Договор мены (квартира)
Подскажите, есть ли налог по договору мены. Есть доля в квартире, в собственности 7 лет у одного родственника. И отдельная квартира по кадастровой стоимости как эта доля, приобретенная год назад. Должен ли будет кто-то из собственников заплатить при этом налог?
Доля по ЕГРН 4,7 млн, квартира для мены 4,9 млн. Хотя по рыночной стоимости дороже квартира, в которой доля, просто там с 2016 года не обновляли данные по оценке в Росреестре, а район подорожал. Неужели с разницы придется 13% платить? То что договр между родственниками не имеет значения? (тетя и племянница)
Договор мены суть два встречные договора купли-продажи по правовым следствиям. Исходя из этого и решается вопрос об НДФЛ.
По соглашению сторон. Но стоимость должна быть равной у объектов мены.
Если вы меняете квартиру на долю, то скорее всего потребуется нотариальная форма договора.
Какой налог имеете ввиду, с продажи квартиры? С продажи доли точно налога нет она давно в собственности, а квартира за сколько то ведь приобреталась, вот если укажите в сделке цену выше этой суммы будете платить налог с разницы. Просто не следует указывать в мене выше сумму, при условии что кадастровая соответствующая.
Почитала ниже, у вас сумма покупки квартиры нормальная,больше кадастровой, вот и указывайте в мене ее, оценивайте и долю и квартиру в 6.5 и никаких налогов.
