вопрос тем кто сдает жилье
Вопрос такой есть ли смысл звонить по объявлению, если написано с животными не сдаем. Насколько это окончательное решение?
Дети ( трое) поступилив школу 1514 , ту что на Новаторов и мы замучались ездить из крылатского к школе и обратно. Особенно не нравится детям. Ищем квартиру трешку или 4 =х комнатную рядом. Но все предложения с циана удручают. Квартиры либо элитные от 100 и выше или убитые. Или вроде цена нормальная 60-80 тысяч, но обставленна так, что полное ощущение что хозяин только что умер и наследники стали сдавать))) Если удается найти вариант, свободной и чистой квартиры, не захламленной старыми сервантами и коврами, то не хотят сдавать с животными. У нас собака, голая шерсти от нее нет, не воет, не шкодит и не гадит в доме, взрослый адекватный пес и аквариум, о котром я уж не говорю)))
В итоге получается семья , славяне, не пьющие, не курящие с высшим образованием и практически взрослыми детьми 5-8 класс, не подходят из за собаки? Что не так с собаками??? Почему так боятся сдавать жилье при наличии животных. И ладно бы с супер евроремонтом, паркетом и итальянской мебелью... но сегодня мне отказали в квартире, которую еще и в порядок привести нужно прежде чем въезжать...
Может быть стоит что то сказать риеторам, что может убедить в адекватности собаки)) или даже не пытаться звонить по таким объявлениям?
Позвонить можно, но большинство откажут. Район дорогой и востребованный, квартиры там хорошие в большинстве, тем более большие, собаки имеют свойство походя грызть что попало, например дверные коробки, это даже в убитой квартире будет проблемой, а потом одну никак не поменяешь, это уже капремонт. Да и не уверены хозяева, что вы с совком и пакетом гулять будете, а дерьмо под окнами никто не хочет. Опять же, ради чего риск, если квартиру сдадут и без животных?
Ну не говорите за всех собак, моя за свои 7 лет жизни ничего не сгрыз и не ободрал, сейчас вообще только спит )))) когда зубы резались немного пожевал ботинок, и то быстро купили всякие ноги коровьи под это дело)))
Коровьи ноги чудное украшение паркета! Собачка их мусолит, грызет, волшебно, волшебно! Только зачем это хозяину квартиры? Без коровьих ног пол прослужит дольше.
Ноги исключительно под прорезывание зубов щенку, а привет паркету, скорее будет не от коровьей конечности, а от стульев или когтей животного, вообще в съемных чаще ламинат, высокой степени износостойкости, а не паркет ...
А какую и как? ну вот погрызла собака дверь, такую же не купить однозначно, поменять во всей 4-комнатной квартире двери выйдет не меньше 200 тыс. самые бюджетные. Уверена, что автор платить не станет и депозит такой не внесет..
Да, именно так! Что-то портят из комплекта и готовы внести стоимость только за испорченное, но ведь если комплект, то невозможно не заменить всё! А купить часть комплекта часто уже невозможно.
Трое детей и собака, вы самые проблемные арендаторы. Сдаю трешку, большую дорогую, максимум одного ребенка без животных могу рассмотреть. Вы конечно можете звонить, спрашивать, но смысла нет особо, только тешить себя ложными надеждами. Вам не только из за собаки отказывают. Три стула, царапающие пол, три велосипеда, готовка на всю ораву, мытьё несколько раз в день и износ ванной комнаты и плесень, стиралка, все на износ. Себя поставьте на место хозяев.
+1
меня бы даже кот не смутил. но подняла бы просто аренду на кота. А вот наличие троих детей смутило бы и очень. Просто нет и все! Мне не нужен дома такой детский сад. Могу сказать что с тремя детьми вам искать и искать, кто сдаст, даже выше рынка. Я бы даже на 50% выше рынка не сдала бы квартиру с тремя детьми. Говорю, даже кот бы не так смутил, это бы обсуждалось. Дети бы даже не обсуждались. Я с одним то ребенком не особо горела сдавать, если только ребенок старше 12 лет.
А 10-11 летний будет на обоях рисовать и грязными пальчиками все вокруг лапать;-)
он будет мяч гонять или из арбалета,условного,стрелять. а также они будут драться друг с другом. мы с сестрой дрались в переходный возраст так,что стены проломили дома-стулья летали
Люди чудные:) Написано же изначально в объявлении, чтобы не сдают с животными. Зачем звонить и втюхивать животное? Ищите для кого это не принципиально. Но хорошую квартиру с ремонтом и мебелью могу точно сказать вам не светит. Но или будут брать доп. плату за животное, не хило так выйдет.
наберите пойск в циане, вбейте в фильтр с детьми и сразу варианты уменьшатся с 40 до 30, вбейте с животными и в лучшем случае останется 1 вариант...
нет смысла звонить. Если написано без животных - бесполезно что-то объяснять. Я даже не слушаю эти объяснения.
у вас вообще вариант сложный.
Мы искали жилье на время ремонта квартиры, несколько лет назад, двое детей на тот момент 8 и 10 лет. Очень много отказов именно из-за детей. Нам нужен был неплохого качества коттедж на лето. В итоге снимали дороже, чем средняя цена была.
Вам агента надо нанять, чтобы он без вас договорился. Вы ему подробно про собаку расскажите, видео предоставьте, чтобы он знал, чьи интересы отстаивает, и вперед.
Мне так агент, который сдавал мою квартиру, подсунул ребят с кошкой. Я категорически против кошек, собаку допускаю, кошек нет. Кошка ничего ужасного не сделала, но они недолго жили.
А был эпизод, когда я сама делала просмотр, пришла тетка, час рассказывала, какие они с мужем хорошие арендаторы. Очень расположила к себе. Мы уже договорились. И под конец, уже одной ногой за порогом, она говорит "да, забыла сказать, у нас два кота". За такую наглую манипуляцию и неуважение к моему времени даже не стала с ней дальше говорить.
да потому, что не нужно заводить собак, не имея своего жилья! не нужно! Собака может не только сгрызть углы, запах "псины", к которому Вы принюхались и не замечаете, полностью пропитывает жилье. И несобачник, который придет после вас, скривит нос. Прибавьте сюда погрызанные углы, конфликты с соседями (из за лая и нападений, на "загрыз", но напугал, испачкал одежду тёте Зине и проч. хлопоты и вы получите ответ на свой вопрос.
Ну вот я сдаю квартиру в этом районе-до 1514 10 минут. Итого -тут либо дома -хрущи, есть немножко панелек и относительно новые дома которые переселял еще Лужков, а теперь Собянин. Ну и кирпич где цены вообще заоблачные. Хрущи я так понимаю вас не устраивают, в домах по реновации двушка около 60 тыс стоит в месяц. Учитывая близость университетов всех мастей -проблем с жильцами тут нет .Для трех-четырех комнатной квартиры у вас скромный бюджет и очень много "хочу".
Дети это риск порчи имущества, собака тем более. Сегодня не гадила и не грызла, а завтра начнет. Вонь потом от ламината не отмыть и мебель под замену. Аквариум это вообще отдельная песня.
Поэтому-нет, даже не пытайтесь)))
У меня 2 кота, в которых я уверенна. Внесла 3 кратный депозит (больше 300 тыс) . Договорились.
Автор! Да зажрались москвичата просто!
Плюньте на них и никуда не переезжайте! Пусть собака писает в родных пенатах.
С котом бы сдала, с собакой - нет. Любые стены будут после собаки испорчены, даже после самой идеальной.
Если что - у самой собаки были много лет, и было время снимала больше полугода с собакой (пока продала одну и шел ремонт в купленном новострое). Так вот, собака угваздала по мне съемную квартиру (обои понизу грязные, бумажные, где лежала, отходить стали, плинтуса опять же - следы). Милейшее создание у меня была, ничего не грызла, просто лежала там. Хорошо хозяйка квартиры сама собак разводила, и ремонт был муниципальный, получили по реновации - на этом мы с ней и договорились.
Вариант вижу только такой: или снимать убитую и с разрешения владельца делать косметику, или вносить 3-5кратный залог. Еще вариант попробовать поговорить о повышении цены с учетом ваших данных.
Вам правильно написали пятеро человек, трое из которых дети - это огромная нагрузка на ВСЁ, что есть в квартире. Вам не сдадут даже без собаки, предлагайте к цене квартиры +15-20тыс, тогда возможно найти согласных - это как раз сумма на повышенный износ.
Вы не сможете снять ни дешево, ни за обычную цену :( Можно остаться дома и нанимать такси или водителя. Трое детей в одной школе - это очень удобно.
Расстрою вас. Одна блогерша с 4 детьми захотела снять квартиру в центре, бюджет не ограничен 150-200-300 тысяч , при слове четыре ребёнка на том конце просто бросали трубки, Так и не сняла, тоже мучается , ездит издалека в центр каждый день,
Нет, но я и не любитель животных. А ещё каждый следующий жилец спрашивает, были ли здесь животные. Им потом нюхать зассаные полы не хочется.
когда я сдавала квартиру, одно из условий было - без животных. Объясню, квартира была только после ремонта, все новое. Потом, если бы я пустила с животинкой, люди пожили и съехали, след. квартиранты, к примеру аллергики... в общем проблемы
Я сама алергик, поэтому и собака голая) Но да наверное если собака с шерстью , то ее из дома долго выводить нужно..
Спасибо всем за мнение. Вот с детьми я как раз согласна, износ квартиры повышается. Но с другой стороны сдают же жилье гастробайтерам с кучей детей и родни) Самое смешное, что собака у нас голая то есть вообще без шерсти и ничего не грызет.. ей даже игрушки грызть не нравится, не ее это фишка) А спит он исключительно на кровати, так уж исторически сложилось у этой породы)) Главное , что мы то готовы въехать со своей посудомойкой, стиралкой ,холодильником и мебелью)), но практически нет предложений с пустыми квартирами. Пока был дистант еще хоть как то можно было жить, а сейчас возить и в школу , и в музыкалку, это прям тяжело...Они хоть и в одной школе, но у них у всех в разное время заканчиваются уроки, разрыв до трех часов может быть. Хорошо, я попробую при разговорах уточнить, что готова если собака что нибудь сгрызет возместить, может так найдем свою квартиру)
Потому что подавляющее большинство квартир сдается с мебелью и тем более техникой, и тем более квартиры многокомнатные. Вы себе этим отбросили все реальные нормальные варианты при и без того многочисленных требованиях и отягощениях. Ну и ответьте себе честно, вы были бы согласны, чтобы собака квартирантов спала на вашей кровати? Поэтому и не хотят сдавать, потому что для вас это норма, для других - недопустимость.
Можно подумать, что после самих квартирантов вы там спать собирались бы)) такие вещи уж точно меняются, если в планах переезд.
Нассыт на ламинат. А ламинат к ссанью плохо относится. И не надо, что вы никогда-никогда это не допустите.
Во-первых, гастарбайтерам. Гастро - переводится как желудок.
Во-вторых, им и жилье сдают соответствующее.
В-третьих, я сдавала жилье приезжим из Узбекистана и тд, семьям. После них было в 100 раз чище, чем после русских.
А еще уважительное отношение, всегда оплата вовремя, никаких проблем с ними вообще не было. Ни разу.
И хуже всего были жильцы с собаками.
Я бы никогда больше не сдала квартиру людям с собаками.
вас не устроит квартира, которую снимают гастеры. Как правило, полностью убитые квартиры.
Квартира так себе, мне не нравится мебель на кухне, устаревшая, да и кровать какая то, из 90-хх, не мое.
Боже ж ты мой... Кухня не может быть очень старой, в ней встройка, значит 2008 год примерно, кровать тоже года 2010, в 90-х таких не было. С вашими запросами автор, и бюджетом в три рупии, вам ещё долго ездить из Крылатского. Ржу ни магу.
В 2010 такие кровати и мебель на кухне уже считались устаревшими и пережитком прошлого. Мы в 94-м делали первый капремонт у себя, вот там как раз и спальня похожая была, и кухня. Тогда это был прям писк моды.
А через 15 лет как раз это все меняли на нормальное и современное.
В предложенном варианте как раз обстановка "бедненько, но чистенько", обычный бабушатник.
Не ёрничайте, не смешно. Квартира очень приличная, из неё такой же бабушатник, как из вас балерина.
Она не бабушатник, она просто сильно морально устарела, стенки, валяющиеся на полу шторы, массивная темная мебель, типа добротно на века. Но это сейчас молодым не нужно, очень быстро появляются новые материалы и тенденции, чтобы платить за такое. И желаемых денег не стоит
стоит, хотя бы потому, что она идеально подходит для большой семьи, найдите еще за такие же деньги квартиру с тремя санузлами
к тому же, автор писала, что у нее есть своя кровать и еще какая то мебель, ничто не мешает заменить
Автору, как владельцу большой семьи, квартира-то как раз и не подходит, не заметили? И уж тем более ей заниматься заменой мебели за свои деньги не имеет никакого смысла.
Автор сильно не в теме аренды, подобного типа квартиры никто семье с тремя масегами и собачкой не сдаст. Автора ждёт много открытий чудных.
Такое и даром не надо, даже если сверху сто тыщ приплатят, нам не подходит!
Нет, останутся при своей устаревшей квартире в которую вломили когда-то бездумно денег на жуткие громоздкие дрова и думают, что это будет всегда актуально. Как минимум сотню тысяч хозяева уже потеряли, пусть ждут дальше, нам-то что?
Вы не можете знать наверняка простаивает квартира или нет. Свою выставила в середине июля, прощупать рынок, интерес был предупредила жильцов о расторжении, через 1.5 сдала дороже чем снимали текущие. При этом 1,5 мес квартира висела типа.
Ок,за сколько,по Вашему мнению они должны ее сдавать?Какая реальная стоимость этой квартиры,с учетом,что и район не из дешевых?
Вот я и пишу, что сейчас для нищебродов это предел мечтаний, а в обычной жизни это уже всё морально устарело и превратилось именно в бабушатник.
Автора толком и не ищет пока что квартиру себе.
Но как только плотно возьмётся за поиски, все прекрасно найдет.
Как порядошная понаеха я знакома с очень многими такими же понаехами. И никто из нас на улице не живёт, а за жилье все платят ровно столько, сколько сами хотят, никто и копейки не переплатит.
Нормальная квартира с нормальной мебелью.Такая квартира со свежим дизайнерским ремонтом и такой же дизайнерской мебелью будет стоить совсем других денег.
Очень удобно расположение. Я звонила и разговаривала с риелтором. Не отказали, но и не перезвонили. При этом хозяин планирует продавать эту квартиру. Так что вариант так себе... заехал, и встречай покупателей(((Ну и заставлена она, а мне нужно, как минимум две детские. Нам большая комната с сервантами и мягкой мебельюь не особо то и нужна, но я понимаю,ч то выбор у нас не велик
Отличная квартира и как раз с 3 детьми и для собаки диванчик 😀 чистая, как временное жилье очень даже...
Мы из Кунцево.
Будем искать весной трешку в ВАО.
Я, сын 21,дочь 16 плюс Джек Рассел 10 лет, стерилизована.
Заранее прозваниваю сейчас варианты . Ещё НИКТО из сдающих не отказал( я имею ввиду тех, у кого написано без животных!).Думаю, если собака на протяжении всей жизни грызла исключительно свои игрушки( иногда наши тапки)),она не начнет на старости лет портить обои и двери. Ищу до 42000. Квартиры есть. Некоторые уже 2 месяца висят. Трешки не так то легко и сдать. Нам супер ремонта не надо.Главное, чтобы не было нагромождения мебели,вещей,ковров.
Может люди не отказывают, как слышат, что мы москвичи и дети уже большие.
Тому, кто сомневается в адекватности нашей собаки и моей чистоплотности, готова пригласить к нам в гости, в Кунцево. Пусть посмотрят, как мы живем;-)
Вот этот вариант очень понравился, но на через 2-3 месяца нужно.
https://www.cian.ru/rent/flat/248519722
С трудом верится в квартиру с приличным ремонтом в 8 минутах от метро за 40 тыс. Наверняка риэлтерская замануха.
+1 В этом районе нормальные 3-ки начинаются от 55-60
Этот вариант вообще 5-ый этаж сталинки без лифта,на любителя.И судя по общей площади квартиры и площади комнат-это 2-ка угловая переделанная в 3-ку
Отсутствие лифта и перепланировка абсолютно не смущают. А как узнать, замануха или нет? Съезжу на днях туда ради интереса
Что самое интересное, выложенный поэтажный план опровергает все цифры риэлторши в рекламе.
Кухня из поэтажки всего 7 кв.м., а общая площадь максимум 52 кв.м. (получается элементарным сложением всех площадей, включая СУ примерно 3 кв.м., который явно не указан) :)))
Т.е. риэлторша все преувеличила на 25%.
Так что скорее это не на сталинку, а на хрущевку похоже по всем параметрам. С потолками 2.5 кв.м. и газовой колонкой, на что намекают слова "всегда горячая вода".
Так понимаю, что отвечал не вам, вы просто бесцеремонно влезли по привычке в чужой разговор по извечному Шариковскому принципу "не читал, но осуждаю".
Тот, кому я отвечал, написал "Этот вариант вообще 5-ый этаж сталинки без лифта,на любителя".
Так что мнение о том, что это сталинка, было.
Не,там общая площадь 60 квадратов точно.Вы скорее всего коридор не приплюсовали.И это точно сталинка.Говорю,как местный житель этого района.Но это не трешка,а двушка.Из нее сделали трешку с проходной комнатой.
Там поэтажный план есть. С цифрами площадей на нем. и линейными размерами кухни.
Без СУ 49кв.м. получается. СУ метра три, вряд ли больше. Кухня ровно 7кв.м., не 9.
Нет.Смотрю размеры холла с плана -6 х 2,9 .Это сталинка 2-ка,они такие и есть примерно 60-62 м.кв.общей площади.
Цена за 3-ку 40тыс потому,что это не 3-ка(причем с проходной комнатой),а 2-ка и 5-ый этаж сталинки с 3-х метровыми потолками без лифта,и без балкона...не всем такое "счастье" надо.
Да, вы правы. Мельком смотрел поэтажку и принял цифру линейных размеров (6 м) за измерение площади.
Холл там действительно огромным получается. И еще 2 колонны в квартире стоят, перекрытия видимо на них опираются.
Да, а что вас удивляет?
Юг- юго восток, старые дома, вполне возможно. Тем более, трешка не особо востребованы.
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/3-k_kvartira_68_m_88_et._1274890527?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing
От собственника.
на юго-востоке приличные квартиры тоже прилично стоят. в кузьминках 1-ка - 35 тыс. Вряд ли вы 3-ку найдет за 42, да еще и весной. Цены растут. то, что пишут в обзорах, что цена упала, скидки из-за карантина - полная чушь. цены выросли, спрос стабильный, экспозиция квартиры недолгая. хорошие варианты уходят очень быстро.
Сотрудница с мужем и детьми-подростками снимает минитрешку 50 м в девятиэтажке на Алтайской, до м.Щелковская 10минут пешком. В прошлом году 37 тыс.+счетчики, в этом хозяева прибавили 2 тыс.
У вас фактически трое взрослых)) 21 и 16 уже большие дети. А сабака маленькая, у меня часто спрашивают размер, недавно даже вес спросили) Кстати, когда мы еще не были готовы переехать, но стали присматривать. Был один просто отличный вариант у метро Новые черемушки, в хорошем доме, чистая квартира и хозяин ничего не имел против собак. Сам собачник. Но она улетела практически за три дня, а я тогда еще не знала, что нужно хватать ее на лету. Думала таких вариантов будет вагон
там газовая колонка, и высокий 5этаж без лифта, квартира практически без мебели, район дешевый- цена всему этому соответсвует, скорее всего квартира будет продаваться
Я в свое время обзванивала все подходящие варианты, даже если в объявлениях было указано "строго без животных". Приезжала якобы уже на подписание договора и уже на месте, если осмотр квартиры удовлетворял мои ожидания, озвучивала, что мы с животными (кастрированный кот и попугай). На нет, разворачивалась и шла на следующий просмотр (назначала их с перерывом в 30 минут).
Так в большинстве квартир не то что самим страшно дотрагиваться до всего, туда кота стремно запускать, чтоб не подцепил какую гадость. Хотя на фото все очень прилично и благопристойно. Тоже до сих пор удивляюсь, какая приличная и славянская семья согласиться жить В ЭТОМ.
В итоге, сняли квартиру которую сдавали "без детей, без животных", а у нас и животные, и ребенок. И ремонт свежий, и мебель нормальная без стенок, горок и прочих плюшевых ужасов в виде "комплект мягкой мебели". Просто при личном знакомстве возникла взаимная симпатия между нами и хозяевами, поговорили, все обсудили, самые проблемные моменты прописали в договоре.
На все поиски потратили 2 уикенда. Примерно треть собственников из тех, кто писал "строго без животных", по факту соглашались на животных.
А у вас не спрашивали во время предварительного разговора, есть ли у вас дети и животные?
И если спрашивали, то как вы отвечали, неужели в силу чрезмерной стеснительности и избыточной
интеллигентности отвечали, что "нет", а открывали свою застенчивую ложь уже на просмотре?
Почему-то ваш подход к процессу вызывает такое же омерзение, как подход тех хозяев квартир, которые говорят, что КУ включены, а на месте заявляют, что необходимо оплачивать всю платежку.
Вот согласна, у меня тоже омерзение вызвало, как будто каблуком в какашку вляпалась...
Сколько пафоса, она разворачивалась и уходила, епты))))
Думаю, тетке с попугаем, ребёнком и котом даже бабушатника не обломилось, сразу гнали ссаными тряпками, прям от двери к окну и обратно!:party2
Да, отвечала, что без животных и детей.
Вы как никто очень хорошо знаете, что на рынке два дурака - одному надо продать подороже, другому купить подешевле. Но каждый добивается своих целей.
При тех просмотрах, кстати, почти во всех квартирах не было и половины из заявленного в описаниях. Новая мебель была по факту не новой и с дефектами, свежий ремонт был 2-3-5-летней давности с существенными дефектами, вся необходимая техника ограничивалась только старыми стиралками и холодильником.
Для просмотров я оставила примерно 1/10 часть из всех вариантов, потому что в забракованных вариантах было много вранья от собственников и/или их агентов.
Нет, я не знаю, что на рынке два дурака.
Я себя дураком не считаю и своих контрагентов по умолчанию тоже.
Если бы вы меня обманули, обман вскрылся на показе (т.е. хозяин квартиры и я потратили по несколько часов своей жизни для вашей самореализации), то вам бы не удалось "развернуться и уйти", вас бы спустили подсрачником с лестницы.
Ну дык подобных ипанатов я отсеяла ещё на этапе обзвона.
Ну и правильно уже заметили - коль Вы, как агент, от меня получаете 40-60 тыс. комиссионных, то отрабатываете их на все 100% либо с помощью вычисления таких "пустых" для Вас просмотров на этапе созвона, либо соглашаетесь на мои условия, либо терпите и сглатываете, т.к. даже Ваши угрозы играют против Вас, не говоря уж о применении силы.
- Где у нас самый великий и могучий арендатор?
- В шестой палате, там где раньше Наполеон был...
Я с подобными вам людьми не связываюсь, брезгую.
Живу по принципу "лучше дерьмо обойти, чем потом отмываться".
И с большой вероятностью (не абсолютной) отсеиваю подобных вам типажей на этапе первоначальных переговоров.
Ошибаюсь редко.
ЗЫ. О сглатывании вы убедительно написали, профессионально.
Ну я ж пишу, что каждый все равно достигает свои цели. Брезгуете Вы, не брезгуете - мне пофиг, своего я добилась. И автор тоже своего добьется даже невзирая на Ваши предпочтения.
???
Порт заключении договора арендатор должен заплатить единовременно 100+ тыс.рублей. Вы реально думаете, что любой адекватный человек выложит эту сумму за кота в мешке?
А если ещё и комиссию платит арендатор, то он и ставит условия.
Я тоже сначала приезжала, смотрела квартиры и только после этого платила деньги. А на осмотры тоже ездила как на заключение договора уже.
Совершенна согласно с вами!
Я, допустим, уже при разговоре с человеком часто произвожу на них благоприятное впечатление. А уж если меня увидеть, то совсем располагаю людей к себе, мне многие об этом говорят;-)
И вы тоже заранее врете, а потом бухаете правду-матку и при недоумении арендодателей гордо разворачиваетесь и уходите? Или вам обычно пинка для ускорения дают, бесплатно!:mda
Меня спрашивают, до осмотра состав семьи)) Мы даже фото посылали собаки в интерьере)))
Это абсолютно нормально, хотя и нечасто происходит (фото собаки).
Ненормально врать и предлагать "сглотнуть" контрагенту - это фактически приговор соискателю.
То, что она умеет понравиться, подвешивая лапшу в переговорах - это одно, ненастоящее лицо. Н
Настоящее как раз словом "сглотнуть" характеризуется.
Я сдавала подружкиной дочке с собакой квартиру, больше никогда. Это был такой конь, который обтер все обои своими боками, все засалено и шерсть была везде. После этой сдачи пришлось все выкинуть, переклеить обои и купить новые диваны и мебель. Собака была дрессированная, послушная и адекватная.
Попробуйте позвонить, конечно, или познакомиться сначала с хозяевами, чтобы очаровать их ))) Я бы пустила с собакой. Сын - категорически против. Друг его снимал - хомяка выпустил жить в диван))))) Диван как бы старый, на выброс, но нас никто об этом не спросил, а хомяк еще и обои погрыз изрядно. В семье знакомых собака, больные почки или еще что, не знаю, у них весь паркет в двух снимаемых квартирах описан. Хозяева с собакой то пустили, но вот про эту проблему не в курсе. Любое животное - большой риск, так же как и маленькие дети :-) За рубежом при выезде квартиру надо оставить в идеальном состоянии, или оплатить уборку. Почему у нас въезжают в чистую, а после себя оставляют срач???
а ко мне теперь с кастратами - котами рвутся... " он не ссыт, не метит". с кастратом пустить? или также дерет обои , шерсть , аллергия у последующих жильцов? раз меня так атакуют с кошачками, поясните, плиз, кто в теме: какой вред от кошки, кастрированного кота, некастрированного кота? или однофигственно? спасибо.
ИЛи влупить им залог в два раза больше - и чуть что - за шкирку на выход?
Писают они и воняют:( А запах потом ничем не выведешь!
Чтобы кот не вонял, он должен быть воспитанным, во-первых, а во-вторых, хозяин должен не лениться, а все мыть-протирать за ним постоянно и с хлоркой. Таких арендаторов найти почти нереально.
С кошкой я даже за миллион не сдам!
Шерсть и аллергия у следующих жильцов - запросто. Еще запах очень от многих. Причем хозяева могут запаха не чувствовать, а вот для всех остальных без ремонта не обойдешься. Ну и дерет или нет, это тоже дело характера, а не кастрации.
У меня снимала девушка, которая потом завела кота, нашла трехлапого не смогла оставить. Договорились, что если что, она его увезет родителям, но кот ничего не попортил, с ним месяцев 6 проживали.. Запаха тоже не было, девушка чистюля была, привезла свои белые шторы, белое пушистое покрывало на диван, кот тоже был белый )), квартира сияла.
Последних проживающих пустила с кошечкой, но тоже несколько месяцев прожили и девица с кошечкой отчалила, остался её парень, запаха не заметила в квартире, но я её пока и не принимала, да и парнеь уже второй год живет, наверное там только его запах останется, даже если прям щаз съедет ).
Так что я с котами пускаю, про кастрированы или нет не разбираюсь. С собаками вот совсем отказываю, боюсь, что от них не только вонь и урон, но и неспокойствие соседям может быть, у нас так воют у соседей 2 собачонки периодически, один раз так 2 суток подряд лаяли и выли! Я собак вообще не люблю с тех пор :chr5
Кастраты не метят и запаха от них нет. Только шерсть - следующие жильцы, если с аллергией, не смогут жить.
Не кастраты могут метить.
Когти драть надо всем где-то: если нет с собой у жильцов когтеточек - берегись диваны.
Видел лет 6 назад квартиру, убитую котом:
1. разодранные обои,
2. Располовованный дермантин на входной двери.
3. Разорванный по шву диван с вытащенным через дыру поролоном.
Единственное, что кот не драл - когтеточка кислотно-голубого цвета. Видимо такой цвет кота оскорблял.
Я сдаю трешку. Но достаточно простую. Всегда строго без животных.
Но если бы мне позвонил реальный потенциальный арендатор с хорошей речью, по разговору вменяемый, готовый оплатить проделки своей МАЛЕНЬКОЙ собачки, возможно, могла бы встретиться и сдать.
А вот с кошкой- нет.
+++ кошки однозначно НЕЕЕТ. Это такой запах специфический, ужас(((+ когти обо все на свете точит.
Запах есть ВСЕГДА. Говорю,как краевед. Просто владельцы кошек его уже совсем не замечают.
У меня просто есть знакомые, которые всегда ужасаются кошкам. И вот с их чувствительных носов в моей квартире запаха нет
Фиговый вы краевед)) Я вообще не любитель кошек, ребенок настоял, а мы сдались, поэтому и завели. Но нам наверное повезло, кошка нигде не гадит, ничего не царапает, вообще ведет себя примерно. Еще не мявкала бы по утрам - цены бы ей не было)). У нас реально ничем не пахнет, иногда только влажным кормом, когда только что положил. И мы кошку периодически на день-другой оставляем дома одну. Когда заходим - тоже не чувствуем никаких кошачьих запахов. А за пару дней мы всяко от запаха квартиры отвыкаем, так что сразу учуяли бы. Тут дело в правильном кошачьем туалете. Лоток у нас в коридоре, кстати, стоит. Так что, если бы запах был, сразу с порога можно было бы почувствовать.
И у меня в квартире нет запаха. Откуда бы ему взяться? Мимо лотка не ходит, наполнитель такой, что вообще никаких запахов, плюс закрытый. И кроме своей когтеточки, ни обо что не точит. Вот только маленькие царапки остаются на мебели из кожзама или кожи, когда кошка на эту мебель запрыгивает. Я если снимала бы, только обязательно убедившись, что такой мебели нет. Так что, все кошки, как и люди, разные)) Вот собакам я меньше доверяю... Им все погрызть хочется. Хотя, наверное, тоже приличные есть))
Всякие есть, преимущественно и кошки, и собаки беспроблемны в быту, просто мы читаем форумы, а ходят на них именно с проблемами, но нет никакой гарантии, что на вашу жилплощадь не едет именно такой зверь, и если уж не повезёт, то это сильно плохо, что с кошкой, что с собакой, достаточной разрушительной силой обладает оба вида. И вы не можете ручаться, что такие же как и ваша беспроблемные кошки не ходят в туалет в какую-нибудь плошку с газетой, или вообще в душевую кабину, это тоже форумский креатив, если что, типа смыл и красота, вот уж не из мечты после таких арендаторов получить квартирку 😨
Отказала только с хаски.
А так, соглашаюсь. Сейчас очень у многих домашние животные.
Итальянской мебели и дубового паркета нет, мебель икеа быстро меняется, как и ламинат из леруа, и обои. Живут, обычно, годами, это с лихвой перекрывает легкую косметику и подарнный диван за 15 тыс из хофф.
Изначально указывали "без животных ".
Но для меня люди важнее животных. Лучше возьму приличную пару / девушкус мелкой животинкой, чем странных личностей.
каких претензий? И с чего вы решили, что нам негде жить? У нас есть свое жилье, плюс строим на Молодежке вот вот сдадут... Но жить нам нужно у школы 1514, куда поступили наши дети... Вот так повернулась жизнь, нравится Запад, жить надо на Юге... или сидеть в машине по два-три часа в день..
У меня риэлтор не написала почему-то в обьявлении что берем с одним животным. Но сама меня спрашивает. Но ко мне последнее время с двумя валят:))) с двумя не беру.
НИКОГДА! столкнулась :( одна в тихую кота приволокла, вторая пса..итог и там и там плачевный, пришлось напольное покрытие менять, а там где кот гадил ( дура поставила латок в гардероб)- еще и заливать пол перед заменой...более ни с какими животины..а последний перл,съехала пара с ребенком, у них была кровать-чердак , так их мальчик, все обои в козявках измазал....
А вы удержали с них аванс, который при вселении оплачивают за ремонт всего этого безобразия?
не про квартиру, правда, но,,,,,мы искали дом недалеко от крылатского 15 км от мкад максимум. у меня 2е детей (подростки), собака средняя и 2а кота. звонила в понравившиеся дома сразу озвучивала состав....знаете, вот чтоб прям сразу нет- мало кто говорил)))). многие соглашались в результате (нам после просмотра не подходили варианты). некоторые просили прислать фото собаки и котов)))....главное честно все озвучить. мы искали дом в пределах 160 тыс.
Нашли аж 3 варианта, готовы пустить с животными. Один вариант прямо возле школы.. убогенький совсем, и по доверенности сдают... там еще живут до конца этого месяца. Мы сделаем косметический ремонт, они обещали вывезти мебель... В таком варианте это будет идеальное жилье)
И два варианта на Обручева , немного далековато идти минут 18 до школы по дворам, но квартиры свободные и побольше... Так что есть уже кое что...Надеюсь в эти выходные подпишем договор с одной из квартир.
будете с детьми жить за городом? их возить уже не надо?
мы просто думаем о таком варианте... уехать в дом км в 10 от мкад, но боюсь что не осилю возить детей по школам/кружкам((
Еще про животных.
Мы снимали квартиру, и долго не могли понять, почему ребенок начинал во время уроков страшно чесаться и чихать. У него аллергия на кошек, кошек у нас не было и нет.
Потом вызвали клининг и они показали - открутили экран с батареи, чтобы за батареей пропылесосить, а там клубы кошачьей шерсти. Мне бы даже в голову не пришло туда лезть.
Конечно нет, с чего? У нас не было никогда кошек и собак, опыта в поисках аллергенов нет. У меня даже мыслей об этом не было. Списывали сначала на берёзу, как раз весна была, потом береза закончилась, а аллергия осталась.
А просто вымыть за батареей? Без кошек и собак, там тоже пыль клубами скапливается. В нормальном доме это входит в понятие генеральная уборка хотя бы. В доме аллергиков должно входить в еженедельную.
У нас не дом аллергиков. Аллергия только у одного человека, и ТОЛЬКО на кошек в чужом доме и то не всегда и не на всех, только на очень длинношерстных и мы вообще постоянно об этом забываем, так как это случается раз в несколько лет, случайно, в каких-то гостях.
Мы въехали в квартиру после свежего ремонта и якобы генеральной уборки. До нас там жил один чеорвек меньше года.
По крайней мере везде было идеально чисто. Бросаться в первый же месяц вычищать батареи - вот честно, даже в голову бы не пришло, никогда.
Ох, сколько раз мне с пафосом вещали про генеральные уборки:) Снимаем квартиры стоимостью 140+, НИ РАЗУ не было настоящей генеральной уборки, окна и те грязные или с паутиной. На мой вопрос риэлтор ответила, в каком состоянии приняла, в таком и сдала. Те мне тоже будет достаточно помахать тряпочкой, окна точно мыть НЕ БУДУ. На выезд позову уборщицу, дорогой клининг точно заказать не буду.
Поэтому сейчас перед заездом нанимаю клининг и потом в процессе эпизодически. Помню, как при мне следующим нанимателям согласно кивали и на профчистку мягкой мебели, и на мытье окон, и на бригаду клининга. А по факту за сутки до заезда загнали пару таджичек из местной УК. И это в известном и очень дорогом московском ЖК.
Как мне нравится ева, ты пишешь про одно, а ЕВицы цепляются за любое слово, чтоб тебя ткнуть носом в твою "несостоятельность", словно именно это в данном топе важно: вымыла ли, заглянула ли эта мама с ребенком-аллергиком за батарею. Она пишет, что не сдала бы, потому что даже после отъезда жильца с животным возможна аллергия у следующего жильца. Но нет, надо прицепиться именно к тому, что она чего-то там не помыла. Это важно в данном топике?
Я сдаю квартиру, и почти все в итоге обзаводятся животными .Или скрывают вначале, я оособо не появляюсь, а потом через несколько месяце-год прихожу и вижу кошку или собаку.Крупных собак не было, все типа чихи-тои. Пока)) Но к тому времени я уже успеваю проникнутся к жильцам, вижу, что адекват. И при посещении квартиры вижу, что чисто, не пахнет. Ну и ладно. Говоришь жильцам - как, у вас собака?! А они - ну разве это собака?. Говоришь - ещё и кот?! Они - котик хороший, не *мат*ганит, и не пахнет ведь. Ну ок. Но этоне совсеми так. Почему я и пишу, что без животных. Первый котик, которого от меня скрыли , обоссал все что только можно. Мне пришлось выкидывать диваны, ковролин. Другой котик лазил по обоям, они такие пупырчатые мягкие. В общем не слишком заметно, но все-таки. Мне так проще, потому что какое животное это непредсказуемо. И ничего не поделаешь, люди могут съехать, а разрушения ты заметишь сильно позже, когда будешь убираться. Люди-то сами непредсказуемы. Без животных хоть как-то минимизируешь риски.
По теме поста совет: смотрите квартиры на другой стороне Воронцовского парка, на улице Пилюгина. Оттуда до школы Новатров 22 10-15 минут прогулочным шагом. там в домах КОПЭ 8/1, 12/1, 12/2, 14/1, 14/2, 26 /1/2/ много четырехкомнатных квартир, достаточно удобных для жизни. Думаю, сможете подобрать себе что-то подходящее.
На ул Эльдара Рязанова строят ЖК, часть домов уже заселена, название не помню . Были там в гостях, оч неплохо, новое и чистое место. И до школы рукой подать. (Самое начало улицы, сразу за ТР Рио?).
https://www.cian.ru/rent/flat/250110164/
Прекрасная квартира, можно с детьми и животными, не упустите вариант
Почему, ну почему все бездомные норовят натащить в съемное жилье кошачек \ кабыздохов? Ну приобрети ты свою халупень , и пусть там твоя кошачка тебе хоть в глаза ссыт! Нет, вот норовят все любить животных за чей то счет, мало кто в своих квартирах скот держит, а на чужой площади пусть гадят.
Сама ты бред! Все верно написали выше.
А все потому что нищеброды на свое не заработали, а хотят пользоваться на всю катушку. Ремонт юзать, новую мебель. И кошаков с собаками старых притащить. Как свою хату купят, за свои деньги и мебель в кредит - так жалко станет ее кошкам давать на растерзание. А чужое - что? Пусть дерут и метят, не жалко ж
для меня это загадка. Такое впечатление, что у половины снимаемых живность есть. Ещё и оскорбляют наймодателей постоянно
Ржу. Отрицательный отзыв в ЦИАН заработал этим летом, вступив в полемику на тему, являются коты и собаки скотиной или нет. Дама была уверена, что скотина - те животные, что с копытами только, ну и риэлторы, конечно, тоже (копыта в ботинках не видны), те из них особенно, кто не понимает, что кошаки не скотина, а члены семьи. :)
Вторая дама собиралась устроить в квартире псарню, держать там 7 щенков, за которыми, трам-тарам, будет присматривать русский человек, поэтому хозяевам беспокоиться не о чем. :) Обиделась, когда ей отказали.
да вас и владельцев квартиры практически в опы поцеловали, сказали же, русский смотреть будет, а вы еще кобенитесь! сказали же- русский!
Сугубо имхо, квартира сдается в определенном состоянии, в котором жилец, съезжая ее должен и оставить. С животными, которые могут царапать, зассать, и т п это невозможно. Или хозяин лерет соответствующий залог на ремонт и потом корячится после каждого такого жильца с ремонтом всего и вся, или тупо не сдает таким людям изначально.
Дело даже не в ремонте. Люди съедут, а шерсть все равно останется. Заедут новые жильцы и начнут чесаться.
“ даже не в ремонте}? Мы сдавали квартиру, я знаю, о чем говорю. Ремонт после каждого жильца - это вообще отменяет смысл сдачи.
Больной вопрос:(( Нам надо квартиру снять на полгода, пока в нашей капремонт, трое детей, среднешкольники и первоклашка, двое родителей и кот, желательно в нашем районе, в ЦАО. Так без вариантов:( срок маленький, детей много, животное... Эээх, и это я еще за полгода начала искать, а думала, открою циан и сниму сразу, щаззз
Интересно, в каком бюджете ищете? И где именно, ЦАО большой. Думали небось за 60 тысяч снять ?
Ну мы адекватные вообще-то - 150к где-то, плюс-минус, это заложено в бюджет капремонта. Ищем или рядом с нами - в районе Бронных или рядом с родителями - на Фрунзенской набережной. То, что нахожу пока - либо без детей, либо без зверей, либо на больший срок, либо конкретный такой бабушатник предлагают, что без прививок от всех известных болезней не зайти. Но я только первый месяц в поиске, еще есть время, не отчаиваюсь
Ну отдайте хотя бы зверей родителям. Не возьмут? Уже меньше отягчающих.. Или въезжать в бабушатник. Временно же, я б потерпела.
Ни кота ни детей не возьмут. Точнее, мама не возражала бы, если бы мы вообще переехали к ним на время ремонта, но отчим будет против. А свекровь неудобно напрягать, они очень помогают с внуками, всему есть предел, мало ли, сколько к ним придется в период ремонта обращаться и живут в основном на даче, что тоже доставит им определенные неудобства
Если вы готовы за квартиру выкладывать 150 косарей, то уж кошку на полгода на передержку отдать у вас тоже должно найтись
Это экстренный вариант, кот - член семьи с равными правами, он гостиницы очень болезненно переживает в периоды наших отъездов, хотя ему там в попу дуют и ухаживают, как за наследным принцем. Но одно дело 2_3 недели, а другое - полгода. Вы готовы, например, ребенка на полгода в лагерь отправить и не приезжать к нему, чтобы психику не ломать?
Вашей семьи он Член), а не семьи хозяина квартиры. Коты дико вонючие существа. К нас в соседней квартиру жил кот. Кастрированный. И тем не менее даже на площадке воняло котом жутко. Я неск раз была у них в квартире, это ад. Кому нужен ваш « член семьи»??? Чтобы потом после него еще и полы менять? Обои переклеивать? Только не надо, что « а у нас не такой». Все одинаковые. Видели, нюхали.
Вот полностью поддерживаю, котовладельцы привыкли к запаху кошачьему в квартире, для них не пахнет. А вот со стороны это ужас, сколько была в квартирах где живут кошки.. это запах..бррр. Да, где-то поменьше воняет, но запах все равно присутствует. Мы квартиру не купили из-за этого в нужном доме, квартира со свежим ремонтом и т.п. в объявлении, но только переступили порог..пипец, там у хозяев три кошки, запах нестерпимый, а они доказывают, да вы что, они у нас чистоплотные, совсем не пахнет. я сомневаюсь что он когда-то выветрится.
++ им не пахнет, или точнее им НЕ ТАК и не тем от котов собственных пахнет. У меня собака, порода вообще не вонючая сама по себе, а вот брыли естественно, если уткнуться в нее, пахнут, так мне даже нравится этот запах, не потому что я такая вонючка сама, а просто собака « родная» уже)))
У меня две собаки и попугай, животный очень люблю, но никогда не сдам квартиру арендаторам с животными. Квартирант привел взрослую 3 летнюю собаку родителей, пока те уехали в отпуск. Взрослая, воспитанная собака сгрызла ножку стула, обоссала матрас на кровати и исцарапала входную дверь. Узнала я о наличие собаки по жалобе соседа на вой и лай из моей квартире. Повезло, что залога хватило исправить все. Дальние родственники жили в моей квартире с кошкой 7 лет, дома кошка вела себя идеально. У меня в квартире изодрала обои в прихожей, родственники потом обои переклеивали. Если сдавать с животными надо брать аренду дороже рынка и тройной залог
Не поможет тройной залог, если кот или собака решат, например, прописать пол, царапать/грызть дверные коробки, полы или кухонную мебель, это капремонт потребуется, увы. Я люблю животных, сама держу котов и собаку, но хорошо знаю о существовании проблемных питомцев, и гарантии никогда нельзя дать, что сегодня беспроблемное создание завтра не заболеет и перестанет себя контролировать с тем же туалетом. Плюсом ко всему я не могу знать, что потенциальные желающие проживать в моей квартире чистоплотны, и с такой же частотой будут мыть зверей, стирать лежаки, использовать качественные наполнители и тд, даже тут в животных люди пишут, что собак моют пару раз в год, они самоочищаются каким-то чудным образом в остальное время, котов вообще никогда, чему же удивляться, что грязь от них :(
Должно хватить, если однушка за 40т сдается. Замена дверного полотна 2-5т+ работа. Если коробку менять, то 10 за дверь+работа, но это простые двери из Леруа. Ламинат 500-1000 за квадрат. Обои можно по 100-1300 приличные в Леруа купить
вы хотите сказать кусками менять, где погрыз? вам бы в жэк пойти. там тоже так думают.
У меня все рационально. В 1 комн квартире везде одинаковые однотонные обои, которые можно мыть с моющими средствами, пара рулонов про запас , если что переклеить стенку или полоску. Обои дешевые нельзя использовать, они сразу в негодность приходят. Ламинат тоже в запасе есть, квартирант притащил фикус и нещадно его заливал, на месте горшка ламинат вздулся, без проблем поменяли две доски.Уронил на кухне сковороду и сколол на плитке напольной угол, мастер заменил одну плитку и взял за это 500р. А во что обойдется весь пол перестелить?
А если все переделывать после каждых жильцов, то смысл сдавать, одни убытки будут.
Давно не заглядывала, думала затих мой пост. Но вдруг увидела, что жив))
Решила написать сразу всем. Квартиру сняли 3 комнатную на Новаторов, из минусов полностью меблированая( Пришлось свою мебель и технику пока увезти на склад. Квартира с хорошим ремонтом, отличной бытовой техникой и приличной мебелью стоит больше чем мы планировали. 70 + коммуналка по счетчику. Хозяйка очень приятная и вменяемая женщина. До школы 8 минут пешком.
Так что если искать,то свой вариант все таки найдется.
собака прекрасно пережла переезд, так же прекрасно освоилась в квартире,ничего не рвет, не грызет и не метит,как и в своем доме. Жаль гулять после Крылатских холмов тут особо не где.