах или от тоски по нормальной жизни. Знаю, сама уезжала дауншифтить.
Какие нахрен лишения ? Школа-лицей в соседнем дворе, ДК с кружками и секциями в пяти минутах ходьбы, рынок с творогом, магниты пятерки на каждом шагу, поликлиники-больницы такие же как районные поликлиники в Москве, если что серьезное- в областной центр посылают или в Москву, ну это и понятно, не могут же в каждом поселке институт сердца построить.
Вы это, завязывайте с глобусом Москвы. Хотя может в вашей деревне и впрямь все ужасно. Нищета материальная и духовная так и прет из вас. Ну не голодаете же. Сдадите вы свои хоромы на пять тысяч дешевле или на пять тысяч дороже, ваша жизнь от этого никак не изменится. Растите духовно, иначе пи@дец.
Всерьез знаю, живу за мкадом, и в регионе пожили, захотелось экологии, покоя и свежего творога. Ломанулись обратно. Не творогом единым...
Это ваш личный конкретный случай. Давно уже зубы в регион ездят лечить. Понятно, что специально не поедешь, но если уж еду в отпуск, то стараюсь там все сделать, по другим врачам тоже пробегаюсь. Понятно, что НИИ только в Москве, а текущие проблемы можно на месте решить. И да, творог он каждый день, а серьезные проблемы не каждый день. И чем больше сьешьте свежего творога и подышите свежим воздухом, тем меньше серьезных проблем. Но это не точно.
Это случай практически всех москвичей и питерских. Уезжают обратно в столичную городскую жизнь через несколько лет. Остаются местные, или переселенцы из других регионов. Но вы можете не верить, все врут, кроме вас. Да, разрешите напомнить, кроме кариеса бывают травмы, инсульты и прочее, медсправочник в помощь.