Квартира в старом доме
Смотрю на нее уже полтора года. Дом старый, 2 этажа, 4 квартиры, что еще хуже (или лучше?), квартира на 1м этаже, окна начинаются прям от земли (стоят рольставни). Дом красивыыыый:) практически центр города, исторческий. Перекрытия, конечно, деревянные и все удовольствия туда же. Но вот исторический дом прям привлекает своими призраками :) квартира не для жизни, под сдачу или как вложение денег. Сдать дорого не получится, но за сколько-то получится. Стоит квартира, понятное дело, недорого.
Скажите, да или нет?:)
У меня родственник живет в похожем доме на цветном, одно недоразумение. Под снос они не идут, а вот пожар был это страшно для них. И стоят они не дорого, никто не покупает.
Ой..... Не, у всех свои странности... Кто-то коробки спичечные собирает, кто-то ключики, кто-то фигурки жирафов... Такое жилье из той же серии - его ценность понятна только его обладателю. Из этих соображений купить можно. Но только из этих.
Стеклопакеты:sad1
Домик симпатичный... район не очень. Ну... во всяком случае, ближайшие окрестности
Ничо хорошего. Исторический дом хорош, когда начинка новая и антураж. Что там сзади? Может окна и двери выходят в сад? Может, ценность вся там?
А понижение к окнам? Туда же вся грязища будет стекать... особенно когда снег будет таять.
Это стеб такой?
Наверняка жильё это аварийное или что-то подобное, и сделки с ним проведены быть не могут.
Дом обычный, ни разу не исторический. В таком доме не купила бы квартиру, тем более на первом этаже.
В похожем домике останавливалась во Владимире. С противоположной стороны был сад на склоне и большая веранда, а внутри все было очень современно. У хозяина одни 10-балльные отзывы на букинге.
Но я его выбрала не за этот антураж, а за совокупность свойств - расположение, цена-отзывы, наличие внутри того, что мне надо. Все остальное увидела уже после приезда.
Такой домик надо выкупать целиком, делать капитальный ремонт и продавать потом как "историческое жилье" за большие деньги :) Покупать одну квартиру в таком смысла нет.
Речь же не про город. Я в этом городе часто бываю, у меня тут уже есть квартира, думаю еще вот и про эту. Живу в Москве.
Вот так выглядел снаружи дом во Владимире, где мы останавливались прошлым маем.
Вот так внутри)))))
Вообще, хозяйка ориентируется на франкофонов)))) у нее там родственники - во Франции. Спрос - есть)))
ЗЫ: ворота справа к нему не относятся. Это рядом с ним какой-то то ли отель... то ли кабак... А еще правее - костел))))
НЕ морочьтесь ею, мой вам совет. Как человек, имеющий подобный (а я примерно по вашему описанию понимаю ваши чувства и желания) опыт приобретения и долгого избавления, а в промежутке владения - томного мучения обслуживания, только сдача задороХо может перекрыть все остальные пицот минусов. Чесслово. Речь о курортном провинциальном городишке, пользующемся спросом у туристов, особенно в центрах. Но. Такие турысты хотят максимум от этой квартиры.
И ещё раз. Не морочьтесь ею. Вложитесь в неплохую студию. Серьёзно.
Не обращайте внимание. Такое мог написать толко любитель панельных человекомуравейников из примкадного района.
Это круто только для фотосессии... Ну или кино снимать.
Для жизни аренадторы такое выберут только совсем уж от отчаяния ((
Не путайте туризм с эмиграцией )))
Одно дело остановиться на несколько дней для обозревания исторических достопримечательностей, другое дело - жить в этом постоянно, выводя насекомых, лягушек и мышей, откачивая воду из подвала, подпирая стены и т.п.
Думаю, что если бы у хозяйки этого гостевого дома был выбор, она бы выбрала новый дом, возможно стилизованный под старину, а не настоящий... винтаж ((
У хозяйки несколько объектов недвижимости под сдачу в аренду в этом городе.
Иностранцы предпочитают именно эти апарты.
Она была удивлена, что мы их выбрали тоже))))
И - да... эти апарты у нее самые дорогие.
Я и не говорю, что они дешевые, но это жуткий гимор - содержать такое в достойном состоянии. По доброй воле - да ни за что! Если только это не своеобразное хобби....
дом старый исторический соседей мало центр города стены метровой толщины но стоит недорого.
да уж недорого это сколько миллионов?
Имеет смысл только покупать весь дом, откапывать и делать реставрацию, восстанавливать фасад, ставить деревянные рамы и проч. Тогда можно и мини гостиницу замутить.
Если нет палисадника, если окна в пол, то я бы не брала для сдачи внаем.
Себе бы брала только для моего личного удовольствия. Например, присматриваюсь к квартире, в которой жила бабушка моей одноклассницы. Если куплю, восстановлю все, как было при ней. Очень уж колоритная была дама. Режиссер театра, бывшая актриса, в куче мемуаров упомянутая. И квартира была ей под стать. Будет моя личная нора.
А если просто "классный домик", то полюбовалась бы и пошла искать нечто более практичное.
Смутили бы окна от земли. На предмет залива, заполза разных тварей, снега и т.п.
Остальное не смутило бы ни разу.
иногда почитываю новости Вконтакте из нашей "почти Европы". Например, г. Зеленоградск, Калининградской области. Там пишут жильцы старых немецких домов на Курортном проспекте (это как наш Арбат, для понимания). И прикладывают фото фасада и оборотную сторону... фото подвала. И лучше этого не видеть, честно((( запах фото не передаёт, но примерно понятно.
Автор, я точно также ходила вокруг единственного жилого дома на Кремлевской набережной в Москве, он мне прямо покоя не давал. Кончилось все тогда, когда я нарыла о нем максимум информации, изучила ее и сводила туда на экскурсию друзей. Занятно, при ближайшем рассмотрении там окна тоже оказались у земли, отлив ниже моего колена и видно было людей, которые живут в квартирах на первом этаже.
Там, наверно, комнаты проходные. Или нет? Бывала в похожих домах, там часто большая относительно кухонька и большая же комната, из которой двери в два крохотных закутка... деревяшки, кстати, не гниют, при исторически должном содержании дома, а вот нижний этаж - отстой :(
Племянник продал свою наследную квартиру, доставшуюся от моих бабушки с дедушкой в аналогичном доме. При этом место офигительное и 2 этаж. Сердце кровью обливается. НО дом реально сыпался, плюс плесень, грибок, маленький метрах и соответствующая планировка. Так что понять его можно. Купил в МО в новостройке-человейнике, сделал приличный ремонт. Ну, и я тоже в человейнике живу. Ностальгия по тому дому мучает, но в человейнике, конечно, куда комфортнее.
Автор, у меня квартира в историческом центре в дореволюционном доме, с метровыми стенами. Но у нас в 80-х годах была реконструкция и деревянные перекрытия поменяли на ж/б. Дом простоял больше века и думаю простоит еще столько же как минимум.
Если ваш дом не планируют сносить, то я бы на вашем месте сходила с каким-нибудь строителеми или архитектором и посмотрела бы все. Состояние дома, подвал, наличие плесени.
В старых домах есть особая прелесть.
нет, у нас квартира в хрущебе, которую во время отказались снести сумасшедшие жильцы. Эту мерзость даже не продашь, а если и продашь, то только глубоко сумасшедшим людям, которые не понимают, что вкладывают деньги не только в г..но, но и в общение с сумасшедшими соседями, которые там в особенном концентрате проживают. Этот дом бульдозером надо было ровнять, а там есть такие, кто перепланировку делал и упорно живут в этот отстое.