Может БМ продать долю ребенка в квартире?
Здравствуйте.
1) Двушка в Москве, по приватизации получили доли: БМ, его брат, моя дочь , свекры.
Далее: ( смотрела по сайту росреестра ) доля свекра каким то образом перешла к свекрови.
БМ с совм нажитой квартирой пытался провернуть мошенничество, принес в росреестр заявление, что в браке со мной не состоит, я свою часть долго у него отсуживала. КОроче, *мат* он полное.
Я в их квартире не появляюсь, налог за несовершеннолетнюю дочь плачу.
Можете БМ ( как законный представитель дочери, род. прав он не лишен) что то смошенничать с долей дочки? ПРодать без нашего ведома, подарить до ее совершеннолетия , итд? продать с согласия всех эту их халупень и прикарманить долю дочки? У них с бабкой это как кость в горле, что дочь там прописана и долю имеет.
Вроде по закону не может, а какие варианты мошенничества у него ?
2) ПОлучили свидетельство о приватизации на дочь ( или собственности, не помню, оранжевое такое) , лежало у меня дома . БМ украл. Мне следует его востановить? или сейчас это никому не надо, просто выписка из ЕГРН везде и всюду?
3) Я сама хотела бы улучшить жилищные условия дочери, и продать эту ее долю в их квартире до ее совершеннолетия. Живет дочь, естественно, со мной. НО ее место проживания судом не установлено.
Как проходит эта процедура? Сначала нахожу подходящие мне варианты покупки, потом вызывается опека для оценки?
Или данная продажа доли очень геморна и ипочти невозможна?
Спасибо.
Вам видней, может смошенничать ваш БМ или нет. Законно это не сделать без опеки и Вашего согласия.
Свидетельства больше не выдают, выписка из ЕГРН их заменяет.
Сначала оповещаете сособственников о продаже, если они не выкупают, собираете документы для опеки, подбираете вариант альтернативы, все документы несете в опеку, если они дают согласие, проводите сделку.
Конечно , может) я же спрашиваю про возможные схемы мошенничества в данном случае.
А мое согласие зачем? ( пункт 1).
Тогда, получается, ( пункт 3) , когда я буду улучшать жилищные условия ребенка, согласие БМ тоже понадобится?
спасибище.
Ну так у него и спросите, я со всеми мошенническими схемами незнакома.
Согласие обоих родителей обязательно.
короче говоря, если он будет не согласен на продажу доли дочери в связи с улучшением ее жилищных условий, без его согласия ничего нельзя сделать?
Нет. Права абсолютно равные с вами. Ну и банально, кому он согласится продать долю ребенка в квартире своей семьи?
Ну тогда это закон какой то глупый! Невыполнимый. Естественно, разведенный БМ будет против продать долю дочери, чтобы ею завладел кто то посторонний.
Я уточняю: еще когда прописывали в ту квартиру дочь, свекровь всех задрала своей неврастенией, что " вот если мы разведемся... я продам долю ребенка... и их , бедных выкину на улицу..." истерила так убедительно, что я подумала, что есть реально какой то ход. И так трусила, именно что Я продам. после развода. Всех затолкла своей влажной фантазией.
Ах , как хорошо бы сейчас было реально продать долю дочки кому то и улучшить ее условия...
В общем, до совершеннолетия дочери, что то сделать с ее долей я могу только с согласия БМ? Или лишить его родительских прав?
Ну мало ли какие фантазии у людей, теоретически сделать можно, практически нет. Продать долю в двушке, где еще толпа сособственников, будет невозможно при любых обстоятельствах, даже если лишите родтельствких прав БМ, на что тоже нужны обстоятельства. Такая доля просто никому не интересна, потому что ни целую квартиру не получить никак, ни жить в ней нереально, право пользования на комнату не отбить , слишком в ней много людей. Это просто чемодан без ручки. Ну, может, для прописки, но это смешные суммы, сейчас в Н.Москве вариантов море проще, удобней и дешевле, а привилегии те же.
мдя.И свекровь еще , наверно, как назло, долго жить будет...
Но я так и предполагала, если и найдется покупатель - это табор иностранцев за копейки.
Район близкий к трешке, Бутырская метро. Сталинка.
Мда..((
Пусть живет подольше Ваша свекровь, Вам "назло", как Вы выразились..
Ваша свекровь и бм, видимо, неумные люди, раз в муниципалку прописали)))) может, Вы сможете сделать вид о развитиии бурной деятельности с продажей доли??? Чтобы поверили и сами предложили компенсацию)))) тем более, дочь в силу обстоятельств не имеет возможности там проживать, так как живет с Вами! Хорошо бы, конечно, место проживания с Вами оформить официально. У моей подруги опека пошла навстречу, чтобы продать долю ее ребенка, поскольку подруга покупала новое жилье и выделяла своему сыну долю, большую, чем была в другой квартире, непосредственно для проживания там самого ребенка. Продавались доля в квартире, где не было условий для проживания сына. Извините, длинно написала, я не юрист, просто привела пример подруги, которая решила такой вопрос
Ну а в примере вашей подруги - отец ребенка был против продажи доли? а опека была "ЗА"?
Вы с Украины, что ли? Слог такой.. странный.. и выражения.. "затолкла", "влажные фантазии"..
1. БМ и его родители могут продать свои доли, тогда доля вашей дочери вам не светит, покупатели быстро все провернут
2. Вы продать долю дочери без согласия отца не можете.
ПС как бм ваш так вляпался. Идиот. Нафига он дочь в неприватизированную квартиру прописал, а потом ещё и квартиру приватизировали.
Он бы выписал её из неприватизированной. Ну сам дурак, с Шатурой связался.
1) Да конечно, продадут, кому оно надо с несовершеннолетним связываться, там надзор опеки и прокуратуры за такими махинациями. Долю ребенка при желании то сложно продать, а уж отобрать, точно нет.
2) Может, если это будет в интересах ребенка, за отца может выступить опека или суд.
ПС А не потому ли, что это его ребенок.
SV, так я вот про этот момент и говорю (2).
Как это понимать? Zolya говорит, что нужно согласие обоих родителей.
Вы с такими делами сталкивались? Когда один из родителей был против продажи доли ребенка, но опека или суд были ЗА, изза улучшения жилищных условий ребенка?
1. Есть специальные люди, которые этим занимаются
2. Не может
ПС а при чем тут его ребёнок и квартира его родителей?
Я же говорю, идиот.
1. дододо. над такими "людьми" прокуратура и надзирает. и на нары отправляет за такие занятия.
но вы по сути не можете ничего сказать,вы даже не из таких "людей", вам лишь бы пукнуть.
На то они и специальные, обученные, не со всеми долями связываются, такая доля им неинтересна. Зачем им воевать с опекой
Как раз он поступил логично - прописав дочь , он увеличил долю "своей" семьи (там же еще брат есть), но кто ж знает как оно обернется то? Наверное когда прописывал, то не думал еще о разводе)
Абсолютно так. И я даже и не думала о разводе и до последнего старалась сохранить семью.
именно свекровь , сыграла колоссальную, решающую роль в развале моей семьи. Сама боялась развода- сама и подтолкнула сына к нему, изза своей узколобости). История длиннющая и речь здесь не об этом.
ЕЕ бы проучить хорошенько. )
Отпустите ситуацию. Страшней и бесполезней долевой собственности в нашей стране в жилищной сфере не придумали ничего. Вроде есть, и налоги, и жильем человек типа обеспечен, часто и как вторым, а реально ничего нет, только скандалы среди сособстенников. Ни отец, ни вы сами ничего не сделаете с этим кусочком. Но лично я бы попыталась договориться и получить хоть какие-то деньги с этой семьи, чтобы купить что-то другое отдельное для ребенка, если у меня была бы возможность оплатить львиную часть. Потому что чем дальше, тем мельче станут дробиться доли и договориться будет еще сложней.
Хоть вникуда, хоть в Новый Уренгой. У нас пока в стране свобода передвижения. Получит в зубы листок убытия и на просторы Родины вместе с ребенком.
Ребенка нельзя выписать,не прописав в другое место. Это отец бомжом может быть, а ребенок нет.вы не знали? А " где то на просторах родины "ещё надо жильё иметь, чтобы туда прописаться.
Нет. Нет таких требований, докажите обратное ссылками на нормативный акт. Отец имеет полное право сняться с учета по любому поводу в любом направлении или без него, а ребёнок будет следовать за ним автоматически. Отцу запретить не могут, так же как и оставить в квартире одного несовершеннолетнего до 14 лет без законного представителя. Пока ребенок - не собственник жилья, его судьба никого не интересует, абсолютно за все отвечает родитель.
вы не знакомы с понятием "выжимка из текста"?
даже яндекс проведет вам ликбез.
Очевидно, что ваше знание русского языка аналогично юриспруденции, т.е ноль
И давно комментарии ( еще и неизвестно какие) стали нормативным актом? А ст. 20 ГК РФ говорит четко: . Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей.
Не стало у родителя места жительств - не стало его и у ребенка
ребенок должен быть прописан с одним из родителей. отец временно может выписаться, ребенка за ним. далее обязанность матери прописать у себя, раз отец бомж
Вы лично мать обяжете ребенка к себе прописать? Если она против прописки к себе.
вы- глупая. и какая то женоненавистница. еще раз - вы обяжете мать прописать ребенка к себе? если она также не хочет к себе прописывать.
Вот как раз в никуда несовершеннолетнего выписать можно. Ситуация абсурдная, но это так, столкнулся в Москве 1.5 года назад.
Абсурд заключается в том, что в другую находящуюся в собственности квартиру прописывать ребенка вместе с мамой паспортный стол отказался (с автоматической выпиской из старой продаваемой квартиры), затребовав согласие отца, которого на тот момент в Москве не было. А на выписке ДО сделки настаивали покупатели.
Зато паспортный стол по местоположению старой квартиры без звука выписал маму вместе с ребенком "в никуда". Мама быстренько прописалась в другую квартиру одна, чтоб быть с паспортом на руках во время сделки, а ребенок так и оставался без регистрации до приезда отца.
К вашему, как говорите, сведению.
так это не норма, а пример, отступление от закона. Паспортисток этих за опу можно было взять за такое.
Сколько кв.м. сейчас в жилье, в котором фактически проживает дочь? Если норма на человека есть, то продать долю опека не даст. Да и кто купит 1/5 доли?
Вас за него насильно замуж то выдали, да еще и ребенка родить заставили?)) ил писька укоротилась за время вашего брака?)))
Из Украины. А что вы против Украины имеете? Там уж мужчины то более работящие и порядочные, чем москвичи
За версту это видно, что с Украины)) и мышление, и речь (особенно "жопа") - типичны))
Ничего против не имею, просто наблюдаю за такими, как Вы..
Свекровь и Вашего БМ мне очень жалко..
Вы сделали мой вечер!))) хотелось вас еще поразводить, как кроликов, но вы очень примитивны, с вами скучно. поэтому, так и быть, сразу открою, что я родилась и выросла в Москве) И площадью обеспечена более чем.Какие же выводы ваши банальные))), а еще мните себя кем то там)
А вот моя свекровь бывшая - наполовину хохлуха. Из бараков)
Вам скоро их еще не так жалко станет)
Москвички не пишут "из украины") только С) это окраина Российской империи же исторически.
И жаргон у Вас... быдловатый..
И "Агнес" еще))) ржуууу
я с идиотками не на Вы. Думайте, что ВЫ правы в ВАШИХ узколобых заключениях). ВДРУГ полегчает)