Ремонт в пятиэтажке под снос
Здравствуйте.
Имеется 2-х комнатная квартира со смежными комнатами на первом этаже в пятиэтажке под снос (блин, только в этом предложении одни минусы).
Переезжать туда будем! Семья из 4 человек из них двое детей.
Предстоит ремонт.
Менять, ремонтировать и покупать нужно практически все от стройматериалов до мебели и столовых приборов.
На чем можно сэкономить? Что использовать лучше в строительстве. На что обратить внимания.
Или покажите свой ремонт, если живете в подобной квартире.
Снос планируется в 25-28 годах.
Леруа, Икея и Хофф - ваше всё. Еще можно посмотреть бэстмебельшоп, там мебель достаточно дешевая, качество более-менее приемлемое, но у меня, например, были косяки со сроками. Зато там есть возможность заказа по разным размерам. Для маленькой квартиры это может быть важно.
На первом этаже я бы, в первую очередь, обратила внимание на то, чтобы полы были тёплыми. Т. к. ремонт временный, нужны максимально дешевые материалы. На пол можно постелить линолеум - дешево и не дорого. А на вид современные покрытия выглядят вполне неплохо.
Мебель - покупать готовую с тем расчетом, чтобы забрать то, что понравится и через несколько лет будет выглядеть прилично. И, в то же время, чтобы было не жалко расстаться при переезде.
Спасибо.
Да, пол планируем заливать, делать гидроизоляцию и стелить линолеум. Были у друзей в гостях, правда на даче, очень нам понравилось.
Мы бы делали ремонт сами, это очень много экономит. Есть возможность сначала делать ремонт, потом перевозить туда детей? Тогда совсем хорошо.
Действия.
1. Все ободрать и вынести.
Требуется:
Перчатки, старая одежда, тряпки, ведро, пакеты, скотч, металлическая щетка. Возможно, какие-нибудь молотки/отвертки, если надо мебель разбирать.
Обратить внимание:
Пройтись щеткой по трубам и батареям, удалить облупленную краску. Простучать потолок, чтобы отвалилось то, что плохо держится. Оценить состояние пола. На первом этаже самая большая проблема - теплоизоляция, увы, вряд ли она будет на уровне. Впрочем, если у вас там нормальный старый паркет, то может и пойти. Считаем, что нет, тогда тоже ободрать и вынести.
2. Определиться, что делать с ванной - менять или восстанавливать. Если менять, то вынести ее (постараться сплавить куда-нибудь самовывозом).
3. Заделать явные дефекты в потолке, покрасить потолок. Финишка и краска для потолка стоят не дорого (плюс валик и ванночка для валика, пара шпателей, наждачка с держателем).
4. Заказать окна вместе с откосами и подоконниками. Это самому не сделать.
5. Полы. С учетом первого этажа, самая большая проблема. Укладывала бы теплоизоляцию по полной. Под линолеум (слой теплоизоляции+слой фанеры).
6. На стены обои без подбора рисунка.
7. Проводку не трогать, можно поменять розетки. Трубы-батареи не менять, покрасить. Если батареи страшные - под экран их. Двери, если хоть как-то работают, не менять, можно зашпаклевать и покрасить.
Мы недавно переехали, примерно так и делаем (у нас сложности с тем, что дети живут тут же). Пример одной из комнат:
Было (уже почти ободранная). Внешне чистенько, но на потолке большие обвалившиеся куски (нет на фото). И фото не передает ЗАПАХ. Т.е. дикую вонь, которая шла неизвестно откуда.
Стало. Минус запах, плюс как минимум пять градусов тепла и возможность валяться на полу.
Ого. Супер
Вы линолеум стелили?
И большую комнату отдали телки, а сами в маленькую?
Она проходная. Не очень удобно (но май взгляд) через них ходить. Спать-то мы позднее пожимая
Да, линолеум. Это детская, поэтому линолеум с котиками, дети сами выбрали.
Я не автор, у нас трешка с изолированными комнатами. Сейчас вторую отделываем.
Просто проблемы у нас те же. Убитая в нуль квартира, живем в ней же и нет денег на то, чтобы отделать ее как следует. Но жить-то надо. Вот и развлекаемся косметикой. Здесь теплоизоляция дороже, чем вся остальная отделка. Но теплоизоляция для нас критична - все босиком, а мелкая еще и ночью норовит сползти с кровати и спать на полу.
Моя дочь с мужем живут в двушке в пятиэтажке. Обдумывали кап.ремонт с перепланировкой долго. Успели сделать ванную и туалет как следует. И тут объявили т.н. реновацию. Плюнули и быстро сделали дешевый косм.ремонт своими руками. Ничего не выравнивали, на пол - линолеум, на стены - обои под покраску, покрасили сами. Двери-окна сами поставили. Потолок кривой ровнять/белить не стали, наняли сделать натяжной - быстро, не пачкотно и хорошо, что-то очень недорого вышло. Мебель купили в Икее.
Сейчас живут в чистой квартирке и радуются.
Еще и многие моменты по ремонту выяснили, теперь знают, что они не хотят повторитьв будущем, а что - как раз хотят.