Дом или таунхаус?
Рассматриваем два варианта в Новой Москве. Оба варианта рядом, фактически через забор.
1.Таунхаус 200 кв м трехэтажный -коробка , в которой нужно делать полный ремонт. Есть только стены. К нему участок 2,5 сотки.
2.Участок 15 соток с коммуникациями, на котором планируется строить двухэтажный дом 200 м. деревня, приличные дома вокруг
По деньгам примерно одинаковые вложения по окончанию стройки-отделки.
Плюсы тауна:
уже есть коробка,
закрытая территория коттеджного поселка,
Плюсы дома- два этажа вместо трех, большая площадь участка
Минусы тауна- две лестницы,больше соседей
Минусы дома- нужно строить с нуля
С моей точки зрения таун, это такая штука, которая соединяет в себе минусы дома с минусами квартиры. Вообще не понимаю, как можно его выбрать.
Трехэтажный таунхаус сразу нет, даже читать дальше не стала)) видела я эти проекты, это труба какая-то, узенький таун в два окна, небольшая площадь размазана по трём этанам, комнаты-клетушки. О казалась сразу от этого варианта.
Дополню - дом я бы строила одноэтажный! Двухэтажные проекты не рассматриваю совсем.
Я дачу построила одноэтажную-рада и счастлива. Но, боюсь дом одноэтажный дороже будет. Но,нужно посчитать
Дом . Таун это всегда колхоз вокруг , бесполезный обычно не только третий, но и второй этаж . Намного более дорогая коммуналка. У друзей в тауне около 30 000 летом и до 50 зимой. На этих несчастных 2 сотках люди жарят все лето шашлыки и зовут толпы гостей и родственников и все это буквально у входа в твой домик. Нашим друзьям вообще " повезло ", соседями стала многодетная семья с 4 детьми которые орут круглосуточно , разговаривать тихо люди не умеют и таких же и в гости приглашают каждый выходные по 3-4 семьи.
Так автор про новую Москву, там коммуналка будет адекватной. У меня Таун в Москве 240 метров 10-12 тыс в месяц
Где-то весной по-моему тема была об ужасной жизни в таунхаусе. Когда не повезло с соседями шумными, у которых не жизнь, а праздник каждый день, а автору надо на работу каждый день. Таунхаус та же квартира, только 2-3 эиадная и ещё у вас перед глазами постоянно на лужайке соседской кто-то мелькает.
А школы Салы, больницы, магазины и там и там как? Если вам актуально.
Участок в сто раз лучше. Всетаки, некоторая изолированность от соседей дает много плюсов.. Да и дом построите такой, как нужно, а не как делали таун, исходя из экономических соображений..
Дом 200м нормальный для семьи, если речь про двухэтажный. Но ещё лучше один этаж 120м, четыре спальни 👍
Нормально 200.
Проект-первый этаж- кухня -столовая 40,санузел-5, две комнаты по 10.
Второй этаж -три спальни-19-20 метров, санузел-12
Котельная есть ,конечно 6 метров.
Гостям комнаты по 10 . Обойдутся.
Для хозяев три спальни по 20
У меня в квартире спальня как раз в 10 метровой комнате. а нафика больше для спальни!? мы даж занавески не отодвигаем в ней. кровать, тумбочки с лампами(перед сном почитать), ноут разместить.собсно ничего больше в спальне нам и не нужно
У нас 165 метров, 4 спальни по 16, гостиная, кухня-столовая, два санузла. Вполне себе нормально.
Дом! Была в тауне 350м 3 этажа + мансарда. Много места вроде... но все вокруг лестницы, сплошной фитнес... соседи кругом, участок - одно название, практически на голове у тебя визжат соседские дети.
Я тоже за дом. Сын с невесткой за таун.
Еще вчера позвонила дочка. Месяц назад купила таун. Вчера так упала на лестнице, огромный черный синяк от бедра до колена. И колено сильно расшибла.
А в многоэтажках ваша нерушная не жила? Или там пользовалась исключительно лифтами, А к лифту её поднимали на руках?
О, так вы же опытная дева) Смысл таун вообще рассматривать??? Конечно, дом. БЕЗ соседей с двух сторон. Соседи - та еще лотерея. Сегодня отличные, а завтра продали и поселились неадекваты.
Только дом, таун это бред, быстро продали, ну совсем ни о чем. Один придурошный сосед и никаких выходных
строить с нуля - это не минус, а плюс... по принципу "хочешь сделать хорошо - сделай это сам"... ни разу в жизни не видела приличного качества строительства "на продажу"...
конечно дом.
За эту закрытую территорию коттеджного посёлка с годами платить будете как за три коммуналки.За охрану, за чистку дороги, за видеонаблюдение, за новый забор, за обслуживание шлакбаума...
Только не таун. Таун - это колхоз, будете зависеть от соседей. В тауне соседей видно и слышно больше чем в квартире.
Тут кто-то очень метко написал, что таун объединяет в себе минусы и дома, и квартиры))) По-моему, это абсолютно четко отражает положение вещей. Только дом!!!
К огромному минусу тауна - общая крыша, соответственно пожарная безопасность очень снижается.
Только вчера прочитала статью про тауны. Озаботьтесь и узнайте какой статус земли у Вас будет. Если строили на земле под ИЖС, то участок, если он есть , будет вашей личной собственностью. Вариант похуже, когда все домики считаются многоквартирным домом и земля в собственности у всех собственников таунов.
Три этажа- уже готовый таунхаус.
Все бы построили один этаж, но в действительности никто не строит.
Проект,который я выбрала- двухэтажный дом 11м на 11м. Спальни по 19-20 метров.
Такой же площади одноэтажный дом 21м на 14 м.Спальни по 11-12 метров
