С маленьким ребенком
Модераторы, пусть повисит, пожалуйста.
Просят сдать новую квартиру семья с ребенком 1,5 года.
Я в раздумьях. Залог хочу побольше, это понятно.
Как ещё обговорить?
Боюсь, что разрисует стены, а ремонтом потом заниматься мне. Хочу если что-то будет испорчено, чтобы сразу исправляли не трогая залог.
В общем как обговорить?
Или не сдавать им? Поставить цену меньше и сдать другим, без таких проблем?
Сомневаетесь - не сдавайте. Ремонт хороший? Другие кандидаты в арендаторы есть?
Ремонт новый. Дом только сдали. От застройщика, но очень прилично.
Кандидаты были, но сорвались. Особо нет.
Или надо цену опускать тысячи на три.
Мой ребенок ни одной стены не изрисовал.
Зато БМ уделал козявками (пардон) всю стену за диваном. :-( Съезжали, диван отодвинули... тут я и вспомнила о его "милой" привычке. :-(
Мы заезжали в свою квартиру с новым ремонтом.
Детям было 1 и 3 года. Потом родили третьего.
Через 10 лет квартиру продали с тем ремонтом.
Квартира имела вид исключительно естественного ремонта. Дети не испортили вообще ничего!
Я всегда сдавала квартиру семьям с детьми. Ничего не сломали и не разрисовали. Залог всегда был обычным. Все зависит от родителей, от их ответственности.
Не угадаешь. Мой не испортил ни единого сантиметра. Вообще не было интереса к мебели, стенам и полам)) кстати, и ни разу не описался, сразу из памперсов на горшок без единого промаха.
Сделали ремонт в его год, продали квартиру в его 5. Все покупатели думали, что у нас новый ремонт, очень удивлялись.
Зависит от ребенка. Смотрите по ситуации, есть другие клиенты или нет.
Зависит от ребенка и установок родителей.
Мои арендаторы считали, что рисовать на стенах - нормально, но ремонт они потом сами сделали. Ну и у меня в принципе ремонт от застройщика, мебель из икеи и пр.
Семья с ребенком, скорее всего будет чисто и тихо. Я бы сдала. Тут все пишут что у них дети ничего не портили, а мои вот портили, и стены изрисовывали и так по мелочи вредительством занимались.
Не сдавайте. Когда мы снимали квартиру с тремя детьми, младшему год, я намеренно искала кв с "бабушкиным" ремонтом без мебели и оговаривала, что все сломанное, разрисованное мы возмещаем. Оговаривала сама, не дожидаясь вопросов и сомнений арендодателей.
1,5 года - как раз приучение к горшку идет. Ваши диваны и полы не все захотят беречь как свои( Смотрите на свой ремонт, а то и залога может не хватить
У меня после ребенка был ремонт на 500 тыс, и это из Леруа, т.е. самый бюджетный. Подробно я писала в квартирном вопросе о прикрытых типа сушилкой с бельем или гладильной доской ободранных стенах, об разодранном в лохмотья и сложенном диване. Целого не было ничего, плитка наверное только кафельная сохранилась и сантехника. Фасады кухонные пришлось красить, благо они из массива были. В шкафу купе было сломаны направляющие дверей. Все под ремонт или замену.
С тех пор никогда никаких детей и животных. Я скорее даже сдам с животными, но с детьми младше 10 лет никогда.
Да это как попадёшь. Сдала новую кв дядьке, программисту. Приличный. При деньгах. За 3!!!!месяца засрал так, что пришлось клининг профессиональный вызывать. Сбежал вместе с ключами.
Дядька)) Есть знакомая девушка, 30 лет с хвостиком. По виду девочка-веточка, милая и ладненькая. Одета всегда чисто и пахнет от нее хорошо.
Снимает квартиру. Когда я первый раз попала в гости, ох**ла от неожиданности) Думаю так не каждый дядька смог бы) Такого срача я не видела даже у своей дочери, а она могла в подростковом возрасте ого-го как зажечь.
Просто вот такой творческий человечек..йога, духовные практики и прочее.
зависит от ребенка. Мы снимали квартиру и в общем наш там не испортил мебель. Но я поклеила новые обои, и он встал на памперсы и ободрал эти обои за занавеской, чтобы не сразу было видно. Был доволен.
Сдавала однушку семье с ребенком, про которого они не сказали. Девочка лет 2-х изрисовала все стены и двери. Ванну засрали марганцовкой. Разбили бачок унитаза. Затопили соседей снизу. Никакого залога не хватит с такими жильцами.
Любое сомнение - слать в сад. Дети, животные, курящие, пьющие, барышни одинокие призывного возраста - все идут нафиг. У меня пара 2 года снимала, потом забеременели - до свидания. За сутки сдала другой паре, оба работают, дома спят, чистота, красота.
Если вас хоть что-то смущает, отказывайте.
А никогда не знаешь как будет, пока не поживут. "Дома только спят" тоже не гарантия порядка. У нас жили тетеньки две, в 5 вставали, в 6 уже на работу ехали. Приходили вечером и сразу спать. Ну я так потом поняла что уборки там не было со дня заселения, им было просто тупо некогда и сил не оставалось на все это.
Ни о чем не говорит ваш опыт. Сама сдаю почти столько же, с детьми и животными не то чтобы не хотела, просто не попадались. Мои наблюдения - мужчины аккуратнее и ответственнее. Но это только мой опыт!
Сами снимали с детьми пару лет, я считаю что была идеальным квартиросъемщиком) Пидорасила квартиру до блеску, ибо один был новорожденный, а я повернута на чистоте. На диваны никто не ссал, стены не разрисовывал. В той квартире я даже обои в коридоре переклеила, на более свежие.
Так что "уууухххх" может нарисоваться от того, от кого совсем и не ждешь и наоборот:chr2
Ну ваши не с... на диваны. А где гарантия, что другие дети такими же будут? Это физиология, и потом родители разные, есть такие, что и не подстелят ничего. Не свое же.
Мои дети не испортили и не изрисовали ничего (в нашей квартире), а дочка сестры, моя племяшка, угробила новый ремонт в маминой квартире. Она изрисовала и разодрала ВСЕ, что только можно было ( хуже кошки. Стены, все стулья светлые, все столы.
Кстати, она же расцарапала мою машину на даче. Сломала заднюю полку в машине, напихала батареек в воздуховод и чуть не отломала ручку переключения света. И это буквально за 10-15 минут, как ее оставили без присмотра, в 5(!!) лет.
Мои дети ОБА, за многие разы игр в машине, ни разу ничего подобного не сделали.
Стены это фигня.
А вот белые двери разрисованные каракулями. Видела своими глазами.
Двери потом только менять. Краска в два слоя не спасла.
Так что тут непредсказуемо. Люди разные.
Одни с детьми самые прекрасные люди в качестве жильцов.
Другие живут как бомжи, от пола до потолка всё уделано. И не мыто будто годами.