Дарить подарки
Сегодня укороченный день и перед праздником не проблема была уйти с работы. С арендодателем договорились вчера, что я могу встретиться чуть раньше и внести оплату за аренду. Обычно у нас расчет 28 числа, но поскольку НГ я решила раньше рассчитаться. Она я так поняла не работает и может всегда, хотя женщина достаточно еще молодая. В общем приезжает сейчас, проверила счетчики. взяла за аренду. И стоит, как будто ждет чего? Я спросила все ли нормально? С такой недовольной миной говорит что вот бывшие квартиранты, которые у нее 4 года снимали всегда ей к праздникам подарки дарили. Я даже не знала как реагировать на такое? Ушла обиженная какая-то, с недовольной надутой миной. А я теперь не знаю, что она может выкинуть под НГ, тем более знает что мы после 1 уезжаем почти на неделю в свой город. Тем не менее аренду мы полностью ей оплатили, хоть нас не будет неделю. Снимаем у нее с этого лета квартиру, странностей за ней не замечала до этого. Может ей позвонить и поздравить ближе к НГ и сказать что подарок за нами?
Каким клиентам дарят? Всегда дарит более зависимое звено. Хозяйка кв никак от них не зависит, она может другим сдать. А вот они зависят от нее и обострять отношения это глупо.
Еще раз вам повторяю, она может спокойно другим сдать. А им поискать придется квартиру. За такое отношение она может и залог не отдать. Придерется к чему угодно, хоть к унитазу немытому. Они проживают в ее квартире. Соответственно они зависят.
нет, снять квартиру - проблемы нет, а сдать - есть
у кого деньги, тот и диктует правила
Сдать тоже никакой проблемы нет и не было, поменять квартирантов также. Другие будут также деньги платить, только еще и относиться по человечески, а не по скотски. Выгонит их в зиме и в ночи и будет права.
+1
Выкинет их вещи, пока они будут в отъезде или на работе, замки снимет вот и вся ее зависимость:) С хозяйками квартир лучше не конфликтовать и не портить изначально отношения. А то приедут и по факту увидят что там уже другие живут. По судам в нашей действительности им долго придется бегать.
Сколько теоретиков аж смешно:) Почему она будет сидеть в пустой квартире и без денег? Она сдаст другим людям, повесит объявление и сдаст. Причем это может сделать пока автор будет отдыхать в своем городе. Может вообще перед фактом поставить, а потом им отдать вещи и их деньги, скажет что пересдала. А может даже и не отдать ничего, тоже может :)
За пепелище отвечают квартиранты, если конечно сдается по договору. Тем более это уголовно наказуемо, подожгли. Но и жильцы рядом по этажу вызовут пожарников. Они кстати обычно в курсе какие квартиры сдаются. Можно и в тюрьму потопать за хищение и поджег чужой недвижимости. Все бы вам шуточки шутить((
Проводку всю проверяют перед наймом.
Эксперты прекрасно могут отличить проблемы с проводкой от преднамеренного преступления.
Сейчас в домах такая проводка, которая не загорается просто так.
Вы слабы в этой части, очень.
А по факту надо вовремя выкидывать квартирантов, чтобы не было негатива в квартире. При первых же звонках выкидывать и сдавать следующим. И так далее, далее, далее.
это вы слабы в части электричества, а так же в части, как можно сделать жизнь арендодателя адом, ну и явный теоретик по части выкидывания
А вам зато можно легко сделать жизнь на вокзале, вдогонку вещи выкинуть. Адом она собралась что то делать?) Нищебродная душа:)
не злитесь, возможно и вы когда-нибудь будете достаточно обеспечены, что бы не заниматься сдачей квартир и выклянчиванием подарков у посторонних людей
А что же вы тогда удивляетесь что к вам ходят раз в неделю собственники? Поэтому и ходим, чтобы ничего недайбог.
так потому у вас такие арендаторы, к которым приходится ходить, нормальные у вас не снимают
Нормальных людей вообще все меньше. Очень многие обнаглели в условиях кризиса. Судиться можно только если что то серьезное, хищение, тот же поджог. А если выкинули из квартиры, доказать невозможно. Собственница скажет что вы ей что то испортили или деньги она вам назад отдала. Или еще что то. Суд на стороне собственников квартиры. Поэтому только дело порядочности. Даже предоставляемые расписки в получении денег никто не будет рассматривать. Куча дел, которые заминают. Рассматриваются только глобальные вещи.
При чем здесь что вы уезжаете на неделю? Это ваши проблемы что вы уезжаете, хоть на месяц. Квартира же за вами числится. Коробку конфет могли бы подарить. То что вы оставили человек без внимания, говорит о вашей невоспитанности. Я бы сделала выводы о вас, с вами бы не церемонилась и не считалась.
Никаких подарков вы не должны дарить.
Будет хорошо, если 31-го позвоните и поздравите с наступающим НГ. Но и это делать не обязательно.
Ну признайтесь:это ж выдумка?
Давно сдаю квартиры, максимум я перед нг приносила шоколадку какую-нить или новогодний сувенир.. Квартиранты только поили чаем.
А сейчас так вообще все переводят деньги, вчера вот перевели уже... Езжу редко, забрать бумажные платежки.
Почему вы думаете выдумка? Мои квартиранты меня всегда чаем поят или кофе. Причем с угорщениями. Подарки я не знаю что имеется ввиду? К праздникам мне дарят сувениры и коробки конфет. Один раз подарили парфюмерный набор, я даже удивилась.
Для меня странно, что люди деньги переводят за квартиру, еще подарки дарить должны! Тогда и продавщиц всех в магазинах поздравлять надо.. Кто там нам еще услуги оказывает? )
Боже, мой страшный сон! Когда-то после свадьбы решили с мужем жить отдельно и снимали 7 лет квартиру, пока не купили свою. Так раз в месяц хозяйка припералась ко мне часа на 2-3 после работы, я должна была покупать что-то к столу, поить ее чаем и развлекать разговорами! Как же я ее в этот момент ненавидела, что она занимает мое время, совершенно чужой человек! Сейчас я сдаю две квартиры, ни разу не согласилась пройти попить чай - знаю, как это напряжно для всех, да неужели я дома чай не попью? Стараюсь вообще не приходить и не беспокоить людей.
Откуда такие арендаторы, правда?:-о "Так раз в месяц хозяйка припералась". Запомните, вы живете в ЧУЖОЙ КВАРТИРЕ, не в своей!!!! Не к вам припераются, а припераются как вы выразились в СВОЮ КВАРТИРУ! Чтобы ее проверить, оценить как там проживают ЧУЖИЕ ЛЮДИ. Вы считаете если вы вносите копейки аренды, то это уже ваша квартира? Вы глубоко ошибаетесь все, мои хорошие! Вы просто оплачиваете проживание, так же как в отеле. Попробуйте себя в отеле как то не так вести или не пустить горничную на уборку! Почему вы считаете что когда вы взяли в аренду квартиру, к вам приперлись! Это раз! Два: если вы маломальски культурный челвоек. вы наверное угощаете того кто к вам приходит в гости? А это хозяйка квартиры, благодаря которой вы здесь снимаете и проживаете. Наверное не убудет сделать чай и угостить человека, не? Не лгите что вы что-то сдаете! Не лгите что у вас есть что-то СВОЕ! С таким менталитетом у вас никогда ничего не было и не будет НИКОГДА, запомните это! Мы приходили в свои квартиры и будем приходить, чтобы проверять свои квартиры и контролировать вас, как вы проживаете у нас. ТОЖЕ ЗАПОМНИТЕ! И писать здесь разводки что у вас что то есть и вы не приходите, оставьте для своих фантазий ночных. Еще: с такими бескультурными людьми вообще не имею дела. Не сдавала бы таким, разорвала бы договор и пересдала. Здесь тоже мое первое и последнее вам сообщение. Ниже моего достоинства еще что то от вас прочесть и вам ответить.
Как же вы разнервничались! Конечно, успокойтесь, в свою квартиру хозяйка наша приходила, и я в свои прихожу. Но у нас товарно-денежные отношения, фигурирует только плата за квартиру.
Хороший пример кстати с отелем - вы чай пьёте с хозяином отеля? Подарки ему пойдёте покупать? Да я забегаю посмотреть все ли в порядке от силы раз в полгода и быстрей дальше по делам. Люди там живут, у них свои вещи, быт, дети маленькие, дела - зачем мне проходить и с ними чай пить? Зачем? И знаете, мне люди также добром отвечают - одни съезжают и сразу их друзья заезжают. Потому что понимают, что я хороший арендатор. Все квартиры сдают в прекрасном состоянии, ни разу пока ничего не ремонтировали. И вам желаю того же!
В отеле цены другие, там за сутки вы заплатите минимум 5 тыр, а то и 10. При выезде кстати я дарила всегда коробки конфет всему персоналу. Но снимала не в Москве, снимала в другом городе.
Вы наверное один раз в жизни что ли в отель выбрались?))))))) Вот они там все прифигели!!
Вы из деревни? Надеюсь из дома сало и огурчики соленые не привезли в подарок?
Вы - психически больной человек, упаси Бог от таких арендодателей. Случайно перепала конура, так вы себя королевишной теперь мните? У меня несколько квартир на сдачу, но я не веду себя с теми, кто снимает так. как вы. Какие подарки и чай, вы в своем уме? Я в августе с моря приехала и каждому из них привезла подарочки, потому что ребята хорошие. Мне кажется, что наоборот, я беру с них большие деньги каждый месяц и должна что-нибудь подарить.
Вот всё Вы, вроде, правильно написали. О каких подарках вообще речь , да ещё и с недовольной миной. Ничего Вы хозяйке не обязаны дарить. Но вот в конце Вашего поста " Тем не менее аренду мы полностью ей оплатили, хоть нас не будет неделю." А разве сдавая квартиру арендодатель должен учитывать то, что арендатор будет уезжать на какое-то время и квартирой пользоваться не будет и за время отлучки арендатора не должен получать деньги за съём ? Арендодатель сдаёт квартиру для того, чтобы каждый месяц получать фиксированный доход, а арендатор хочет пользуется квартирой, а хочет не пользуется.
Ничего не дарить. Это вообще дело сугубо личное. Мне подарили однажды была удивлена, приятно. Но это вообще не повод.
Тем более ждать , выпрашивать это за гранью. Ну и согласна вышетчаи распивать тоже не стоит. Бизнес это бизнес ничего личного.
Ну а что тогда удивляться что и к вам будет такое же скотское отношения со стороны собственников.
Сравнили:) Вы зависимы от собственников, а не они от вас. Квартира их, захотят и передумают сдавать. Многие сейчас квартиры хорошие закрыли. Где жить будете?
Другую снимут. Желающих сдать полно.
Ошибка, считать арендаторов зависимыми, работает разве что с самыми-самыми простенькими вариантами. Это все-таки обычные деловые взаимоотношения, взаимовыгодные.
Увы это действительно не так просто, ладно проехали не убудет от нас. Она так нас утраивает, с лета у нее снимаем. Не приходит без звонка, всегда договариваемся о встрече. До нее снимали, так к нам постоянно шастали, все время что то проверяли, то муж, то его жена. Мы уже с ума сошли от этих визитов и причем звонок в дверь и по факту. Якобы соседи им звонили что у нас то шумно, то якобы видели что мы веши какие то вывозили. В общем мы полгода снимали и уехали оттуда. До этого тоже не повезло, но не хочется писать. Все тему можно закрывать, я приняла решение.
Если в 10ый раз бьют по голове, то это дело в голове. Прямо со всеми не везло арендодателями, странно)
да тут один такой активно отметился, жаль без ссылки на свою квартиру, что б все знали, кого стороной обходить
На вашей практике вы еще не сталкивались когда выкидывают из квартиры съемщиков. Вам просто повезло, ну или пока везло.
В Украине может и выводит, а в России нет. Арендатор показывает договор найма и усе, собственник идёт сл своей выпиской из реестра в суд. Не будем спорить- достаточно открыть закон о полиции.
А арендатор показывает договор аренды, после чего полиция советует обращаться в гражданский суд и откланивается. Никого не выводят.
И пишет заявление, что арендодатель отказывает в регистрации по месту пребывания. После чего арендодателя штрафуют на 7тыс.
Я сдаю квартиру. Всегда на НГ делаю квартирантам скидку по 2 тыс. на человека и оплачиваю сама коммуналку за декабрь.
Отношения отличные, квартирантов ценю, попробуй сейчас найти адекватных.
А почему такая маленькая скидка? Я по 5 тысячи скидываю, а у меня таджиков 8 человек живет! [-(
Коммуналку вообще самим платить надо, а то сбегут квартиранты то, останетесь тогда с вашей квартирой в москвах то в одиночестве!
По воскресеньям надо приезжать еще полы мыть и ужин готовить.
Можно еще на работу их подвозить. Нечасто конешна, пару раз в неделю, ежели не обеспечили им жилье рядом с работой...:chr2
+100 еще и приходят и квартиру убирают и украшают - к празднику!
стол небольшой фуршетный желательно накрыть.
я споткнулась на фразе "проверила счетчики" ? она сама приходит в квартиру и проверяет счетчики???
а фото этих самых счетчиков ее чем не устраивает?
Про обиду и подарок - вообще ту матч.
Хозяйка ваша неадекватная женщина со странностями.
как можно прийти в дом к незнакомым людям и пить чай?
То, что они снимают квартиру, не делает их автоматом ни вашими родственниками, ни друзьями.
+1, согласна. Бизнес это бизнес.
Наверное просто мы открытые люди , чай кофе предлагаем.
Считаю это вежливостью не более. Предложение. Не стоит бизнес с дружеским отношениями мешать.
Вот именно вежливость и все. Хозяин должен сказать спасибо и отказаться, и от подарков тоже.
Это как с учителями, нормальные культурные не берут подарков (ну если только конфеты/цветы) и тем более на них не намекают, а есть наглые, бесстыжие...
Офигеть, простите....я сдаю и тоже приезжаю за наличкой, но обычно дальше коврика не хожу, и ни сама не поздравляю, меня поздравил 1 раз Квартиранты по смс, но я бы предпочла, что бы не поздравляли, я удовольствия от общения с ними не испытываю....но что б подарки, чай.... это за гранью....
Фууу, слава богу, есть и нормальные люди. Лезть в чужую жизнь и пространство - это верх бескультурья
Чего затормозили? Надо было сказать, что сколько снимаете, всегда вам арендодатели как получатели денег дарили подарки, а тут в первый раз прокатили.
Я только на Еве читаю ужастики про раненых на всю голову арендодателей. Подарки? Она вообще в своем уме? Был тут как-то топик из него мне запали в память история про хозяйку, которая повадилась день через день в гости заваливаться к арендаторам. Придет, сядет барыней на кухне и давай чаи там по пол дня гонять, а девушка молодая попалась и какая-то невнятная) долго терпела ее, чаями поила и беседами развлекала. Или одна повадилась с дачи раз в неделю приезжать и в квартире пользоваться стиральной машинкой, а сама в это время тоже чай, кофе, какао гонять.
Народ, вы чего? Скажите, мне что те кто выше отписался про то, что теперь будет скотское отношение от собственника - это просто тролли.
Это неприлично.
Я реально вот буду себя неловко чувствовать, есть ко мне кинется арендатор с подарком.
Не развод, не тролль, арендаторы всегда дарили подарки и поздравляли. К НГ всегда дарили, к Рождеству, к 8 марта всегда дарили, Одни жили 3 года, другие 5,5 лет. Вначале снимала семья из папа-мама-ребенок,, работали оба, мальчику было 12. Другие снимали мать с взрослой дочерью, обе работали. Первые уехали в свой город, муж нашел хорошее место и там. Мать с дочкой потом тоже оформили свою ипотеку, потому что матери уже трудно было бы работать в таком режиме. Сейчас живут девушки, самые ужасные арендаторы, никогда чай не предложат. Выгнала бы, если не корона, пока временно мирюсь. Никогда подарки не ждала и не клянчу, но отношение определяет и мое отношение и долгое сотрудничество.
Обалдеть! Владельцы квартир, вы с ума сошли?! Сдвиньте корону... Почему квартиранты должны дружить и чаевничать с вами?! Квартира оплачена, это теперь их личное пространство, и лезть в него неприлично! Люди разные, есть закрытые, необщительные. Нормальный культурный человек и от подарков, и от чая должен отказаться.
Если вы приедете на курорт, например, и снимете номер/квартиру, то будете сразу хозяина за стол сажать что ли?
Читаю как какой то бред сумасшедших.
Я сдаю квартиры свои и родственников уже лет 16.
Ни разу подарки не дарили и не поздравляли. В голову бы не пришло ещё и выпрашивать.
Как арендодатель с большим стажем скажу: никогда не жду никаких подарков, наоборот, это как бы выход за рамки деловых отношений, буду чувствовать себя обязанной на ответный жест. В вашей ситуации обменяться взаимными поздравлениями с наступающими праздниками и дежурными пожеланиями было бы достаточно
+1. Сама и сдаю и снимаю. Самый лучший для всех подарок- выполнять обязательства по договору плюс адекватное поведение. Больше ничего не надо)
Самые худшие арендаторы были с подарками(конфеты из своей области). Ну и мы им что-то дарили. Нафиг-нафиг.
Это конечно же развод, не знаю с какой целью. Сдаю квартиры, какие подарки? Меня бы поставили в очень неловкое положение. Мы с ними - чужие люди, не друзья, дальние знакомые, и поздравлять по ватсапу тоже совсем необязательно.
Стараюсь людей не дергать, не стеснять, прихожу редко и стараюсь не проходить в квартиру. Чай разумеется исключается.
Всегда получала и получаю подарки, в ответ могу закрыть глаза на некачественную уборку при моем ежемесячном посещении квартиры, пыль на плинтусах или под ванной.
Если подарков не дарят, включаю режим «баба базарная» и пилю-пилю-пилю. Боятся, на цирлах скачут и дарят-дарят-дарят;) я потом либо передариваю, либо продаю.