Дача. Есть ли смысл?
Внезапно очень захотелось купить дачу. Опыта дачного нет никакого.
Предположительно по Ленинградке или Волоколамске. Примерно 35-40 км от Москвы.
Есть около 2 млн.
Есть ли смысл? Поделитесь, пож, опытом.
Смысл в чём? Мало вводных данных. Что вы хотите от дачи за 2млн в 40км от Москвы.
Хочу летний домик, соток 6-7 земли, ездить туда на выходные. К пенсии готовлюсь, наверное)
Переформулирую вопрос.
Дача это удовольствие и радость? Или головняк и черная финансовая дыра?
Какие неизвестные сложности ожидают меня, не имеющую опыт?
На пенсию мне через 7 лет. Пенсия на даче это хорошо? Или я заблуждаюсь, и это сплошные трудности?
Вам сейчас 20 человек ответят, что дача это радость, и 20, что это "головняк" и финансовая дыра.
И что дальше?
Люди разные, дачи разные. Если вы положили глаз на конкретную дачу, показывайте фото, вам скажут, сколько примерно головняка с ней будет. А вы решайте, нужен он вам или нет.
Откуда же мы вас знаем.
Я знаю людей которые фанатеют дачей, а есть кого никакими коврижками не затащишь.
Но скажу одно что дача это постоянные заботы, там постоянно что-то ломается и требует ухода. Такого не бывает что приехал и сидишь в гамаке.
Это не городская квартира одним словом.
Да, вы заблуждаетесь, потому что дача - это определенные трудности. Но если у вас есть деньги на постоянной основе, умелые мужские руки мужа (или работник), машина, желание - почему бы и нет?))
Была у меня дача, ухоженная, без грядок и парников, с горками, хвойниками и миксбордерами ровно двадцать лет. Что-то ни сил у меня больше не осталось, ни желания. Продала в прошлом году, не пожалела ни разу. Я вышла на пенсию.
Вы ещё долго продержались)
Я в 2011 купила, ровно через 9 лет продала. Правда, если бы знала, что такая ситуация будет, повременила до осени хотя бы с продажей. Но в конце концов все равно бы избавилась.
Когда покупали, был муж, маленькая дочка. Сейчас в разводе. Дочке подростку город нужен.
Мой сын вырос, уехал учиться, теперь уже работает и больше не вернется сюда жить, мужа тоже уже нет. Но дача в свое время свою функцию выполнила.
Очень удачно продала, даже не ожидала, что продам быстро и за приличную цену. Это было ровно год назад. Но, конечно, в последние годы мне было трудно - нанимались рабочие, тратились деньги, чтобы все поддерживать в надлежащем виде, 15 соток все же. То деревья обрезать, то траву косить и пр., и пр....)
Если не секрет, где была дача, домик какой? За сколько продали? Все равно ж анонимно)
Меня просто не отпускает мысль, что продешевила, глядя на цены сейчас. Хотя, на них тоже ориентироваться нем стоит. Обычно торг нормальный при продаже дач, а в объявлениях выставляют кто во что гаразд!
Я не из Москвы, областной миллионник в 500 км южнее от столицы. Дом 84 м2 (64 м2 внизу и 20 м2 комната на втором этаже), камин, настоящая печь, хорошая баня на участке, туалет в доме.
Риэлтор оценивала, поставила 3 млн., продала за 2800000, продала за два месяца, в мае выставила, в начале июля была сделка. Торговаться не стала, но могла бы)
Газ в СНТ есть, но мне он был не нужен. Рядом с городом, асфальт и центральная улица в СНТ. Зимой дороги чистят.
я всегда считала что дача нужна, когда есть маленькие дети, чтобы вывозить их на лето из города. После окончания школы это все заканчивается, свои дела, учеба-работа и пр., и дача уже не нужна (пока внуки не появятся).
Ну в основном у среднестатистических нет таких " благ", как у вашей маман повезло ей)
А я в 58 дачу купила. Уже 8 лет рада и счастлива. Очень много делаю сама, немного нанимаю. Без дачи бы с ума сошла в Москве
С нашим климатом нет смысла покупать летний домик. Обратите внимание , лето уже началось, а в летнем домике холод собачий... Ради месяца в году - точно смысла нет.. Нужно, чтобы было отопление, хотя бы печь. И 6 соток - это тоска зеленая. Такой же муравейник, как город - вокруг люди, жизнь на всеобщем обозрении...
Лучше чуть подальше, но участок побольше и дом теплый. Тогда в этом есть смысл. ИМХО
а кто на большом участке будет косить, стричь ветки и содержать это все? для одного человека 6-8 соток это более чем достаточно чтобы смочь самой обработать, у моей подруги 24 сотки, косят за 3 раза в 2 косы с мужем, не все готовы приезжая на выходные косить 3 часа
Подальше смотрите - 90-100 км - по Ленинградке, например ( могу подсказать)-!это час на ласточке или по скоростной .
смысл конечно есть ! НО:
покупать участок с домом под снос или пустой и строить маленький хорошенький домик пмж! под себя.
до пенсии построитесь полностью и переедите на постоянку.
чужую старую сараюшку со старыми деревьями и туалетом на улице - нет, смысла никакого.
снт не рассматривайте ! только дкп или деревню.
Вы шутите?
Посмотрите на бюджет автора!
Чтобы ей жить там на пенсии и иметь дом с удобствами-то бишь теплый, с газом, водой, желательно не в СНТ, где по несколько дней можно генератор гонять, надо не 2 млн!
Также недалеко должны быть магазин, хоть какая то медпомощь и т. д.
ыксперды по загородке))) тут как тут
почему шучу?
я вижу бюджет автора)
у кого нет сразу -все строятся- отделываются постепенно .
мы купили как дачу . за несколько лет переделали под пмж.
участок с электричеством , забором и бытовкой можно купить за 600 -800. на остальные каркасник под крышу и отделывать постепенно -до пенсии все сделает под ключ.
магазин в самой деревне.
инфра с бассейном в 2 км -30 мин\пешком
скорая приезжает быстрее в разы чем в мск))
Если автору до пенсии 7 лет, вы думаете, ей хочется сокращать себе годы жизни, впрягаясь в строительство дома!?
хватит смешить !
каркасник за 2 месяца строится))
можно сидеть на жопе ровно и до пенсии и после ! боясь совершить лишнее телодвижение.
движуха -это жизнь!!
у меня куча женщин разного возраста и строились и отделывались одни или не одни. но рулили сами.
почему? за лям двести -триста -отличный добротный утепленный каркасник для пмж 60 м2 под отделку .
участок 500-800
всего сейчас, отделывать будет постепенно - имхо, это куда лучше , чем чужой сараеобразный дом.
хватит на участок( с забором и бытовкой или старым домом)+дом под отделку .
до пенсии будет конфета .
на пенсии переберется на пмж , квартиру сдаст.
у меня так сейчас подруга строится - первый год участок( со старым домом, живут пока в нем ) , поставили забор.
второй год сад , поставили большую бытовку двухкомнатную -для родителей-гостей+ душ +туалет цивильный. далее это будет хозблок.
через год продадут свою шикарную двушку , купят бюджетную однушку , на разницу построятся и отделают.
подруга сейчас не работает - там с апреля по октябрь.
в мск теперь со скрипом -уезжать неохота)-
просто летняя дача ( для выходных и лета ) - это выкинутые деньги -проще снимать на лето.
за 2 мес строится только каркас, а потом отделка внутренняя и внешняя, коммуникации и прочее это все минимум на 2 года, не все готовы тратить столько времени, да и бюджет автора маловат, на ее бюджет если только купит участок с крепким домом и довести до ума
не надо со мной спорить )
каркас под отделку -это внутри будет все обшито вагонкой или осб , будут полы, электрика, окна , пергородки, двери, лестница.
отделка постепенно.
строить надо под себя с нуля , а не чужие косяки переделывать - это дешевле и правильнее..
автор хочет переехать на пенсии туда жить на пмж- для этого и вложиться не грех.
я с вами не спорю, а говорю как правильно, если в свежем доме сразу сделать вагонку, то через год все расползется и придется переделывать, поэтому лучше выдержать год и сделать уже качественно
А за 2 месяца вам поставят сырой каркас и кое как вагонку прилепят
Давычтогааарите!? Каркасник, правильный каркасник, тем и хорошо, что не надо ничего ждать. Нам построили за два месяца. Естественно, сразу окна, двери, проводка, вывод канализации и ввод воды. По дому муж делал. Если бы было время, а не два выходных в неделю, когда и другие дела есть, мы его сами бы внутри отделались где то за месяц. Полы и потолки нанимали, полы во всем доме положил за 4 дня, кроме ванной, потолки подольше- около 3-х недель- покраска. Имитацию бруса красили сами.....так что через месяца 4 можно было бы уже жить, да, в состоянии ремонта, но унитаз, душ есть, вода есть....
Это объявления от нашего продавца. На фотках есть в том числе и наш дом. Купили в 2018 г.10 соток с готовым домом, септиком и колодцем. Статус ИЖС. в мае 2018 заплатили 1 150 000. Наш дом площадью 84 м., первый этаж общее пространство и санузел. На втором три спальни. Муж открыл еще 3-й этаж, сделали типа гардеробной. Отопление- печка.
https://volokolamsk.cian.ru/sale/suburban/205057149/
На нашем пятачке сейчас около 50 домов. Некоторые купили готовые, некоторые брали участки и строили сами. Не знаю, что там сейчас в продаже, а что продано уже. Мы живем на северо-западе , нам от порога квартиры до ворот дачи по Новой Риге ровно 1ч.15-20 мин. по прямой, никуда не сворачивая.
Да, с утеплением. Первой осенью до -10 обходились одним обогревателем на первом этаже. Вот на этом фото наш дом слева, на изображении рядом со столбом. Точно такой же, как первый соседский. Соседи закрыли крыльцо и застеклили балкон. Мы сейчас крыльцо продлили в большую открытую веранду, входную дверь заменили на утепленную ( от застройщика стояла тонкая металлическая), балкон оставили открытым. В перспективе рассматриваем сайдинг. Этой зимой поставили печь-камин на 1 этаже, НГ и зимние каникулы жили там, все нормально, прогревается до 24-26 градусов, стараемся особо не раскочегаривать, т.к. теплый воздух поднимается наверх и на 2 этаже жарко. Утеплили только санузел, повесили на стену обогреватель дополнительно, но ни разу не включали, достаточно полотенцесушителя.
Я бы обо... сь на гектаре сидеть. Мне нужно, чтобы из окна дома весь периметру забора просматривался)
Он просматривается и на гектаре, если только не огромные ели,туи растут. Зато ощущения от земли совсем другие
И я так же! У родителей ухоженные 6 соток и соседи.. нее, тоже за 200 км взяли гектар, мне казалось это так много! Через 4 года докупили соседний участок, еще один га, теперь лучше, но 4 было было бы круче,от соседей подальше. Кстати забор просматривается все равно, еще не все деревья выросли. Совсем другая психология и отдача от земли, очень крутое ощущение свободы, воздуха, простора и основ жизни. Ну и собачкам классно
Может я и продешевила, но в феврале продала дачу в СНТ за 2200000, 6 соток, дом "Зодчий"строил в 2000 году.
Деревянный. 96 метров. Пригоден для круглогодичного проживания. Газ по улице проходит.
Но, если капнуть поглубже, вкладывать туда уже надо немало.
Мы покупали его как летний вариант 10 лет назад за те же деньги. Вложили минимум пол ляма, чтобы там можно было жить и зимой.
Но, я пошла по правилу" вложенное в дачу при продаже не отобьете". Решила сразу опустить цену, не тянуть кота за хвост, продавая годами, как многие делают. Может зря конечно. Думаю, в районе 3 млн могла бы продать её.
Я этому чему? Автор, хороший летний домик на 6-8 сотках за такую цену купите. Скорее всего в СНТ. Может даже с туалетом в доме.
Зимний вариант с удобствами-вряд ли. Но учтите, что по зачем обычно хорошо торгуются и продавцы это понимают, уже закладывают торг в цену.
Кстати, я 10 лет назад искала по таким же параметрам, как и вы, до 40 км, до 2 млн. Бывшие хозяева начинали продажу с 3 млн, снизили за год до 2100000.
Правда, меня интересовало Горьковское направление.
Посмотрите тему в КВ, подобная висит, правда там бюджет до 1500000 млн.
Автор, я так понимаю, это желание у вас возникло, исходя из сегодняшней ситуации, когда сидящие в городе сейчас с завистью смотрят на обладателей хотя бы 6 соток.
Почти 3 темы за последние недели, подобные вашей.
Не надо! Пожалеете потом!
Скоро на еду денег не будет у людей! Не до дач уже будет. Судя по бюджету на дом,вв не очень богаты.
Само изоляция пройдет когда то. А этот " чемодан без ручки" останется. Если не терпится, снимите лучше.
Да, вложений надо будет делать не мало. И правильно вам написали, взгляните в окно! Мы не на юге живем. Если хотите лето жить, то вам нужен утепленный дом с печкой и туплетом- душем в доме. В туалет то можно и в ведро сходить. А мыться в такую погоду будете в " летнем душе"?
Дача - это постоянные вложения. Выгоды от нее материальной нет и не будет.
Мы купили дачу с летним домиком 5 лет назад, потому что так хотела дочь. Поставили батут, гамак, террасу, раз уж есть огородик, то и теплицу. Балуемся растениеводством. Но пользы от этого, только ягодок в сезон погоызть и на травке поваляться.
Ну, еще друзья приезжают на шашлыки.
Сейчас оба в онлайне, вот живем тут. Это как хобби - постоянно на него тратишься.
Согласна! Но скоро это хобби станет исключительно для обеспеченных слоев населения!
Ну, мало ли.. Наши друзья снимают 11 соток зеленой травки с летней дачей с "полным фаршем" на все лето за 1000 енотиков в месяц. Значит, кто-то пытается делать из этого бизнес. Не считала рентабельности. Чую, не очень, учитывая скважину, стиралку, камин, полноценную ванную, оборудованную кухню.
Да ,это удовольствие и гимор в одном флаконе.
Из трат-если снт то обязательные членские и целевые взносы.В моем снт это под 20 тыс.в год.(зарплата председателю,бухгалтеру,сторожу,вывоз мусора,ремонт дорог и тд)Этот момент уточнять заранее как и отсутствие задолженности у собственника. Плюсуем траты на электричество.Плюс ежегодное поддержание дома по мелочи (то там труба треснет за зиму,то тут лист железа на крыше поменять..)
По усилиям : косить травку раз в неделю вы сможете сами электрической тачкой-косилкой.Прибить-приколотить нужен либо мужик рукастый,либо финансы на найм рабочих.
По усталости-можете обойтись газоном,парой клумб и парой деревьев -кустарников. Усталость от ухода будет минимальной,а усилия сродни физкультуре на воздухе.Чем больше грядок -тем больше нагрузка,усталость и тд.Это решать только вам.
Главный минус-увы пробки.
Для поездок только на выходные я бы не стала и затеваться, тот еще квест и удовольствие.
Автор, ответьте. Если ли муж, сын взрослый, брат - кто будет вам там помогать? Как у вас с материальным положением? Как у вас самой со здоровьем?
Машину водите?
Поверьте, это очень важные составляющие при покупке загородной недвижимости.
Автор, еще, смотрите обязательно соседи кто, как охраняется ( если это СНТ), как много живут постоянно?
Если будете только в выхи ездить, там у вас бомжи только так могут заселиться или вынесут все.
У меня есть дом в деревне - 300 км от Москвы, 50 соток, дом кирпич+баня. Летом там 5 месяцев мои родители, дети-подростки 2 недели там, потом на 3 недели домой и так все лето ездят, мы с мужем через выходные туда. НАДОЕЛО жуть как, устала от этй дороги, земли много - сажаем все, хватает на всю зиму (картошку, морковку, свеклу, лук, чеснок, тыква, кабачки-вообще не покупаем никогда, огурцы,помидоры, перец, зелень - в сезон, клубника, смородина, яблоки, груши, крыжовник, вишня - в сезон), банок закрываем тоже на весь год всего:компоты, варенье, соленья, грибы и т.д. Все это бросить теперь никто не может-ибо ДОБРО-то какое, как эить-то без этого. Но как же мне все это осточертело. Но не брошу. Так что, автор, сейчас бы не впрягалась ни за что, но если впряжетесь, то уже навсегда. Одно хорошо-как только эта лабуда с дом.арестом в Москве началась, мы всех родителей и детей туда отвезли, они там гуляют спокойно, витамины, свежий воздух и т.п. - ну и удаление от Москвы тут плюс-чистый воздух, леса, реки/озера все рядом, все у дома
ну вам надело наверное сажать всё это? а кто-то заставляет? меня только под расстрелом если заставят сажать картошку и грядки окучивать
Ну, когда родители 70-летние молча идут сажать, то я в гамаке валяться не могу-стыдно, тоже иду сажаю. Основное у меня муж делает с землей(копать, обрабатывать - ему в кайф), мы с мамой сажаем, я-полю, рыхлю, папа окучивает и поливает(поливалку переставляет). Мама собирает и закрывает банки. Они бросить не соглашаются- это для них вот даже и не обсуждается, ну а мне приходится подстраиваться. Ну и вкусно, чего уж там говорить, своя картошка она вообще другая
А мы наоборот хотим купить далеко, за 300 км. Сейчас сняли тут,просто красота, природа,экология,не наше мо.
Да, с красотой я не спорю, это, конечно не сравнить с 6 сотками в СНТ рядом с Москвой, когда соседи тебе в окна смотрят или глухой забор 2-ух метровый вокруг всего участка. У нас до соседей еще дойти надо, вокруг участка у всех мини-рощицы березовые или сирень или вишни дикие, кто чего оставил. Кроме своих никого не видно
Подумайте много раз.
За 300 км хорошо уехать и жить там все лето.
Мотаться каждые выходные (и даже через выходные) утомительно.
У нас дом в 360 км от Москвы.
Для летнего отдыха детей-школьников лучше не придумаешь. Детей огромное количество. Дон в 100 метрах от дома. Велосипеды-футбол-качели...
100 рублей на такси - и ты в райцентре с двумя бассейнами, несколькими фитнес-клубами, кинотеатром, каруселями, десятком магазинов типа Пятерочка-Магнит-КрасноеБелое...
В доме все удобства. На НГ тут чудесно.
Но дорога без пробок - это 4-4,5 часа. Напрягает, если каждую неделю ездить.
Отвечу всем сразу:
Есть небольшой опыт на даче у бывшей свекрови. Дом в деревне во Владимирской области, 280 км по Горьковке. Наездилась до икоты, так далеко не хочу.
Сейчас в наличии свежий муж и 15-летний сын. Оба за мою идею, муж рукастый, что не сможет сам - сможет привлечь специалистов. Голова соображает, есть дачный опыт на родительской даче и на даче БЖ. Говорит - хотел бы позаниматься дачей.
Я за рулем. Да и мы довольно легки на подъем.
То, что я, наверное, хотела бы, выглядит примерно вот так:
https://www.avito.ru/povarovo/doma_dachi_kottedzhi/dom_48_m_na_uchastke_6_sot._1932648170
Нам сейчас по 43 года. Силы пока есть. Финансово не богаты, но небольшие радости себе позволяем.
Вот, думаю, к почетной пенсии, наверное, дача была бы не лишней. И бывшая свекровь, и нынешняя - фанатки, обожают, отдыхают там и с восторгом о своих цветах рассказывают.
А что здесь такого ужасного? Для ПМЖ надо только для туалета с душем в доме надо пристроечку сделать. А печкой- многие топят. Сын скорее всего ездить не будет. На двоих с мужем автору вполне хватит.
Не, ну если выбирать между "жить негде" и этим вариантом, то ничего ужасного, конечно. Можно и пристроечку и все такое.
Но это не дача в моем понимании. Ни сосен, ни сада, дом из дешeвого силикатного кирпича (вы когда-нибудь в тaком жили? в таких домах не очень хороший воздух), кругом глухой забор, бр-рр...
В моем понимании дача выглядит примерно так: 
Кстати, я и такую дачу тоже в собственность не хочу. Я вообще не хочу дачу. Но хоть понимаю, что людям может здесь нравиться.
Эм, я сначала подумала, что это вариант с Авито от автора. Отличий особо не вижу.
Неизвестно ещё, что там внутри.
Неизвестно, конечно. Но чисто внешне - вот это дача. А у автора что-то среднее между деревенским домом и "скворечником". И, на мой взгляд с недостатками, присущими обоим вариантам.
Понятно, что сравнивается только внешняя часть, и что внутренняя тоже будет иметь немаловажное значение. Но внутренняя часть у автора мне тоже не нравится.
Внутри хотя бы прибраться можно было. Прям бесят такие фото(
Видно, что свиньи там жили или алкашня какая то.
Единого мнения насчет дачи быть не может. И нюансов тоже немало. Для начала вам следует решить, с какой целью вы хотите дачу и какие усилия готовы прикладывать. Во-первых, какой состав семьи, одна вы или с мужем, если с мужем, то что он об этом думает. Собираетесь ли вы на дачу ездить постоянно (каждые выходные и в отпуск) или время от времени и пр. Если речь идет про 2 млн, то это либо избушка в СНТ на 6 сотках, скорее всего там будут кусты, деревья, цветы в каком-то количестве, туалет на улице, отопление электрическими обогревателями и / или печкой, скорее всего потребуется ремонт (хотя бы чисто косметический), выброс разного старого ненужного; либо это старый дом в деревне, с заброшенным садом и сам дом, нуждающийся в ремонте. Хотя конечно можно найти исключение.
Мне кажется вам нужно попробовать представить как бы вы хотели проводить время на даче в течение года, ну к примеру, вот плохой выходной, дождь, холодно (едете на дачу? не едете?), ок, едете - что будете делать там? (сидеть у печки с книжкой? рукодельничать?, соответственно на даче должны быть такие условия), готовы ли вы ехать на дачу холодной осенью, например, укрывать растения, которые в этом нуждаются, на зиму, сливать воду из труб летнего водопровода, отключать водонагреватель, сливать из него воду и т.п., одним днем или готовы ночевать там; готовы ли на выходные возить с собой продукты или рядом есть магазины с нормальным ассортиментом и адекватными ценами (палатки при СНТ зачастую торгуют по довольно высоким ценам, а ассортимент - что привезли, то и привезли; еще бывает, что несколько лет всё хорошо, большой выбор, цены устраивают, потом что-то случается, приходят торговать другие люди и всё грустно). Подумайте также над тем,есть ли кому делать мелкий ремонт, нужно ли этого кого-то специально просить (родственника, в его выходной и пр.), можно ли кого-то нанять (есть ли в ближайшей округе те, кто оказывает такого рода услуги за деньги; как будете добираться - это отдельный вопрос, потому как сейчас пробок нет, а что будет через 5-7 лет никто не знает, всё-таки возможность добраться до дачи на общественном транспорте имеет не последнее значение; есть ли на участке какие-то еще строения помимо дома/домика - где хранить инвентарь; как в СНТ или деревне организован вывоз мусора, как утилизировать, например, старую мебель и прочий скарб от предыдущих жильцов; насколько дорого обойдутся всякого рода доставки (мебель, холодильник если нужно будет покупать), либо сможете привозить и выгружать своими силами.
Очень грамотно все и верно подмечено. Плюс вопрос с детьми. Если да, то есть ли возможность организовать им там досуг и выделить комнаты для игр с игрушками, велосипеды, и территория, где можно кататься, есть ли место в посёлке с детской площадкой, если ли куда пойти.. Иначе станете круглосуточным аниматором для детей, которым нечем заняться.
Я за то чтобы начанать с нуля. Участок+забор+коммуникации+маленький новый домик.
Далее втянитесь.
И это всегда дешевле и это твое. Не передатваемые ощущения выбирать домик самим и потом смотреть как из нового дерева все строится.
Про " всегда дешевле' погорячились вы. Очень много знаю случаев, когда начинали строить, не рассчитывая силы и финансы и потом продавали этот недострой.
Автор, вопрос не в тему, на свои деньги покупаете или на совместные с новым мужем?
Планирую на свои. Оформлю тогда только на себя. Но если он захочет поучаствовать финансово - против не буду. И оформление тогда будет соответственно в долях.
Меня больше интересует его физическое участие))
Не надо на себя оформлять, вы что!?
Мама или папа живы? На них оформите, они вам- дарственную сразу.
Если на себя оформите, то в официальном браке по закону все равно половина мужа. Если в долях, то то же самое. Нужен брачный договор.
Я фанат дачи, выросла на ней, провела детство, юность, тусовки, ночи у костра, всю ночь преф... потом с ребенком приехала. Короче, дача для меня это кайф. Моя дача - очень простая, в обычном стародачном месте (по Киевке), до расчудесных мест (покупаться и прочее) на машине. Но удобный подъезд, что самоходом, что на авто. Обожаю! Дачу свекров ненавижу - ехать долго, на машине, а своим ходом вообще опупеешь. Место у них обычное, дача улучшенная.. Если сравнивать с моей - небо и земля. Но там для меня всегда была скукота, на своей - очень круто и полная перезагрузка, и без компании прекрасно... Ну вы поняли, да?)
Мне симпатичен немецкий вариант, когда на окраине города есть такие "огороды"-дачки, куда можно приехать на трамвае/автобусе или даже придти пешком, участки небольшие, капитальных строений типа двухэтажного дома нет, небольшой летний домик, сад, огород (участки тоже не больше 5 соток), кто-то ставит детский городок, качели, горку, кто-то даже бассейн ставит. Туда можно, особенно если речь про "на пенсии" приезжать или приходить с утра и до позднего вечера подрезать, удобрять, косить, читать книжку в гамаке, обедать на природе, столярничать при желании, хоть из глины лепить, натюрморты писать. А вечером - раз и дома. Дождь пошел, погода испортилась - сумку на плечо и через полчаса дома.
Но в Москве, разумеется, это невозможно уже.
Не совсем так. В регионах это скорее огороды. В Подмосковье тоже были участки под картошку. Кто-то ставил на них сарайчики, но в основном просто огороды были. Европейский вариант несколько иной.
Насколько знаю, там разные дачи есть. Есть именно дачи-дачи, а есть загородные дома. У нас как-то народ все под олну гребенку. А ведь в СССР именно что дачи давали как раз под такие нужды, и все строения были регламентированы. Очень долго нельзя было двухэтажные строения, кухня обязательно не в доме. Это именно дачи. Так же давали землю под огороды. На дачу москвичи, как правило, быстро добирались.
Совершенно верно, у нас даже в начале 90-х была книжка, где приводились планы участков, сколько отступить от забора соседа, где можно то размещать, где это, на каком расстоянии строить и сажать. Но близкие дачи были у небольшого числа москвичей и это всё же не огороды, а что-то типа писательских и генеральских дач, вековые сосны, веранды, абажуры, дубовые столы и варенье в медных тазах. Простой люд и в более современное уже время получал участки там, куда добираться явно не только на трамвае. Ну и покупали тоже, чтобы вроде и близко и хоть какое-то подобие экологии.
Плюс, насколько я читала, немецкие дачные кооперативы это не просто чистополе, это всё-таки коммуникации, определённые требования и ответственность.
Вот, кстати, первое видео о разиличии дач у нас и в Германии. Свод правил! Мечтаю, чтобы у нас тоже такое вернули, как меня достали своим самостроем и септиком бесконтрольным!
https://m.youtube.com/watch?v=gszKw1yRYJg
Собстно, все комменты там верные: а на фига такое счастье? С другой стороны, то, что стало после наших дачных реформ, это безобразия! Проулки все сужены, машинам не разъехаться, только кому-нибудь назад сдавать в ближайший проулок. Музыка орет со многих участков. Лично я на шум работающих инструментов не реагирую. А вот орущее радио...Моя соседка уподобилась посадить дуб у нашей общей изгороди. Метрах в 5.. Дуб за 30 лет дает тень на половину моего участка в первую половину дня. Зачем он ей - ваще не понимаю, на 6 сотках. А сколько листвы мне приходится убирать по весне? Это нечто. особенно если осенние ветры дуют больше в сторону моего участка. Другой сосед сделал септик, а слив воды из него вывел в общий противопожарный прудик, метрах в 10 от каждой калитки с разных сторон. Все лягушки мигом покинули этот пруд. А сам сосед не желает поливать такой водой свои огороды, как в инструкции рекомендуют. Окружную дорогу тоже расхватали. Пожарная машина не проедет, если чо. Это грубое нарушение СНТ. Про заборы уже и писать не хочется. НО, спасибо, что нас самим разрешено решать, что сажать, цветы или овощи. И таки да, дом на доме, как Шанхай.
Автор, вот этот вариант мне кажется, симпотичнее будет.
Все таки туалет- не дырка вонючая, как в вашем варианте.
Сторгуетесь, впишитесь в бюджет.
https://www.avito.ru/povarovo/doma_dachi_kottedzhi/dom_100_m_na_uchastke_6.8_sot._1654259696?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing
Дополню, у нас на даче такая же была. Никто не навернулся за 9 лет. Детей много за это время прошло через нее
А у меня сын летел с такой лестницы ( чуть более покатой) кубарем, лет в 5, на моих глазах. Я никогда не забуду этот момент: как он катится и я думаю, что переломает себе шею- позвоночник и у меня не будет ребёнка. Слава богу, обошлось синяками. Я считаю очень важным удобство и безопасность лестницы на 2-й этаж.
Вы серьезно? Поменять - в смысле отделку, ну еще туда-сюда, а изменить её конструктив зачастую просто невозможно, так как отсутствует достаточная высота или размер выходной площадки недостаточен.
у меня такая была-никто не навернулся.
неудобно-да, но, в данном случае (в моем тоже) не влезет лестница с площадками, конфигурация 1го этажа не даст.
Сразу тоже заметила лестницу. Я бы не взяла из-за неё. Такие только и делают в домах на 6 сотках, потому как дом в «высоту» идёт больше метраж, чтобы меньше занимать площади участка.
Я тоже сейчас покупаю дачу за 2млн, больше денег на нее жалко, даи нет их особо. Давно хотела дачу, и решила, что хотелки должны сбываться, хоть и позже, чем нужно :-)
У меня еще направление дорогое, за такие деньги смогла найти только маленький домик на 6 сотках. Все вокруг стращают, что это ярмо на шею, но свои дачи не продают :-)
Решила все проверить на личном опыте, строго по поговорке, что лучше сделать и жалеть, чем наоборот. Посмотрим.
Тут все пишут, что дача хороша только когда маленькие дети. А у нас наоборот получилось. Маленький ребёнок летом жил на даче у свекрови, в мой отпуск ездили обязательно на море. Для меня вообще отпуск и дача никак не связаны. Если, кроме родителей, сидеть на даче с детьми некому, то дача будет в будни пустовать, потому что у большинства с дачи на работу не наездишься. Потом ребёнок подрос, мог дома остаться один, мы уже на своей даче стали оставаться с пятницы до понедельника. Потом ребёнок вырос и стал жить отдельно, и мы уже все лето жили на даче, благо до работы близко. А сейчас построили уже зимний дом и живём постоянно. В следующем году на пенсию....
;-);-)А я сбежала из СНТ. И купила простой деревенский дом в три окошка. Калужская обл. В основе теплый пятистенок печью: комната 16 м2 и комнатка-кухня, печь на две комнаты. Плюс большая пристройка утепленная: комната 18 м2 с большой железной печкой, плюс комнатка с туалетом-ванной. Свой колодец у крыльца. Для меня условиями были печь и колодец, на случай если апокалипсис. Свет отключат - печка и киросинка. Насос в колодце не будет работать без электричества - ведром налью. Толчок в доме замерзнет - в уличный схожу, не в лом. Голод настанет - картоху посажу на 20 сотках.В общем, все заменяемо ;-). Большой хозблок, плодоносящий сад, Всё очень ухожено. Никакого хлама. Раньше это место москвичи использовали как дачу. Всё очень чисто. И самое главное Варшавка проходит через деревню. Автобус из Москвы напротив калитки может остановиться. В деревне деревенский "супермаркет", где есть фсё. Мечтаю наконец уйти на пенсию и уехать туда, с мужем. Сыну оставить квартиру в Москве. Деревня 180 км от М. Деревня и снт огромная разница! В деревне мозги никто не е*ет, только энергетики.
плюсуюсь горячо)
снт -это ад- жопа к жопе, постоянные конфликты , контингент ....
а в деревне никому ни до кого дела нет - все живут своей жизнью .
Деревня деревне рознь. Коллега по работе приехал в деревню после зимы, а в доме окон нет....а деревне дела нет...подумаешь, у москвича денег много...
если деревня в ебе**х и мало народу зимует , не грех за символическую денежку договориться с зимующими соседями- чтобы присматривали ..
проще камеры или кнопку установить.
Так снт разные бывают, то что вы описали это допотопные с времён ссср снт, по 6 соток.
У нас тоже СНТ, но все это есть, и вода в колодце и туалет на улице при необходимости (и дома есть).
И печка в доме есть, кроме обогревателей и кондиционеров. И соток 20. У других по 2-3 участка таких в снт. Зато ещё все огорожено и охрана с собаками. Автобус останавливается у нашего поворота в СНТ. Нет необходимости жить на дороге прям.
Просто говенное снт у вас было...
СНТ - это прежде всего правление, собрание, платазафсе, 2-3-участка это и плата втрое больше, проходили. Хоть двадцать печек и кондиционеров! СНТ оно и в Африке СНТ. Ныне в моей деревне одна широкая улица, федеральная трасса, шум машин не раздражает, шоссе ни одной ямки от домика в Москве (уснуть можно от такой езды). Раз в две недели рабочие убирают мусор вдоль всех деревень, обкашивают. Красотааа!
А вы знаете, каждый кулик своё болото ххвалит. Сестра первый раз приехала на дачу своего мужа, он там с детства, и.....стародачное место, большой участок....и практически рядом проходит электричка, с крыльца видно свет в вагонах и, если тихо едет и людей разнлядкт можно. Когда проехал первый поезд, она вздрогнула, а муж- а что? Разве так громко?:dash1
+100. Деревенские считают обычно делом чести надуть "зажравшегося" москвича. Сегодня они- милые ваши соседи, а завтра, после вашего отъезда, вынесут все, что могут из вашего дома. Сталкивалась не раз. Муж по этой причине вынужден был продать горячо любимую дачу довольно далеко от Москвы, в которую вложил туеву хучу денег и труда. Разворовали все.
у нас в деревне ок 300 домов , рядом еще две поменьше .
почти половина зимой не приезжают - никого не "надули".
раньше , в 80-90 е было такое -соседи рассказывали .
сейчас ставишь камеры или кнопку - никаких проблем!
Необязательно деревня должна быть за тридевять земель. У нас ижс 50 км от Москвы. Тоже деревня. Почти все москвичи там.
Взносов нет, с энергетиками договор напрямую и 15 клв, красота.
Мы купили участок в поле, уже огородили, провели свет, поставили бытовку. Будем ставить сруб под баню на зиму, чтобы сел.
Мне сейчас 38, мужу 45. Дети старшие заканчивает школу, самый младший только туда собирается )))
Землю брали сознательно, чтобы строиться и потом там жить. Я устала от Москвы, от многоквартирных домов, от шума, пыли, диких соседей, лифтов и тд... Бесит! Хочу уехать и выходить на улицу по деревянному крыльцу, а не загаженному подъезду. По этому поводу мы сначала купили 8 соток, потом подумали и докупили к нему еще соседние 8. Получилось - 16, норм!
Думаю, к тому времени, когда все дети вырастут и будут жить как им вздумается, мы уже отстроимся и обустроимся )))
У свекровки есть дача, но это 6 соток, все застроено, все друг у друга на ж... сидят. У нас тоже СНТ, но новое, современное: огромные участки, каждый выкупил по 2-3 участка, широкие проезды и тд. И главное, все соседи молодые, с детьми и тем же настроение построиться и жить потом здесь круглый год. Сейчас люди по другому смотрят на загородные дома...
Но, конечно, если у вас нет каких-то четких целей, а просто: "может, попробовать?" Я бы не стала. Это как чемодан без ручки - тащить тяжело, а бросить уже жалко.
