Куда потратить?
Есть 1,2 млн р.
Куда потратить:
1. Купить в регионе в строящемся доме и ждать. Но живу я в Москве, а квартира далеко. Потом снова продавать, менять на другую квартиру.
2. В ипотеку в другом регионе и сдать. Но как следить за съемной квартирой в другом городе
3. На Москву и Подмосковье ипотека должна быть огромной, я в такую кабалу не хочу и боюсь, тыла нет, если не смогу выплачивать.
4. Ещё какой вариант?
Заранее благодарю.
Мало денег для вклада в недвижимость. Класть на счета... покупать акции, копить дальше.
В нашей стране и копить - опыт предков не позволяет.
На квартиру в регионе хватит, как вариант
А зачем она? У нас была в регионе, сдавал свекр, помогал, и то... Перекрестились, когда продали ), в Москве получше с коммунальными службами, в регионах жесть!
Потом продали, трешку за 4млн, а в Москве однуха сами знаете сколько стоит, муж просто акций накупил, ну и вклады еще есть.
Акции можно покупать, когда не страшно потерять эти деньги, они как бы лишние.
Можно без рисков вложиться, но надо разбираться, брокера иметь и самому быть аналитиком.
Но да, наш друг рассказывал, как игрался на бирже, и квартирку проиграл, ну у него как раз практически лишние.
Но квартира в регионе не выход, копить на счетах, либо еще ипотеку брать и хотя бы мо покупать.
Про машиноместо - отличная идея ниже! Квартиры и млн всё-таки не совместимы ( .
Плюсуюсь к машиноместу в поземном паркинге. Только место нужно тщательно выбирать.
Да любое в центре берите по своим деньгам)) Просто смотрите, почем потом сдать можно. Хорошо, если это будет большой ЖК, чем больше, те быстрее сдаваться будет и быстрее покупателя можно найти, в случае чего.
Чой та не продаст? У застройщиков надо покупать, а не ждать, когда кто-то перепродавать начнет. Тем более, в крупных комплексах всегда какие-то предложения есть.
Так застройщик и не продаст, т.к. м/ места предназначены только для жильцов дома. Да и стоят они дороже, чем 1, 5 ляма!
Смотря, какое место)) От 10-20 и до бесконечности) Просто мониторить нужно, что почем. И цены на м/места тоже разные. Где-то можно за 1,5 млн взять, где-то гораздо дороже. У нас, например, три м/места в нашем жк, одно наше, два сдаем за 12. И это еще недорого мы сдаем. Брали за 1,5 +/-. И это у нас еще не центр, но и не окраина.
сейчас таких жк много, к сожалению, в моем микрорайоне два таких, например, башни в 30 этажей, сколько квартир на этаже не знаю, но страшное количество, похоже на общежитие гостиничного типа, там только снимать, парковаться негде, покупку м/м себе не многие позволяют, стоит около 3 млн.
Все, кому нужно) Это еще не самая высокая цифра по Москве. Гостевых мест нет. Есть либо места собственников, либо арендные. Рядом тоже очень мало мест, в основном, платные. На наш огромный ЖК, состоящий из 4 корпусов, точно не хватит. Да и удобнее гораздо спускаться на лифте сразу к машине в теплый паркинг, чем топать до машины, стоящей на улице. А как вам цифра в 30 тысяч?))) Есть и такие паркинги в Москве. И не поверите, снимают!
А вот подскажите знатоки, в БЦ в центре будет востребовано м/м под сдачу?
Или юрики у физика не станут снимать?
В подмосковье посмотрите, например студию в ЖК "Ильинские Луга", осенью там были по 3 с небольшим миллиона в домах где старт продаж. Да, придется взять ипотеку, но через 1,5 года получите студию у будете сдавать 25-30 тысяч ( поможет погасить ипотеку), цены на аренду студий в этом ЖК посмотрите на Циане. В перспективе там будет метро Ильинское ( эту ветку начнут строить в этом году,лет через 5 метро будет), правда не в шаговой доступности, а 2,5 км.
Посмотрела сейчас на сайте студии у них от 3,4 млн начинаются сдача через 2 года. У ПИКа можно получить скидку 3 процента, 3,28 млн будет цена, квартиры с отделкой. Мы были там 2 раза, на машине 15 минут до Москвы, большой ТЦ в 3 минутах на машине, чуть дальше на Н.Риге есть еще ТЦ. Подруга сдает там студию за 32 тысячи, но у нее она с хорошей техникой и т.п., попроще сдаются 25-27 тыс.
Там уже чего только не обещали :) То воздушное метро было, теперь обычное в планах. Очччень сомневаюсь, если честно.
Ну тогда Мортон обещал))). Сейчас официально все , вот ссылка
https://stroi.mos.ru/metro/proiekt-rublievo-arkhanghiel-skoi-linii-mietro
Ну метро там не в шаговой доступности и станцию построят наверное лет через 5. А так место неплохое для такой стоимости и сдаются там квартиры очень неплохо.
Есть, внимательней смотрите
https://www.pik.ru/il-luga/flats/651420
В марте и по 3,2 млн были, когда автор задал вопрос+ от цены скидку можно получить 3
процента.
Ну за 20 метров это ОХРЕНЕТЬ КАК ДОРОГО!!!!!
У меня дача рядом, по Новой Риге, я отлично знаю это направление и этот комплекс, гуано-гуаном, уж простите...
А главное, кому и как потом впарить сиё бохачество, если и в Москве квартиры хреново сдаются, а уж в такой дыре вовек не окупить...
И как ни странно все же сдаются. У меня сейчас жильцы живут, так они раньше в тех краях снимали. А потом хозяин продал квартиру. За сколько снимали я естественно не спрашивала, да они бы и вряд ли ответили. Моя квартира в Тушино.
Сдаются только на Еве, причём с пол пинка.
В Реале, даже однушку в Москве, на окраине, но рядом с самой последней станцией по ветке метро, не так то просто сдать.
К сожалению, прошли времена, когда все сдавалось с ноги, теперь нет. Квартир-миллион, желающих снять-с гулькин Йохансон.
Сегодня написала объявление, сегодня же сдала квартиру.
А квартира вообще не в Москве, никакого метро там нет. До Москвы на оленях часа 1,5-2 ехать.
Может, все в область переезжают, потому что в Москве слишком дорого?
Без риелторов, конечно. В другом топе народ прикидывается агентами, чтобы комиссию с людей за них взять. Убожество просто. Я в шоке.
У меня звонки шли вчера весь день.
А я думала, что месяц не смогу никого найти, потому что квартиры одни и те же висели и не сдавались. Люди просто не хотят переплачивать за воздух.
А почему без? Я через риелтора сдаю, тоже сдаётся нормально вполне, а гимора меньше, объявление риелтор подает, общается с потенциальными арендаторами, предварительно отсеивается кто-то, типа семьи с чудесной овчаркой, с щенком корги, дамы с котиками, восточных семей, не надо ездить показывать, договоры риелтор готовит, имхо, удобно.