Есть база\черный список горе-агентов?
Риэлторов. И людей, именующих себя такими. И где.
Накипело. Надо как то на место ставить этих непрофессионалов, писать отзывы о некоторых гражданах. Чтоб не возникло у людей желание прибегнуть к их услугам.
Я не поняла, почему потерли мое сообщение в Свановой теме. Я называла риэлторшу , пришедшую ко мне, червем. И сучкой. А как ее назвать, если она действительно червь.
Рассказ. Сдаю в подмосковье. На просмотр напросилась ( буквально лезла, как червь) некая агент, сказала, приведу семейную пару, пожилые. Я как бы без охоты решила ее принять, с агентами ( особенно, бабами, извините, я не очень), по опыту предыдущему.
Приводит. ПО роже бабки я уже поняла, что она всем недовольна, а , скорее всего, моей молодостью и внешностью. Начинают шататься по квартире. И тут , это пролезшая червь- агентша, заявляет : "Кровати с дачи привезли?"-говорит она улыбаючись. я реально ей чуть по лицу не отвесила. Сказала, откуда надо , оттуда и привезли. Сама она в дешевом деревенском прикиде, но яж ей не говорю, что она - непромытый колхоз.
Кровати мои, да, СССР, несколько не вяжутся с новым паркетом и современным ремонтом в моей квартире. Но чистые, массив дерева. Никто ранее не жаловался. Сучке просто хотелось в квартиру пролезть и гадость сказать.
Координаты этой дамы здесь выложу, орудует на западе Москвы и в западном подмосковье. Чтобы вдруг вы ее к себе не пригласили и не выслушивать, что мебель ваша старая. и тому подобные выпады.
До этого была, я уже писала, риэлторша, абсолютно непрофессиональная. Зачем то слала мне в ватсап нон стоп глупые видео и фото... Потом нашла двух уркаганов каких то, врала мне о них, прихожу к себе в квартиру - все трое ходят по моему паркету в уличной обуви... Стразы на свою простяцкую морду лепить научилась, разуваться - нет. Видно, в ее избе ходят в чем и на улице.
Вот так.
Риэлторская деятельность при поиске квартиры для клиента может быть разделена на несколько видов:
1. Реальный клиент. Это как раз ваш случай, и это самый хороший случай из всех возможных, во всяком случае хотя бы до показов дело доходит. Но часто рассматриваются варианты дороже возможностей клиентов в расчете на большой торг на месте. И утаиваются "маловажные" детали вроде наличия собак и кошек.
2. Работа по горячим звонкам. Т.е. риэлтору позвонил непонятно кто по его фейковому объявлению, их слегка и очень-очень деликатно ( в отличии от меня) пораспросили, затем объявили, что их рекламируемую квартиру хозяин ее уже сдал вчера (или перенес сдачу на месяц, или передумал сдавать), но они им могут предложить аналогичные или еще лучше. И начинают искателей бомбардировать предложениями из того же ЦИАНа. Признаком подобной работы служат настоятельные просьбы показать вот прямо-прямо сейчас, с тем чтобы приехать и на месте уже попробовать "сварить" вариант. Про соискателей как правило мало что знают, соискателям о квартире мало что рассказывают, фото как правило не показывают, т.к. все они сейчас с маркерами. Предельный случай нестыковки, который я знаю, это когда вместо русского студента-ботаника в однушку приехала суровая чеченская мама с тремя сыновьями-мордоворотами. :)
3. Конвейер. Это вообще трэш!!!! В офисе на телефоне сидит диспетчер, который непрерывно названивает, пытаясь состыковать поток заявок (в том числе и по горячим звонкам) с рекламами в ЦИАН. Признаком работы на коны\вейере является то, что вам рано или поздно скажут, что самому договаривающемуся человеку недосуг, и что вместо него приедет некая "коллега", номер телефона коллеги вам могут и не дать. Т.е. вас ставят в зависимую позу и предлагают ждать их милости. В 95% случаев до вас вообще никто не доедет, потому что риэлтор-ноги интенсивно снашивает ботинки, отрабатывая варианты, которые ему непрерывно предлагает риэлтор-диспетчер. А если доедут, то вас ждет отдельный спектакль, потому как риэлтор-ноги из-за плохой коммуникации вообще ничего про квартиру не знает, иногда даже цену квартиры не знает, кормя искателей квартиры словесной "лапшой". Забавно бывает видеть, как подобный человек пытается вести себя на показе хозяином, отодвигая реального хозяина в сторону. )))
Общим для всех вариантов служат профессионально поставленная манипуляция информацией, вам приукрашивают соискателей, соискателям приукрашивают квартиру, надеясь на то, что на месте добрая хозяйка (если до нее доедут) согласится и на снижение цены, и на животных, и на 5-х человек вместо обещанных двоих, и на плохо разговаривающих выходцев с окраин взамен обещанных преподавателей ВУЗа.
Как жаловаться... По номеру телефона поисковиками пытаетесь определить агенство и выйти на объявления агентства в ЦИАН, Авито и т.п. подобных площадках. Там, как правило, есть возможность написать отзыв - пишите, что думаете.
Мне пишут достаточно много и разного.
А вот пример того, что писал я:
https://www.cian.ru/agents/425026/
https://www.cian.ru/agents/10913328/
ЗЫ. Мои разговоры с риэлторами часто заканчиваются истериками с их стороны. :)
Завтра прочту) вы в своих темах пишете об ущколобых хамах, и я - о неприятной мне тётке, которая припёрлась и обсирапт мои кровати. Пока не потерли пост в вашей теме( и посты в этой,) я задавала вопрос, как минимумом слов выпуливать таких из квартиры, не прибегая к физической силе? Или начинать спрашивать, где она отрыла свой дерьмовый прикид, где носЮт сию трешатину? Автор
У меня в прошлом году один показ едва не закончился дракой в лифте... :)
Оптовый якобы торговец алкоголем из Сибири оказался похоже откинувшимся уркаганом, отправляющим на зоны грев.
Обещал, что он, уважаемый коммерсант, будет жить в квартире сам, а на месте оказалось, что ему нужна хаза для подельников. Ну я ему и высказал прямо, что думаю о нем и о его планах.
Если вам завтра в подворотне проломят голову, то вы, в рамках вашей логики, просто клиническая идиотка.
На меня сделали попытку напасть в лифте после показа квартиры, нападал тот, кто смотрел квартиру.
Он, конечно же душка. Потребитель с целым федеральным законом в защиту его прав.
Завтра проломят голову вам и это не удивительно.
Вы невменько. У вас поехала крыша.
Спасибо. А на объявление/ собственника там можно жалобу оставить? Это в самом объявлении кнопка " пожаловаться?"
Собственно только на автора объявления и можно пожаловаться.
Тот, кто жалуется, остается безнаказанным, как и здесь, на Еве.
Более того, по моей страничке примерно четверть положительных отзывов стирается модераторами по причине "недостаточно конкретики". Мне в прошлом году один человек 3 раза пытался написать похвалу, и 3 раза его терли.
Зато негатив, как правило, сохраняется весь, за исключением совсем уж отмороженных писаний.
Не надо наезжать там, где нет причины. Да, Сван сейчас бывает груб, но он прежде всего, профессионал. Не думаю, что его заработки сильно просели. Жаль, конечно, что портится характер-это прежде всего, скажется на его профессиональной деятельности, но уж обвинять его в лености или бездействии, неграмотности профессиональной- неправильно. Он прекрасный специалист.
Вы понимаете, Сван не в том положении, чтобы быть и профессионалом и хамом одновременно.
Риэлтор это вообще непонятное нечто, очень сомнительное по нынешним временам занятие.
Кто такой риэлтор и в чем его необходимость?
Просто прокладка, работающая за вознаграждение.
Если Сван сидит на женском, не профильном сайте, годами, то значит и здесь ищет потенциальных клиентов.
При этом именно здесь, на Еве, он показывает себя с худшей стороны и вы сами не можете это не видеть.
Его не только не возьмут, но и знакомым никогда не посоветуют.
Раньше было не так. Он выигрывал на фоне Алекса и я выбрала именно Александра. Не сложилось довести вместе сотрудничество до логичного завершения, но это другой уже вопрос.
Эта дамочка, напросившаяся ко мне со стариками на просмотр, лопотала как пулемет,я даже не поняла , то она не агент, то агент но со стариков не берет комиссию, ТК они якобы, ее родственники. Ее имя по причине не беспрерывного щебета я не запомнила. Орудует в Москве и западном Подмосковье. Водит этих стариков. Как зовут бабку с недовольной физией я тоже не запомнила, а улыбчивого старика зовут Эдик.
Ее тел. 916 057 0871. Лет 45 . По ее словам " сама на себчработсю, зачем мне агенство?"
Если не хотите выслушивать, что " вы кровати с дачи привезли"? , Что у вас ( дословно) " и диван уже использовали")))( нет, я чувствовала, что ты приедешь, перед твоим приходом сходила в Хофф новый диван купила))), ее недовольные переглядывания с арендаторами и вообще, мерзпого осадка от общения, не пускайте ее в свою квартиру! Автор
Это https://www.neberitrubku.ru/nomer-telefona/89160570871 ваш отзыв? Если не ваш, то кто-то разделяет вашу точку зрения.
Не мой!))) клянусь. но я не удивлена. Она реально неприятная, как может быть неприятен риэлтор, липкая, наглая, ну я уже писала. Так , а я может туда и свой отзыв добавлю.
На данный телефон зарегистрирован только один объект, продаваемая двушка на Щелчке, причем не на ЦИАНе (самая популярная, но ныне самая дорогая реклама) у нее нет ни одного объекта, сдаваемого с этим номером надолго или посуточно.
Так что это либо риэлтор-новичок, либо третьесортный риэлтор на побегушках в агентстве, либо человек, который выставил свою квартиру в рекламу, почувствовал вкус к деятельности и решил подзаработать на агентской деятельности.
Мне она еще пьющей по физии показалась... а у алкашей часто бывают фантазии))) но отзыв по номеру телефона на нее еще в конце сентября, она с тех пор уже промышляет... ну а какой вкус деятельности она могла почуять? раз одна квартира у нее выставлена на продажу.
На заштатном сайте квартиру можно не годами, десятилетиями продавать. :)
Логика такая: человек продает свою квартиру самостоятельно, постоянно поддерживает эту тему в разговорах со знакомыми, узнает потребности знакомых (например снять квартиру для пары пенсионеров), предлагает свои услуги в поисках квартир, и, тададам, вот и знакомство с вами.
Отпустите ситуацию....Отпустите, и забудьте.
Вам еще предстоит в процессе сдачи своей квартиры встретиться с многими очень и очень разными персонажами.
а еще одного пробьете? я что то не нахожу в гугле, тоже лезет, очень у меня подозриние, что это агент... 8 985 12311 33 спасибо. Автор
Ну что ж... Это Мужчина. Какое-то время назад анализы сдавал в Апшеронске на сифилис, собираясь работать в Москве.
ну и как ? отрицательно, хоть?))))
как вы это все узнали?
Вот так сдашь анализы в каком нить апшеронске, а потом это в общий доступ попадет)
Узнал Яндексом, он был недоволен поликлиникой в Апшеронске, но доволен лабораторией. :)
Время неизвестно, так что есть вероятность, что номер поменял владельца.
Яндекс почти ничего про владельца номера не знает.
По соцсетям сами пробивайте.
Какое-то время назад возможно продавал в регионе 3 квартиры, 2 дома и дачу. Один из объектов в г.Жердевка Тамбовской обл.
Если это правда, то скорее всего человек в жизни имел дело с чужой недвижимостью.
https://yandexwebcache.net/yandbtm?lang=ru&fmode=inject&tm=1613078348&tld=ru&la=1607064448&text=8-9851231133&url=https%3A%2F%2Favipoisk.online%2Ffind%2Fphone%2F89851231133%2F&l10n=ru&mime=html&sign=fbc01f28f8c1e9ad14e2e28a4b6ec7cd&keyno=0
Один дом - шестиквартирный, похож на мошеннический Ашот-строй. В старом Осколе.
ccылка битая, невозможно по ней перейти.. поэтому непонятно, почему он имел дело с чужой недвижимостью.
Все это может оказаться туфтой.
За чуть более достоверную информацию просят 250 руб, можете заплатить и получить.
Похоже, что последние полгода он в Звенигороде обитает.
по ссылке у меня все равно ошибка 404...
а про Звеньку Вы с чего вывод сделали?
Читается как то угрожающе, из риэлтора он уже на мошенника стал похож?
или это мне кажется?
короче, агент это?
Да, и у меня ссылка закрылась.
https://opredelitel.com/pay/79851231133?ppt=c3432a08d6b4f76e9adf9dba&subid=number -вот здесь намек на его объявление о продаже коленвала для Мерседеса. И по обрывку адреса можно догадаться, что речь идет о Звенигороде.
За более полную и достоверную информацию надо платить 250руб.
Не знаю. Реальных явных (не косвенных) объявлений у него нет по недвижимости.
Про мошенничество тоже сказать ничего нельзя, нет признаков таких.
На ЦИАН с этим номером объявлений сейчас нет.
В Виннере с этим номером не публиковалось объявлений ни по аренде ни по продаже за последние полгода по Москве и области.
Но риэлторы-арендники в большинстве своем доступа к Виннеру не имеют.
спасибо. а про какие вы 250 руб говорите? за какую выписку это платить?
Кстати, мне тут знакомый только что передал : обширно расквартировывают росгрвардейцев , молодых и не очень. выделяют им деньги на съем квартиры. Вам такие пока не попадались?
Они у вас будут просить копию вашего свидетельствак на квартиру и копию вашего паспорта. Во всяком случае военные просят для получения своих компенсаций.
У меня табу на поселение полицейских и прочих подобных силовиков, как действующих, так и бывших, уже было две неприятные ситуации с ними, этого достаточно. Люди свободно себя чувствуют вне правового поля, причем, как правило, особой культурой в поведении не обременены.
Мерси, .на пустой показ тащиться не хочется, так и спросить их по телефону: вы являетесь военнослужащим или принадлежите к какому то полицейскому подразделению?
А что за истории у вас были?
Уже отучили здесь рассказывать истории. :)
Любая история - очередной ушат дерьма в свой адрес.
Полицейские почти всегда называют себя госслужащими при разговоре. И нужно определенное упорство, чтобы докопаться до вида госслужбы.
Если надумаете отказывать, желательно придумать более-менее вежливый повод для этого, например, что вы не хотите холостяков, или что условием вселения росгвардейца будет условие освобождения Навального и тысячи его задержанных последователей. :)
У меня такая ситуация, далеко ехать на показ. Вот и думаю, как по телефону по максимуму выспросить.
1) первый - солобон, " будет снимать минимум на четыре месяца, ждёт призыва в армию". Спросил, одна ли я собственник, " будем подписывать договор"- он сказал). . Вот он у меня под подозрением, как росгварлеец. ))) впрямую его спросить? Может сказать, что нет, допустим, я приеду, а этот чел просто - турист, лишь бы прогуляться)
2) второй- это тот, кого вы пробивали, который анализы на сифилис сдавал.
Росгвардеец не может быть призван в армию. Это допризывник.
И я б такому человечищу квартиру не сдал опять же. И только-только дембельнутому тоже бы не сдал. В силу юности и искаженных представлениях о реальной жизни.
Ждите, ваш претендент уже вас ищет... :)
Сегодня, оглядываясь на погоду, вообще бы никуда не ездил, но пришлось уже.
В итоге вечером подписываем договор с молодой семьей учителей. До этого квартира месяц простояла в рекламе с двумя всего лишь фейковыми звонками по ней... И сегодня в непогодь тоже 2 звонка.
Так может, его в росгвардию служить призывают?
...может быть такое? Я не в курсе, слава богу.
А что с искаженным представлениями, ? Работает он, деньги есть. Автор
18-леткам не сдаю. Даже если это внук Никиты Михалкова - был такой прецедент года три назад, вернее "особенно если внук Никиты Михалкова". Через полгода после того отказа из окна видимо другой снятой квартиры у того внука девушка выпала.
В 18 лет работает и имеет стабильный заработок? - скорее сказкой это считаю, чем былью.
И никаким их обещаниям не верю.
В общем для меня малолетки - табу, причем очень сильное. Потому что они в принципе не предсказуемы в своих действиях. Получить наркопритон в квартире - запросто, уже было такое, правда с 18-летней девушкой, которую через 10 дней после съема квартиры похоронили от передоза.
как же, помню, помню! Интересно, она выбросилась от его красоты неземной?)
Нет у меня никого желающих...Приходится в этом отстое ковыряться... (Главное, вовремя пожаловаться)))
Автор- вы мерзкая черноротая противная старуха, независимо от того сколько вам лет. Поэтому к вам липнут такие же люди, и риэлторы и арендаторы. Изменитесь, помойте свое душевное окно и к вам на просмотры будут приходить приятные люди.
от черноротой мерзкой противной старухи слышу! или вы такая же хамка, которая как таракан лезет, куда ее не просят, а потом морду свою деревенскую воротит? иначе б так не задела моя критика " работы " риэлторов.
Я допускаю, что риэлторша, пришедшая к Вам , дама более чем пренеприятная , а на мой взгляд просто примитивная и глупая. Но, когда Вы написали <...Сама она в дешевом деревенском прикиде, но яж ей не говорю, что она - непромытый колхоз...> , то Вы не многим отличаетесь от неё, уж извините.
Видимо, упоминание темы Свана в заглавном посте сработало на некоторых, как колокольчик на собаку павлова, и срач перешел сюда, посты про Свана тут совсем неуместны, зачем вы тут это пишете?
А вопрос к анонимам у меня был такой: как вы ставите на место таких хабалд, упросивших вас прийти к вам на просмотр, а потом кривящих морду и критикующих вашу обстановку. Молча на дверь указываете?
На одну доску с ней вставать не хочется, по бюджетному внешнему виду пройтись можно запросто.
Я б молча подошел к двери и открыл дверь на площадку, потемнев лицом.
Правда это не мирный способ тоже, однажды меня хватали в подобной ситуации за грудки (риэлтор, кстати, обидевшийся, что выбрали не его клиента).
Мирный способ - слащаво улыбаться, поддакивать и говорить, что "мы подумаем", одновременно сжимая в кармане фигу. Так учит современный маркетинг.
Вступать в пререкания, тыкать в то, что черно-бурки нынче не модны, и т.п. - это уровень базарных разборок, последнее, что надо делать. ИМХО.
Сван, у меня вопрос к вам и ко всем присутствующим тоже. Эти мои кровати, обозванные этой курицей, скрипят если на них делать ээ...интенсивные физические упражнения. Как вы считаете, если придет снимать, допустим , пара- открыть им сей факт ? Или незачем себе вредить и при сдаче самой " опускать" свою квартиру. Если просто на них спать- не скрипят. Автор
Не знаю я ответа на ваш вопрос.
Наверное предложил бы посидеть и даже прилечь, чтоб оценить жесткость матраца. От предложения практического тест-драйва наверное бы воздержался.
Кровати из СССР... Советов уже 30 лет как нет, а кроватям вообще небось полвека. Про них сказать " с дачи" - это ж комплимент для них.
У меня на даче кровати СССР из старого маминого гарнитура) Натуральное дерево, покрытое лаком. Им лет 30, но они еще столько же простоят, лак только покоцан, матрасы поменяли на икеевские. Насмотрелась видосов на ютубе, все хочу их покрасить) Раньше делали на века. Не то, что сейчас, дсп-шная фигня за многа тыщ))))
Вы меня озадачили))) Спросила у мамы, югославский гарнитур был куплен перед моим рождением, году в 77-78, значит, все-таки СССР)
Вот и я про то же. Лак покоцан, но по моему это массив дерева у меня. МОжет и умельцы найдутся реставрировать, красить.
А хамло, тем более, тупое и нищебродское, всегда найдет что гавкнуть.
Я просто в шоке от красноречия автора! Только у меня от ее комментариев уши в трубочку и помыться хочется?
Читаю в некотором афиге. Автор с помойным языком и люди ей вторят и общаются же., удивительно. Что бы не сказал человек про мебель, это не дает право воспитанному так поливать и в таких выражениях. Пора вводить не только списки агентов неадекватов, но и собственников с придурью.
Автор тут про свекровь много писала гадостей еще, что смерти ей желает. Такими же грязными словами. уже нет.
Безотносительно автора, некоторые "риэлторы" действительно ппц какой-то. От влезания в окно, когда их в дверь выпихиваешь, до откровенных угроз)))
Одни звонили, когда я квартиру продавала, пытались развести на эксклюзивный договор, я спрашиваю, че вы делать будете? По договору.
Выставим их на площадках. Я уже выставила сама, на всех крупных.
Спрашиваю, мб у вас фотограф богоподобный? Фотки сделает, что прям АХ? Нет, говорят, сами телефоном пофоткаем и логотип свой вставим. Так нафига? Я сама пофоткала красиво и чуток отфильтровала. Мб объявление какое дадите супер привлекательное? Не, выше головы не прыгнешь, я сама описала все четко, лаконично, с каплей рекламной фантазии)))) Справки за меня все возьмете? В ПНД, НД? Нет, говорят, это сами, нам не дадут)))) Выписку я уже заказала сама за 400 рублей, доки БТИ есть.
Показывать будете? Таки я в этой квартире сама живу, могу и сама показать. Итого, сколько я вам должна, чтобы вы ничего не делали, Да еще в кабальные условия договора меня засунули (неустойка, если сама найду покупателя, например)? 150 тыр извольте))) Здорово, правда?
И самый трэш, дядечка звонит, сначала вежливый, а потом как орать начал, что не даст продать!!! Это как вообще?????
Сколько с Ц ловила дубликатов...
Бесполезная прокладка, жрущая ртом и жеппой
Подпишусь полностью. Ничего сложного нет в том, чтобы продать квартиру самостоятельно. Помню, была тут тема "Ненавижу риэлторов" - так прикольно было читать, как переполошились эти посреднички))
Нашла вот https://eva.ru/topic/155/3485310.htm