Выписка из квартиры до продажи\московская пенсия.
Добрый всем день. Просьба отвечать тех, кто имел с этим дело и кто в теме. Как все это технически грамотно провернуть. Речь идет о моих старых родителях. Итак, продажа квартиры, где они прописаны, получают московскую пенсию. Знаю, что прописанные должны выписаться до продажи.
В Соцзащите добрая тетя цедила через губу, что они должны в течение 10 дней уведомить МФЦ, что снялись с регистрационного учета. Ну, то есть уведомить, что Москва не должна им больше московскую надбавку, снять нагрузку на бюджет.)
Как сделать , чтобы на время этих выписок из их квартиры\ прописки в другую ( купленную) они не потеряли московскую пенсию? Ведь сделка может отложиться, вообще сорваться, итп.
С какой максимальной скоростью это можно сделать, чтобы облегчить жизнь родителям?
Модераторы, не переносите плиз хоть временно.
Спасибо.
Кто вам такое сказал? Вообще-то как договоритесь, я после продажи "выписывалась/прописывалась".
А зачем выписываться до продажи? Тем более что сейчас вообще не надо выписываться - при постановке на регистрационный учёт по новому адресу автоматически снимают с регистрации по старому адресу. В договоре купли-продажи есть пункт когда продавец снимается с регистрационного учета - три дня, 10 дней, месяц после подписания акта приема-передачи квартиры.
Так что не суетитесь))
А вообще да - нужно сообщать об изменении данных в течение месяца, вчера подписывала заявление на компенсацию жкх в связи с изменением адреса, и там есть эта строчка)) с пенсиями и пособиями аналогичное правило.
Выписка до сделки при альтернативе вовсе необязательна. Другое дело что покупатели могут ставить такое условие, особенно если пенсионеры не собственники и в покупке альтернативы не участвуют. Есть инструменты которые позволяют успокоить таких покупателей, например обязательства всякие и сумма денег заложенная под выписку. Иногда этого недостаточно например, если старик отказавшийся от приватизации, не собственник, собственники квартиру продают, а захотят ли они его прописывать на новом месте или сам он захочет выписываться?, он же нигде в сделке не участвует и ничего не подписывает. Тогда остается только минимизировать сроки, выписывать перед самой сделкой и прописываться сразу после регистрации новой квартиры, даже если сроки больше 15 дней, ничего страшного, как снимут надбавку так и вернут.
1) Cветлана, спасибо большое за обстоятельный ответ!
Но они также первичку рассматривают, даже охотнее. Там срок сдачи ( от объекта зависит )2-6 месяцев. На более долгий срок (2-6 мес) можно договориться с покупателем?
2) Они у меня еще инвалиды, 2 и 3 гр. Или это не сообщать покупателю?
3) Но Вы имеете в виду, что надбавку им вернут после новой постоянной прописки в Москву , за недели, месяцы, что они будут " висеть в воздухе" никто им московскую пенсию не компенсирует?
1) Договорится с покупателем что пенсионеры останутся зарегистрированными на этот срок? Вряд ли, сами станьте на место покупателя, зачем им пенсионеры прописанные в квартире, если только финансово заинтересовывать, но это выйдет дороже надбавок к пенсии. А кто охотнее рассматривает новостройки? Если новостройку покупать, то квартиру надо продавать свободной, то есть без прописанных и освобождать ее . Еще учитывайте, что сдача объекта вовсе не означает его постановку на документы это еще полгода может длится, а то и год.
2) Не очень нужная информация, но ее и так покупатели увидят, наверняка же льготы оформлены.
3) Да, вернут, после прописки. Естественно надбавки не будет пока они не прописаны в Москве. Еще и штраф есть за несвоевременное оформление регистрации, но его обычно не берут.
Родители охотнее новострой рассматривают.
Вы написали:"Есть инструменты которые позволяют успокоить таких покупателей, например обязательства всякие и сумма денег заложенная под выписку". Или вы имели в виду " успокоить" покупателей на более короткий срок, и в случае альтернативы, а на полгода оставлять у себя прописанных пенсов они вряд-ли пойдут?
Плюс только что у инвалидов 50процентов оплата жку. Но это так себе бонус.
Два месяца у вас есть. Если срок затянется,никто вам московскую пенсию не вернёт. Через 10 лет только за ней придёте. Первичка со сроком сдачи вам никак не подходит. Ищите варианты прописки родителей в другом месте.
нет. 10 лет считается суммарно. Если 10 лет есть и доплата назначена, при прописке в Москву снова срок отсутствия значения не имеет
Где вы это прочитали? Все собесы трактуют как десять лет непрерывно до назначения пенсии. Сколько случаев было, люди лишаются пенсии.
Здравствуйте. Из-за пенсии, лучше уложится в месяц с пропиской-выпиской. Никакое МФЦ уведомлять не нужно.
На практике если выписались из Москвы и потом прописались опять в Москве, даже больше чем через месяц, проблем не будет. Если пропишитесь где-то в другом регионе, а потом вернётесь в Москву, нужно будет побегать, что бы восстановить Московскую пенсию.
Идете в МФЦ и прописываете их по новому адресу, а со старого их автоматически выпишут. Перед сделкой выписываться не обязательно, обговорите это с покупателями, объясните про пенсию. Включите пункт про срок выписки в договор купли-продажи.
Во всех наших сделках и наши, и другие пенсионеры выписывались ДО сделки и прописывались на эти недели к детям.
И да, и мы это делали для покупателей, и сами просили у продавцов.
Как хорошо, что у вас " во всех сделках" "все пенсионеры и другие" на недели прописывались к детям! Какая дружная, хорошая семья!
Но помимо суеты, вот вопрос: на эти недели, что они прописаны у детей, они должны обратиться в местные соцзащиту и пенсионный фонд, чтобы им на эти недели сохранили московскую пенсию? Или у нас соцзащита стала автоматом таких стариков отслеживать, и автоматически начислять пенсию по новому адресу, всячески помогать?)
Мы продавали квартиру и покупали новостройку. Мы - это семья с 3мя детьми и моей мамой пенсионеркой-инвалидом. До момента сдачи дома жили на съёмной, это заняло полгода. Чтобы не терять московские многодетные выплаты и доплату к пенсии мамы прописались все к брату. Ничего никуда не сообщали. Когда прописались в новой квартире, перевели пенсионное дело по адресу новой прописки, т.к. район сменился.
Допишу. Прописка у брата заняла час в один день и потом ещё приехали, забрали паспорта с пропиской. У брата квартплатуа стала дороже на немного, т.к. газ по числу прописаных.
А мы сдуру обратились. Можно было и не ходить никуда, не переводить пенсию, но я оформлена по уходу за мамой, мне нужно было для справок.
Вы вопрос не поняли? По закону, ваши пенсы должны в 10 дней сообщить о снятии с регистрационного учета. а далее, где они постоянно зарегистрировались, там нужно побегать и оформить новую пенсию. или вы далше карточек не понимаете?
Вы ответ не поняли? ЗАЧЕМ "оформлять новую пенсию", если регистрация в пределах Москвы?
вы имеете в виду, что если пенс выписался из чертаново а прописался ( на несколько недель) в бауманский он никого не обязан уведомлять и бегать? это ново? тетя в соцзащите сказала другое.
Мы не бегали )) По финальной прописке свекровь сходила куда-то и всё переоформила. Никаких промежуточных скачков не было.
Никогда не выписывались до продажи. Или вы продаете дороже как пустую и свободную? Тогда перепропишите к себе
Большое спасибо всем за ответы! Вопросы появились новые. Мои пенсы уже готовы потерять московскую доплату на несколько месяцев ( они новострой хотят) . И:
а)Если мои родители на несколько месяцев будут прописаны в московской области:
1) Как и где они смогут получить свою основную пенсию , положенную по возрасту, какие документы для этого нужны.
2) Как и где они смогут получить выплаты по инвалидности, какие документы?
3) Также родители получают надбавки за лекарства, как и где они смогут оформить положенные
льготы.
б) Если родители ( учитывая факт выписки из московской квартиры и до момента прописки в новую московскую квартиру) на несколько месяцев " зависнут в воздухе" без постоянной регистрации ( пока появится возможность прописаться в новостройке) :
1) Как и где они смогут получить свою основную пенсию , положенную по возрасту, какие документы для этого нужны, куда обращаться?.
2) Как и где они смогут получить выплаты по инвалидности, какие документы?
3) Также родители получают надбавки за лекарства, как и где они смогут оформить положенные
льготы?
Я понимаю, куча вопросов, в ПФР сегодня написала, но может здесь кто такие дела делал. спасибо.
насколько я помню, если человек из москвы выписывается, то когда обратно прописывается 5 лет должно пройти чтоб надбавки московские получать
Будут обращаться по месту жительства и заново оформлять всё положенное. Это дело не одного месяца 🤭
Имейте в виду что виды соц.поддержки и ее раз по в Москве и области различаются, и привычного набора и сумм может не быть.
Ваши родители, вроде, активные люди и не в деменции. Они сами должны знать, что, сколько и откуда получают . Какова вообще сумма московской доплаты у них. Может быть она небольшая и родители готовы ей рискнуть , чтобы получить желаемую новостройку.
А куда идти и с какими документами будете узнавать по месту их новой регистрации.