налог на наследство приватизированной квартиры.
Здравствуйте, помогите советом, если можно.
Дано- 3-хкомнатная квартира в МО,город 100 км от МКАД, цена по циан примерно 3,6 миллиона рублей. Приватизирована супругами (им по 75 лет обоим, есть двое родных детей, не живут там и никто там не прописан и от приватизации отказались в своё время), 10 лет назад в равных долях, до этого получена от организации в 1985 году.
Супруг скончался месяц назад от ковида, вдова по здоровью и из-за ограничений 65+ боится выходить. Похороны, поминки, всё что положено дети взрослые сделали. Вопрос возник о наследстве- взрослые дети хотят пойти с матерью к нотариусу, открыть наследное дело и отписать свою часть в пользу мамы. Правильно ли объяснили им, что половина квартиры (собственность их отца), делится на троих наследников? И как платить налог и сколько, когда вдова станет владелицей всей квартиры и захочет её продать?
Извините за сумбур, все далеки от тонкостей.
Спасибо, что так быстро ответили. Я вас правильно поняла, что сразу после того, как вдова станет собственником,получит выписку из ЕГРН, то можно продавать?
У нас было попроще. Мы,наследники, просто не появились у нотариуса в течение полугода, и отец автоматически стал единственным наследником квартиры. Ест-но,никто,кроме,родителей там прописан не был
Нотариусы такое очень не любят и предлагают всегда по возможности писать отказы.
Говорят - мало ли, потом передумают и пойдут судиться.
Два раза с таким сталкивалась уже.
Не подскажете, после принятия наследства мама хочет сразу продать эту квартиру в МО, налог с продажи как рассчитывают? Половина квартиры уже была её, она становится собственником второй половины и налог с квартиры целиком уже считают или считается присоединение и она как инвалид, вообще ничего не платит с продажи?
с половины придется платить налог 13%, срок владения меньше 3-х лет. Инвалиды не освобождаются от уплаты НДФЛ, только льгота по налогу на имущество. Есть имущественный вычет - 1 млн., с остатка все-равно платить, ну или договариваться с покупателем о занижении стоимости в договоре.
