Нет квартир
Хочу продать двушку и купить трешку в том же районе. Старый, примкадный район. Новостроек нет.
Есть около 12 домов, где наиболее подходящие мне квартиры - там ничего не продается.
Есть пара квартир у большой дороги, есть первый этаж, последний и маленькая (63м) - 3 этаж с видом на помойку.
И есть еще 2 квартиры, тоже 61-63м, в неудобной мне части района. И я-то хочу 74-80м.
У меня просто паника, кажется надо срочно бежать в эти маленькие, вносить аванс. Муж говорит - надо ждать.
Буду еще квартиры? :) К лету рынок оживает или наоборот засыпает?
И выставлять двушку-то? Какой смысл, если покупать нечего...
а может всех, кто там живет, все устраивает и никто еще лет 5 ничего продавать не будет
Не дергайтесь. Со аременем все появляется,рано или поздно. Да,цена будет другая,но и ваша квартира вырастет в цене. Да и будет время на накопление.
Чем вам последний этаж не угодил?
Сейчас многие готовы перепоатить, но взять квартиру без соседей над головой. Тем более, сейчас не стелят ковры и линолиумы на полу, как раньше. Все предпочитают плитку и ламинат, об которые все удары слышны на весь подьезд, наверное (
Вот золотые ваши слова. Живу на последнем. Никто по голове не жодит, зато рядом соседи положили ламинат, за стенкой _ и теперь слвшны все прыжки и топот, как слоны(. Что там у их нижних соседей - даже страшно подумать. А когда до ремонта у низ лежал линолеум, было ощущение, что за стенкой вообще никто не живет!
Я тоже в печали. Мониторю в примкадном микрорайоне максимум 7 домов где более-менее нормальные трешки. Нет ничего вообще 😭 Только 16 и 12 этажки, где трешки не более 63м и совсем уж страшные 9 этажки. У нас двушка почти столько же метров. Нет смысла менять шило на мыло.
Мониторю давно. Так грустно никогда не было, чтоб ни одной квартиры.
А сколько метров ищете? У нас тоже 2ка чуть более 60ти..вот думаю..3ка 80 или 85 нас сильно спасет? На 4х, двое из которых разнополные дети с большой разницей...
У вас 3ка на сколько человек и сколько метров смотрите?
А у вас дети в футбол играют дома?
По мне, лучше трешка 60 метров, чем двушка такая же.
Сейчас продали трешку 67 м в замкадье. Снимаем микро трешку 50!! метров в Москве.Никто жопами не толкается. Я и двое подростков плюс собака. Мы все вместе бываем дома ночью только.
Детям хватает малюсеньких комнат. Кровать, телек, маленький шкафчик, письмо стол вполне помещаются. Они большую часть времени проводят в школе, институте, на улице и т. д. Дома только спят в основном.
Ну вы даёте, конечно сильно спасет. У нас двушка 56, и трёшки 64 и 83 метра. Так вот трёшка 64 ооочень сильно отличается от трёшки 83, ну а двушка 56 это огромная разница с трёшками, даже с 64, молчу уже про 83. Каждые лишние 5-10 кв метров заметны. Трешка 83 кажется огромной.
Вот и мне кажется, что лишняя комната заметно, а муж говорит что разница всего 20м...он жил в частном доме всегда 150-200м и квартира чтот60, что 80 один фиг кажутся ему кошками. Только сейчас мы живем спокойно в 2к ок 60м, а за 3ку 80-85 придется ого.го как попотеть, выплачивая разницу+ремонт..
Но дети..разнополые. детсадовец и подросток 10ти классик.. старший воет от сестры, она не дает покоя ему((
Конечно, после дома квартира кажется тесной, но жить надо не воспоминаниями мужа, а реальными нуждами детей. Трёшка даже 70 метров будет удобнее чем ваша текущая двушка, если не хватает на большую 80+.
Трешка спасет вас лишь на время. Мы так переехали из двушки 52 м в трешку 80м с двумя санузлами. Но детей у нас трое. Нам тесно. Может быть лучше старшему ребенку квартиру рядом присмотреть на эти деньги?
ну...старший еще подросток. Ему еще в школе 3 года, потом институт(он нацелен) - 5 лет, итого =8 лет, да и после института кто его знает когда он решит создать семью. Не раньше, чем сможет содержать ее сам! Кормить и одевать. Будучи студентом это вред ли возможно, точнее работать-то возможно, то это в ущерб учёбе и скорее ради опыта, чем ради денег(я сама работала с 1го курса очного отделения топ-вуза, о чем очень жалею сейчас и своим детям я бы не хотела такого!) поэтому 8-10 лет минимум нам жить в таком тесном жилье с разнополыми детьми..так уж и жизнь пройдет.
У вас двое - подросток и малыш? У нас такой же расклад - и хотим из двушки в трешку или 4шку. И трешка должно быть нормально, непонятно, почему спасет лишь на время. 4шка - это моя блажь, конечно, но у нас в районе они примерно как трешки стоят, так что если получится, то почему бы и нет.
При этом у меня есть знакомая - наши старшие одноклассники, а младший ребенок у них появился раньше, чем у нас. И они поменяли маленькую двушку на двушку чуть больше! Потому что "зачем трешка, Никита скоро вырастет и будет жить отдельно". А Никите в тот момент было 11 лет....
Махровый подросток, переходный возраст пышным цветом. И среднесадовец.
Не, я не готова 10 лет еще ругаться из.за недостатка личного пространства. Младшая не дает заниматься старшему, он ей мешает уснуть тк режимы разные. А ему в институт потом поступать. 15 лет мы копили на расширение и жили очень скромно. А теперь нще 10 лет портить отношения и качество жизни в надежде что само рассосётся!? Не, я не готова, дело решенное. 4ки у нас тоже есть. Но или 3 ка+ ремонт нормальный и хорошие условия жизни. Или 4ка, но в убито виде, 30 лет без ремонта и без перспектив ремонта еще 10 лет тк старшему нужны будут курсы и доп.часы для поступления, платно.
У нас двушка 60м на 4-х. Дети девочки 11 и 14. Вроде бы и ничего, но я вижу как младшей нужна комната :-( Самое лучшее, что можно выловить в районе - трешка 75м. Планировка так себе, но это + комната 11м, отдельная личная комната, куда можно уйти и закрыть дверь.
Иных вариантов просто нет. 9эт не рассматриваем, в 16эт такая планировка, что подавляющее большинство объединяет кухню с большой комнатой и остаются 2 маленькие комнаты. На семью с 1 ребёнком.
За хорошей квартирой надо переезжать за МКАД, я не готова совершенно. Хотя многие семьи одноклассников детей решились и на словах вроде счастливы, но периодически вопрос логистики встаёт.
Или второй вариант - сдвинуться на несколько станций метро к центру, но тут всё просто - финансы :-)
Мы тоже уже 2 года ждем. Есть тоже 5-7 домов, где готовы рассматривать, но ничего не появляется. Вернее если вдруг что-то появилось, то или оно не реальное предложение, или аукцион. И бюджет у нас не 3 копейки, но вот нет ничего, в печали дикой уже, хочется ребенку уже отдельную комнату выделить (4 года) - сейчас мы в двушке, зморачиваться и делать из спальни детскую, а самим переезжать в большую комнату, не хочется, т.к. все-таки надежда в переезде. И в большой (условно) комнате если поставить вместо дивана, который будет складываться, кровать - то место будет только прыжками перемещаться и боком. И моя спина не готова спать на раскладном диване.
Участвовать в аукционе.
И заранее быть готовым, что если что.то появится, то это м.б не совсем "квартира мечты". Мне очень верно сказал один человек и правильно сказал - нужно понимать чем ты готова поступиться, а чем нет. У нас были варианты в башнях подешевле, с худшим тренировками, но сами башни чуть лучше расположены. И варианты 3х подездного малоэтажного дома, 15 этажей, но зато без несущих стен, дома гораздо теплее, потолки выше, 2 санузла, НО! То один недочёт, то другой. В этих домах мечты в процессе поиска мы от детали такие варианты - 3й этаж над козырьком подъезда и лавочки внизу, 4й этаж с спокойными контейнерами напротив, последний этаж с текущей с крыши водой на лоджию и шумными 2х метровым вентилятором общедомовыми за стеной. В итоге, мы купили квартиру в доме мечты) но и у нее есть недочёт (с нашей т.зрения) - 2 комнаты из 4х выходят на дорогу в отдалении 300 метров, то есть дом не во дворе. Но для нас это лучше мусорки и козырька и последнего этажа с мокрыми стенами и системой вентиляции дома через стену от квартиры.
Я это к тому, что идеала мы бы ждали до сих пор- прошло 1.5 года с момента покупки. И вот до сих пор не появилось ни одной квартиры мечты, лучше чем купили мы. У всех более существенные недочёты, чем у нашей. Или их почти нет, но цена выше на 3-4 млн, которых у нас не было
О каких районах речь ? буду продавать треху в Зябликово. 63 метра.Район обжитой.
тут несколько человек написали из разных районов, очевидно.
у меня нелюбимое тут Братеево. Но продавать народ трешки не хочет, факт.
а почему именно трешки не продают?
Не поняла вас...
Хотя, в нашем районе вал, просто вал однушек на продажу! Хотя обычно их мало. А вот 2ек мало продают.
Почему у вас в р-не нет трешек на продажу?
Я другой аноним 🤦♀️, но тоже в поисках. Просматриваю ежедневно циан, авито и домклик. Утром, в обед и перед сном 😭😭😭
Мне кажется однушки и двушки это на улучшение жилищных условий. Война войной, а людям жить где-то надо, копят, расширяются. А вот хозяева трешек сейчас притихли, рынок-то безумный.
Чего у вас каша в голове))
Как это 1ки и 2ки улучшение условий, а 3ки зачем люди покупают? От нечего делать? Как раз 3ка - расширение для большой семьи
А с чего бы им " притихнуть" если безумный рынок? Как раз продать сейчас можно подороже.
Квартир нет. Еле нашли покупателей на свою в МО, а менять в Москве не на что. Смотрим Медведково, определенные дома. Все распродали по заоблачным ценам. Хотели переехать весна- лето, но покупать нечего.
да полно квартир. Цены выросли это факт. Но все равно покупатели торгуются. И покупают только те варианты, где хозяева дают самую низкую цену. Я недавно сопровождала сделку- 1ку продавали, похожих была масса, нашу купили через полтора месяца с начала рекламы и только когда мы снизили цену немного+торг на месте дали. Но там и покупатели были ипотека прямая, без цепочек = это было важно хозяевам тк они кредит платят большой и его хотели гасить с продажи этой 1ки.
Но все равно, квартиры есть и их немало.