карнизы при продаже
Добрый день, евочки)
Вы все знаете. При продаже забрать карнизы это жлобство или норм? Квартира продается в хорошем состоянии, вряд ли ремонт делать будут. Но у нас тоже лишних денег нет после этой сделки (себе покупаем новую). Как думаете, можно забрать или это уж совсем...?
Главное не забыть озвучить. На авансе покупателей не было, был их агент только. Написали, что оставляем кухню, диван и всё.
Обычно когда оставляют кухню и диван, карнизы не выкручивают :) Розетки еще снимите. И дверной звонок
Да у нас сделка уже скоро. Выше написала, что при авансе написали, что оставляем кухню и диван. Карнизы я думала, оставим. А сейчас денежки подбиваем, и думаю, что карнизы бы забрать не плохо
Если продаете типа в хорошем состоянии, то я бы оставила. Выкручивая карнизы, вы попортите ремонт.
При сделке об этом договариваются. Прям ртом и спрашивают, что остается в квартире, а что забирают. В финале акт приема-передачи подписывают, то нет претензий и квартира передана в том виде, который планировали купить.
Вы покупателя предупредили в момент сделки о карнизах?
Все по согласованию. Мы при первой продаже забирали ванну и плитку из ванной, там сделали офис без ванной. При втором переезде забирали кран из ванной, поставили взамен кран, который принёс покупатель.
Сейчас потолочный карниз в леруа стоит копейки стоит.
https://leroymerlin.ru/catalogue/potolochnye-karnizy/
Оставьте Вы картизы покупателям, если квартиру с ремонтом продаете.
А себе купите новые современные.
Специально сходила по ссылке посмотреть . У меня сейчас карнизы, заказанные в салоне штор, это в разы дороже того, на что вы дали ссылку. Т е, если пришлось бы съезжать, то я бы забрала в новую квартиру, если бы сохраняла тот же стиль в интерьере.
Мой родственник снял пробковую доску после сделки, чтоб в новой квартире на балконе полодить, ему норм, видимо... Про карнизы и люстры вообще молчу. Лично я считаю это свинством, если не оговорено обратное.
Карнизы снять « свинство»??)) А что еще нельзя снять? Полки, может? Все, что висело или было прибито?)). Странно, если у людей совпадают вкусы насчет карнизов)). Лично мне даром не нать. Разные стили любят люди. Совпадение маловероятно.
Наши последние продавцы забрали 2 карниза из 4. Никаких претензий у нас к ним не было.
Главное, чтобы плиту газовую не забрали и сантехника была на месте )))
И провода люстр срезаны не были )
Мы при продаже оставляли, но покупатели говорили, что им ничего не надо, ибо ремонт будет "до бетона" )
Жлобство. Если продаете квартиру частично мебелированную, снимать карнизы, выкручивать лампочки, демонтировать выключатели подло. Обговорите этот вопрос с покупателями ДО сделки.
не передергивайте, пожалуйста. Люстры даже не обсуждается- заберу, повесим лампочки Это не подло? Частично мебелированную- старый диван в нашем случае. Кухню не заберешь, там раковина, которую мы обязаны оставить.. Да и оставить ее не жалко, она старая.Выключатели и карнизы немного разные вещи, не находите? Постараюсь не забыть об этом на сделке, спасибо.
То есть у вас бабушатник со всем старым и ссанным, а карнизы "из салона штор"?
Подруга покупала квартиру, из которой вынесли даже унитаз и раковину. Отдавая ключи, продавец попросил еще сообщить, когда будут делать ремонт, чтобы отдали ему двери и окна.
Тысяч 7-9 придется потратить на новые, не сказала бы, что мелочь при моей зарплате в 35 тыс
Прочла ветку и волосы дыбом. Какими же жлобами бывают люди. Покупала квартиру 2 раза. В первом случае покупали квартиру "убитую", под ремонт (локацию и метры). И нашим требованием ДО сделки было обязательное условие передать квартиру абсолютно пустую - т.е. демонтировать и вывезти абсолютно все (кроме, разумеется лампочек и выключателей). Во втором случае покупали квартиру для сдачи. Поэтому продавец оставил нам абсолютно все, включая бытовую технику и занавеску в ванной. Для меня подобное поведение продавца было бы "лакмусовой бумажкой", если бы после внесения аванса продавец вот так "переобулся" и начал снимать карнизы.
Цена сделки миллионы рублей, цена карниза от 1000р, и ваши, к тому же уже старые и поиметые. Начнете их демонтировать - можете раскрошить стену и останутся некрасивые дырки. Потом как с этим быть? Искать точно такой же? или покупать новый и шпаклевать дырки и переклеивать обои? А может они вашу квартиру из "последних сил" покупают в ипотеку на 100 лет?
На самом деле, все немного не так, вернее, совсем не так.
На просмотре спрашивали, оставляем ли мы мебель. Я ответила, что при такой цене, да оставим. Но потом они запросили торг 250 тыс. и о мебели речь уже не шла. На авансе их риелтор спросила, что оставляем. Старый диван, кухню (она под общей столешницей и там раковина, не уберешь), все. Для нас 250 тыс. как бы на дороге тоже не валяются. Про розетки, двери, встроенные шкафы речь естественно не идет. Люстры, шторы однозначно забираю. Вопрос только с карнизами, хорошими дорогими карнизами, которые совсем не по тыще
Может у вас цена квартиры была задрана на эти 250к? И продавцы ее аргументированным торгом "вернули в рынок"? Если на авансе вы озвучили, что все, что прикручено остается - карнизы тоже остаются. Странная какая-то постановка вопроса.
Я этого не озвучивала) странные у вас додумки) Было озвучено- кухня и диван, остальное забираю. "Мы готовы заплатить за вашу квартиру на 250 тыс.меньше, т.к. у нас денег не хватает", достаточно аргументированный торг?))
там шторы приличные от 2 тыс.начинаются, а их две на окно, плюс тюль. Чето Вы гоните
Причем тут шторы? Шторы это тряпка. Речь о карнизах, это совершенно разные вещи. И да, карниз может стоить 750 рублей, но кольца или крепления для штор продаются отдельно
В прошлом декабре, точнее в 2019, тоже решила не выпендриваться,деньги кончались, купили карнизы в Леруа, 2000 в среднем каждый, некоторые подороже. Хочу сказать что барахло карнизы. Многие крепления согнулись, опустились, металл непрочный. Зря выброшенные деньги, за карнизы, за работу, дырки в стенах. Буду менять потихоньку на приличные. Раньше в том же Леруа были карнизы Уют, нормальные и прочные. Сейчас увы, некачественный товар.
Не парьтесь, это Ваше имущество, которое не является обязательным для того, чтобы быть оставленным, в отличии от сантехники, плиты, розеток, выключателей и встроенной мебели.
Мы при продаже карнизы оставили, поскольку нам они были не нужны, были бы нужны - забрали. Например, зеркало из ванной сняли.
А вот в купленной квартире вывезли плиту бывшие хозяева, да еще и за встроенный шкаф пытались денег слупить. Сказала, что могут и его тоже забрать, все равно нужно будет ломать и делать ремонт.
Спасибо) Мы когда то продавали квартиру со всей мебелью. Так и озвучили на этапе переговоров- оставляем все, кроме люстр. Так и оставили. Сейчас как то неловко оставлять дыры в стенах, хотя умом понимаю, что имею право. Зеркало в ванной тоже кстати заберем, а шкаф с раковиной естественно оставим, даже мысли не было, его забирать, хоть и не обещали.
Я бы сняла, ecли только кухня-диван обговорены. Нам люстру и шкаф из 50-ых оставили, продавец предупредил. Люстру я быстро выкинула. А этот ипучий шкаф до сих пор пристроить не могу. Вот и ваши покупатели психовать будут.
Как договоритесь, нормально всё. Кому-то пустая квартира нужна, другим с обстановкой.
Мы, когда въехали в квартиру ( вторичка), в одной из комнат обнаружили срезанный патрон с лампочкой, невозможно было свет включить вечером, вот где жлобство!)))
Конечно, у нас была на первое время настольная лампа...
А входную чего ж не снимают с петель? Добрище же, железное же, дорогое же!!!
Если вас не просили оставлять карнизы, то не оставляйте.
Аккуратно снимите, останутся в стене дюбели и саморезы, на которые покупатели повесят свои карнизы.
Продала по рыночной цене только стены, забрала все. Просто все, кондиционер тоже сняли и встроенные шкафы и кухню, раковину на столешнице. Все было прекрасное, новое. Меняли район из за учёбы ребёнка. Сделали в новой ремонт и все перевезли. Нашему ремонту было 3 года. Покупатели были счастливы. Отличные стены и полы получили, проводку, звукоизоляцию, входная дверь, дорогие стеклопакеты.
Просто невозможно было возить ребёнка, эта логистика достала, бабушка взяла самоотвод))).
А вот переезжаю сюда из квартиры, где ремонту было 10 лет, все оставили. И кухню и встроенные шкафы и ванну, унитаз, раковину и плитку и все остальное, и карнизы тоже. Потому что я понимала, что для меня это морально устарело все. Переезжали из хрущевки. Купили мать с дочкой, дочке лет 45, матери лет 65 было, были счастливы. Я как то заходила к ним года через 3, они вообще ничего не меняли. Так что делайте как вам удобно и все
Простите, в смысле "заходили через 3 года" в проданную вами квартиру. Вы это серьезно? Даже поперхнулась чаем. Представила себе картину, как продавец недвижимости приперся "в гости" с проверкой обстановки в квартиру. Я бы вас даже на порог не пустила. Ничего личного, разумеется.
Почему сразу « с проверкой»))). Люди просто помочь могут попросить, или может они подружились)))
Карнизы сняла бы. Люстры карнизы это не является обязательным при при приемке квартиры. Патроны вкрутить, карнизы снять.
про патроны - спасибо что сказали, я как раз буду антикварную люстру из проданной квартиры забирать, надо патроны купить или люстру дешевую.
У нас продавец за этими карнизами через месяц пришел, когда они уже давно были на помойке. Но он и до этого даже телефонный провод и лампочки срезал.
Я много покупала и продавала квартир. Обычно обсуждается с покупателем, что остается. 2 квартиры были для дальнейшей сдачи под ключ, там даже посуду оставляла. В иных случаях на карнизах никто не циклился, люди забирают , что им нужно и оставляют то, что не нужно. Карнизы и люстры - это не встроенные шкафы. Просто оговаривала, что могу оставить. Обычно разговор шел только про мебель. Ни разу сама не просила оставить карнизы и люстры, только если сами продавцы оставляли, но чаще всего это шло на помойку, редко пригождалось.
У нас лампочки даже выкручивал продавец. При подписании акта приемки квартиры, который подписывали вечером и зимой, опозорился, я считаю. Взрослый богатый мужик, простите, мудак. Открыли дверь в тамбур и подписали акт,.
20 лет назад в Жуковском продавец снял щербатую паркетную доску Люберецкого ДОЗа с пола.
И выкрутил все розетки и выключатели.
Покупатели, мои знакомые, были более, чем в шоке.
То есть он « сюрприз» что ли им сделал, заранее ведь такое он вряд ли обговаривал?)
Это была поржилая женщина, очень экономная. Паркет, как говорили, она на дачу собиралась отвезти, печку топить.
Квартиру видел мельком, потому как покупатель одалживал у меня перфоратор и я его в ту квартиру привозил.
Конечно забирайте, это ж ваши вещи. правда покупатели могут предъявить вам за это. Вон тут на еве сколько любителей халявы, им дай палец- руку по локоть откусят. Но если вы риэлтору сказал, что только диван и кухню , то можете забрать все кроме дивана и кухни. И если не было озвучено, что ВСЕ оставляете, ничего не берете, то вы в своем праве.