Не сдается.
Квартира 2-ка м Текстильщики не сдается уже с марта. Цена на 2 тыс дешевле, чем снимали ранее. Как думаете, долго еще будет висеть?
Долго. Это же Текстильщики, люди жалуются, что по полтора года сдать не могут. И дело не в цене. Москва опустела. Зачем снимать ваши Тектильщики, когда тысячи предложений получше
Я в Печатниках двушку сдала за один день, еще и отказать пришлось желающим.
Автор, поддержу вас.
У меня тоже не сдаётся с марта. Митино, 6 мин до метро.
Ну никак.
Цену снизила уже на 10%.
Не знаю, что там опустело. У меня , правда, не в Текстильщиках, а в Чертаново двушку оторвали с руками за один день на 6 тыс дороже, чем до этого сдавала.
ой, а можете мне рассказать за сколько и где именно?
Собираемся свою сдать а вместо нее снять... пытаюсь понять за сколько сдавать свою чтобы понять сколько за съем мы потянем платить
Пожалуйста, напишите улицу и ск этажей дом метраж и состояние и что из техники у вас в квартире - ПММ. кондеи, стиралка,ТВ?
Мне правда очень надо для понимания!)))
В Кунцево двушку 39 метров неделю назад сдала за 1 день за 40. 15 мин до метро
а у вас квартира "бабушкин вариант" или с современным ремонтом и мебелью?
мы искали однушку-двушку на Алексеевской, квартиры приличные улетают за 45 минимум.
С полированными стенками - только если супердешево сдают, а так нафик не нужны.
Мне кажется сейчас тенденция, что снимают люди с более-менее нормальным положением и зарплатой, а им хочется если уж платить, то за что то приличное.
А " среднего" не дано? У нас вот пол-линолиум, обои- можно сказать" бабушкин вариант". Но вот мебель ,шторы-современные.Никаких ковров , стенок огромных нет.
Я присматриваю трешку в ВАО, сама сдаю двушку а Кунцево. Наличие стенки, допустим, меня не испугает. Также пофиг, какие обои, шторы.Но вот ванна - туалет должны быть чистыми, никаких ковров на стене, полу. Спальное место - ровное и чистое должно быть. Хотя, диваны- кровати у нас свои есть.
Если не сдается есть веская причина-серьезный дефект. Или Может у хозяйки вид алкашки или сумасшедшей. Сами себе задайте вопрос почему сосед за два сдал аналогичную по аналогичной цене, а у вас годами стоит.
Я не автор топа, но отвечу, поскольку моя тоже не сдаётся. Сдаю очень давно, после каждого жильца делаю улучшайзинг, за время сдачи поменяла все: окна, двери, полы, балкон, мебель... Дефектов нет, в объявлении добавлено видео.
Насчёт вида хозяйки вообще бред и без комментариев.
Ни один интересующийся не доехал до квартиры....
А сами вы что про это думаете ? Вы же наверное отслеживаете квартиры в соседних домах. Почему у них висит неделю-две-три и сдается, а у вас наглухо ?
Сама я думаю, что тут никакой логики нет.
И я никогда не отслеживала квартиры в соседних домах, зачем?
Год назад, жильцы уехали в субботу, я забрала ключи, в воскресенье прибралась и в 12 ночи выставила объявление, в 8 утра мне позвонили и вечером понедельника я передала ключи новому арендатору, сдала дороже предыдущей сдачи на 10%, мгновенно.
Два года назад сдала за неделю только.
До этого, четыре года назад, сдавала долго, почти месяц и максимального дёшево, так дёшево я вообще ни разу не сдавала, ещё и мужик-гандон через три месяца стал вонять, что я его принудила к сделке и он хочет уехать и вернуть депозит, потом съехал и депозит оставил и я сдала семейной паре за три дня, на 15 процентов дороже, чем мужику-гандону.
А сейчас вообще не год, а дурдом на выезде.
Впрочем, сегодня, вроде как подфартило, держу кулОчки!
А я снять не могу с июля. Ищу трёшку, с тремя раздельными комнатами, в определённом районе. Весь район застроен п44т, квартиры в принципе одинаковые, эконом 40 тыс стоит, что-то приличное 70. Ещё метро конечно влияет, но мы не пользуемся поэтому, все равно минута или 20 от станции.Бюджет у нас гибкий, главное комфорт.
Хотелки обязательные: нормальный функциональный ремонт, что бы ничего не отваливалось, приличный свет, занавески. Раздельный санузел.
Хотелки очень желательные посудомоечная машина, консьерж, второй санузел.
Ощущение складывается, что люди делают хороший ремонт для себя, а потом либо деньги заканчиваются, либо планы меняются, и они решают квартиру сдавать. В принципе логично и понятно. Но для сдачи напихивают в квартиру, все что у них было.
С экономом все понятно, оно соответвует цене. А вот квартиры претендующие на "догогое" жилье, не понятны.
Певый огромный минус это кухни из леруа и типа того, которые смотрятся прикольно, но фурнитура или самосборка не позволяет им нормально функционировать, все это криво-косо закрывается уже на просмотре, хотя новое. И плита, типа мечта, которыми по моему никто не уже не пользуется. На которой долго и муторно готовить, а тем более отмывать. Отсутствие розеток в рабочей зоне, точнее наличие одной. Либо чайник кипятишь, либо в микроволновке подогреваешь, либо мультиварка работает))). Ещё видимо "модно" сейчас установить вытяжку, красивую, но не вывести её в воздуховод.
Свет. Я не говорю о дизайне, или многоуровневом свете. Но везде установлены светильники с одной лампочкой. На кухне классический белый колокол из Икеи, или бумажный круг оттуда же, в коридорах туалетные "таблетки". Постоянная полутьма. В коридорах можно пережить, на кухне просто неудобно и вредно для глаз. В комнатах обычно тюльпанчик, ну максимум люстра 3 рожка в гостинной.
Занавесок и штор просто нет, это повально. Аквариум. Американский стиль). Я могу повесить свои, но нет карнизов. Вторая тема по занавескиам, это струнные карнизы и занавески лежащие на полу, 30см, никто не подрезает, так кладут. Это не большая проблема, можно с разрешения и самим подрезать, но струнные карнизы провисают, их нужно постоянно подкручивать, смотрится убого.
Раздельный санузел, совмещают, это 100% право хозяев, но для сдачи трёшки это минус. Редко трёшку будут снимать 1-2 человека. Обычно больше, а это уже очередь и не комфортно. Хотя я бы уже и совместный пережила.
И очень много таких мелочей, которые в массе своей заставляют отказываться от квартир. Общая картина такая, что сделали красивый, качественный ремонт, а для жизни квартира не удобна, не приспособлена. Ни свет, ни "постоянная" мебель типа кухни прихожей или мебели для ванной, не продумана, я "комнатную" мебель, даже не затрагиваю, у меня если, что своя есть. И стоят эти квартиры уровня эконома, по цене комфорта, не сдаются.
Из таких17 сданы 4, остальные так и висят. Эконом уходит за 2-3 недели. То что мне подходит, было три варианта, на один я не успела, сдали быстро. Вторая была очень крутая, но стоила 115 тысяч, я сначала фыркала, дорого, потом была готова её снять, а хозяева передумали и убрали из аренды. У третьей хозяева, не русские, я не националист, но там брат брата, за брата, не поймёшь кто хозяин, и ковёр убирать запретили, но хотели за него дополнитеный залог как за месяц, до сих пор сдаётся.
Это-да.Жду.
А арендодаторы, которые не хотят вкладывать в более менее комфортное жилье, долго сдавать.
Рынок изменился, много людей готовых нормально платить за красоту и удобство, и никакие скидками в дешняк их не заманишь.
а что, с раздельными санузлами такая проблема разве? Если что, я другой аноним, но тоже не понимаю, нафига их объединяют. Я бы тоже отказалась от квартиры для своей семьи, даже если бы она устраивала во всем остальном, если су совмещенный
Если вы готовы платить по 115 тыс в месяц, то почему не купите свою квартиру и не обустроите там так, как хотите?
Надо раньше было покупать, но казалось, что переезд этот временный. У нас есть квартиры в Москве, можно было поменять, или просто ипотеку взять. А сейчас детям уже 15 и 16 лет, они скоро уедут жить отдельно, смысла большую квартиру на нас 2-их покупать нет.
Моим 12 и 20, квартиру хочу купить большую и старшему небольшую. Все равно дети приходит в гости будут потом, детей оставлять.
У вас даже КВАРТИРЫ в Москве, но вы ищите ТРЁШКУ?!?
Какого бреда на Еве не прочитаешь, осеннее обострение...
В чем бред?)))
Мы поженились купили однушку жили в ней. Когда я забеременела первым ребёнком вложили все накопленные в новострой, трёшку, вместо 2 лет её стоили 8, мы уже и не ждали. Перед родами ворого, купили дом в ипотеку на Н. Риге, жили там прекрасно 10 лет, дети там ходили и в сад и в школу, мы ездили на работу по своему графику. И мысли не было переезжать. За эти 10 лет, получили ключи от долгосртроечной трешки, но жить в ней уже не было смысла, сделали ремонт сдали. Умерла моя бабушка оставила однушку, умерла бабушка мужа оставила дом с землёй в Видном, они с братом продали, мы купили однушку в Бирюлево. Все сдавалось, мы спокойно жили. В 2015 нам предложили работу, в противоположном конце Москвы, работа подразумевалась временной, года на 1,5-2, детям наняли автоняню, сами мужественно ездили по 2,5 часа в одну сторону. Потом стало понятно, что ещё к сроку работы можно 1-2 года добавить, няня слетела в кювет с нашими детьми, хорошо, что никто не пострадал. Стресанули и решили на пару лет переехать в тот район. Пара лет перешла уже в 4, и затянется ещё на 2 минимум. Работы уже не так много, можно и поездить, но дети на пороге поступления, школа и репетиторы здесь, сейчас все это менять, переезжая опять в дом, нет смысла. Дети поступят, я им выделю жилье, а сама уеду обратно в дом. Смысл мне сейчас мудрить с квартирой, я в Москве жить не собираюсь. Внуки и в дом прекрасно приедут погостить.
Хоть вы не указали район, но пешая доступность к метро подсказывают, что искомое жилье в пределах МКАД или рядом с ним.
За 40 тысяч 3к.кв. в п44-Т - это маловероятно, даже в состоянии "бомж-вариант", Скорее, средняя цена в эконом-сегменте около 50-55. А ваши пожелания к жилью (2с/у, пмм, и прочие радости современного ремонта и дизайна и наличия дорогой мебели) тянут на все 80-100к+. Тут, как говориться, не по Сеньке шапку подбираете (с). Или не скупитесь и увеличивайте бюджет, или снизьте свои раздутые требования к жилью.
Поймите, современный кухонный гарнитур, например, в "Кухни Мария" - это около 280-300 тысяч (только мебель) + бытовая техника (вытяжка, плита, духовка, свч, пмм, холодильник, кондей, чайник, кофемашина + стены/пол/потолок/шторы, стол, стулья + работа мастеров и пр. Т.е. одна кухня обойдется около 500-600 тысяч (укомплектованная). Как-то глупо и наивно предполагать, что такую квартиру будут сдавать на 5-10 тысяч дороже, чем однотипное жилье с "начинкой" попроще (из Леруа, как пример).
Вы не уловили мою мысль. Я видимо плохо написала. Пост писала, не для того, что бы пожаловаться что нет хорошего и дешёвого жилья , а для того, что бы Арендодатель посмотрели в ещё одном направлении. Дело совершенно не в цене я готова платить. Цены я написала реальные по которым я хожу смотрю, район не самый популярный и не дорогой. Других цен нет.
Так вот, повторюсь. Предупреждаю, что утрирую. Есть квартиры с муниципальным ремонтом и наборной мебелью, с лампочкой, вместо люстры, у которых одна цена. Есть квартиры с хорошим, добротным ремонтом, но с разваливающейся мебелью, или мебелью из 80-х годов, и все с той же лампочкой, за цену выше на 50%. Первые сдаются ниже по цене и быстрее, вторые стоят в экспозиции уже 3 месяц. Все понятно, что если сделал ремонт, то вложился, и хочется сдать дороже, но к ремонту видимо необходимо что-то ещё добавить. Видимо клиентов, желающих жить в евро ремонте, но на старом продавленом диване, пользоваться плитой мечта, и платить хозяину за развалившуюся через полгода кухню, не много. Просто выше арендодатели говорят, я скидку сделал, а все равно не сдаётся. Так дело не в цене, просто многие клиенты сейчас не рассматривают такие варианты ни за какие деньги, мне и за 5 тысяч она не нужна, я буду искать в рынке но то что более менее комфортно. Как пример те два варианта которые меня устраивали по комфорту сдались за 1-2 дня, то есть я не одна такая капризная.
По поводу кухни Мария итд, тут с двух сторон можно посмотреть. Я сейчас снимаю квартиру, не дешёвую))) С кухней Икея, которая по 2000 самый дорогой ящик, самый экономичный вариант. Хозяйка наша проявила фантазию, сделала общую столешницу, фартук в тон, поменяла ручки. Получилось, за копейку купила канарейку. Смотрится серенько, но прилично. Очень вместительная и неубиваемая, ничего не скрипит и не перекашивается. Дёшево и практично. Люстра висит леруашная, за 3000, но аж 7 рожков-светло.
С другой стороны если вернуться к Марии, за тот простой в 3 месяца, который большинство, мною просмотренных квартир, висит уже бы пол кухни окупилось. И не важно квартиру под сдачу или сами жить, но Мария лет 10 точно не убьётся, Леруашку нужно будет менять и менять, с присказкой какие жильцы безрукие, сломали. Вытяжки повторюсь, везде висят, но у многих не подключены, ппм это хотелка, необязательная, если место будет куплю сама без проблем, микроволновки, чайники, кондеи это тоже необязательный элемент. А вот плита с блинами за 10 тысяч, против варочной поверхности за 14, это аргумент, даже духовка необязательно, потому, что в "мечте" нормально ничего не испечешь.
Сняла. То что мне нужно. Верхняя граница цены.
В экспозиции квартира стояла 2 часа, смотрела не я одна.
У меня съезжают жильцы из Некрасовки, двушка, 40 тыс, 10 мин пешком до метро. Думала, максимум за 35 сдам, выставила для начала за 40 опять. Так уже в первый день очередь была и сейчас каждый день звонки. Причем хорошие варианты, семьи в основном.
Зачем? Считаю, что моя квартира стоит 40. 45 наверное тоже можно было бы попробовать, но ремонт и мебель надо тогда получше.
Мда уж.
Второй звонок за неделю от агента-РОБОТА.
Называет адрес из рекламы в ЦИАН, говорит, что есть клиенты, и требует произнести "Да" или "Нет".
Звонок с тел. 8-919-670-93-26
Второй звонок за день такой же. Тел. 8-917-660-17-71. Чувашия, МТС.
Звонили по другой уже квартире.
Первый телефон - тоже Чувашский МТС, не иначе как очередной колл-центр в колонии.
Большая однушка 40 метров в Реутове не у метро, с хорошим ремонтом в карантин сдала за 40, но очередь не стояла-месяц сдавала
У меня однушка в Митино ( это замкадье)-40 тыс, 5 мин от метро пешкодралом.
Вполне может быть. В доме комфорт класса или бизнес с полным фаршем и хорошим современным ремонтом. Около метро.
Подруга сдаёт однушку в министерском доме в ЦАО, 70 тыс плюс счетчики!!!
Однушка!!!!!!!!!!!
ну и что что цао - я сдаю в цао двушку за 50, потому что она без супер ремонта и с деревянными окнами старыми.
можно поинтересоваться. кому? у меня тоже стоит с марта одни просмотры....и все
Москвичке сдала.
Это вообще был первый просмотр за полгода;)
Остальные тупо не доезжали;(
Сдавала сама, без риэлтора.
А те риэлторы, которые были со стороны ищущих квартиру, произвели впечатления тупых неадекватов и хамов.
В итоге сдала без посредников с двух сторон.
Шлю вам лучи удачи!!!
Пусть и у вас сдаётся как можно быстрее!!!
Я сдавала с животными, ничего не испортили, а иные люди-свиньи так засрут, что ой!
Немогу поверить что с марта сдать не могли. Может вы на изоляции на даче сидели, а все лето в Сочи ?
Скажу за себя, не за всю Одессу;)
Жильцы убежали в апреле, оставили залог, начала сдавать в конце мая.
Да, была на даче, но готова была стартануть в любую секунду.
Звонков не было.
Совсем.
Если год назад мое объявление за день, ЗА ДЕНЬ просматривало 350 чел, то тут за неделю 18-20!!!!
Потом сняла и выставила в середине июня, платно. Опять ТИШИНА.
Потом выставила в июле.
Потом в августе.
Цену все время понижала.
В августе пошли первые хочушки-дебильные риэлторы, которые торговались, как умалишенные, хотели посмотреть вотпрямщаз, а в итоге выяснялись, что они даже ещё не показывали фото потенциальным арендаторам;(
В итоге сдала в сентябре, ниже, чем год назад, сдала без посредников.
Сдаю с 2001 года.
Такого пиzдеца, как в этом году, не было НИКОГДА!!!
Ну и я сдала, думала, что никогда не сдам.
Пойду махну рюмочку, за сделочку!:party2
Нет.
1. Киргизы,киргизы и еще киргизы.
2. Русские три бабы с ребенком, типа без мужиков, ага...
3. Два мужика. А музыку можно громко слушать?
4. Один мужик в 2-ку. Через полгода приедет друг - профессор из Питера...
5. Одна баба с 2 - мя детьми. Спрашиваю как будете за кв платить из каких доходов? Ответ - я ип у меня все круто. Пилить, я тоже ип и у меня все в жопе. В какой отрасли сейчас все круто?
...Решила поехать,вставить замки в комнaтах и сдавать покомнатно
Удачи вам, автор! Лишний раз убеждаюсь, что правильно сделала, что согласилась снизить арендную цену нормальным жильцам , продлив договор! Для меня покомнатная сдача квартиры не подходит.
Не могла сдать с конца апреля. Сегодня сдала, ниже, конечно, чем раньше, но хоть так.
Невероятная история. Сдала за 30 минут через а**то. Разместила там и на циане. Позвонили и приехали через 20 минут к 10 вечера. Утром уже привезли деньги. Сдала на 15%дороже , чем до этого благодаря новой кухне и другому апгрейду на сумму ок 80 тыс. Сознательно шла на апгрейд, что иметь дело с приличным платежеспособными людьми.
Удачи всем!!!!
Да, сама в это не верю. Выставила по верхней планке в этих домах. Думала, что продешевила, раз так быстро сняли. С другой стороны, это была цена, которую я сама заранее назначила.
Пусть у всех сдадут все квартиры)))))
Разве у вас невероятная история?
Кухня какая-то.
Я из Бабкиной квартиры вынесла последнюю кухню и ванну и шовытаки думаете?
Сдала в два (ДВА) раза дороже!!!
За 100 тыс.
Ещё и ручки мне целовали и ножки мыли и воду ту пили!!!
Уметь надо!!!
Автор, почти месяц с начала размещения вашего топа прошёл, сдали наконец?
Ну так вы больше потеряете из-за жадности. Я сдавала 1-ку за 33, жильцы не смогли платить, сдала за неделю за 25 и дальше живу, забыв все печали.
Странно.. В соседнем топе про " Первый съем" большинство распинается, что даже трешки, как горячие пирожки разлетаются. Если висят долго, значит фейки:scared2
Автор кстати давно сдала. О чем сообщила выше, но почему-то каждый день тут спрашивают:сдала наконец?
Конечно сдала, так как отказалась от услуг агентств! .
Висят долго те объявления, где хозяева по каким то причинам сами сдавать ленятся.
https://eva.ru/topic/155/3600812.htm?messageId=101517938 автор сдала, описывает выше даже кому... а ты не автор, не ври.