Кто сдал квартиру в июне?
Расскажите, пожалуйста, кому удалось сдать? Москвичам- приезжим, как быстро, на сколько подвинулись по цене, по сравнению с прошлыми арендаторами? Где размещали?
Давайте поможем друг другу положительной мотивацией!
Объявление висит почти месяц, НИ-КО-ГО.
Сами сдаете?
Где квартира? Метраж, цена, как до метро, ремонт?
Где разместили?
Ответьте на эти вопросы, тогда обсудим;-)
Неделю висит в группах на ФБ, я тут писала уже , Было 3 желающих посмотреть, реально доехала 1. Не сняла у меня, после меня были еще просмотры. Обычно у меня было минимум 3 в один день, и Я выбирала кого взять, а кому отказать. Вот так.(
В соседней теме аноним комнату 10кв.м. в малогабаритной двушке возле МКАД за эти деньги сдать хочет. :)))
что с вами? какой вы стали злорадный...:( раньше были адекватный.
вас дома не кормят или работы совсем мало?
А что не так? Человек сдал квартиру за 22.5 при прежней цене в 30 тыс. - анонимы обижаются, когда им говорят, что едва ли 10 метровая комната с койкой вряд ли стоит 18 тыс. интересно было бы узнать, за какую цену эту комнату раньше сдлвали...
Не надо быть семи пядей во лбу, чтобы понять, что квартира даже в 30 кв.м. с маленькими, но отдельными кухней и ванной гораздо лучше, чем личный уголок в коммуналке площадью 10 кв.м., где общие площади надо делить еще с двумя людьми, где на кухне нет личного стола, и холодильника личного нет, есть лишь полка в общем, где стиралку грузят по графику.
Я, возможно, уже успел подзабыть очарование коммунального проживания, чтобы понять, что такая комната должна стоить дешевле отдельной квартиры не на 20%, а практически в два раза.
Мне пришлось снизить цену арендаторам с июля м-ца. Иначе они собрались съезжать,ибо предложений- море. А желающих снять маловато.
Воздержусь от прогнозов. Если к осени Москву снова закроют, то боюсь, что могут и не подрасти.
Я сдала на этой неделе. В нашем доме до карантина однушка были по 31-32, если очень хороший ремонт то по 35, но висели подолгу. Выставила на авито и циане за 30. С авито начали звонить агенты и предлагать не то, что мне нужно. С циана позвонили те кто мне нужен и сразу сняли. От метро пешком но далековато 15 минут, километр с чем то.
Не понимаю размещения на ФБ - там же нет структурированного поиска, в ленте идёт и все. Если только случайно через ФБ можно снять.
Нет, в понедельник днем разместила, в среду въехали.Может повезло. Иногородние, снимали раньше комнату с другой семьей, решили теперь одни жить. Работают, учатся, сейчас на удАленке. Может повезло мне. Первый раз сдаю.
На фб прекрасно улетели квартиры, за три дня. И ещё и выбирала кого взять. ЭХ, так не охота паспорт светить, но видимо придётся, так как то что сейчас на фб это считай никого нет.... Хоть агента ищи, чтоб размещал обьяву за меня, так ненавижу тупые звонки.. (((.
Я в Питере. Комната, большая 27 м2 в трешке. Сдавала больше года за 14тр + электричество. Стояла 2 месяца, сдала в июне за 10тр+ ЭЭ, считаю, повезло.
Недавно прочла, что по самым приблизительным оценкам из Питера выехал 1млн иногородних, потерявших работу или отправленных на удаленку. И это граждане РФ из малых и средних городов, а сколько успело улететь братьев из южных республик - неведомо.
У нас соседка квартиру сдает двушку с февраля,квартира за Красногорском в Холмах. Сначала умудрилась за 40 сдать армянской семье,видимо они совсем цен не знают,но в начале ковидной шумихи они у нее скидку на квартиру попросили и она им отказала.Они съехали и она снова жильцов ищет,но уже за 45))))) вот даже интересно найдет лохов или нет. Если что средняя цена тут от 30 до 35 за двушку с хорошим ремонтом. У нее ремонт новый но парфозныыый)).
Ну вы почитайте тут топы, местные арендаторы кричали еще недавно, что сдадут еще дороже, чем до карантина. Наверное, кто то из них)
Ну она же с них удержала депозит за досрочный сьезд, поэтому может не спеша искать следующих
Объявление висит уже четвёртый день. Звонков нет, от риэлторов не считаю.
По цене опустилась на 10%. Ниже не вижу смысла.
Не сдам летом, осенью отыграюсь на гаденышах!:party2
Ага. 3 квартиры сдаю. 1 снимаю. Говном быть не хочу, и уподобляться говну тоже.
Рынок не поддаётся логике.
Сдаю сама, свое.
1.Сдала двушку- пятиэтажку, с проходными комнататами, 3 этаж. ул. Профсоюзная, 15 мин пешком. Ремонт юзаная косметика, с кухней - 25, раньше сдавала за 35, опускалась по немножко 2-3 раза в неделю. Делала новое объявление, что бы не видно было падение цены. Сняла семья москвичей, мама-папа-ребёнок.
Однокомнатная квартира с 10 метровой кухней, Текстильщики, 5 минут пешком от метро. Бабушатник ремонту больше 40 лет, в аренде уже 20 лет. Новая техника, сантехника. Мебель вся есть.
Ушла за 28, за день. Клиенты двое мужчин из СП, инженеры какого-то завода рядом, им идеально по местоположению. Звонили только они им и сдала. Эту так и сдавала за 28, уже лет 10.
3. Однушка Некрасовка, минут 15 пешком. Свежая муниципальная косметика, из мебели только кухня с техникой, стиралка. Сняли за 25, пара из Подмосковья. Висела неделю. Только купила ее, раньше не сдавала.
Корявенькая не корявенькая, а свой гешефт приносит. Выгодное вложение. В докарантинные времена и за 27 бы сдали.
Висела долго, звонили только непонятные личности, скидывала по чуть-чуть, сдала на этой цифре
Сдала сегодня вечером.
Объявление висело 3 недели.
Сдала на 4 тыс ниже, чем раньше, за 36, однокомнатная квартира в шаговой доступности до метро.
Сдала паре, не муж и жена, он москвич, она с Урала.
На циане висит квартира неделю (комиссия 0) - ни 1 просмотра реального (звонки были, но дагестан, мч с собакой догом и т.п.) , в группах вк и фб есть движуха-просмотры. Но результат =0. четыре просмотра, все хорошо, но никто не снял. Что делать просто не знаю, впервые такое вижу(сдавала с первого показа в день выезда предыдущего жильца), и по цене не торгуются, цена в рынке. Сниму наверное до осени объяву.
Я в июне сдала две квартиры тому кому хотела. По нормальной цене, на тысячу ниже, чем до карантина. Звонки были, несколько в день именно с циана, неадекватов не было, парам я отказывала, мне нужен был один человек. Первую сдала быстро, за два дня, повезло, вторую через 10 дней, но многим отказала. Мой совет: снимите видео. То что, пришли и не сняли, говорит о том, что ожидания не оправдались. Я еще через пять дней, когда звонков стало меньше, оплачивала 110 рублей за топ. Дело не во времени года, ищите причину в другом. Третья квартира ремонтируется, буду в сентябре сдавать-сравню
Год назад на ура отлетало. Причина в пандемии и в том что многие уехали из Москвы в регионы и пока там.
Ну я же сдала, значит причина не в этом. Отслеживаю свой дом, общаемся с соседями в чате, все сдается. Уходят квартиры, чья то неделю висит, одна студия с интересным ремонтом даже через агента улетела за день. Ищите в причину в своем обьявлении, переделайте фото, снимите видео. У меня трое пришли посмотрели и не сняли-новостройка, шумно и грязно.
Я не в курсе что было год назад. Я первый раз сдаю. Но квартир вижу что очень много, я предполагала, что с первого просмотра дешевые квартиры снимают, наверное так раньше и было, у меня троим не понравилось, то что шумно и кругом штробят, мужчине вид из окна на шумную улицу не понравился. Ну ничего, все люди разные, нашелся и мой жилец.
а я много лет. Извините, но сдали Вы просто повезло потому что. И не видео помогло сдать точно.
Я тоже думаю, что повезло. А вторую долго сдавала, я почему вывод сделала, что помогло видео- человек пришел и сказал- посмотрел ваше видео, все понравилось, так все и представлял и снял. А перед ним три человека приходили, видя фото и не сняли. Вот я такой вывод и сделала.
Сейчас циан проверила, еще одна студия в нашем доме ушла. Дней 5 стояла. Там была вся начинка, вплоть до кастрюль и чашек. И стены в сиреневом цвете. Я б не смогла в таком жить, а кто то ж снял.
Я сейчас выставила квартиру. Посмотрела что есть аналогичное, на циане, в моем районе. Так вот, квартиры с видео турами, где все подробно запротоколировано, стоят и не сдаются. Посмотрела историю цены, с конца мая-начала июня сдать не могут, цену снижают постоянно, вот вам и видео...
а вы позвоните туда. В моем доме с марта однушка симпатичная стоит, да что ж такое, думаю, уже все соседи сдали, а эта никак, звоню- агент, я свяжусь с хозяевами и вам перезвоню. И все. Какой смысл принимать ему звонки, непонятно, ладно чтоб другое предложил.
Я тоже боялась, наслушавшись и начитавшись, но сдала то две и быстро и по нормальной цене. И звонков много было, первые дни по 2-3 потенциальных клиента звонили, я парам отказывала, одиноким мужчинам отказывала, у меня вторая студия, для одного человека. Так что вперед, напишите тут сколько дней ушло. Мои соседки даже в карантин сдавали и сдали
Вы сдаёте первый раз, а я сдаю с 2003 года! И поверьте мне, просто поверьте на слово, раз на раз не приходится, вот вообще! Осенью сдала через несколько часов, после того, как выставила на Циане, два года назад не могла сдать за месяц, ещё за год до этого сдала за неделю.
Моя 2 недели на циане стоит - ни 1 просмотра не было, понизилась в цене и все равно нет((((. Такого не было за 18 лет сдачи квартир. Тут она 1 раз сдала все и сразу)))! Смешно.
Ничего вы не сдаете. Я полгода отслеживаю конкретно мой дом, от метро не далеко, не близко. Квартиры появляются и исчезают, это реальные квартиры, я в них была и хозяев знаю. В карантин одна висела три недели, я переживала, что тоже не сдам, мне только предстояло это, оказалось что и звонки есть и желающие есть, но хозяйка использовала уже свои пропуска на неделе и не могла ездить показывать. Вот эта больше всех висела. Квартиры-конфетки даже с комиссией за три дня уходят. Я бы поверила, что дуракам везет, но я две сдала, звонков напринимала, выводы сделала. Больше распинаться не вижу смысла. Я все сказала. Ищите причину в себе, в фото и в своей квартире. Плохому танцору. .
Давайте ссылку, не хотите на свою, дайте на такую же в соседнем доме. Будем думать что не так
Для своих квартир-я агент. И заметьте, хороший агент. Перечитайте мои сообщения и выполняйте все мои рекомендации.
Поделюсь опытом.
Санкт-Петербург, двушка в 10 минутах от метро, сдала за неделю. Сдала на 2 тыс. дороже, чем сдавала предыдущим. Звонков мало, с первыми позвонившими и подписала договор через 3 дня после показа.
За эти дни было еще 3-4 звонка. Залог разбили на 2 месяца.
Снижать цену не собиралась, мне было легче вообще не сдавать, жизненной необходимости нет. Выставила в надежде на тех, у кого остались возможности для съёма хороших квартир (моя хорошая, без ложной скромности).
Так что не всё так плохо, как кажется :)