Охренели
С 25 марта заканчивается договор по аренде. Хозяева сдаваемой хаты вообще охренели! Поднимают аренду не на тыщу, не да две, даже не на 5! А сразу на 10 тыщ! Спросила чем вызвано такое дорожание? Переспросила даже, думала ослышалась. Оказывается не ослышалась! Хозяйка хаты ответила что общим дорожанием квартир вызвано! А аренда тут при чем?
Офигеть!!!!! Во время карантина же наоборот цены спали, а мы остались в этой квартире по той аренде. Менять нет смысла на другое жилье значит? Тоже могут через полгода поднять резко, даже если цена нормальная сразу?
На мой взгляд, на 10 - это много. А какая квартира и за сколько снимаете? Может изначально дешево было?
Я вот сдаю за 33, да уже продешевила получается, но поднимать буду на пару тысяч.
Посмотрите сколько стоят такие квартиры в вашем районе. Где-нить на яндекс. недвижимости можно это сделать ).
1 комнатная на Череповецкой и снимали уже 2 года. Цена была 34 тыщи. Обычная самая, ремонт 10 летней давности, из техники только стиральная, микроволновая и телевизор-ящик причем. Во время карантина она ничего не урезала, снимали по той же цене.
Животные есть у вас? Дети маленькие или большие? Сколько человек проживало?
За 44 дорого, мне кажется. Найдете и дешевле.
Я бы сказала, что готова за 35... ну 37-38, если Вам переезжать неохота, продолжить снимать. За 44 нет.
Нет возможности сразу отвечать, на работе. О 35 она и слышать не будет, дали понять что если на пару тыщ не вопрос. Она сказала что повышает на 10 тыщ и уже зло это повторила. Еще может попробовать поторговаться хотя бы до 8 попробуем. Но точно тыща, две ее не устроит. Переезжать и неохота и опять платить комиссию. К тому же мы снимали 2 года, по договору в начале было указано что залог отдается спустя 12 месяцев. Фиг знает может и не отдаст залог или удержит часть? Раз мы жили 2 года, не знаю?
Да ну зачем Вам это надо. Если что, я сдаю ). Дорого и наглеет хозяйка.
Я бы искала квартиру и съезжала.
Вы вообще как-то очень лояльны. Залог всегда отдается, если претензий нет, если есть, то из залога вычитается сумма, равная претензиям. Типа залог 30 тр, диван сломан, за починку отдали 5тр, значит Вам хозяйка возвращает 25.
У меня максимум 2,5 года жили арендаторы, залог пока отдавала полностью всегда.
И я кстати без комиссии сдаю, как хозяйка. Так что можно и такое найти ). Не реклама, пока квартира сдана.
Если вы такая хорошая хозяйка, что же от вас арендаторы бегут? Максимум 2 с половиной года жили, это же мало для максимума :) У вас самая настоящая реклама, причем неприкрытая, наглая реклама. Без комиссии уже год как никто не сдает, опять врете как и всегда.
Влезу!
Я другой собственник.
Слаб сама без комиссии.
И да, жильцы живут максимум 2 года, потом в свою переезжают.
У меня четверо жильцов так переехали;)
Ну и некоторые вообще по полгода жили, как блохи скакали, искали более лудше;)
В ковид не сдавала, полгода простоя, предыдущие жильцы сбежали в страхе, новых не было, сдала на 10% дешевле осенью, москвичке, которая трудоголик.
Очень довольна. Расход света и воды по минимуму, в квартире она бывает мало, идеальный арендатор, тьфу-тьфу-тьфу!!!
Вы совсем ку-ку? У меня жила девушка 4 месяца. Приехала, помаялась в москве и вернулась назад под крыло к папе. Собственно папа ей квартиру и снимал. Мы ее в самолет провожали, там такая маша-растеряша))) Еще пара жила молодая-разбеджались и разъехались. Разное случается у людей. И да ,я всегда сдаю без комиссии ибо сдаю сама а не через агентов.
Ваша хозяйка видимо читает данный раздел сайта. )))
По нормальной цене вы снимаете квартиру сейчас. 35тыс. ей красная цена нынче.
Возможно вы ей просто надоели, но за 44тыс. она готова вас "потерпеть".
Не знаю что она там читает, но вот такой факт. Не знаю, не представляю чем мы могли так ей надоесть? Платили всегда исправно даже в карантин и ничего не снижали они нам.
Посмотрите альтернативы и, если они есть - съезжайте. Время у вас еще есть.
Посмотрела, что вы снимали. 34 за нее еще куда ни шло, а вот платить на 10 больше смысла ноль. Полно предложений дешевле.
Фейковых объявлений она полно найдет. Честных и настоящих квартир она не найдет по старой цене, однухи. Сейчас все ринулись поднимать ценник. А то может вляпаться так, что и не квартиры, не денег не будет., на дешевизну вестись.
Не надо мне рассказывать, какую планку надо прикидывать для того, чтобы предложения были реальные. Не один раз снимала и не два.
Люди в связи с скачком цен на жилье и на продукты и на проезд, стали поднимать цены, не плетите. Поднимают все вменяемые, невменяемые конечно поднимают не адекватно, сразу и на 10 косарей. Могли поднять постепенно за несколько месяцев. Хотя неизвестно что будет с арендой к осени, думаю будет очень дорого. Потому что ломанутся сдавать легально, будут платить налоги, а налог ессно будет из карманов арендуемых.
Это ты своим ученикам в школе говори как и чо писать. Хотя и они могут матерно послать, есличо сильно надоешь.
а чем могут надоесть квартиранты?? я вот своих тоже не особенно люблю, своеобразные очень, но мне до них дела нет, пока исправно приходит оплата и в квартире все спокойно.
Ну вон ниже пишут, что когда долго живут, то наглеют, потому их выгоняют заранее ). Хотя я только радуюсь, когда долго живут.
А может у хозяйки какие-то планы появились, типа квартира надоела, лучше продать её... или ребенок дорос до возраста, когда можно отселить, и либо квартиранты будут платить оочень много, либо уже освобождать квартиру и заселять туда сына/дочь... Мало ли что у людей бывает?
Почему обязательно избавиться она хочет от них? Может действительно не хочет сдавать по прежней цене, решила поднять вот так. Останутся эти так и хорошо, уедут эти, она пересдаст сразу на + 10 косарей. Почему подвох надо искать там, где может его вообще не быть?
Ну чет мне кажется не пересдаст она за 44, нет, я сама сдаю, я не против, чтобы цены скаканули прям, немного выросла аренда даже, мне кажется, но описываемая квартира не тянет на дорогую, за 38 может сдаст, не за 44.
"1 комнатная на Череповецкой...Обычная самая, ремонт 10 летней давности, из техники только стиральная, микроволновая и телевизор-ящик причем"
Ниже вон Сван пачками такие по 28 сдает :party4 :ups3
Если сравнивать состояние квартиры после проживания одного человека в течение 1-2 лет и после 3-5, разница есть. Плюс каждая пересдача небольшое повышение цены, без вот этого мозговыноса, совсем охренели цену подняли кровососы.
Автор, вы когда сами с собой тут разговариваете- стиль хоть меняйте, идите уже на работу, надоело ваши разводки читать про одно и то же .
В смысле « охренели». Вы сами-то не охренели возмущаться??? Какое ваше вообще дело, что со своей собственностью делает человек? Вам сдавали жилье, пока все устраивало. Потом по каким то причинам возникли новые условия. Это обычная временная квартира для вас - и е ваше дело, решать, сколько эта квартира и для кого стоит. Не нравится - на выход. В Москве все только дорожает и никогда не дешевеет. Может подешеветь временно, но в глобальном смысле все только растет: цены , услуги.
Меня умиляют квартиранты, которые почему-то считают снимаемую достаточно давно квартиру чуть ли не своей уже)). А хозяев квартиры - их обслуживающим персоналом, как в отелях))), который им обязан облегчать всячески жизнь))), у людей прям какая то грань стирается. Ау! Это ваше временное пристанище. Вы деньги - вам временное жилье. На этом все! А потом еще удивляются, чего это хозяева не желают делать никому никаких регистраций))), вот именно ПОЭТОМУ)
Вы о чем-то своем?
Из каких слов автора следует то, что вы сейчас написали? Она да, посчитала охренеем резкое подорожание. И что? Собственно, не она одна, тут народ вроде сходится в том, что хозяйка действительно охренела.
О своем, конечно, а что Вас так удивляет. Да я на дверь указала бы уже за, что мне высказывать бы начали о том « подорожание резкое»)), это и есть Охренение от жильцов. Не нравится? Квартир в Москве море. Нет денег? Снимайте комнату. Снимайте в области. « резкое»)))))). .
+1
Меня тоже умиляют такие люди. Регистрации не делала никогда, больно жирно. Но сейчас опять напишут про нас, что это кто то один сам с собой разговаривает. Здесь одна сумасшедшая всем подряд это пишет. Считает что один человек только пишет про аренду и про дороже на порядок :)
Новым жильцам она бы сразу сдала по той цене, которую вам озвучивает. Она делает как выгодно ей, почему она должна о вас думать? Решила повышать на 10, значит повышает на 10. Она имеет на это полное право, квартира ее, удорожание жизни существенное.
Новым жильцам однушку на Череповецкой за 44 тысячи? Не снял бы никто, это Алтуфьево, а не ЦАО, Профсоюзная или Университет.
Причем квартира не с новым ремонтом, только если около метро... Цены хоть и подросли, но не настолько!
За 44 дороговато, за 40 вполне можно сдать. Аренда вверх полет медленно, но верно. Гарантий тоже нет что через месяца 3 не поднимут. Договор сейчас стараются вообще максимум на полгода оформлять.
Убитую однушку у мкада, вполне сдать за 40?
Ну пусть попробует.
Нормальные арендаторы, естественно, на пол года договор заключать не будут.
За 28 тыс. сейчас в Печатниках на Гурьянова однушку в 17-ти этажке будем выставлять.
Хозяйка за эти деньги сдала квартиру в январе, сейчас люди выезжают.
Сван, дорогой мой, хороший, но это же ненормально! Нет таких цен сейчас! Писала в каком то топе, вчера сдала в Пушкино за 25, квартира далеко не торт, и срок всего полгода. Было 7 просмотров за три дня, все нормальные люди. Армянам киргизам отказывала ещё до просмотра. Ну как так? Почему так дёшево сдаете???
На фб народ сбивается с ног в поисках однушку за 35000, их просто нет. А тут за 28...
Этот народ видимо около Красной площади ищет за 35, полно однушек от 30 до 35 , реальных и не бабушатников, а вот платежеспособных адекватных арендаторов напряг(впервые услышала просьбу разбить залог на 6 мес , растерялась даже ). Я ниже спрашивала у Свана, как дела обстоят с арендой.
Вы каждую лично проверили? На днях сдала за недорого, из 6 квартир на нашей улице реально существовала и сдавалась на тех же условиях что в объявлении только моя. Остальные фейки, либо после просмотра оказывается + вся квитанция, 6000 тыс минимум. Арендаторы рассказали, смотрели несколько квартир.
Блин, вдруг вы соседи, или участковый на разведке, не так уж много там сдается. Цена в рынке, учитывая что сдаем на полгода. Дому около 35 лет, от станции пешком, не западная сторона.
Мы не живем там и не появляемся , не переживайте, мне просто интересно стало ценообразование. У вас двушка скорее всего, однушки по такой цене там сдать можно только, если квартира в новом доме , удобно добираться до Москвы и площадь от 40м и больше с хорошим ремонтом, и то сомнительно, ну или вам несказанно повезло с жильцами,которые не в курсе цен- Мытищи ближе значительно к Москве и за 25 тыс однушку снять без проблем. Спасибо вам за ответ!
Двушка, ремонт хороший, но уставший. Циан оценивает 27-30, раньше сдавали дороже, снизила из состарившегося ремонта и срока. Однушки сейчас аналогичные нашей квартире по 22, дёшевле сложно найти. Снимают те кто работает в Пушкино или окрестностях, в Москву не ездят. У меня сняли местные пушкинские.. Ещё удивили цены в Сергиевом посаде, однушки 15000, и в Егорьевске, вообще тот Москвы 100 км!!! Но цена как в Пушкино.
Сван, какая сейчас ситуация с арендой по Вашему опыту?
Не можем сдать однушку ,за неделю даже выбрать некого, кому показывать- как всегда полно СНГ звонков, двое молодых мужчин с не понятной работой, девушка с собачкой ,двое студентов мужского пола и т.п (всю экзотику не хочу перечислять), ищем семейную пару, готовы с подрощенным ребенком (с 9-10 лет) или одного человека. Такое ощущение,что все нормальные платежеспособные купили по льготной ипотеке, а снимать желают те,кто сидел в регионах до последнего и все-таки решил попытать счастья в Нерезиновой, даже в процессе телефонного разговора многие прокалываются что ищут на несколько месяцев квартиру на "попробовать".
Кстати, арендодатели пишите обязательно в договорах,что если съезжают раньше 6 мес - залог не возвращается, я реально в шоке сколько желающих снять на 2-3 мес по цене длительной аренды, на дурачка короче.
Лучше, чем в прошлом году. 8 квартир в этом месяце все же сдалось.
Гораздо хуже, чем в 203-2015 годах, когда у меня был пик в работе.
По субьективным ощущениям сильно испортился съемщик, стал более предвзят, более капризен, при этом дурь и глупость никуда не делась. В этом году впервые у меня неоднократно уже просили свежие, вот прямо чуть ли не вчера взятые выписки из ЕГРН, утверждая, что полностью легальные правоустанавливающие и правоподтверждающие (Свидетельства) документы их не устраивают. Почему так требуют - логично объяснить не могут. Более того, они не знают, как выглядит та самая выписка из ЕГРН, которую они упорно требуют. Один самый отъявленный персонаж требовал, чтобы у квартиры был только один собственник и не более одного зарегистрированного в ней правообладателя. Зачем он это требует, смысла требований - не понимает.
Предполагаю, что где-то на авторитетном сайте некий дебил написал инструкцию по "наклонению" сдатчиков квартир, а прочитавшиее ее дебилы пытаются воплотить в жизнь написанное.
Из нового этой зимы: азиаты начали возмущаться по поводу того, почему им отказывают. Начали требовать мотивацию отказов. Пытаются повышать голос и даже угрожать, раньше подобного не было. Не далее как сегодня, милая дама из Узбекистана требовала показать квартиру, утверждая, что будет там проживать семейная пара, она с мужем и их братик. Пыталась нажимать голосом - была отправлена изучать арифметику, потому как в моем примитивном понимании, пара = 2, а никак не 3, 5 или 8 человек.
С выписками, это молодые и не очень умные постоянно пишут на Фейсбуке и в Инстаграм что документ, подтверждающие право собственности только выписка. Просто повальное бедствие. Оттуда же совет брать нотариальное согласие на сдачу от каждого прописанного. Когда говоришь, что смысла в этом нет, завтра могу прописать хоть десять человек, и вы об этом не узнаете, теряют дар речи.
Cпасибо большое за ответ!
То что съемщик сильно испортился это не то слово , дурь и глупость лезут реально из всех щелей((, причем чем меньше денег , тем больше понтов и дури, но это всегда было ,видимо в последнее время все обострилось.
Армянин ,которому вежливо сказали, что сдаем только гражданам России и славянам, назвал нацистами)).
Удачи в работе!
Да. Именно так.
В этом месяце звонил украинец, у которого я поинтересовался, на каком основании он находится в РФ и легально ли он занимается трудовой деятельностью здесь, тот ответил, что в связи с пандемией украинцы имеют право до сентября жить в РФ без всяких разрешений и могут делать все, что захотят.
Когда усомнился в достоверности сказанного, был обозван кацапом, вбивающим клин между братскими народами. На что ответил, что с бандеровцами нет желания иметь общих дел вообще. И далее в личку АВИТО получил несколько писем с угрозами найти меня и искоренить физически, подсторожив где-нибудь в темном углу. И что полиция мне не поможет.
Оптимистично ответил претенденту на квартиру, что я больше надеюсь на ФСБ и скрины нашей с ним переписки уже отправляю туда. После этого угрозы прекратились. ))
Прикольно, если бы не было так грустно. Арендаторы пошли "сказочные " ,видимо считают что им еще доплачивать должны за то ,что снимают. Ладно,прорвемся :).
Народ пошел более молодой и менее воспитанный, рынок меняется. Рано или поздно, думаю должны придти к европейскому стандарту сдачи в наем, иначе страшно сдавать будет.
Бля, хохлы совсем последний мозг растеряли. Когда им уже въезд перекроют?:mda
Это нормально.
Они уже не первый раз пытаются сдать квартиру - первая попытка была в ноябре, Заинтересовалась молодая, красивая, очень интересная женщина, вносила аванс за квартиру.
При пробивке ее номера телефона поисковики выдали кучу положительной информации, а вот пробивка электронной почты принесла объявление на сайте, где девушка искала себе финансового спонсора, обещая ему за это полное умиротворение. Собственно это и послужило причиной отказа ей. :))
Потом хозяева болели и снова сдавать начали в январе, претендентов, по словам хозяйки, было много, выбрали в итоге СП в гражданском браке с годовалым ребенком. Снимала девушка, ГМ должен был подъехать из Питера чуть позже. Но не подъехал, видимо такой уж это был "муж" и в квартире осталась жить девушка с младенцем на руках и без работы. Собственно вот с ней и попрощались на днях... И теперь квартиру сдаю я.
Сегодня первый день рекламы - отклика на рекламу нет вообще, если не считать звонка в 23-30 от некоего бесцеремонного человека (звонок пропустил, перезванивать сам не стал). Сегодня утром звонок не повторился, видимо соискатель за ночь решил свой квартирный вопрос.
Так что пока и за 28 тыс нет интереса. Даже от киргизов, которых обычно не останавливает оговорка "сдается славянам или европейцам".
А разве это мало? У нас квартира однушка в нормальном состоянии, не бабушатник, но 1 этаж и до метро автобус - Коровинское шоссе, 20е дома. Сдаём за 25+ коммуналка. На большее не рассчитываем)
Конеч6но это малдо, доход должен быть чистым. сдвать чистыми за 23 себ не уважать.
Извините, но еще одно подтверждение лично для меня, что нельзя связываться с риелтрами. Цены сильно занижают.
В шоке. Где они берут такие цены. На дворе 2021, а не осень-зима 2015-2016, когда была оппа на рынке аренды.
Это супруга моего институтского приятеля. В январе сдали сами, через Авито, сдали неудачно. Прожили квартиранты 2 месяца, выезжали с требованием вернуть залог и угрозами. Цена от хозяйки, та же самая январская без изменений.
Теперь будут пробовать сдать через меня на тех же январских условиях, оставляя ключи для показов. Из Медведково ездить в Печатники далеко.
Смысл в том, чтобы сдать до 5 апреля, когда в Москву придет настоящая весна и появятся дешёвые "летние" квартиры.
Лучше сдать сейчас за 28, чем во второй половине мая за 25.
Реально опасался, что не успею к этому сроку. Но успели.
Сдали вчера. Семейной паре, "синие воротнички" (водитель и швея), около 50 обоим.
Посмотрим, как будут жить.
Не верю тоже, специально цены вечно занижаете. Нет таких цен в Москве, даже на окраине. На МО ближайшую и то с натягом потянет 28 тыр. Или вы пытаетесь так разводить арендатодателей0лохов, которые только вышли на рынок аренды и вообще ничего не знают, никуда не лезли :). Типа вот за столько сразу сдам вам:) Конечно чтобы быстрее себе деньги урвать на комиссию. Только дураков таких все меньше, арендодателей. Выгоднее самим сдавать и комиссию самим брать :)
И чем же они охренели ? Почему вы в магазин за продктами когда являетесь, не возмущаетесь? Покупаете по тем ценам продукты, которые там есть. Но или возмущаетесь, но про себя.
В очередь встанут. Особенно с учетом того, что хозяева хотят завысить цену как минимум на десятку от рынка.
Я на форуме - что хочу, то и высказываю. )
Да, собственники тут охренели. И очередь у них вряд ли выстроится. Но, конечно, это их дело.
Надеюсь, автор сделала правильные выводы и съехала.