Налог с продажи дарение-альтернатива
Вопрос такой. Есть квартира, которая на 1/4 моя. Остальные 3/4 собственники мне готовы подарить (все - близкие родственники - муж почти бывший и родители). Квартира в собственности более 5 лет.
Я хочу продать эту квартиру и купить другую.
Вопрос такой - как это сделать, чтобы не платить налог с продажи?
Если они мне подарят доли, то надо ждать 3 года до продажи, чтобы на платить 13% (а это много больно выходит).
Можно ли продать квартиру и чтобы они оплатили покупку новой без того, чтобы стать собственниками на меня или это невозможно? Если ее продать и они мне переведут вырученные деньги, то налога не будет? Так ведь?
То есть правда ли, что лучше не писать дарение в таком случае, а просто продать квартиру и получить деньги переводом, а потом уже покупать?
Если они Вам подарят, налога не будет. При продаже все вместе та же история: забираете деньги, если ни вам отдают, покупаете что хотите.
Речь не про само дарение. Я хочу эту квартиру продавать и покупать другую. В этом случае, чтобы было без налога, надо ждать 3 года, иначе я с подаренных долей буду платить налог при продаже.
Вообщем ладно с родителями, я не пойму как с бм разрулить. Если он останется собственником, то при разделе мне надо с него требовать часть накоплений, которые он не готов сейчас отдавать, тк они у него вложены в бизнес и всякую валюту/акции.
Хотела, чтобы он вместо этого написал на меня дарственную, но если потом 13% платить при продаже, то получается тоже как-то не очень хорошо.
Нет, не будет, т.к. у вас 1 доля в этой квартире больше 5 лет.
Муж пусть дарит, пока не развелись, иначе у Вас будет налог с дарения.
И не дарственная, а договор дарения ;)
Извините, что вклиниваюсь. В чём разница между дарственной и договором дарения ? Спасибо.
