А есть такие, кто не может сдать?
С начала пандемии жильцы сбежали, как крысы с тонущего корабля и до сих пор жилье стоит и никому слать не можем. Есть ещё здесь такие же невезучие? Потому как в Реале кого ни спрошу, все за день два даже убитые квартирки сдают, а вот у нас вполне приличная, но никак не сдаётся, теряем в деньгах прилично.
У меня жилец съехал в апреле, такой договор был, он на учебу приезжал.
С тем пор так и не смогла сдать. Продала ) задолбалась коммуналку платить и ваще.
Пара тысяч? Ха, у меня почти 4тыс. Подмосковье.
Радикально да, буду покупать другое, с ипотекой.
Ну и дура что продали, квартира кормит, а так деньги прожрете и все а то и дефолт будет новый или даже просто вклад могут не отдать. Коммуналку даже если не платить 3 месяца, потом сдали бы и сразу бы всю коммуналку оплатили с долгами. А так у вас больше не будет квартиры и денег от продажи этой квартиры. Люди продают только когда есть альтернатива что-то купить, получше, или же похуже. А положить деньги с продажи хаты на счет или вклад это сверх глупость. Вы можете проститься с этими деньгами.
Это как ? Однушку за 20-15 ? У авторши убитая однуха на оленях до метро , и сама авторша не в себе, поэтому и сдать не может
Все дело в том, что вы нифига не знаете? Убитая однушка-это предел твоих влажных мечтаний, шлюшка-потаскушка?!?
Мне понравилось сравнение арендаторов с крысами с тонущего корабля. А что они по Вашему должны были делать ? Быть преданными Вам как собаки и защищать Ваши материальные интересы, чтобы Вы не потеряли в деньгах ? ( Если что, я не арендатор).
Есть же договор. Если сбегают без предупреждения, депозит не возвращается. За месяц то в любом случае можно сдать, даже в несезон, даже в карантин, так что хозяин не внакладе
Если Вы имеете ввиду меня, то я в своей жизни, в общей сложности, снимала жильё не больше пары лет, да и то не в России. В Москве же не в жизнь сейчас снимать не стала бы, каждая кухарка, возомнившая себя бизнес-вумен , сдавая жильё будет в подобном ключе говорить обо мне - нафиг-нафиг. Одни объявления на сдачу чего стоят - типа, сдам славянам, без детей и животных, не пользующихся водой ( ибо амортизация труб), не приводящих к себе гостей (ибо шумят), кланяющихся , как минимум, в пояс ( ибо ощастливлены возможностью проживать в столице ) ! Если что, я, в прошлом коренная москвичка, никогда бы непозволила себе называть своих арендаторов крысами. Может поэтому от меня никто не сбегает ( сдаю две квартиры ну ооочень далеко за МКАДом) , ни в обычное время, не во время пандемии.
Так если им платить нечем в связи с самоизоляцией. Их тоже не предупредили заранее, что работать нельзя будет несколько месяцев, просто объявили "нерабочие" дни и все. Так что все претензии к власти.
Культурные люди предупреждают за время указанное в договоре, если указан месяц, то за месяц, если сроки не указаны, то на этот случай у арендодателя есть залог, который он может не вернуть. А если ядрёная бомба упадёт, съёмщики тоже должны будут сидеть лишь бы хозяин квартиры материально не пострадал ? Арендодатель тоже может передумать сдавать ДО окончания срока съёма, но это тоже должно быть указано в договоре. В головном же посте речь шла о том, что арендаторы ( они же крысы бегущие с тонущего корабля) смеют быть не достаточно преданными своим квартирным хозяевам, кои из-за этого терпят материальные потери.
Я сдаю покомнатно трешку. Из трёх комнат две освободились в апреле. Не сдала пока, но я не тороплюсь. Звонки есть, но кандидаты меня не устраивают- то табором хотят заселиться, то по-русски еле говорят. Но в основном звонят мужчины, а я только женщинам сдаю. Хочу найти нормальных жильцов, чтобы сдать надолго и потом не мучаться. Пока жду осени, параллельно ремонт в ванной делаю. Если бы не была такой превередливой, сдала бы давно.
Тоже сдаю покомнатно теперь. Еще недавно снимала всю квартиру пара. Но парень потерял работу (планировал сменить но неудачно уволился перед карантином, на новую не взяли) и временно уехал. Девушка осталась. Девушке немного скинула до НГ. Она работала в кафе, 2 мес без зп вообще плюс ее парень тоже был без работы. Девушка хорошая (ттт), пусть будет бонус за пережитые тяжелые месяцы.
Второго жильца нашла не сразу, пришлось уступить 10%. Нужна была женщина, а за хорошую цену звонили только те, кто еле по-русски разговаривает. И надо было сдать быстро к определенной дате.
С деньгами у людей очень сложно. Много предпринимателей разорилось, многие помещения опустели, закрылись магазины. В салоне где стригусь было раньше 5 мастеров каждый день и все заняты, сейчас едва пара работает.
Мы шли жильцам на уступки, они платили 50%, но потом перестали платить и мы их попросили освободить жилье, поехали к родителям. Сдали за 2 дня, с условием, что до октября цена ниже на 10 тыс, чем всегда сдаем, а с октября поднимаем на 10 тысяч. Залог разбили на три месяца. Гибче над быть, тогда и простоев не будет. Но мне езе сложно, я сдаю из другой страны и то всё получается.
Так в разгар карантина все писали, что сдадут с Полпинка и даже 1000 не уступят. Не вы ли?
сдали на 35 проц ниже, за 15 тыс. Тоже с условием до октября. Лучше так, чем никак.
Да, ещё 5,5 тыс коммуналку из них платим, лишь бы жильцам хорошо было, лишь бы у них никакого дискомфорта не случилось!!!
:) Да это разводка, неужели не понятно? Никто не сдает за такую цену, разве что комнату, да и то далеко от метро.
Сдала за 5 дней, по старой цене (ну ... не выше рынка однозначно). Скидку не делала.
В другой живут, не уезжают, скидок не просят.
1.Двушка у метро. Съехали 17.7 (оплачено было по 24.7, предупредили 11.7), сдала 27.7 за ту же цену..
2.Комната еще ближе к метро. Съехала девушка тоже 17.7, от депозита после вычета КУ осталось примерно 4,2тр, не вернула по договору, тк она жила меньше 6 месяцев (она сама мне об этом напомнила!). Сдала 28.7 на 2тр меньше.
Нет. Таких нет. Вы одни. У меня четыре аппарта малюсеньких. Жильцы меняются часто. даже в карантин и выезжали и заезжали. В июне в начале сдала, в начале июля тоже сдала. Не скажу что быстро и легко. Дольше и сложнее чем в прошлые годы. Цену чуть снизила, совсем чуть. Простите, но я не верю, что обычная квартира стоит несколько месяцев и не может сдаться. Если от 80 тысяч, то верю, ниже 50-не верю
Залезьте на циан.
12784 однушек сдаётся сейчас))))
А желающих снять-полтора землекопа.
Я залезала на циан перед сдачей своей квартиры и прозванивала по штук 20 обьявлений. Часть квартир вообще не существует, часть уже сдали, но не сняли, часть обещали перезвонить и не перезвонили. Квартир, в которые можно приехать сегодня или завтра было только 2. Не поленилась, позвонила перед назначенной встречей, один телефон был недоступен, вторую сдали.
неделю назад приятельница сетовала ,что не может сдать 3ку возле м.Киевская. Говорит,что снизилась дальше некуда- и не берут!(((
Я только выставляюсь, съехал вчера клиент, но он скидку не просил весь карантин, а я сама не предлагала. Думаю, что шансы сдать сейчас небольшие, судя по количеству предложений.
Совет. Выберите предложения в вашем и соседних домах, штук 20. И прозвоните их, попытайтесь договорится на просмотр на сегодня или завтра. Увидите реальную картину, сколько же действительно предложений.
Я офигела от количества несуществующих вариантов.
попробую. Но пока я даже свою у риэлтора на рекламе не увидела ( я сейчас уеду и на время отдала ее риэлтору, которая мне в прошлый раз сдавала).
Приеду - буду сама сдавать в ВК или ФБ. И в принципе я тоже сама день в день не всегда готова подорваться показывать.
Через ФБ можно сдать только случайно, как мне кажется. Основное все таки циан и авито
Согласна, на фб сейчас очень специфический механизм показа в группах. А через ВК я сдавала сама (но я платила за рекламный пост в группе) и через авито тоже (там не платила).
А смысл в этих несуществующих объявлениях?Почему они висят до сих пор, если уже сдано или неактуально?
Это вы ведете себя неправильно. Надо цену повысить, лучше сразу на порядок, таковы верования здешних корифеев-анонимов
Известно же, что чтобы корова меньше ела, но давал больше молока, ее надо меньше кормить и больше доить. Так и в квартиру надо поменьше вкладывать и побольше за нее просить денег.
Сегодня сдала, первый раз через знакомых, у риэлтора был делающий на просмотр , но знакомый возник раньше, и я особо не выбирала, но в принципе не самый плохой вариант (достаточно известный доктор одиночка). Цену снизила на 3 тыс рублей, Залог взяла 70% от цены месяца, тк последнее время у меня часто съезжают и мне надоело его возвращать. Считаю, что быстро сдала, с первого показа. Но пришлось устроить театр с вареным кофе, чашками красивыми, но мне и самой без кофе было бы сидеть скучно, а так посидели поболтали кофейку попили:)
Забыла написать, что внезапно в промежутке на том, что сама воду отключила у меня в унитазе ссохлись все прокладки и толчок безбожно потек, И оказался нестандартным, что нельзя было только механизм поменять, пришлось срочно поменять, 7,5 тыс как с куста. При чем, и жильцов не обвинишь, просто Если честно, офигеть как невыгодно стало сдавать. Квартира стоимостью 5,5 мл сдаётся за 25 (была 28 до карантина) и ещё нужно приличное состояние обеспечить....
Невыгодно, очень с вами согласна.
Наша квартира 6 млн, сдавали до ковидлы за 40, теперь и близко таких цен нет. Сдавать за 30 не буду, ну нафиг. Но мы не покупали квартиру, точнее в 90-ее купили по сложной схеме, за копейки по сути, и давно сдаем.
Сейчас квартирный бизнес совсем просел, копейки за жильё будут платить, жутко не выгодно, хоть продавай и деньги дома храни, в мешке, потому как проценты сейчас копеечные плюс государство будет свою лапу в каждый вклад более ляма засовывать...
Куда крестьянину податься?:mda
Что хоть сдаете то ? В москва сити завис обьект за 450 с мая, у вас подороже наверное раз с марта не можете сдать
Рынок случайный сейчас. Народ идет с претензиями, кого в отремонтированной квартире в хрущевке железная дверь из 90-х годов не устраивает, называют 3-мм металл жестью, которая ненадежно охраняет их семеные секреты.
Застеклить балкон одни попросили, мелочь такая право. Просят подземные гаражи, напирая на то, что сейчас так и только так должно быть, так они, претенденты на квартиру, успели привыкнуть жить.
В общем квартира сдалась только с 13-го!!! показа.
Рынок сейчас не случайный, а арендаторский.
3 года назад у меня просили справки с работы и просмотр квартиры был только при условии заключения договора сразу ("я не поеду показывать квартиру просто так" заявляли агенты, которым платили тогда 100% от арендной платы).
Сейчас я спокойно выбираю и выбранную в итоге квартиру смотрела дважды. Агентские заплатили собственники.
Нет, именно случайный, нормальные люди никуда не делись, но есть и такие как вы, считающие себя королями момента. Странно, что вы только два раза посмотрели, знаменитая поговорка рекомендует это делать семь раз. Погорячились вы, похоже, с принятием решения.
А 3 года назад арендодатели, требующие родословную и справки с работы, не королями себя чувствовали? Если есть возможность, почему бы не сравнить несколько вариантов?
Так ответ тот же самый - если есть возможность попросить справку с места работы, то почему бы не попросить? Я у тех, кто мне не нравится по контексту разговора, могу и справки из туберкулезного и КВ диспансеров попросить. Изначальная неадекватность как правило порождает такую же ответную реакцию.
+100
Именно поэтому я сначала смотрю несколько вариантов и самые неадекватные отсеиваю сразу.
Поддержу Савана в данном посте со случайностью рынка!
п.с. я, лично, не верю в арендодателей, кланяющихся в ноги арендаторам потенциальным на просмотре, пускающим на второй третий просмотр ИТд. Лишь бы оне, королевишны момента, сняли. Байки все это. Сама ( греха не утаю) обзванивала в нашем районе конкурентов. Так что не надо Ляля, может и есть арендодатели, позволяющие с разбегу прыгнуть к себе на шею, жаль таких.
Девочки, всем привет! Очень нужен совет, как поступить! От папы осталась двушка в ЗАО. Одна комната с косметическим ремонтом, вторая так себе, надо обновить. Убитая кухня и ванная, тоже косметику делать. Мебель в комнатах ( стенка), старая, но прилично ещё выглядит, стоит ли ее оставлять? Как сейчас предпочитают снимать, с мебелью, или со своей въезжают? Какой мин набор мебели необходим под сдачу квартиры?
Снимают всякие, просто это разные категории клиентов. Одним надо с мебелью, полностью готовую к проживанию, другие завозят свою мебель, третьи ищут пусть убитую, но подешевле.
Мы снимали более-менее готовые. Необходимый набор: общая "не убитость" квартиры, особенно касается кухни и ванной с туалетом, из мебели - кухонная, прихожая, шкаф для одежды и как минимум каркас кровати - обязательно. Остальное опционально. Если мебели слишком много - не снимали.
В убитой ванной нельзя сделать косметический ремонт.
Можете сдать как есть, но весь вопрос в цене.
Подскажите пожалуйста если знаете уже, артикул краски для покраски ванной, которая через год не начнет отслаиваться. Хочу в квартире под сдачу сэкономить и стены покрасить.
Пока только смотрю в инете, отзывы- цены, стены тоже в ванной буду красить)
Сдаю со вчерашнего дня. Один просмотр вчера. Сегодня позвонили человек 10,но все не то.
Или 2 парня, или 2 девушки, либо армяне. Хотя, двум девушкам я бы и сдала, но они только со среды могут(
Маленькая двушка на Западе. Недалеко метро. Косметика . Все для жизни есть. 40000
Это запад. Неделю назад хрущевку-двушку сдали за 43тр на Б.Филевской (м.Пионерская), народ на свежий ремонт очень сильно "клевал". Но снял только 13-й посмотревший.
И при этом там будет Бабкин ремонт и плюшевая мебель из 90-х.
Я вчера как раз в том районе ездила смотрела все двушки.