Квартира в Подмосковье под сдачу
Сдайте явки пароли Где в Подмосковье можно взять квартиру новостройку под сдачу? Может кто подскажет, что бы добираться до Москвы удобно ...спасибо
аренда становится все более невыгодной. Доходность все ниже.
Из того что можно посмотреть, это купить квартиру на 1 этаже и делить под студии. Или совсем маленькая доходность обычно.
покупка квартиры уж точно более выгодно, чем хранение в деревянных. Даже если квартиру не сдавать. Мы в свое время купили в МО за 4млн, а сейчас такие же продают от 6млн
В Люберцах сейчас "Жулебино Парк" и что то еще ПИК строит. рядом с м Котельники.
Там одни черные, нормальные люди не покупают там. Сдача тоже будет для черных. Оно вам надо?
Котельники— даааа, незабываемый район. Вышла из метро и пиковские коробки до горизонта. Вот, где б я жить не смогла. Такое же фиговое направление — Реутов — куда приятнее. Обычный московский район и метро удачное.
Долгопрудный. Контингент приличный, вуз есть в городе. Добираться до Москвы удобно и недалеко. Ценник только почти московский. но зато новостройки вполне приличные, в Москве альтернатива по цене - убитое жилье.
Одинцово, Лесной городок, до Киевской, Белорусской 35 минут, электрички каждые 10-15 минут, много новостроек
Митино-парк, это Подмосковье, но фактически-Митино, 15 минут пешком от метро Митино, рядомвмя инфраструктура Митино. Студии от 5200 еще остались.
Смотрите, куда ходят спутники (мытищи, Пушкино, Жуковский, люберцы, раменское, Химки)
И где диаметры собираются запускать, и запустили уже
Прекрасно было в 2007 году. Я за 25 минут добиралась до работы м. Красные ворота , 20 мин. Спутник +5 мин. пешком.
И раньше Спутник ходил от Мытищ, затем в августе 2008 от Пушкино, сейчас выше его пустили (Сергиев Посад) и настала опа, там народ набирается, а в Мытищах около дверей стоять. Конечно часов 10 утра всё норм ,можно и сесть.
ЖК Люберцы. Мы ходим до м.Некрасовка пешком, примерно 25 минут получается. Так же полно автобусов Мосгортранса (московские социалки работают), до метро минут 5-7 получается. Ещё автобусы до Новокосино и Выхино ходят.
Чтобы в МО и добираться до Москвы удобно... это смешно и грустно одновременно
У меня вот квартира была для сдачи в Мытищах (5 лет), всего 6км от МКАД, 20 минут пешком до станции Мытищи ( далее если деньги есть, то на Спутнике за 20 мин или обычной электричкой за 35мин . до м.Комсомольской, затем дальше куда надо человеку ) или 40 минут на авто надо ехать до метро Бабушкинская или Медведково во дворах искать куда машину поставить ( это без пробок и если выезжать в 06:45 утра) или автобусом до Москвы. Рядом парк центральный , дом монолит. Нафиг продала на пике спроса и купила/ добавила в Москве 5 минут пешком до метро.
Кто не жил сам в МО не поймет, как много времени тратится на дорогу. и уходит в пустоту, если человек работает в Москве.
---------------
Если по существу вопроса. в Мытищах могу порекомендовать Инград " Новое Медведково". До Москвы на авто или автобусе. Сказкам о будущем метро не верьте, их рассказывают у нас всем.
Или ЖК " Мытищи Холл", рядом со станцией, но про репутацию застройщика не могу сказать.
Может рядом со станциями московских диаметров посмотреть? Это вроде как метро (по частоте поездов), но из области.
новостройки сильно поднялись. в настоящее время они дороже вторички. скоро рынок может поменяться. но пока так.
А что про павшинскую Пойму скажите?
Тоже смотрю ребенку на будущее, сейчас сдавать. До 5 млн. Но, вторичку.
осенью смотрела, квартир много, цены были невысокие, остановка метро сейчас рядом, даже интересно стало, почему так относительно недорого жилье стоит. По 4-5-6 млн однушки-двушки были.
В Павшинской Пойме до 5 млн. нет уже ничего давно. Если только клетушки перепланированные из больших квартир, не знаю как там с документами.
Любимая тема, что не выгодно покупать квартиры, что ипотека *мат*, дешевле жить на сьеме и копить. Купили двушку два года назад. Ипотека на 15 лет. За два года выплатили половину ипотеки. И за это время квартира подорожала на 1.5 млн.
Надеюсь года через три закрыть ипотеку и брать ещё одну и сдавать
аналогично, у нас правда квартира подорожала на 08- 1 млн, то тоже отлично
платить осталось половину, брали правда на 10 лет. Вот вообще не жалеем, да, не мытищи и прочие близкие города, зато очень близко к станции и в целом приятное место
подвинься, сестра. Только я уже вторую выплачиваю. Первая тоже подорожала на 2,5 миллиона. Вторая умудрилась подорожать на миллион пока я ее еще оформляла.
Мытищи лайт апартаменты смотрите, или Императорские Мытищи там же. 10-15 минут до Медведково
Императорские Мытищи - это совсем не Мытищи, там Пироговской ближе, чем Мытищи. Да и просто в поле около дач построили дома. Транспортная доступность на нуле.
Мытищи скоро лопнут от новостроек. Осташковское вечно стоит. И какие там 15 минут до метро.
Мытищи Лайт - это не совсем тоже Мытищи ( Ховрино)
Это все какие-то "пригороды" Мытищ)), в дачных местах (читай, в деревнях) построили эти ЖК, туда же еще и "Ривьеру", чуть получше "Афродита" она в Пирогово (а вот "Афродита-2" уже прямо под ЛЭП почти, бррр...в лесу, вообще не представляю кто там покупает, наверное такие кто поверил, что до метро 10-15 минут :D.
Неужели кто-то готов снимать в МО? Ведь, если сложить расходы на дорогу с арендной платой, получится таже сумма, что и при съеме в Москве? Или я не права?
Смотрите транспортную доступность. Расположение квартиры это ВСЕ.
У меня есть однушка в ближайшем подмосковье, вроде, и Москва совсем вот... а хрен доберешься, только на машине или от московского метро на автобусе :( мне она в наследство осталась, а так бы ни за что не купила