Через какой сайт сейчас лучше сдавать?
Обычно сдавала последние 3 года через ФБ, Закидывала в 7-8 групп объявления и примерно за 4-5 дней находились желающие посмотреть, сдавалась с первого показа. Сейчас туго. Выставила во все группы на ФБ- тухло. Подскажите как сейчас лучше? Циан? Но там нужно скан паспорта, не очень бы хотелось...(
Не совсем так, нужно установить мобильное приложение, привязать его к телефону и почте, получить id и разместить свое объявление, одно в месяц бесплатно.
Я пыталась осенью сдать в ФБ, тухло! Через риэлтора тоже, предлагала не тех, кто нужен. Сама разместила на ЦИАНе, сдала на следующий день.
Объявы от риэлторов отпугивают комиссией, лучше сдавать от собственника.
На циане год назад одних хачиков предлагали риэлторы, или с котами, или негров..(( И вообще мало совсем было обратной связи (тогда давала моя знакомая частный риэлтор, без комиссии писала в объяве, я сама ей была готова заплатить, но увы...)Неужели так за год поменялось все местами...?
Свою квартиру сдала сама в июне, за неделю через Авито. До этого ее не смог за 2,5 недели сдать риэлтор (по рекомендации) - это было в марте, до самоизоляции. Параллельно с объявлением на Авито разместила на ФБ свое объявление в 6 профильных группах - там ну очень тухло. Показалось, что на ФБ сидят.. люди, которые не ищут квартиры. Выставляют посты с милыми фото, описывают какие они хорошие и ждут предложений от собственников с нереальными параметрами - типа "сниму 1-2к.кв. на Фрунзенской или Беговой без бабушкиного ремонта, бюджет 35 тысяч с КУ". Или "сниму 1к.кв. в Марьино до 15 тысяч в месяц". Если собственник выставляет действительно чумовую квартиру-"конфетку" с хорошим ремонтом и по адекватной цене - начинают нападать, писать всякие гадости и некрасиво пытаются сбить цену. Вот как-то так.
Создайте "левый" аккаунт на Авито и выставите там свое объявление (для собственника это бесплатно). Звонков, конечно, будет ну очень много от безработных риэлторов. Но и заинтересованные арендаторы тоже будут звонить.
Все грамотно оптсали. Про ФБ согласна. А вы на авито телефон открывали ? Там же можно скрыть, или это отсечение потенциальных арендаторов , не каждый будет писать ?
При размещении на Авито воспользовалась функцией "скрыть телефон" - в объявлении был какой-то другой номер, но при звонке происходила переадресация вызова на мой номер. Для размещения объявления по сдаче квартиры мне пришлось создать новый аккаунт + для него завела другую сим-карту, поэтому мне было все равно, но удобно. При чем с Авито (через переадресацию вызова) мне стали звонить агенты ДО официальной публикации объявления, когда оно было на проверке у модератора. В первый день публикации с Авито было звонков 60, из них где-то 10 от прямых арендаторов. Остальные - агенты безработные. Общались по-разному, кто-то нагло, кто-то откровенно врал, что есть желающий именно на мою квартиру. Я таких сразу отсекала.
На авито даже от собственника объявление платно, 699руб. Но я не в Москве, может у нас так сделали((.
Да, немосковские платно, продавала в Ростове квартиру года 3 назад, объявление было платным
Тоже через авито сама сдаю. Первые пару дней завалят звонками риелторы. Их сразу шлю нафиг. Правда, однин раз именно риелтор привела хопошую девушку. Но такие чувствуются сразу, что у них есть хороший клиент, они и разговор строят очень дружелюбно. Через три-четыре дня начинают звонить потенциальные арендаторы.
Расскажите пожалуйста подробнее о себе, спасибо, кандидатов много, я вас записала, если выберем вас, перезвоним.
Дело в том, что если на Циане - то там запросто отказ в показе, штраф и удаление объявления. У моей подруги такое было. Звонил упорно с кавказским акцентом мужик хочу посмотреть именно вашу квартиру. Она его культурно мурыжила. Потом он нажаловался что квартира фейк и не показывается. Удалили со штрафом.
Зачем мурыжить, если можно во время разговора сказать, что вам я не сдам. Написать, что сдаете славянам. Это совершенно нормально на ЦИАНЕ. Я тоже не всем показываю, и никто не штрафует и не удаляет. Потому что потенциальный арендатор не соответствует моим пожеланиям. На ЦИАН можно претензию написать, они совершенно адекватны
Это запрещено писать. Вы чего?! Национализм сразу.Жалоба и удаление.На Циане точно.
Дала сегодня на циане и на авито. С циана два звонка от потенциальных вполне адекватных жильцов. А на авито десять абсолютно тупых звонков от агентов, с радостным возгласом что и них есть клиент. Ну так епта, приходи смотри, я в квартире сижу, бросают почему то после этих слов трубки. А че хотели то ?
А скан паспорта у вас требовали прислать перед размещением объявления? Просто сама пытаюсь разместить там объявление через мобильное приложение-регистрируюсь как собственник,подтвержаю почту,телефон ,мне ID присваивают и всё равно при попытке подать объявление требуют скан паспорта,иначе не публикуют объяву. Что я не так делаю не пойму....
Я тоже не поняла этих звонков с Авито от агентов. После размещения звонят, не переставая. Но клиентов не приводят. Некоторые открыто представляются, некоторые прикидываются съёмщиками. А толку?
ну а где они клиентов возьмут? мы купили квартиру для сдачи и сначала пытались сдать через агента, нам её порекомендовали даже, в итоге через неделю она позвонила и сказала, что ни одного звонка по квартире не было, надо снижать цену значит. Мы поблагодарили и выставили сами, сдали через 2 дня не снижаясь.