Помогите с выбором между двумя районами и сериями домов
Стоим между выбором одной из двух трешек. Одна площадью 72 метра в Сев.Бутово, серия дома П-44, дом 92 года (кооперативный). Вторая 63 метра в Отрадном, серия П-30, 82 года. И там, и там отопление подается снизу. Означает ли это, что верхние этажи мерзнут?
Распишите, пожалуйста, плюсы и минусы. На столько ли всегда ужасная слышимость в П-44 и на много ли лучше обстоят дела с ней в П-30? Сейчас живем в П-111М, вешаемся от верхних соседей (24/7 топот, грохот от бросания предметов, вопли детей и взрослых) и мечтаем о переезде.
Дом моего детства - П-30, слышимость чудовищная.
Слышно было как соседи сверху чашку ставят на стол, что говорят, как ходят. Каждый звук.
Я слышала как сосед сбоку, пардон, пердит и рыгает (
П-44 вроде хвалят.
Почему верхние этажи должны мерзнуть?)
Cлышимость примерно одинаковая, все зависит от соседей. Я лично жила в П-30, ничего было не слышно.
Ну, потому что до этого жили в домах с верхней подачей и привыкли к теплу. Боимся замерзнуть на случай, если не хватит напора))))
Вот с соседями засада, конечно. Как их проверить? Нашу же квартиру тоже кто-то купит... Хотя может это мы уже остро реагируем, а кому-то и нормально будет.
Я бы выбрала кооперативный. Там контингент СОВСЕМ другой. Да, за столько лет он значительно изменился, но все равно - разница ОГРОМНАЯ. У меня квартиры в двух соседних одинаковых домах, один из них кооперативнй, второй обычный муниципальный. Небо и земля ((
На все остальное (я так понимаю, что цена, планировка и т.п.Вам и та, и другая подходит) мне было бы похрен.
Нам по душе больше в Бутово планировка. Цены у квартир одинаковые. Но пугают отрицательные отзывы про слышимость в П-44. Муж переживает, что я опять буду на нервах. У нашей квартиры соседи, просто, невыносимы. Договорится о тишине с ними нереально.
Плюс я переживаю, на сколько тяжелее ему будет добираться до работы на Павелецкую по Варшавке.
Там нормально, лучше, чем в Отрадном. Раньше жила на Бабушкинской, поэтому немного и Отрадное знаю.
На машине не стала бы на Павелецкую ездить, лучше на метро. Я работала на Новокузнецкой. У нас и фин.дир. на метро ездил.
Живу в П-44 - тишина и покой. Думаю, слышимость зависит от поведения соседей.
Жили в п 44, вешались от соседа сверху. Топот, грохот, ночные пьянки. Ещё и кухня граничила с мусоропроводом. Грохот стекла по железу в час ночи мертвого поднимет.
До появления этого соседа было слышно, как барышня в 5 утра на каблуках собирается на работу.
Соседи снизу сделали перепланировку, сразу стали слышны все звуки из их квартиры.
Сейчас живём в доме 1913 года постройки, над нами близнецы лет 8 и малыш. Я их слышу только если они на балконе играют.
Так что либо вкладывайтесь в полную шумоизоляцию, либо не рассчитывайте на тишину и покой.
состояние подъездов сравните, состояние этажа. сходите к соседям сверху, познакомьтесь.
Легко. Не у себя дома, разумеется. В подъезде, на улице, я когда 7 лет назад ремонт начинала, ходила по соседям по своему стояку, квартиры у нас не стандартные, мне было интересно, кто как сделал перепланировку, так вот, около 50% из тех, кто открыли, показали свои квартиры/ремонты... Делайте выводы.
Насчет слышимости: мне кажется она везде ужасная, во всех домах! Мы весной купили квартиру, дому всего 15 лет, по индивидуальному проекту. Сколько приходили на просмотр было тихо со всех сторон, ну и я подумала что дом не старый, не будет слышимости. Так вот оказалось, что в верхней квартире просто никто не жил. А сейчас они въехали, это кошмар!!! И нижних тоже слышим так, как даже в хруще не слышали (а может там просто нижние тихие были)
Тоже устали от соседей, и вроде ничего ужасного не делают, просто живут, но сил нет, как все слышно.
Ищите верхний этаж, чтоб точно без сюрпризов.
В Бутово дома серий разных есть, почитайте и поищите с нормальной звукоизоляцией.
Живем в кооперативном доме П-44, до этого больше 20 лет жили в доме П-30, мне кажется, слышимость в П-44 меньше, чем в П-30. Но кооперативный дом однозначно лучше, кроме того, в П-44 есть тамбур, так что квартира далеко от лестницы и лифта, и это огромное преимущество, а в П-30 квартира находится на лестничной клетке без всякого тамбура.
В П-44 хорошая планировка, живем на 13 этаже, с отоплением все отлично.
А вот не везде. Жила в п30, где эти тамбуры были только с одной стороны лестничной клетки. У нас тамбура не было.
И хорошо, когда тамбура нет. Не будет завален вход в квартиру соседским хламом.
Бутово. Дом новее, квартира больше. В П-30 жили, слышимость ужасная, холодно было частенько. И лифта грузового нет, кстати. Я за Бутово!:)
Каков состав семьи? Я жила в П30. Сейчас в другой П30 живёт мама. Сама живу в П44. Если детей больше одного, то только П44.
Слышимость очень зависит от соседей. Сложно сказать где лучше. У меня (П44) ремонт на 11 этаже. Я на 14, а слышно так словно над нами. На 16 соседи делали ремонт. Я точно слышала, что надо мной на пол что-то уронили, ТОЧНО. А та квартира стоит пустая. А у мамы тишина, но вокруг одни одинокие бабки живут.