Где посмотреть новостройки
Которые только планируют строить в Москве. Хочется купить квартиру на старте продаж. Нет ли какой-то единой базы?
А не боитесь, у нас вот около м Алексеевская ЖК « Лайм» уже лет 9 ждут первые покупатели, когда постоят). Страшный - жуть, не дом: а монстр, но и такое гэ нашлись любители. Вроде сам дом построили, и начались какие то подземные воды, какие то затопления подвалов, никак сдать не могут, 9 ЛЕТ!!!!
Смысл бояться? А представьте сколько новостроек сдано в срок)))
% недостроя в Москве небольшой совсем, надо на застройщика смотреть.
Ну, и со своими 15 млн в нормальном доме я сейчас ничего не куплю. Вторичку не рассматриваю вообще. Жить есть где, так что подождать не проблема
Поэтому только старт продаж в моем случае, если смотреть на приличные новостройки в приличных районах
А что для Вас нормальный дом? Вторичку за 15-16 млн оч даже нормалтную можно двушку взять. В нормалтном районе.
Вторичку не рассматриваю. Сейчас живу в очень приличной вторичке
Нужен дом от бизнес класса и выше в хорошем районе с подземный паркингом
Хорошей входной группой и тд
Так ваше « со своими 15 млн в нормальном доме я сейчас ничего не куплю» напрочь отвергает такой вариант. Мало денег у вас. Даже для началаЪ
Ну, вот хотелось бы на этапе котлована что-то попытаться найти все же
Потому как готовые дома точно не вариант
Про планированные стройки не скажу, но только начали строительство на Руставелли, 14. Не бизнес-класс, но у вас и денег на бизнес не хватает изначально. Район Бутырский, старый, обжитой, метро и центр рядом. Стоит Пик, что скорее минус. Но застройка будет новая, может и понравится. Построят быстро.
Почему у автора нет? Вы же не знаете может она однушку хочет. За эти деньги это вполне себе бизнес класс
Ещё 5 добавит и может смотреть квартиры ещё выше классом
От площади зависит
Ну правильно, площадь в бизнес-классе даже однушки немаленькая. Однушек нет, минимум евродвушка с кухней-гостиной и спальней. 5млн. Это +25 процентов, это, конечно, легко добавить:)
В принципе, если что-то очень понравится, то готова на эту сумму увеличить бюджет покупки. Но не хотелось бы
Вы москвичка? В районах ориентируетесь? Есть предпочтения? В квартире очень много значит локация дома.
Спасибо, ПИК не рассматриваю. Они бизнес строить не умеют. И качество строительства в целом у них очень плохое
В принципе, при необходимости готова ещё добавить (в разумных пределах, конечно). Но хотелось бы уложиться в 15 млн.
Вы сам район знаете?) я тут живу) место - промзона и пробочная дорога в часы пик) так себе вариант, прямо скажем)
Знаю, конечно. Автору стройки Пика не подходят. Промзона уйдет, причем очень быстро, район весь застроят новостроем. Пробки никуда не уйдут, пока эстакаду не построят, но ветка метро свободная.
Весь район застроят - Вы про промзону? Это будет второй Сав Сити, то есть ужас. новострой увеличит пробки однозначно.
Да, вся промзона уже запланирована под застройку. Останкинский мясокомбинат будет выводится загород, потом на очереди Останкинский пивоваренный. Он не работает. Будет продан и территория под застройку. Транспортный коллапс обеспечен. Потом построят эстакаду вместо старого моста на Руставелли и вместо монорельса. Лет 20 жить на стройке:(
А зачем вам понадобился старт продаж? В связи с переходом на эскроу-счета никакого финансового преимущества перед почти готовыми ЖК вы не получите, а ждать того, где сейчас старт продаж - года до 23 в лучшем случае. А места под застройку все меньше, все больше в ход идет бывшая промка и прочие помойки в окружении магистралей.
Если располагаете средствами, то можно посмотреть проект Остров от Донстроя, как раз старт продаж, или Foriver или RiverSky от Инграда.
откройте сайты крупных застройщиков москвы, там вся информация.
крост, донстрой, MR Group, инград так далее
Подпишусь. Ищите на сайтах застройщиков. Mr group советую, но за 15 или окраина будет, что странно, жить в бизнесе у черта на рогах, или не хватит. Мест для застройки в нормальных районах мало осталось. Я поклонник вторички. С "живыми деньгами" можно купить очень удачно, квартиру в которой никто не жил. Хотите в бетоне, хотите с ремонтом.
Да мне не нужна вторичка. Я сейчас живу в хорошей вторичке почти за 30 млн ( но она морально устарела. Это кирпич монолит по индивидуальному проекту, но год постройки начало 2000х). Закрытой территории нет. Подземного паркинга нет.
Она 4х комнатная и сейчас живём с детьми подростками. Понимаем, что дети в перспективе с нами жить не будут. Нам с мужем 4х комнатная вообще не нужна. Жить есть где сейчас, поэтому в моменте хотелось бы купить в приличном доме двушку или евротрешку. И подождать спокойно когда дом сдадут. Как-то так
Можно, конечно, и ждать. Смысл в этом какой? Полно готовых домов с закрытой территорией и паркингом. И почти готовых, почему только на этапе котлована и проекта ищите? Экономии в этом уже большой нет. И, конечно, главное - район, удаленность от центра, близость парков, прогулочных зон, какие-то личные ваши предпочтения. Круг поисков сразу станет меньше.
у кроста например цены на котловане в новом доме равны последним ценам за построенный и распроданый дом.
в прошлом августе приобрела однушку 32м за 7200, сейчас они ее же продают от 10 и новый дом начнут от 10
Смотрите форум домкад, ткм карта всех новостроек, обсуждение застройщиков, есть инвесторы, которые специально покупают на котловане и продают на ключах.
Только про бизнес-класс: если для себя покупаете жить, не обольщайтесь. Мы тут купили новострой бизнес-класса. Из вс4го заявленного манагером и застроем, дай бог, чтоб половину обещаниц наяальных выполнили. А пользуя ь тем, что это бизнес-класс, застрой поставил свою УК с самыми высокими тарифами по Москве. Необоснованно высокими.
У нас оч специфичная новостройка по своему устройству.Вряд ли любая УК сможет с ней справиться в обслуживании. Но, конечнг, собственники не оставят так просто самовольство УК.
лет через 5, когда недовольных собственников будет больше чем непроданных квартир, иначе при голосовании победит сами понимаете кто
Не организовали выход в общий парк, хотя обещали в рамках общего благоустройства.
Не сделали в доме систему приточной вентиляции, хотя обещали. Не сделали колясочные и не продумали хранение велосипедов на территории. Взвинтили тарифы УК (больше 100р с метра). Обещали одновременную выдачу ключей всес корпусам, в итоге затянули выдачу последнему корпусутна полгода (но он с отделкой)...