Помогите оценить квартиру под сдачу

копировать

Добрый день!
Помогите, плз., оценить квартиру под сдачу.
Севастопольский проспект, однокомнатная, 35 кв., кухня около 9, большая остекленная лоджия 6,5 м. Полгода назад был капитальный ремонт, квартира от пола до потолка «с иголочки», использовались недешевые материалы. Нет, конечно, никаких дизайнерских изысков, но светло и красиво. От крупных дорог далеко, да и окна выходят в тихий двор.
Мебели мало, только шкаф и кровать, кухонная мебель есть полностью+вся техника, кроме кондиционера.
Сейчас сдается за 30. К середине года рядом на расстоянии вытянутой руки от дома появится метро – БКЛ (Зюзино). Подскажите, это повысит стоимость аренды или не дергаться?
К открытию метро заканчивается действующий сейчас договор найма и надо думать, на каких условиях его продлевать.
Заранее спасибо!

копировать

ИМХО все.
Метро повысит стоимость тогда, когда реально откроется, слишком часто в Москве происходят задержки с запуском новых станций, поэтому за обещания не платят.
Цена после метро будет примерно 35тыс., может быть и больше, если пересдача квартиры придется на конец августа.

копировать

Конечно, стоимость повысится. Повышайте цену арендаторам, когда откроется станция. В чем сомнения?

Открыть в форуме