Какую квартиру выбрать
1. Дом придётся немного подождать. С отделкой. Придётся в кредит и слоняться по съемкам. Я пока без машины. потому на работу ехать сначала на маршрутке, потом электричка. Ходят часто.
2. Хватит налички без кредитов. Но с транспортом там засада. Только покупать свою машину и на ней по пробкам. И машину куплю дешёвую.
Ещё важна школа.
В 1 варианте обычная дворовая, ребенок сам идёт по дворам. Будет 1-ый класс, буду нанимать няню
Во 2 варианте возит школьный автобус, четко по расписанию, в принципе няня не нужна - привезли-уаезли.
А подробнее? Сколько до работы от обеих мест? Площадь квартир? Место отличается сильно? Кружки там для ребенка, парки погулять и тп.
В первом месте сколько идти дворами? У меня со второго класса сам ходил в школу, но там реально 5 минут. Школы одного уровня? Вторая часом не платная?
Я бы предпочла квартиру, та, которая больше. В районе удобном.
Спасибо за ответ.
До работы везде неблизко. Плдс-минус 10 минут. Это все Подмосковье, а работа в Москве.
Одна на севере Москвы, другая восток.
1 вариант - это обычный спальный новый район. Кружков много, наверно. Школа стандартная.
2 вариант - малоэтажная застройка, закрытая территория под КПП, к которому и приезжает школьный автобус. Школа считается деревенской, но ее хвалят. Там вокруг коттеджи, потому дети учатся из коттеджей.
Рядом только бассейн, на кружки, наверно, надо возить. Но я и сейчас в секцию вожу в субботу и воскресенье. В принципе, уедем недалеко от нынешней секции.
А по площади?
Закрытая территория? А нет ли там какой-нибудь платы "взносы в правление" и тп?
Площади квартир равноценны.
Мне даже важно, что санузел раздельный, а то сейчас многие новостройки с совмещённый санузлом - о чем они думают.
В варианте 2 квартплата чуть больше за счёт охраны - там, повторюсь, огорожено и охрана на КПП и камеры по периметру
О гигиене и удобстве, скорее всего. Проще помыть руки после туалета и не касаться всех дверей чтобы попасть в ванную
Мы в раздельном поставили маленькую раковину для мытья рук, муж хотел обьединить, но я категорически против, пока один сидит в толчке, второй хоть умыться, помыться посушиться может, а то засядут с гаджетами на час )))
На Еве стыдно признаться в таких суммах.
4,7 + отложено 500 тыс на ремонт - это мало, наверно, но я ж работаю, с ЗП на ремонт тоже могу тратить.
Это вы одна столько скопились, без мужа? Какая молодца. Какая квартира получается? Однушка или девушка?
Неожиданно. Спасибо. На эти деньги можно однушку, но ближе к МКАДу или двушка в новостроек без отделки и не совсем близко к МКАДу. Или убитая хрущевке в Подмосковье, где тоже нужен ремонт.
2 вариант. Того, что вы потратите на кредит, съём и няню в варианте 1, должно за глаза хватить на машину.
1 вариант из двух. Лучше север, чем восток. Школа пешком это лучше, пофиг что дворовая плюс кружки. Ребенок вырастет и будет сам ездить на от, а не зависить от машины. Есть знакомые примеры, которые купили в малоэтажках и котеджных поселках сейчас. Их дети утром уезжают, а вечером приезжают, сами никуда не могут, такси они боятся.
если в железнодорожном имеется в виду новое павлино - то это писец. Очень не советую.
Вы только новостройки что ли смотрите? У нас, в Балашихе, за 4700 можно двушку купить. Будут и кружки и спорт и цивилизация. С транспортом особых проблем нет. Он есть ))))))
Есть за эту цену в относительно новых домах, в многоэтажках.
Мне ни один вариант не нравится...
Первый ждать. потом впрягаться в долги. Сейчас время не для этого.
Второй не нравится закрытостью и удалением от основной инфраструктуры + еще и с транспортом проблемы. Как потом на учебу ездить?
Ребенок ещё только в 1 класс пойдет. Про институт ещё рано говорить. К тому времени ещё раз переедем. ))
Я тоже так раньше думала )))) Что Балашиха это временно.
А теперь не хочу никуда переезжать. И все у меня ездят в Москву на учебу, кроме дочки, она пока в школе.
Квартиру вот только надо поменять. потому что чертов столб с аппаратурой прямо под окном поставили, а так все здесь хорошо и уж точно на 100% лучше, чем в закрытом поселке в лесу, пусть и под шлагбаумом.
А чем хорош? Ни магазинов, ни почты, ни банков, ни пунктов выдачи, кружков, каких-то элементарных услуг типа ремонта одежды, изготовления ключей,. поликлиник, стоматологии, ветеринарки, гемотестов )) - да ничего там, как правило, нет..
А если что-то и есть, то оно дороже, потому что монополия ))
Не вижу преимуществ. Сплошные проблемы.
Ну, кому что нравится... Для меня только свой дом с участком оправдывал бы отсутствие городских возможностей.
Автор, я вас понимаю. Но второй вариант категорически нет. Сдавала свою однушку в новостройке на черте города, там одна дорога на заезд в микрорайон - ад был даже просто ездить туда раз в полгода. Пробки утром-вечером такие, что лучше сдохнуть. Нет и нет. Каждый день вы с ума сойдете.
Если больше выбора никакого, то первый вариант. Но, почему не вторичка?
За эти деньги вторичка только убитая и с газовой плитой - я ее очень боюсь. Потому что в таких домах живут бабушки-забывашки или алкаши-засыпашки с сигареткой и включенной газовой плитой.
понятно. Но можно же ипотекой добить, но мотаться по сьемам не надо, сразу въехать.
включенные газовые плиты взрываются с периодичностью 1 в несколько лет на всю Россию, т.е. шанс меньше, чем попасть под шаровую молнию. очень странно газа бояться. пожары от неисправных электроплит и других электроприборов бывают гораздо чаще.
Да. При этом это не один пример. Уже в паре мест говорили, что он есть. Бесплатный. Я один видела - обычный, не убитый.
Ну вот у нас есть, в нашу школу аж три автобуса возят. Ленинский район Подмосковья.
Мы приписаны к Калиновской школе. Началка норм, средняя школа - средне. Для детей с мозгами там делать нечего, хотя если рассматривать отдельно предметников (математика, русский, физика, история) - учителя хорошие. Но такая ситуация, как я понимаю, и в Москве нередка. Часть детей после началки уходят в видновские школы, своих я в средней класса до 7 оставляю, готовлю к экзаменам в физ-мат лицеи (один уже поступил и учится, второй пока в 6 классе, морально и предметно готовим к Москве).
Нашла 3 вариант.
Дом готов. Черновая. То есть все равно надо ждать пока ремонт мделают.по цене прохожу. Но 2 этаж. внизу нежилые помещения.
Вдруг сделают продуктовый и привет всем тараканам и крысам.
Совершенно верно Второй этаж над нежилыми это лотерея. В нашем дом магазин и мини пекарня. ОТ пекарни запахи, от магазина шум и вибрация от кондиционеров крысы бегают около мусорки напротив магазина.
знакомые живут над сбербанком - это ппц. постоянный гул вентиляторов, ночью люди приходят в банкоматы, хлопают дверью. так что не только продуктовый ужас-ужас-ужас.