Первый съем
Планируем снимать квартиру. Семья: 2 взрослых, дети 12 и 2 лет. Собака (Йорк)
Снимать будем первый раз. Никогда не сталкивались, у друзей тоже опыта нет.
На что обращать внимание?
Вы лично - не вся Москва. Сдают и с собаками, и с детьми, и нормальные квартиры. Хотя понятно, что выбор меньше.
Я тоже не сдаю. И дело не только в ремонте, с кошками даже пускала 2 раза жильцов, но у моих соседей собаки. Они нарушают покой, могут скакать ночью, лаять, выть... Две как раз мелкие над нами, очень часто воют и лают, когда дома одни. А мне, как арендодателю, не нужны проблемы с соседями.
Обратите внимание на то, что у вас собака ). И ребенок 2 лет, и еще один. Так что выбор квартир будет меньше, цены выше. Но найти можно, сами снимали с двумя детьми. Теперь сдаем. С собаками не пускаем, хотя у нас эконом вариант.
Вас вообще что интересует? Где искать? На Авито, яндекс-недвижимости выставляем объявления. Агентскими услугами не рекомендую пользоваться, ищите собственников, они существуют. Спрашивайте документы при встрече, личные и на квартиру. Ну и всё собственно. Найдете, подпишите договор и переедете...
НЕ смотрите бабушатники, обычно их владельцы не совсем адекватные люди, боящиеся детей и животных, и с вашим составом я бы искала малогабаритную четверку, типа такой https://www.cian.ru/rent/flat/243137045/
"4-комн. квартира, Срочно сдается 3-х комнатная квартира с минимум мебелью" Ну и какая она? С детьми можно, про животных нет ничего. С собакой это или очень дорого, или владельца бабушатника доолго уговаривать ;).
это первое объявление на Циане малогабаритной 4-ки, приведена как образец, поисками пусть автор сам занимается
1. Просмотр можно и с агентом, а все переговоры - с собственниками.
2. Старайтесь не брать потоковые квартиры (те, что сдаются на постоянной основе). Их не всегда можно рассмотреть, но насторожить может, например, "неровный" ремонт (что-то старое, что-то новое), очень четкое, отработанное общение со стороны собственника.
3. Если готовы работать с агентами, ничего не обещайте агенту заранее. При этом спокойно соглашайтесь посмотреть то, что он захочет "еще показать". Аренда, это тот сегмент, в котором можно работать сразу хоть с десятком агентов и пойдет на пользу.
4. Не снимайте, если арендодатель пытается лезть в вашу личную жизнь (не важно, поконтролировать или подружиться).
5. Договор читать заранее, не на месте.
6. Не стесняйтесь задавать вопросы и по квартире, и по договору.
Не, ну последние 3 пункта нормальные ). А вот без агентов конечно лучше. Всем. Мы и сдаем, и снимали сами. Агенты что-то сочиняют вечно, да и ни за что не отвечают в итоге. Если будут проблемы, они никак не помогут никому.
А в чем нормальный пункт требовать договор заранее? я вообще все обсуждаю только после взаимного просмотра именно на месте. Обсуждать условия договора с теми, кто даже еще не доехал, не вижу смыла. После просмотра тоже никого не ждем и не откладываем, сдаем всегда в один день, просмотры с интервалом в полчаса назначаем, не снимет первый, снимет пятый, тут же договор - деньги-ключи.
А если приходят сразу несколько претендентов в одно время? Вы как выбираете? Говорите вот вы мне подходите, а вы - вон? Мне всегда так неудобны подобные возможные сцены, назначаю через большие интервалы. Как правило, люди дают залог, пишу расписку, высылаю договор для просмотра и на следующий день подписание договора.
Можно назначить не в одно время. а с промежутком в час. За час уж точно можно все выяснить и место работы и платежеспособность посмотреть, хотя бы по врешнему виду и наводящим вопросам. Обычно быстро все узнаю и сдаю, если все устраивает. Если чел не подходит, то на выход, что время терять? Собеседование провожу тщательное всегда при заезде, как при приеме на работу. Мне не надо квартирой рисковать и кого попало в нее пускать жить. Место работы узнаю, смотрю паспорт и регистрацию, с регистрацией не вожусь. Спрашиваю о помощниках в случае чего и одному человеку не сдаю, если семья, то должны быть оба работающие. Чтобы такого не было ай, меня сократили, уволили и платить нечем.войдите в положение. В положение ничье не вхожу, нет денег у вас нет жилья. Беременные и молодые девочки мне тоже не нужны с потенциальным вскоре пузом. Мужикам без семьи тоже не сдала бы никогда.
Говорите, что вам надо подумать, посоветоваться с семьей. И что ответ будет позже - это самый мягкий способ отказа.
Я назначала через небольшой промежуток времени. Типа на 12 и 12.30 или просто говорила, что сегодня с 12 до 13 просмотр, если можете-хотите, то присоединяйтесь. А выбираю уже после всех просмотров за этот день. Договариваемся созвониться вечером. Как-то даже девушки осмотрели квартиру, за ними тут же пара пришла, девушки вышли и совещались в подъезде. Когда вторые претенденты ушли, мы сразу заключили договор с девицами, потому как пара мне не понравилась, первые были лучше. Ну или на следующий день приезжаю и подписываем договор...
Мне до квартиры час ехать, так что и лучше собирать всех на одно время, бывало еще десять человек жаждут приехать, а приедет один или даже ноль! Та, которая рядом, конечно могу лишний раз придти.
Почему тому, кого не видел? Это после просмотра, естественно, когда предварительно друг другу подошли. Как-то ни у кого не было проблем выслать желаемую рыбу, без личных данных, для изучения.
Если друг другу подошли, то сразу там же договор заключают и деньги платят. Хорошие квартиры по адекватной цене уходят влет, никто не ждет, пока арендаторы подумают и договор обсудят..
Вначале передаются деньги за месяц первый и доверительный платеж, затем подписываются бумаги, а не наоборот. Не надо свою ересь тут писать, от нее тошно. Никто не будет ждать после подписи, когда вы соизволите рассчитаться :crazy
ХА ХА ХА по всем пунктам
1. Собственники доя того и отдают агенту квартиру для рекламы чтобы не общаться с кучей народа, часто неадекватного. Никто вас напрямую с собственником не будет знакомить до подписания.
2 Это тоже 5 баллов. С таким составом- дети, собаки - еще и какие-то поисковые квартиры не брать..мдааа..на улице автор останется с такими советами
3. Ищущие с.емсами звонят агентам, агент набегает и ничего не предлагает
4. Это вообще перл. Лучше вообще сразу при знакомстве с хозяевами сразу им сказать, что квартира теперь ваша, и не их собачье дело указывать вам что там делать - захотите и собаку заведите или другу сдадите комнату, а то!! Вы ж теперь хозяин!))
5. Никто никакие договора заранее не читает. Еще может и правки внести захотите в договор хозяев? Они мечтают изменить договор чтобы вам было удобно бесплатно жить
6. Стесняться не нужно нужно нахрапом понаглее! Тогда вам сразу сдадут и на ваших условиях
Автор, вам дали кучу отличных вредных советов - прочти и сделай наоборот, ибо с такими советами с вами никто ничего не подпишет. Неаднкваты-арендаторы идут лесом!!! :party2
Ой да, забыла дополнить, что такой подход позволяет не пересекаться с арендодателями типа вас :).
А вот и не угадали :tongue2 я агент)
И мои клиенты дают мне карт бланш на подбор арендаторов, подключаясь только на этапе выбора(конечного) из 2-3 кандидатур, поэтому.то вам никогда не познакомиться с моими покупателями- вы просто не пройдёте МОЙ фильтр. И именно поэтому у хозяев недвижимости не будет проблем. В дальнейшем. С вами и подобными. Особо умными, кто считает, что заплатив(хоть и дорого) имеет право на ВСЕ в чужой недвижимости. И да, я работаю с комиссией, которую платят МНЕ арендаторы. Желающие на халяву вынести мозг собственнику напрямую, этой возможности лишены. Просто поймите, что нормальные квартиры, не в НМ не будут сдаваться без агентов и их комиссий, а вы можете искать дальше бабушатники подальше от столицы, где спрос на аренду мал и будут рады даже вам.
Да без разницы в данном случае :).
Это при купле-продаже недвиги можно не очень заморачиваться тем, кто там агент, кто продавец/покупатель. Лишь бы сделку не сорвали.
А аренда другое дело, тут личностные качества существенно важнее.
Поэтому такой агент, как вы, мне не подходит практически так же, как такой же арендодатель.
И это совершенно нормально. Все люди разные, подходы тоже у всех разные. А квартир в аренду много, на любой вкус найдутся.
Ваш пост только подтверждает правильность того, что я написала выше. Если мои пожелания сразу избавят меня от общения в том стиле, в котором вы тут пишете - я только рада.
Ну да, про вас тоже соббсно все понятно. Вы понаеха с самомнением ))
И вам сдадут только неопытные хозяева, которые без агента. И потом не будут знать как от вас такой наглой и прошаоеной избавиться и навести порядок в своём же многомиллилнном имуществе. Ибо такие как вы считают что раз сняли - значит хозяева теперь они. Что неверно. И тот факт, что вы договор хотите читать и диктовать свои условия еще больше этот факт подтверждает.
Ну, да, есть неопытные хозяева, только такие пустят вас.
Что за бред???
Какие потоковые квартиры? Сдаю 7 лет с небольшим перерывом, и что? Что плохого в этом? Наоборот, не прибежит хозяин завтра с криками самому квартира нужна, выселяйтесь. Общение четко отработано, во всех сферах жизни причем.
Про 10 агентов насмешил тоже.
Про договор заранее, кто его даст почитать то? Больное воображение если только. Пришел посмотрели друг на друга, если все ок то договор. Прям сейчас иначе может быть поздно, снимут другие а вы читайте, читайте...
Контролировать жильцов арендодатель должен. Если он не совсем идиот.
Вам сдаст еще далеко не каждый, в основном проблемные арендодатели. Потому что аренды с двухлеткой никому не нужны, никто вменяемый не сдаст. Двухлетки и стены разрисовывают и ручки на мебели отрывают, лезут везде, и все портят. У меня подруга сдавала где изначально был ребенок 3 лет, зареклась. К тому же двоим детям тоже не горят сдавать. У вас еще и собака, к тому же. Либо приготовьтесь что цена за съем у вас будет сильно повышена из за подобных неудобств.
Могу сдать вам трешку, 3 мин от метро, две остановки на метро до Красной площади.
Комнаты изолированные, ремонт хороший.
Ваш состав-135 тыс в мес, Велком!
Сдавала женщине с маленьким пуделем и двумя детьми школьного возраста. Идеальные арендаторы.
Я вообще не против собак.
Явно один работающий муж, в такой семье. Она и дети нахлебники, а это всегда доп. проблемы. Не сдала бы изначально неработающей, да еще с двумя детьми. Собака дело десятое, тем более йорк.
С трудом сдаются трешки. Не, по цене однушки-двушки они уходят, но за нормальные деньги только семьям с детьми и собаками, либо покомнатно (что жесть).
Куча трёшек снимается людьми без детей и собак, кончайте ерунду говорить. Бедные владельцы трешек, прямо не знают кому сдать никому не нужные трёшки.
Рассмотреть могу, но скорее всего нет. Максимум один ребенок. Износа меньше. Двое детей могут начать бегать драться баловаться. Понятно что и один ребенок может пригласить гостей и тоже начудить...
https://www.cian.ru/rent/flat/243621716
Ищем похожим составом. Только дети большие. Собака есть маленькая.
Мне вот эту предлагали ..
Но, нам район не очень подходит.А так, квартира меня бы устроила за такую цену.
Если что, я предлагаю хозяину или агенту приехать к нам в гости,где мы сейчас живем, посмотреть как чисто;-)
Почему-то все свелось к тому, что мы ничего не снимем.
Тогда у меня такие вопросы:
1. Мы можем просить вывезти мебель хозяев и завезти свою? (Письменный стол, детские кровати и тп)
2. Просить приобрести какую-то технику? ( микроволновку, пылесос и тп)
3. Предусмотрено ли то, что на кухне имеются приборы, кастрюли, сковородки или это все арендатель с собой привозит?
4. Как часто хозяин приезжает с проверкой? Сообщает ли об этом заранее?
Вы вообще начните с того что узнайте реальные цены и ознакомьтесь с вариантами мошеннических схем. Чтобы вас не развели на этом этапе.
Просить вывезти можно но большинство на это не пойдет, лишнее время и деньги тратить, ради чего. Свое вносить тоже не все дают, риск повредить при запросе выносе квартиру.
Просить купить, СВЧ например, можно но обычно сколько квартира стоит, столько в ней и начинки. Больше начинки дороже квартира. Пылесос никто не купит точно. Свой иметь надо.
Кастрюли и прочее только ваши.
Раз в месяц обычно предупреждают.
Но я теперь например взяла за правило не предупреждать. Два раза нашла огромные косяки благодаря внезапному визиту.
А мне расскажите пожалуйста какие косяки и почему их не устранили квартиранты если ждали впш визит +/- в это время. Я сама сдаю, мне и правдой интересно, не для срача!
Из последнего, самое так сказать. Ждали, знали в течение недели примерно приеду, мебель довозили по мелочи. Утром написала . Днём приехали, сами зашли, инфаркт микарда. В ванной течет вода место где кран торчит из стены. Стекает в ванну ну и понемногу течет на пол. Явно течет давно, ржавчина уже на эмали и кафеле. Квартира за 80 сдается, ремонт дорогой. Сантехника удар хватил как понял что в квартире жили люди но ничего не предприняли для устранения течи.
Не поняла...они что только заехали(раз вы покупали мебель) и сразу оторвали кран? Или он сам сломался?
Можно оторвать кран и спустя 5 мин. Люди неаккуратные были и будут всегда. У меня знакомая пришла в гости и в первый же заход в санузел, сорвала бачок при спускании и кран скрутила. Вот вам пожалуйста. Причем женщина, даже не мужик и не ребенок.
Заехали полтора месяца назад. Перед их заездом была косметика и замена крана, фильтров и т.п. все было отлично. Сантехник сказал сломался эксцентрик, лопнул. Кран хороший эксцентрик тоже специально дорогой прочный покупала. И дело не в этом, оплатила ремонт без проблем. Сломался он сам или его сломали, когда опирались на него, неважно. Важно что квартира дорогая и под нами дорогая. Хорошо гидроизоляция сделана на совесть была и мы быстро приехали. Течет что то, скажи или вызови сам. Хороший жк. А мозгов и ответственности нет у людей. Они даже не понимали что в случае чего ущерб им возмещать.
И да, мебель довозили по мелочи а не покупали. Сдаю с мебелью. В преддверии удаленки попросили рабочий стол и стул.
Я вам ниже написала. Мне расскажите сто смотреть при визите и как их найти
Вы не с того вообще начинается,автор. Еще и просить чтобычто-токупили, что-то вывезли. Вы и так дико проблемные арендаторы, чтобы свои условия ставить. Скажите спасибо если вообще найдете арендодателей. А тут еще и мебель вывезти надо из квартиры и купить вам микроволновку и прочие опции :-о
1. Попросить вы можете, но у собственника может не быть места куда это вывезти. В этом случае лучше сразу искать квартиру без мебели
2. Пылесос чаще всего в квартирах есть, а вот микроволновку Лично я считаю расходным материалом, почему то после каждых жильцов ее приходилось менять. Да и стоит она не дорого, поэтому жильцы покупают сами, и забирают ее потом с собой
3. Кастрюли, посуда, как правило жильца, но есть и укомплектованные от хозяина, а подушки, одеяла- жильца
4. Все зависит от хозяина, это можно прописать в договоре, что раз в месяц с обязательным предупреждением и в присутствии жильцов
А вот я, наоборот, сдавала всегда с микроволнушкой (ни разу не сломали), но без пылесоса. Правда, у меня в квартире и ковров нет, только плитка и ламинат. Швабра в квартире имелась )))
+много к тому, что лучше искать сразу квартиру с минимумом мебели или вообще без нее. Такие тоже есть.
1. Просить можете, реализуемо это редко. Куда хозяин это денется? Склад снимет? Или продавать мебель, а после вас заново квартиру обставлять?
Ищите без мебели
2. Вряд ли. Это не попытка а долго срок. Если есть техника то она есть, если она вам нужна то ищите сразу с ней
3. Скорее нет чем да. Редко бывает и не того качества как вас устроит скорее всего. Посуткп - да, с полным фаршем. Долго срок, - вме ваше. Не только посуда, но и подушки одеяла и проч.
4. Сообщает. По согласованию с вами.
Ну если хозяевам есть куда вывозить и все это будет за ваш счет- можно.
Технику, которую вы перечислили, не является необходимой. Хотите, покупайте
Кухонная утварь обычно сами привозят квартиранты. Это же не по суточная аренда.
Нормальные хозяева конечно сообщат заранее о приезде.
1)У меня изначально квартира 4-ка, но сдаю как 3ку, т.е. одна комната закрыта. Иногда убирала туда ненужные квартирантам вещи, а именно стиралку( у квартирантов была своя) кровать( по той же причине) ну и всякие мелкие предметы. 2)Технику преобретать не стала бы. 3)Какие'то кастрюли и эл.приборы в квартире были.4) Проверка раз в месяц в присутствии хозяев оговорена в договоре
1. Ответьте себе, зачем собственнику лишние действия, абсолютно ему ненужные? Он сдаст и так. Он продает именно такой товар
2. Нет, квартира сдается в том виде, в каком есть. Больше наполнение - выше арендная плата. Сами за свой счет можете докупать, конечно что угодно.
3.Я выбрасываю абсолютно все подобное после каждого жильца.
4. Я никогда, только при передаче и приемке квартиры. Да, все оговаривается заранее, порой за 2 недели
Квартир много, ищите ту, которая вам подойдет полностью, а не пытайтесь подвигнуть к идеалу при сохранении цены слегка подходящую
1. Конечно нет, куда я эту мебель дегу и где потом буду брать, когда вы надумаете уехать.
2. Конечно нет, нужно - приобретайте.
3. Конечно нет, это же не посуточная аренда. Но у меня обычно несколько тарелок, чашек, кастрюлька, сковородка и чайник всегда были, ну и приборы столовые.
4. Не приезжала никогда. Деньги на карту.
PS Об обстановке в квартире все докладывали соседи, если что )
1,Просить можете, но могут не соглашаться. Ведь у снимающих планы могут поменяться, собирались жить годы, а съедут через месяц, тогда получается через месяц сдающим под хотелки следующих претендентов квартиру готовить, мебель увозить-завозить?
2.Просить может..., далее как в первом пункте ). У нас пылесос всегда есть, муж считает, что это нам же надо, чтобы хоть пылесосили квартиру снимающие. Но конечно старый наш отвозили или дешевый самый покупали. Кому нужен был получше, привозили свой. На просьбы купить микроволну и телевизор всегда отвечали отказом.
3.На кухне бывают кастрюли, сковородки, чайник... Они конечно старые, остаются от прежних жильцов, Вас такое устроит? Некоторые радуются, честно.
4.Я приезжаю первые пару месяцев, потом жильцы уже внушают доверие, можно часто и не ездить, раз в 3 месяца являюсь, документы забрать из почтового ящика.
Возврат залога и комиссии вообще реально вернуть?
Или сразу можно с ними попрощаться?
Залог возвращает большинство хозяев, если вы оставили квартиру в том виде, в каком принимали. А комиссию почему должны вернуть, если вы воспользовались услугами посредника? Квартиру вам подобрали, вы в нее заселились, все обязательства посредника выполнены.
Комиссию Вы платите агенту, кто ее вам должен возвращать? Вы его больше и не увидите.
Залог я всегда возвращала, без проблем. Один раз не вернула, там жилец скоропостижно сбежал, и сам отказался залог забирать, я спорить не стала.
Комиссия выплачивается агенту, если он Вам квартиру нашел. Если сразу с собственником заключаете договор, то комиссии не будет. Залог возвращается при расставании, если квартира уцелела ). Я пока всегда отдавал полностью, лет 10 квартиры сдаю. Когда сами снимали когда-то у нас удержали часть за разбитый торшер.. ну и придумывали еще что-то товарищи, отдавать деньги не хотелось ), так что конечно на кого нарвётесь.
у нас удержали часть за разбитый торшер.. ну и придумывали еще что-то
Извините, разбили оплачивай. или считаете, что сломанный диван наймодатель должен оплачивать из своего кармана, при условии что сдавал НОВЫЙ. это уже перебор.
Торшер мы оплатили конечно. Придумывали типа, вот вы обои подрали. тут мы предъявили фото с этими же обоями драными, хорошо сделали их в день заселения. Но вы еще не выключили стиралку из розетки, говорят! А когда мы её вам передавали, она была выключена! Такое оплачивать мы конечно не собирались и деньги в итоге были возращены. Трёху кстати снимали с двумя детьми. И выбирали без супер-ремонта специально из-за этого...
Сломанный диван как раз наш квартирант удачно приставил к стене, а когда я уже залог отдала и начала уборку, диван отодвинула и спинка рухнула.И да, диван был изначально новый.
Вообще, Вы очень непонятно пишите. Напрягитесь как-то, трудно через такие дебри продираться ).
Мы снимали дачу на все лето, там была установлена новая индукционная плита. Она сломалась через 3 месяца (просто перестала включаться) - хозяйка попыталась нас развести на ее оплату, хотя плита была на гарантии. Пришлось ей это напомнить... Она, кряхтя, вызвала мастера из сервиса, тот признал гарантийный случай. Очень она расстроилась, что не смогла дополнительные деньги с меня получить.
Только что видела трешку на авито, написано, что сдают семье, с животными можно. В Печатниках, 7 минут от метро. Поищите, ссылку не могу дать, могут счесть за рекламу.
Да полно таких квартир! Я просматриваю себе на будущее тоже трешку, выше писала. Я, сын 21,дочь 16 + собака. Мониторю Циан и иногда Авито уже 2 месяца.
Добавляю в избранное, прозваниваю .Квартиры многие неделями висят.
В основном, как слышат, что мы москвичи и надолго, сразу соглашаются. Даже псина наша большинства не смущает. Ну...и я очень культурный человек, обычно всем сразу по телефону нравлюсь;-)
Конечно рано сейчас)))
Ну просто смотрите объявления, мониторьте рынок...
А уж на просмотры точно рановато ездить;-)
Вы на просмотр хоть один ходили? Реальную квартиру и хозяев видели? По телефону могут говорить что угодно. Неделями осенью ничего не висит, это заманухи скорее всего.
А какие могут быть заманухи?
Созвонилась , договорилась о встрече по данному адресу квартиры. Я еду смотреть конкретно эту квартиру, ни какую другую! ( по телефону это обговариваю естественно).
В лес что ли заманят? :scared2
Не висят те, кто сами сдают. А сдать трешку исключительно через риэлтора- долгий процесс!
Фото могут быть одни, по факту приезжаете все другое. И так сплошь и рядом. Конечно вам предложат двушку, но к объявлению с фотами она ни малейшего отношения не будет иметь. На авито, на циане и пр. полно разводных объявлений и именно с несуществующим ремонтом и мебелью. То есть как раз заманухи. А потом вы так покатаетесь, покатаетесь и поймете что так в 70% случаев и снимаете в результате за полтинник и без ремонта как на фото и с мебелью убитой. Фото совершенно не соответствуют действительности, вы наивная такая и стрнная. Сразу видно что ничего не снимали или просто повезло нарваться на реальное объявление. Это крайне редко бывает.
Вы правы в одном - даже в реальных объявлениях фото отличается от того, что на самом деле.
Когда я искала квартиру, я пользовалась только цианом. Просмотрела квартир 15. Липовых объявлений или заманух не было.
Только в одном случае мне назначили встречу у подъезда 2 мужика, там немного обговорили общие детали, а потом они сказали, что квартира в соседнем доме, мол, пошли туда. Ну так и я сразу развернулась и пошла дальше на следующий просмотр. Но эта квартира тоже была реальная. Я потом познакомилась с женщиной, которая там живёт. Она тоже попала на такое вот предварительное знакомство. Ну вот такой бзик оказался у собственника.
А фото и реальность отличаются у всех арендодателей.
и очень отличаются фото, всегда практически. Фото и реальность отличаются у всех арендодателей. Не сталкивалась еще ни разу чтобы картинка совпадала с тем что на самом деле.
Адрес квартиры вам никто не скажет, ни мошенники ни хозяева. Встреча у первого подъезда, и если это липа, то вам будут звонить и говорить давайте 5000 иначе просмотра не будет. Или все покажут, все ок, деньги заплатите, а ключи на днях, под благовидным предлогом, потом ни квартиры ни денег. Случаев разных много, все описаны в интернете. Почитайте. ЗЫ, сдаю трешку и двушку, мне только не рассказывайте как их трудно сдать, и что они висят. Скорее всего нет этих квартир и вы себе неправильно рынок аренды представляете. Начиная от цены, заканчивая общением с владельцем и требованиями к квартире.
Вам не скажут адрес квартиры. Будете стоять у подъезда. Не дадите 5000, не покажут квартиру. Документы попросить можно, не факт что они настоящие, что хозяин приедет и т.д.. В общем вы одна такая умная и в белом пальто. Остальные дураки.
Прям вымогать будут 5000??
Не приедет хозяин" Досвидос! "
Я сама сдаю 10 лет пару квартир. Сейчас вот самой надо снимать.
У меня очень часто просят и документы на квартиру и паспорт показать, и я людей очень понимаю.
Хозяин приезжает по звонку от агента. Агент позвонит, тогда и стартанет хозяин. Зачем хозяину по напрасну кататься? Он за это деньги платит, чтобы не срываться. А если вы не заплатите 5 тыс за просмотр, никто хозяину и звонить не станет. Вы уезжаете обратно не с чем. И так квартиру вы будете искать крайне долго. Или смотрите объявы непосредственно от собственников, как вариант. Но их крайне мало. Никто ничего не вымогает, вы оплачиваете деньги чтобы вас провели по адресу и показали квартиру собственника.
Что за идиотизм???за что платить 5 тыс?? А если мне квартира не понравится?? Совсем агенты ох..ли!!!
Сдаю сама, от приходящих на просмотр слышала неоднократно про разные схемы. Дефицита нет но и переизбытка тоже не наблюдается. Если вам нужна определенная квартира в определенном месте, то квартир меньше чем желающих.
Вот я как раз сняла квартиру в определенном районе и желающих снять тут много (в пешей доступности 3 крупных вуза). Но с подобными схемами не сталкивалась.
Вы пытаетесь меня убедить что мошенников нет на рынке аренды? Ну ну. Прям все замечательно мурчательно. Увидел объявление пришел снял.
Есть конечно, но не в таких количествах, как Вы тут пытаетесь всех убедить.
Автор, могу вам сдать квартиру вашим составом, двушка 55 кв.м изолированные комнаты и изолированный с.у. Хороший современный ремонт и мебель. Кухня 10 м, при желании можете использовать как дополнительную комнату. Но с учетом вашего состава аренда ежемесячная будет составлять 65 т + конечно же залог. Если есть желание, можете написать свою почту или ник на еве. Я с вами свяжусь.
Квартира в одной минуте ходьбы от метро.
+1000так и есть! Я это тоже ей написала выше.
Она еще выбирать собралась(интересно, из чего?) И условия свои диктовать про пылесосы и посуду(ну.ну, пошлют ее нахрен и сдадут другим), а она думает ее еще ждать будут и выбор большой у нее :crazy
+20000
И не говорите, она еще выбирать собралась. Спасибо надо сказать что кто то отклиается. Лишний раз убедилась что сдавать подобным "мамашкам семейства" ничего не надо. Я не те анонимы что выше писали и предлагали. В принципе никогда не сдала бы таким "квартирантам".
Это от коронобесия у вас так мозг поплыл или ежегодное обострение псих заболевания? :crazy
Да это тут какое-то чудовище больное ходит и все топы своими гневными излияниями засирает. Печально, но уже привычно даже.
Автор кажется может удалять по желанию в своем топе сообщения, вот такое чистить надо бы.
Я автор. Я не прошу скидывать мне варианты.
Я написала, что никогда не снимала, хотела помощи. А получила половик ветки сера, да ещё и обзывательств.
Про мебель, технику и тп я уточнила, опять же из-за того, что никогда не снимала!
Нет. Я только изучаю вопрос. Хочу хоть что-то знать, перед встречей/просмотром.
Именно поэтому завела тему.
А не для того, чтобы меня и мою семью тут смешали с *мат*м
Ой, автор, меня тут 3 года назад точно так же облили помоями и уверяли, что я ничего не найду. А у нас не просто ребенок, а инвалид. Плюс кот. Плюс крупный попугай.
И ничего, все нашли. И ровно за ту цену, которую я для себя определила. И квартира отличная - новострой для реновации, ремонт нормальный, хозяева замечательные.
А когда только начала искать, ездила по всем объявлениям подряд в выбранном районе, смотрела все эти дома изнутри, так сказать. Поняла, что бабушатники мне не подходят и начала искать нормальные квартиры, но по тем же ценам. Все эти осмотры и поездки заняли 3 недели.
И даже спустя 3 года все хорошо. Хозяйка сначала переживала, что кот "все подерет и зассыт". Ее ожидания не оправдались, зато мои заверения подтвердились.
Не звонили сегодня по двушке в Бутово-Парк?
Звонок был сегодня вечером - ситуация как у вас, просто копия.
Нет )) вы думаете нет одинаковых ситуаций в жизни?
Но пойду поищу ваше объявление ради интереса )))
Я перечитал ваш пост - не вы это.
Дама со шпицем и котом вчера звонила, причем звонок начался с вопроса о том, сколько ей уступит хозяйка в цене только за то, что ею проявлен интерес к квартире. И уже потом всплыли животные, причем мой ответ, что с животными ей и за объявленную цену скорее всего не сдадут и даже не покажут, вызвал искреннее удивление звонившей. А потом пошли предложения прислать в вотсап для знакомства ролики и фотографии питомцев, которые ничего не кусают, не шумят, не царапают, не пахнут и тыпы.
На мой вопрос, писают ли они и какают или тоже нет, было отвечено, что делают они это исключительно на пеленку, и что это более чем естественно и выбора тут нет. Мое резонное замечание, что выбор таки есть и это выбор между собакой и ссаной пеленкой и, в качестве альтернативы, без собаки и соответственно пеленки.
На этом разговор и закончился в общем-то. В очередной раз раз оказался черствым бесчувственным существом, не понимающим все прелести содержания милых животных в чужих квартирах.
И что? Разве нет клиентов, ищущих квартиру с собаками и кошками? Никто им не сдает? Вот я могу быть потенциальным клиентом, нас четверо, большая собака и кот. Нужна большая и хорошая квартира, не супер дорогая, нормальная. Сейчас живём в своей маленькой и тоже хорошей, поэтому ещё не решила, нужен мне этот геморой с хозяевами или нет.
И ничего... Люди, ищущие что-то свое индивидуальное, есть всегда. Кто-то ищет с собакой, кто-то ищет с питоном, у кого-то шведская семья из одной Белоснежки с семью гномами, кто-то ищет квартиру с круглой кроватью для профессиональных занятий групповым сексом для пущей эффектности видеофиксации происходящего.
Из того, что кто-то ищет что-то свое, вовсе не следует, что под запросы и капризы ищущего тут же немедленно должен подстроиться каждый сдавальщик своей квартиры. Вы выбираете - вас выбирают, почти как в той старой песне.
Сдают, но таких квартир меньше, цена выше. Я лично с кошкой пускаю, например, с собакой совсем нет. Надо мной одна носится всю ночь, всё роняет. Во второй квартире лают и воют две собачонки, могут по пол ночи... Потому я их уже в общем не люблю, но и жить соседям они могут мешать, это плюсом (точнее для меня минусом) к возможным разрушениям в квартире. Возможно, кто-то из сдающих обожает собачек и пускает с ними, но ,уверена, процент их небольшой, чаще и с кошками не хотят...