прошу мнения зала! Покупка недвижимости. Выбор.
Здесь больше проходимость,поэтому пишу сюда.
Помогите,пожалуйста,решиться. Покупаем дом. У нас квартира
На квартиру нашлись покупатели, сейчас агент ищет нам дом,
Посмотрели 3 дома.
1. Никак. Дом в городе, у проезжей части,шумно.Все в темных тонах, крутая лестница на второй этаж и еще более крутая на чердак. Не понравился совершенно.
2. Дом в 20 км от города, посреди лесов. Старый, с большим количеством комнат и огромным дубом в саду. С характером и историей. Но- убитый, да и вокруг,реально-лес и поле.
3. Вот тут я зависла. Дом аккуратный, все ок,и по метражу,и по состоянию, требуется косметика,не больше.Лет 10 от силы дому. Земля 700 метров. Мило. Два СУ. Две гостевые.
НО. Вот тут уже мой бзик,может,но он на краю крупной деревеньки.. Он типовой. То есть, на этой улице все дома такие,-как близнецы.Небольшие окна.
Около-нет деревьев,то есть, выйдешь-и попадаешь сразу под палящее солнце. Вообще, ровная местность,плоская.
Дом внутри,я,конечно, сделаю уютным,но -небольшие окна! А у меня нетерпимость темных помещений,я люблю,когда много света. И когда вид за окном(из нашей квартиры вид-на леса,поля, короче, есть,где взгляду разгуляться) А тут ровно,низко и окна небольшие.
Но зато аккуратненько и метраж хороший.
И находится он в закутке, типо в тупике. С одной стороны,нет шума,это хорошо. С другой- около нас соседи, у них такие же типовые дома. Скукота и тоска.
Я думаю,что дом- это,как любовь. Должно " щелкнуть". А тут:" ну,хороший,да. Но..."
Скучный он.
Хочу общественного мнения.
Может,надо еще смотреть дома?И как их смотреть? Агент нас подталкивает купить этот,говорит,что он очень хороший.
Климат в вашей местности какой? Может маленькие окна- как раз то что надо, чтоб не накалялся воздух в помещениях? Т. сказать национальный колорит, продиктованый погодными особенностями.
южный климат. Но тут бывают и большие окна,в более старых домах. Или в новых,но гораздо более дорогих.
Я тоже всегда жду пока "щелкнет". Поэтому когда искала дачу, пересмотрела домов 50 наверное.
Типовые дома - это ерунда.даже не стала бы париться на этот счет. Но у таких домов часто нет заборов. А вот это для меня просто минусище. Жили тут временно без забора. Это ж еврей какой-то! Я разделилась на шезлонге,все мимо проходят и пялятся. Ребенку надувной бассейн надули. Ребенок плещется в трусах,все ходят мимо и пялятся.
Да ну нафик.
А первый вариант - может если в городе,то пешком до школы и работы? Или все равно ехать?
да, забор есть,но он такой,символический. Напротив - соседи в бассейне плескались и барбекю делали,все видно и слышно. Мне это тоже не нравится. Но забор-можно построить,и потом, есть же хвойные растения, тис,что ли. Меня не это парит,а именно- маленькие окна и отсутствие " вида " из окон. Плоско и пресно. Приземленно.
Мы живем в городке, на 3 этаже. Привыкла к " виду" из всех окон...
Первый вариант очень плох, впритык к дороге,только дверь открываешь- сразу салон,без коридора. Салон небольшой. Из салона через дверь видно,как машины ездят- в 10 метрах. Шумно. Ну и лестницы очень крутые.
а что видно в итоге будет из окон, если расширить их? соседние типовые дома?
куда окна-то выходят в принципе?
конечно если одни окна на глухую стену соседнего дома, то это только как в новеллах о генри или кого там - раскрасить стену в виде ветки дерева.
а если в перспективу поселка, но нормально.
если участок облагородить - будете смотреть на то, что сделали.
но да, вид на речку, холм,лес, поле - не появится однозначно.
если еще и вид надо, то так и искать - дом с видом. агенту задачу поставьте.
что значит агент уговаривает? это его работа искать до тех пор пока клиент не будет уверен.
не давайте себя уговаривать. решите кто из вас более устойчив, может муж. и не поддавайтесь. хм, тут квартир-то 15 штук посмотришь, в общем все что есть в наличии на момент покупки, а домов можно и больше посмотреть. это серьезнее приобретение.
окна вообще-то можно запросто прорезать больше и вставить новые. если сам дом хорошо построен.
участок - засадить, сейчас много уже больших деревьев продается. можно навесы, беседки сделать.
через 5-7 лет новое посаженное вырастет. смотрите на потенциал места и на фундамент дома дома образно говоря. сразу готовое все может и сложно найти. но с некоторыми доделками вполне.
спасибо за поддержку! Мы не привыкли долго выбирать,квартиру выбрали после второго просмотра. И дом,тоже,вроде,неловко,человек нам "аж 3" подогнал.
Но вы правы, агенту надо продать,а нам-то потом жить в этом.
И хочется уже не подстраиваться и не уговаривать себя,а радоваться с первого дня.
Не сравнивайте типовую квартиру и дом. В доме столько нюансов, нет ни одного идентичного. Нужно быть осторожными в выборе. Агент не может и не должен вас продавливать на покупку, хотя, его посыл понятен, быстрее закрыть сделку и получить комиссию.
Вспомните для начала причины, побудившие менять квартиру на дом. А то форум потрындеть лишь может, не зная ваших первоначальных мотивов
Домов двадцать отсмотрели вживую.. Купили тот а который влюбилась с первого взгляда ещё даже не заходили. Забор участок скаер рядом все сразу щёлкнуло. Ищите смотрите. Берите только то что понравилось.
Ну,вот,парадоксально,но да. Второй убитый,конечно, там много лет никто не живет. Комнаты,как катакомбы,длинный узкий коридор. Запах. Но -огромное дерево во дворе,камин, лес. В этом доме есть " характер", пусть,вредный,но он есть. Дом-живой.Как вредный старик,которого можно разговорить...
(но он очень уж далеко от работы,школы,магазинов и тд)
Давние подобных вопросов не задают, у них уже по третьему дому меняется, всё разнюхано и выверено, точно знают чего хотят и ищут точное совпаднеие с мечтами.
Не пойму, в чем вопрос. Вы же дом покупаете, не юбку на сезон. Ищите дальше, пока подходящий не найдёте. Или у вас там всего эти три дома в продаже и других нет? Наверняка, где-то ваш вас ждёт.
На маленькие окна не соглашайтесь. Вы никогда к ним не привыкнете.
да, маленькие окна-это огромный минус. Ощущение,как в камере или тюрьме. Как в картонной аккуратной коробочке.
Будем искать дальше.
+1
Не надо покупать дом по принципу "ну этот вроде ничего". Ищите тот, в который влюбитесь.
Искать дальше. Агенту сказать: пока не посмотрим штук тридцать, принимать решение не будем. Пусть выбирает все 30 по вашим параметрам и показывает. Это его работа. А вы как будто хотите ему угодить в ущерб себе.
у нас с ним сложились такие отношения...он показывал фото детей,рассказал,что развелся и тд. Так-то очень хороший,открытый парень.
И сейчас стыдно отказать,так как,он-то со всей душой, фото деток показал,рассказал...
Но это глупо. Вот почему нельзя дружить с теми,кто на тебя работает.
А-ха-ха ))))) А он психолог, подсадил вас на удочку! )))
Решайте, что ВАМ лучше, что ВАМ нравится.
Из того, что вы описали, ничего хорошего. Ищите такой дом, в который вы влюбитесь. Вам ёкнуть должно. Я так в дачу влюбилась, когда искали. Подъехали на машине, я увидела и пропала.
Хотя и голову включать надо, смотреть состояние дома, размер окон, если для вас это важно и т.д. Участок какой, инфраструктура вокруг.
Не торопитесь, вы серьёзную покупку делаете. Надо 7 раз отмерить.
Если сомневаетесь-не ваше. Ищите дальше. То, в чем сейчас сомневаетесь, потом будет раздражать.
дом должен понравиться.
мы дом продавали, так вот купили те люди, у которых взгляд загорелся прям при входе! а если со скучным взглядом ходит, это не то.
3 дома это очень мало, при том , что 2 из них вам вообще не подходят.
А почему вы сами не ищете, не смотрите рекламу? Находите, что вам нравится, скидывайте агенту, хочу посмотреть это и это, дальше пусть он договаривается о просмотрах.
У нас так не делaют.У нас контракт с агентством, только они могут нам что-то найти.
Что не делают? Вам запрещено посмотреть рекламные сайты с недвижимостью и предложить агенту какие-то объекты на просмотр? Вы же не отказываетесь от контракта. Чтобы найти дом по душе, надо как минимум проявить бОльшую вовлеченность в процесс.
А то со стороны вы выглядите как овечки на веревочке, куда повели, то и смотрите, и блеете, что вам не очень нравится, но агент перетрудился и пытаетесь ему угодить. Бред какой-то.
мы платим агенту хороший процент. Вы предлагаете нам найти себе дом и позвать агента,чтоб он получил деньги?
Пусть сам работает о отрабатывает гонорар.
