Тут Ева учила свинюшек.
Помню несколько тем за последние годы. Мол почему люди живут в свинарниках, моно за своими руками и за копейки привести в порядок жилье. Мол стыдобища, на их месте бы давно превратили самое убогое жилье в конфетку.
Вот вам задача - подсказать, как своими руками превратить вот это все в конфетку.
Санузел - я так понимаю, до бетона считать и заново делать - а это не копейки.
Кухня - и фартук делать и с полом что-то надо сделать и кухню новую надо. И стены выравнивать и обои клеить.
В комнатах и коридоре можно своими руками поклеить обои, чисто теоритически, то так и клеить - на старые, неровные стены? А пол? Где вариант за копейки? Только если внимать до бетона, затем наливной пол, потом плитка или паркет.
Короче, кроме обоев своими руками, ничего за копейки тут представить не могу..
Да еще и эта мебель((( Нанимать контейнер для строительного мусора? Это дохрена стоит.
И ведь не грязно, не мусорно, нет лишних вещей, но вот так вот(
Ванная
Может это у меня руки опускаются, а Евы как советов гадают, как за десятку конфеткой станет..
Нормально жить.
Досталось нахаляву? Радуйтесь.
Продайте и купите поменьше-попроще-подальше-поновее
Конфеткой не станет. Но кое-что сделать можно. Если цель именно за копейки, то делала бы так.
Хлам нафиг. Его там много, даже очень много (и это при том, что мест для хранения полно). Если какую-то мебель можно выкинуть - выкидывать безжалостно. Контейнер можно поискать в округе, где-нибудь да найдете большой, для крупного мусора (обычно рядом со школой или садом есть). Мебель разобрать и выносить в несколько заходов.
Клееночки-накидочки нафиг.
Обои - все менять. Самостоятельно, на максимально нейтральные, ни в коем случае не брать с ярко выраженным рисунком (но и не совсем без рисунка, иначе будут видны неровные стены).
Пол тоже менять на однотонный. Либо линолеум, либо ковролин (первое прослужит дольше, второе приятнее для ног - выбирайте). Причем если линолеум, то самый дешевый брать не стала бы, и с рисунком "под дерево" тоже резкое нет.
Трубы зачищать и красить. Межкомнатные двери аналогично.
Кухня и ванная самое сложное. Если совсем нет денег поменять плитку (опять же - сами сможете или нет), то хотя бы зачистить швы, приклеить болтающееся, заделать дыры в фартуке (можно отодрать нужные плитки с подоконного блока, а там заровнять и покрасить). Поменять раковины (обе ржавые) и смесители. Что до кухонного гарнитура....ну если поменять совсем никак, то, может, поснимать фасады да перекрасить их? Заодно подтянете фурнитуру (надо в любом случае).
Это был совсем студенческий вариант.
Если хоть немножко денег есть, то начинала бы с плитки в ванной и на кухне. Без особых изысков.
Нифига.
Хлам нафиг - бесплатно.
Обои - порядка 5 тыс на комнату (это не самые дешевые, совсем не самые дешевые).
Еще 5000 на все помещения на клей, кисти, шпатель и шпаклевку, строительный нож, плиточный клей и прочие мелочи.
Линолеум - по 10000 на помещение, если брать дорогой и плотный, которому ничего не сделается еще много лет.
Еще порядка 5000 на краску (радиаторную и эмаль для дверей) с запасом, на случай перекраски кухни.
Итого около 60 тыс.
Можно существенно уменьшить эту сумму (тот же линолеум бывает в два раза дешевле), но будет хуже качество.
Раковина с тумбой в ванну около 5000 (и хлам туда спрятать).
Кухонная мойка тоже 5000 (можно дешевле, но не будем мелочиться).
Ну и на два неплохих смесителя еще 5000.
Итого 75 с перспективой уменьшения, если надо.
с этим всем согласна. но что делать с ванной и санузлом? кухонный фартук? сама кухня? и дико бесит линолеум на кухне - можно один оторвать и положить другой,но меня слушает ,что линолеум волнами немного,может там такое черновое основание, что не вытянешь..
Все, что выше, я писала до того, как прочитала, что вы собираетесь покупать эту квартиру. В случае покупки совет однозначный - обдирать все до бетона, полностью. Основная причина - запах. Как только уйдет вонь старых вещей, станет намного легче. Пока обдираете - считаете деньги.
Остальное во многом зависит от состава семьи и того, каким концом у вас руки приделаны (мы все время приезжали с детьми, не развернешься). Ну и от того, что из инструмента вы можете добыть (и есть ли мужчина).
Из того хорошего, что вижу у вас. В той комнате, где виден потолок, он выглядит пристойно. Батареи новые. На балконе свежее остекление. Т.е. квартира, на самом деле, не убитая.
Если мужчины нет, то не советую связываться с выравниванием пола и отбивать ту плитку, которая хорошо держится (пол в ванной). Руки до колен вытянутся, да и удержать какой-нибудь строительный миксер дело не для женщины. Лучше проверяйте проводку и повнимательнее к трубам водоснабжения.
В ванной можно отбить все и положить на стены пластиковые панели. Это вполне по силам. На кухне просится фартук, да. Смотрите сами, сможете ли вы его положить. В принципе, ничего запредельного, мы брали дешевую мозаику, чтобы не связываться с плиткорезом (не умеем, да и нет у нас его). Кстати, это было не очень - лучше бы переплатили, самая дешевая мозаика тонкая, без опыта ее сложно приклеить так, чтобы раствор не вылезал в швы. А это потом сложности в затирке. Ну и посчитайте подробно, сколько там ее надо.
Вообще, основной совет - считать. Ни в коем случае не хватать потом в магазинах "этот крючок нам точно пригодится, и стоит всего 200 р" или "ой обои красивые, площадь комнаты не помним - так возьмем с запасом". Расходы моментально уйдут за горизонт. Сначала придумать, потом проверить, можете ли вы это сделать, потом посмотреть, можно ли получить нужное бесплатно или со скидкой, изучить рынок. И только потом ехать и платить.
Сейчас по ТВ постоянно рекламируют какие-то мягкие стеновые самоклеющиеся панели - без подготовки поверхности, клеются на любую поверхность, не требуют предварительного выравнивания и прочего, вырезаются любой формы.
И пленка самоклеющаяся для фасадов, столешниц и все остального.
Сама не пробовала, но взяла на заметку для квартиры старенького отца. Ремонт делать ни за что не разрешит, но обновить ужас в прихожей и на кухне попробую.
Все остальное зачистить и закрасить. Мебель лишнюю выкинуть - заплатить немного дворникам, сами придут и вынесут.
Не изыск, конечно, но чисто и "нарядно" будет.
Ну да, ваш вариант за копейки не переделать. Выносить надо все. Чтобы иметь возможность переделывать за недорого, надо хотя бы раз в тридцать-сорок лет сделать задорого.
А что вам мешало подклеивать вовремя отваливающиеся плитки?
Ах, как я понимаю... При покупке "дачной" квартиры выяснилось, что "пенопластовая плитка на потолке" ВНЕЗАПНО (С) - прям стандарт в том месте, где покупали. А аналоги с нормальным потолком - сразу плюс 2 млн... в цене... и их штук пять всего... причем, в трех из них - ужасный многоуровневый потолок из гипсокартона.
Живем с плитками пока, чо...
Натяжной потолок - это минус 7 см высоты. При высоте потолка 2.45 и нашем росте 191 и 177 - это критично.
Не 7, 5см он ест, а то и меньше, если люстру, а не светильники. А штукатурить потолок — это какой гемор?! У меня за счёт выноса пола, добавилось 15 см, из них 5 съел потолок. И натяжной очень удобен, страхует от залива. Мой гипсокартонный весь в трещинах, фу.
А, то есть ПОЛ выносить? :)))) Дык это еще деньги.
Плюс бааальшие вопросы по шумоизоляции... за которую я горло перегрызу )
Нет, меньше он не ест - ибо направляющие имеют длину + монтажные особенности.... изучала вопрос.
А нам пришлось пол, наоборот, поднимать на 10 см, т.к. перепад был 9 см! Так что все индивидуально.
Это в каком регионе миллионЫ такое стоит?
Вроде ещё недавно за один миллион можно было новостройку купить "в регионе"
Да щазз. Например у нас в Перми такое стоит 3 млн руб, а ещё если в центре
Ну вот так и есть- миллионЫ. Город не миллионник, пригород. Но цена бешенная. В том году ещё была адекватнее, после нового года поперла вверх и сейчас обычная цена - 100 тыс за метр. Эта квартира меня заинтересовала только тем, что тут цена дешевле сотки за метр. Но пока ремонт сделаешь, выйдет ещё дохрена наверное.
Хотела на форуме прицениться, во сколько реально уложиться..
Наш вот продавец мебель не вывез, сказал не хотите-не берите. А мы хотели)) Что-то на авито отдали бесплатно, что-то таджиков попросили занедорого вынести.
Так там и так голый бетон, надо только мусор вынести. Санузел как раз самое дешёвое: плитка 1 кв.метр, на стены обои или ламинированные панели из пластика или из оргалита, тысячи в три уложитесь и сортир за четыре тысячи.
Хм... а почему старые стены неровные? Их тогда не выравнивали? Вообще выровнять стены несложно и требует скорее времени, чем каких-то опупенных денег.
Я как раз это делала на днях. стены не сильно пострадали за те 17 лет, что прошли с ремонта при въезде в дом.
На этой вашей фотке (другие еще не смотрела) дело не в дороговизне - если только пол и мебель, - а в захламлении и старье. Выникуть все, переклеить обои, поставить телек и один шкаф и один диван - все, будет хорошо. на пол уж так и быть потратиться, но комнатка-то маленькая, если не эксклюзивный паркет стелить, то тоже подъемные деньги для тех, кто не на заявленный прожиточный минимум в 13 тр живет.
А евские претензии к интерьерам - это в основном претензии к не актуальному стилю и еще хламу. Ну пусть предъявляют. Такие развлечения - для скучающих с большим количеством свободного времени - тогда чего бы каждый год обои не переклеивать.
По сравнению с тем, что покупали мы (два раза) - это уже конфетка :).
Привести в жилой вид можно гораздо дешевле, чем многие думают.
Это чья комната? Лежачей бабушки? Если нет, то предлагаю малыми средствами улучшить. На мой взгляд, очень пестро, цвета вырви глаз и между собой не дружат. Занавески вообще тяп-ляп выполнены и длина неправильная.
Надо заменить палас на полу на "без рисунка", шторы и покрывало на диване. Покрывало вообще стильное, его можно было бы оставить, но на собранном диване, а не прикрывающим разобранную постель. Табуретка какого фига у вас вместо тумбочки? На кухню ее отправьте.
Ванная у вас с хорошим потенциалом. Если говорить о минимальных средствах, я бы обновила затирку между плиток и повесила бы занавеску под раковину. Раковина клевая.
Вообще, про всю квартиру - можно на 50 процентов решить проблему малыми средствами, если убрать пестроту
Я пока эту тему с 12 сообщениями читала, то 2 раза вместо сообщения тыкала на рекламу - она спецом так прыгает. Какая ужасная Ева, (зашла сюда после 2-месячного отсутствия)
Моя подруга купила подобную, ещё и в ипотеку. Будучи начальником отдела, то есть не лошара, но в разводе, все сама.
Ремонтировала такую квартиру постепенно лет 5. Реально ее тошнило от квартиры. К ней впридачу ещё и соседи алкаши и сбоку и сверху.
Отремонтировала, осенью будет продавать и поедет в новостройку - не выдерживает контингент подъезда, облеванный лифт и тп
В такой квартире либо спиться, либо сразу повеситься. Ну или по-другом самоубиться. Это всяко не жизнь.
Еще не купили. Это регион, пригород города, тут на продажу все такие... Да и новостроек то тут нет в этом районе. Или ждать еще другого варианта, но он и будет по цене явно существенно дороже. Вот думаю - брать или ждать еще, потому что не потяну ремонт. Но тогда цену на нормальную квартиру могу не потянуть.
Ну давайте подскажу как все сделать своими руками за копейки. Берете и счищаете все старые обои до бетона и клеете новые , если стены кривые, то покупаете шпаклёвку , шпатель и сама все выравниваете. Полы снимаете и стелете сама ламинат на подложку. В санузле снимаете плитку и кладете сама новую на плиточный клей.
Вы правда не понимаете что дело не в косметике? Самое главное в ремонте это электрика и сантехника, соответственно самое дорогое в ремонте это санузел и кухня. Пол, потолок, стены - фигня вопрос, натянуть потолок, прилепить обои и кинуть ламинат быстро и недорого. Но основные затраты в другой части квартиры, и игнорировать кусочки паззла не получится.
Со шпаклевкой у меня не выйдет. Я пробовала как-то на даче выравнивать стены - ну вот криворукая я - получалось совсем не ровно. Потолок ещр в советское время с матерью красили. Даже после трёх слоев краски почему-то все равно не однородно вышло((
Вот обои сама могу поклеить, правда совмещать стыки так и не научилась(
Пол сомневаюсь, что можно просто снять и положить ламинат. Там скорее всего такое под полом, что надо стяжку лить. Или же попытаться положить ламинат сверху старого пола. Может если подложку грамотно выбрать, то перепадов и волн не будет заметно. Ламинат сами клали, это не сложно.
У меня щас жилья нет.
Поэтому я буду абсолютно счастлива в страшенном бабушатнике, в котором мне разрешили пожить бесплатно летом
Мара, вас таки окончательно выгнал муж?
Чем вы его таки смогли разозлить?
Мало зарабатывали? Ногти ему на ногах стричь перестали?
Для начала выкинуть ковры, клеенки, железные баки...
В кухне вместо плитки стеновые панели можно использовать. Или даже покрасить стены и в зоне фартука установить стекло.
В ванной тоже не надо все стены плиткой выкладывать, это уже не модно совсем.
Лучше всего взять кредит и сделать ремонт, простой и бюджетный, но свежий.
Я не встречала ремонта за копейки.
Можно то что есть отмыть, расхламить- бесплатно, но чтобы отремонтировать придётся вложить средства.
Ну вещи на подоконнике бывшие хозяева, если автор это купит, ему явно не оставят...
Понятно же что речь не об этом...
Да, до бетона все обдирать. По другому тут никак,это вам не косметический ремонт. Но, не так страшен черт,как его малюют, мы с ванной, кухней и санузлом управились за 8 месяцев, сами. Денег много ушло, правда.
+ 1000
В регионе заказать контейнер это не так уж и догоро.
Это не центр Москвы, где лишнюю картонку не выбросишь.
Мой ремонт под сдачу по средней рыночной стоимости, не мск, сдалась быстро
сделала за 8 дней, все, что можно - покрасила ( стены, потолки). Все, что можно - отмыла, оттерла, отодрала краску с плитки
На тяжелые работы нанимала , поменяли окна- это самая расходная часть, мебель и пр. авито
Получилось чисто, но дефектов конечно масса, все стены кривые и линолеум долго не протянет, но арендаторы на кривые стены не смотрят.
хотела вызывать реставрацию ванн акрилом, узнала стоимость на свой размер - 5 тыс.
предварительно решила оттереть белизной - помогло, но не так чтобы я была довольна
купила санокс - вот он почти добела оттер, решила не делать реставрацию.
краску сняла смывкой
снаружи покрасила белой краской мастер 121 - акрил глянец - для любых поверхностей
То есть вариант был не запущенный, без стертой эмали и битой плитки.
Спасибо, сфотала ваш пост)
Я новую ванну установила за 7500, новую плитку сама выложила , сама поменяла трубы на пластиковые.
Для меня тут вообще все идеально.
Я бы сама так жила.
Но мне такой ремонт не меньше ляма обойдётся :ups3
У меня был ремонт за копейки в бабушатнике. Вопрос 1: есть ли у вас рукастый мужчина, который может вам помочь? Мне папа в су выложил плитку самую дешевую, он умеет. В кухне старую плитку подклеили, менять не стали. На замену унитаза и прогнивших труб из металла вызывала сантехника от УК, трубы заменили бесплатно, за установку унитаза платила. Потолки покрасила кудесница за 10000 рублей за работу во всей квартире. Не вравнивала. Мебель за 3000 полностью вынесли таджики-дворники. Ванную не меняла, залила новую эмаль, не помню, тысяч 6000 вроде отдала. Полы застелили линолеумом в коридоре и кухне, в комнатах самый дешевый ковролин постелили. Обои поклеили тоже дешевые без всякого выравнивания стен. Мебель купили в рассрочку в магазине типа много мебели, кухню - в Столплите, все по акциям, на всю квартиру около 70 тысяч получилось (можно бы и на Авито, но я панически боюсь клопов). Текстиль на окна новый 6000 на всю квартиру, его и все материалы в Леруа брали, там и ковролин режут по размерам, и линолеум, и не вскрытые остатки того, что не пригодилось, принимают обратно.
Косметический ремонт в микрованной БЕЗ замены сантехники и плитки на стенах и полу обошёлся в 60 тысяч. Смыв старой краски с потолка и стен, выравнивание, окраска, ещё по мелочи
Я прокляла все на свете. Дикая грязь и нервы
Ремонт - только за выездом и только с прорабом
Менять трубы и класть плитку вам несложно?
Рада за вас. Вы очень ловкая и сообразительная.
Я в этом вообще не разбираюсь. Я и крючок на шубе поменять доверяю профессионалам.
Мне сложно. Я лучше сразу повешусь в той ванной.
И не пишите глупости. Даже не каждый профи хорошо кладет плитку.
Если вас рукастый папаша-пролетарий с детства задействовал в ежегодных самострочных ремонтах- это ваш частный случай.
Мой отец инженер - ядерщик был , насколько человек хорошо будет класть плитку зависит от ума и аккуратности.
Я глупая и безрукая. Аккуратно я умею навести стрелки на глазах.
А класть плитку я просто не хочу.
У меня одна жизнь.
И дана она мне не для выкладывания плитки. И - да, в детстве я ненавидела куличики.
Любила ломать построенные другими любителями месить голыми руками грязь.
Я любила собирать гербарии
У таких говорливых и типа модных как ВесНа всегда почему-то дома такой основательный срач - отсутствие ремонта, старые трубы, облезлые ванны и т.д. И дело не в деньгах и/или их отсутствии. Там все - и жены, и мужья - засранцы, выросшие в хламе и не видевшие приличного жилья. Ну и ленивые ж0пы, конечно.
Ещё три дня в нервотрепке и грязи жить??
Я доплатила 10 тысяч только за то, чтобы эти косорылые п#дорасы от меня съебались поскорее, а не растягивали это дерьмо еще на день.
Работали ночью, сцуко
Вы же на ночь пьете мочегонное. Куда нужду справляли? В горшок?
Съехать на три дня можно куда угодно, хоть на дачу, и жить в чистоте и красоте еще много лет с отремонтированным туалетом и новой плиткой.
Что мешало это время пожить в отеле?
Муж ваш нормально зарабатывал раньше.
Все мешало. В том числе и работа мужа.
А тратить отпуск мужа мы на это вот всё не намерены
Зачем же тратить отпуск?
Заказали рабочих на пятницу-воскресенье, муж же у вас на удаленке давно, в чем проблема?
Делегируйте полномочия по поиску мужу и сыну.
Пьяная мать-горе в семье. В вашем случае мать «не умею», неумеха.
Они заняты работой и учёбой.
Сын вообще причём ? Это не его же квартира. Он здесь гость
Гость, да. Но пока он тут, мог бы и помочь.. в поисках самых лучших рабочих с отличными рекомендациями.
Ну или Евы могли помочь.
Мне одна добрая Ева когда то скинула контакты прекрасного рабочего, он у неё четырешку с нуля делал.
Я осталась довольна, но на время ремонта мы уезжали, не представляю, как жить в ремонте, это жесть...
При чем)) Не волнуйтесь так!
Все работают, делают ремонты и живут как-то.
Но у вас муж тоже никто в квартире. Поэтому ему облагораживать чужую жилплощадь на фиг не уперлось.
Муж у вас тоже такой же рукожопый и не соображающий ни в чем? Обычно мужчины могут понять, что нужно и как сделать, кого найти и о чем договориться-проконтролировать.
Вы, видно, сладкая парочка.
Чтобы заменить трубы, надо для начала договориться с УК, чтобы стояки отключили. Посмотрите их расценки, офигеете! Потом нужен сварочный аппарат, чтобы срезать старые. Сами трубы новые купить, если пластмассовые, то недорого, плюс аппарат для их сваривания. Ну и переходники грамотно сделать от старых металлических, к новым ПВХ. Разводку труб желательно сделать с коллектором, установить по-новой счетчики, опломбировать (не бесплатно всё это, ох не бесплатно), куча шаровых кранов. Продумать как канализацию вывести, чтобы застоя не было. И всё это сама сама-сама в свободное от основной работы время.
Совсем не сложно. Раз плюнуть.
Мебель вот только что пристроила в равных долях на авито за самовывоз и в ЧУмодан - они приехали и вывезли все ненужное (вообще всЁ, любое!), главное распихать по баулам. Договорились, что заберут старую кухонную технику, когда к нам приедет новая. Что касается ремонта - то тут да. Дешево не получится, как бы не хотелось.
Если вынести всю мебель, купить дешевые обои, покрасить их водоэмульсионкой. но ванной и на кухне плитку менять, на самую простую. то более менее чистенько будет.
А это зависит для чего ремонт. Если под сдачу - то ничего. Жильцы свое внесут.
Ну вот глядим на то, что на фотках. Стенка - да, согласна. Модернизируется. Тумбочка одна - тоже.
Диван, кровать, шкаф-гроб, КУХНЯ - фига с два.
Диван 15 тыр, кровать с матрасом 15 тыр, кухня 40 тыр, шкаф 10 тыр. Плюс доставка-сборка.
Стольник и есть...
Я занимаюсь ремонтом постепенно.
Замена электрики на всю квартиру обошлась примерно в 60 тыс, вместе с расходниками и работой электриков.
Замена одного окна - 27 тыс. Линолеум Таркетт толстый на пол - 10 тыс на 1комнату, ковролин в другую около 4 тыс. Выровнять стены - мастеру 7 тыс за комнату, обои клеила сама. Но у меня кухня и сантехника в порядке, только стены покрасила, краска недорого стоит. Остался коридор, но я пока выдохлась)
Но сейчас пытаюсь посчитать полную сумму, затраченную, не получается, уже полгода то тут то там что то подделываю, сразу не получается. Все -равно, в общей сложности тыс в 100-150 наверное обошлось пока. Плюс я еще полностью новую мебель покупала, в квартире ничего не было, кроме техники. Это еще тыс в 200, наверное, обошлось...
Хуля, а вы сами эту квартиру купили, после развода?
Если да, то респект вам и уважуха, вы огромная молодец!
А ещё умница и красавица!:oops
Спасибо!! ))
Сама, да, ипотека на 10 лет (((( Сжирает половину дохода. Но я довольна ужасно, квартиру эту обожаю, выбирать надо было быстро и сделку проворачивать тоже. Не обошлось без эксцессов, но в итоге все супер. Окна выходят в тихий зеленый двор, я покрасила балкон - не застекленный, развесила цветы на нем и иногда по вечерам, выхожу просто посидеть и побалдеть )))
До развода в квартире мужа жили? Ничего вам не досталось при разделе имущества?
Понятно.
Ещё раз делаю вывод, что с нуля не купить жилье.
Вот у кого не спрошу, у всех в итоге либо бабкина комната, либо дедкина халупа, либо теткино наследство, либо ещё что.
Все примериваюсь купить с нуля, нет, кишка тонка. Но у меня есть жилье, и не одно, но очень хочу ещё, на старость, но пока не тяну, хоть и насобирала 2 ляма на первый взнос, увы, это мало, цены взлетели...
Да, реалии таковы, что с нуля можно купить только если действительно доход выше среднего. Но я покупала в два этапа. начала студию с доплатой в копеечную ипотеку, теперь вот двушку с огромной ипотекой. Ценник в нашем районе драконовский, я б с удовольствием уехала куда нибудь подальше, но пока держит многое здесь. В идеале, когда ребенок отучится и выпорхнет, продала бы квартиру в городе нахрен и свалила бы куда нить за город жить ) пока это голубая мечта)
Ценники сейчас везде драконовские.
Но в Питере жилье всегда было дешевле, чем у нас.
Ну вот простой пример, хотела купить крошку-конуру собачью, 15 метров общей площади за 2,8 ляма, на торгах.
В итоге знаете за сколько она со свистом улетела? За 10,4...
Руки опускаются, но я не отчаиваюсь, может цены упадут ( что малореально), может ещё поднакоплю ( надеюсь), эх.;)
Удачи вам! Я думаю, все сложится, у вас уже есть некая накопленная сумма, нужно подыскать просто неплохой вариант. Ну и всегда проще, когда это жилье не единственное ;)
Благодарю сердечно!
Пусть и у вас все сложится самым благоприятным для вас образом!:love1
Да, только очень дорогой. Неоправданно... Из продаваемого жилья - либо хрущевки либо новостройки. Хрущевки в большинстве убитые (я столько пересмотрела - волосы дыбом), а новостройки все расположены вкруг метро - сами понимаете, какие там цены...
Подскажите, а что за тахта у вас стоит? Качественная? Боковины и спинка крепко приделаны?
А можете мне ссылку дать, где покупали. Я в Петербурге и за 10 тыс отлично просто
Почему так дорого электрика? Это ж фигня… один провод в стяжку, один провод по потолку под натяжным, проштробить до розеток и выключателей — не бог весть что. Муж сам делал, а он не слишком рукастый в плане отделочных работ. Я думала, больше геморроя. У нас самый гемор был пол снять и залить стяжку. Полный ремонт после капитального залива (кроме ванны, она выжила) нам стоил 160 тыщ с материалами. Однушка 30 метров
Ну, 35 тыс за работу и 25 встали материалы. Мне щиток полностью меняли, автоматы. Плюс провода, розетки-выключатели. Там еще с проводкой что то напутано было, две розетки вовсе на кухне не работали, а одна работала только тогда, когда включаешь свет )))
Я не знаю, дорого это или нет. :sad3
ДОРОГО?!?
Я в однушке решила поменять электрику, только кухня, ванна, прихожая, без комнаты, насчитали 360 тысяч за все.
В итоге делал мастер киргиз за 180 тыс.
Ну и сам ремонт, кухня, ванна, прихожая, без комнаты, обошёлся в миллион без двух десяток, это с мебелью и техникой.
И да, это 2016 год, на минуточку, сейчас, уверена, все гораздо дороже...
Я ж написала, что вся электрика при капитальном ремонте —это два провода от щитка, один в стяжку, один под натяжным потолком. Ну и вывести и проштробить до выключателей и розеток. За что тут много денег? Ну, автоматы по 500 руб штучка, ну розетки Легранд или ещё какие приличные. Мне столько вещали про проводку за огого как дорого, личный опыт другой
ну, не у всех натяжной потолок, у меня например - обычный, то есть его тоже надо штробить. Плюс, мне например, часть розеток вовсе убирали - потому что они посередине стены торчали, а ставили в других местах - где мне надо было.
Именно. На кухне до ремонта было три розетки((( Поставили столько, сколько нужно в итоге. Отдельно, от щитка, вели к плите и посудомойке. Плюс несколько вариантов подсветки, техника, которая требует розеток, да много чего. Был план, где были указаны все точки электрические. Зато теперь красота и удобство.
Ну вы шутница. Мы в типовой 2к.кв. 60 кв.м. делали полную замену электрики. У нас было 120 точек. Ремонт делали 9 лет назад. Вся электрика "под ключ" - 110 тысяч рублей. Сейчас думаю все 200 за работу попросят.
Ни капли не пошутила.
Вы бы ещё вспомнили, что ремонт не 9 лет назад делали, а 29...
Так за эти 9 лет все существенно подорожало. Поэтому 65 тысяч за электрику - это даром. Если сделали хорошо и не халтурили.
Нормально выглядит, можно сделать даже очень стильно и андеграундно!:ups1
У меня есть прошлогодний опыт ремонта полностью залитой квартиры — то есть мокрое ВСЕ. Нам без ванны (она пережила потоп сносно), нужно было менять все + проводку. 160 тыщ нам это стоило, страховая заплатила 260. Стены ровняли слегка. Пол выгребали, заливали стяжку, кухня-коридор плитка, потолок натяжной, квартира однушка в кирпичном хруще.
Тут бы костьми легла, но сделала кухню и ванну, на кухне бы тупо отбила всю плитку, новый фартук можно и из панели сделать. Остальное — переклеить обои и кинуть линолеум на фанеру. Пол выгр*мат* — это жуткая жуть. Мне показалось, что самое геморройное из всего ремонта — это демонтаж.
Демонтаж и шпаклевка стен с затиркой - это самое мерзкое из всего ремонта. Грязь и пыль, которая осаждается неделями на всей поверхности. Брррр, как вспомню, так вздрогну...
Но когда вы все это делали? Вы же рабочий человек. Причём в приличном месте вроде работаете, с дресскодом каким-то. Вот где вещи ваши находились? Все ведь в микропыли в палец толщиной. Как этим дышать?
За что ни возьмёшься - все припорошено этим вот
Я три дня головой об стенку билась, пока мне ванную красили:dash1
Ну вот так и делала. Я ж говорю - частями) В одной из комнат большой шкаф купе, все вещи туда запихала, пленкой закрыла. Я ж ремонт то не сама делала, рабочих нанимала. Сама только обои и линолеум-ковролин. я тоже билась головой. Выпила столько вина, сколько за год не выпью ))
Весна, вы со своей грошовой покраской ванны уже всех тут задолбали!!!
Лучше бы плитку положили, хоть раз за 65 лет с момента постройки дома...
Да, жуть. Мы долго ковырялись с этим ремонтом, у нас периодически кончалось терпение, ну и высохнуть все должно было.
я могу сделать своими руками практически все ремонтные работы, включая вставить окна, настелить полы и провести "мокрые" коммуникации... И ЧТО? все равно, копейками не обойтись - ибо даже самые дешевые материалы на 2-комнатную квартиру стоят денег... и то, ЧЕМ их клеить-красить-монтировать - тоже, даже плохенькие "одноразовые" инструменты нынче недешевы...
Именно. У нас тыщщи 3 ушло только на расходники (кисти, лоточки, тряпки, пленки, скотчи) мастерам на три дня работы в той самой "ванная-косметика-60"
Они потом все это оставить нам хотели "на будущее". Я взвыла "уберите за собой ВСЮ эту грязь!!!"
На тот момент, когда хозяева все вывезут и вы туда зайдёте, там будет совершенно нежилое помещение. Я это уже проходила, мы с мужем купили в ипотеку на последние деньги квартиру, думали пожить без ремонта — фигушки. Пока люди живут, это квартира, съехали — это бомжатник, чужой вонючий бомжатник. И ремонтировать его придётся в любом случае.
Вот в том то и проблема.. Если бы хоть санузлы были нормальные и их можно было не трогать((
И боюсь, что хозяева могут захотеть оставить эти жуткие шкафы-гробы, потому что нанимать перевозку ради этого хлама - ну сомневаюсь, что она захотят.
Значит нам разбираться.
Пора пытаемся поторговаться, немного цену сбить, поэтому из-за шкафов не буду конфликтовать, но потом придется разбираться с ними..
Ипотека на ПОСЛЕДНИЕ ДЕНЬГИ?
Все же домокозявство разъедает мозг до молекул. Как вы подзадолбали своими нелепыми опусами, хоть бы пошли-поработали, для общего развития...
Ээээ... ну да. Мы тоже по максимуму вложились в "стены", оставив НЗ на случай, если нечем платить ипотеку будет.
И и на минуту я не пожалела.
Да, живем без ремонта. Пока.
я когда вьехала, думала, что ничего делать там не буду, ну максимум - обои переклею... ога... Когда это СВОЕ жилье, ты просто не можешь не хотеть его привести в порядок.
Своё, да. Хочу. Но хочу по-человечески. А это не меньше, чем 1-1,5 ляма... Пока их нет.
Точнее, были.
Но мы предпочли еще столько же добавить - и купить "дачную квартиру". Тоже без ремонта )))
Наша жизнь при этом улучшилась сильно больше, чем при жизни в квартире с чистыми потолками и без удлинителей ))))
ну фиг знает. Я все таки, ужасный перфекционист, мне хоть по чуть-чуть, но чтоб чисто и уютно. Не могу жить с ободранными стенами, хоть убейте. Но тут, кому что важнее, конечно, мне дача например никуда не вперлась... Если уеду жить за город (мечта), то в хороший дом.
Там много идей было разом. От "родители стареют, надо приезжать всё чаще и чаще" через "есличо, можно туда переехать, а Москву сдавать" до "старт дочке"...
А пока - у меня нет проблем с тем, где провести отпуск в этом году. Ну, и подорожала она уже процентов на 25-30, так что - вложение...
Угу.... и ремонт сделаем... У прошлом годЕ окна поставили и балкон сделали. У этом - дверь входную поменяем...
А дальше - блин, надо всё до бетона + мебель (((
Но это, даст Бог, через пару лет.
Дык "на дачу" и поедем ))) а оттуда - может, по округе покатаемся. А, может, и нет ))
Я там массажиста офигенского реально нашла, надо бы курс пройти.
Потом - либо бассейн, либо озеро - ежедневно будет.
Жесть...
Я думала, что это реально отпуск, а не пылегллтание в старой хате.
У меня дача на природе, со всеми удобствами, 20 км от Москвы, вся инфраструктура, включая лошадок, крытый бассейн, фитнес и все, что можно захотеть даже теоретически.
Но отпуск, это все же другое;)
В ДОМЕ - да, не отпуск )))) а наказание господне )))
лошадки, бассейн, фитнес и все, что можно захотеть даже теоретически - у нас тоже есть ))))
Жаль зелён, ягодки нет спелой (с)
И.А.Крылов)))
А на загородной дом вам никогда не заработать, даже теоретически, ведь все копилки всей родни уже выпотрошены)))
Остается сидеть в гнильё, с пластиковым потолком и алкашами, слева, справа и сверху-снизу))) мячтаааааа)))))
Инга, ну причём ты вы? У вас совсем другая история, вы копилки родни потрошили, свекровь-москвичку обесчестили, зачеркнуто, обчистили до нитки, продав ее жилье и разменяв на два угла поменьше.
Бабкино наследство в Риге попилили, причём тут вы?
Аааа, ещё забыла про домик деда ( отца свекрови), вы его тут пиарили, мол продать хочу, чужое, а как же, вам не привыкать запускать лапу в чужой скарб.
А вы не знали?;)
Не верю.
В рукоделии, наверно, последние лет 10 на Еве провели, да?
Пока Инга махинациями занималась...
А ещё у Инги пенсия с 50 лет, Евы раскопали почему, Инга ни в балете ни в армии не служила.
Не, я здесь не редкий гость, про дачу свекровкину помню, как она ее продавать все пыталась, но такие глубокие подробности как-то мимо прошли. Теперь все про "квартирку" пишет, не нарадуется)))
Но да, Инга как танк прёт, если ей нужно. :)
У нас вообще блистательно получилось- всё купленное нами поднялось в цене процентов на 30 на круг.... Проданное - подорожал только один объект из трех...
Что не так? Люди купили квартиру, на мебель и ремонт денег нет. Это не последние деньги? Прнятно, что если жрать нечего квартиры не покупают. Но бывает квартиру купить есть, а обустроить ее нет. Пока.
а у меня мой МЧ получил от коллеги матери квартиру на Арбате. его мама дружила с этой женщиной. у нее никого не было. взяла и подарила ему на старости своих лет.
В 90–ее жилье на Арбате в старых домах копейки стоило. Брат купил трешку на последнем этаже, дом без лифта, из окна виден Поленовский «Московский дворик»;) Тогда все у виска крутили, мол зачем старьё такое. Он там получил разрешение, камин сделал, красотища. А теперь жилье стало золотым;))
причем тут радоваться.. никто в этом мире не останется.. потеря- она неизбежна.
Я в похожей квартире навела минимальную чистоту . Обошлось 300000руб. Похоже на вашу.и это только покрасила поверх то, что было. Чтобы сделать хорошо и красиво нужно как минимум миллион . Там электрика старая и т д. Все трубы под замену...плюс окна заменила на пластик ещё 50000
1. У меня в квартире и балкон был не очень-по краям плита рассыпалась. Вызвала из ЖЭКа с актом. 2. Сделала балкон-просто укрепляли плиту и На пол выложили плитку. 2. ЖЭК бесплатно заменил батареи по кап.ремонту. 3. Вывезла весь хлам-мебель все вещи раздали соседям. Ездила неделю вывозила.. как вспомню, так вздрогну. 3. Поменяла старый щиток через Мосэнерго на новый. 4. Поставила новые бюджетные окна и дверь. Дверь была деревянная. 5. Поклеила обои на старые стены, двери покрасила. Потолок вызвала мастера были щели 6. Потолок на кухне наклеила панели там тихий ужас. 7. В ванне -покрасила плитку в белый цвет-вся грязь ушла, покрасила стены. Замерила раковину на новую. Ванну отмыла7. На кухне купила гарнитур обогрелся 30000 руб ещё и тумба для обуви в подарок. Квартиру сдаю.
Только в эти выходные разгребала фотографии и старые все удалила. думаю ну что смотреть это все... там все было ужасно.. вся краска сыпалась, света не было из-за залива потолка, квартира на последнем этаже.Жила бабушка 80-летняя, ремонт предлагали сделать бесплатно, как ветерану- отказалась. еще циклевала паркет- обошлось 10 000. Но я сразу мастеру сказала - мне только убрать верхний слой и лаком сделать, ничего не выравнивать ни подбивать и т.п. Там еще окна были деревянные - хотела покрасить, они вообще от старости и лет- уже не закрывались. пришлось менять. НО квартира очень теплая. Стало чисто. Квартиру сдаю. У меня мужа нет, рассчитываю только на себя. Но сейчас с мужиками проблем нет- я имею ввиду вынести или еще что. я уже насобачилась- пошла к дворнику и говорю, что надо берите- они все взяли- чай, сахар, кружки 70-х.. и т.д. все что было в квартире. потом соседей бабушек пригласила: одна ковер взяла, вторая вазы керамические... на хрен они.. ну взяли.. остальное- купила мешки и стала выносить. дворнику заплатила до помойки донести. потом окна, дверь меняли- дворнику платишь он выносит. но опять же деньги..у нас рядом контейнер строительный- хоть повезло. потом с дочкой приезжали выносили мебель- тумбочки, стол, стулья, вещи..
Просто тут чего не коснись- все лезет одно за другим: двери в комнате менять- плинтуса менять, пол, обои и пошло поехало, кабели. полезут... потолок лучше не трогать :) Просто мне не выгодно делать ремонт от черновых работ- аренда за года не окупится. а менять все для себя придется заново.
Чисто и ладно, сдаю по адекватной цене. был у меня арендатор с мальчишкой- ездил видать на самокате - уже черные полосы на паркете- не оттираются ничем.. так что ремонт косметический надо делать очень бюджетно. обои самые дешевые- если что переклеил- чисто и отлично
где было то? я фото выложила, что сделала, а мою вы не видели, там все сыпалось..
у моей? я не автор. фото бабули квартиры я не выкладывала. вкус- вкус как у всех, кто жил в СССР. А мне квартиру сдавать надо, что она простаивать будет.
Конечно полный ремонт с заменой электрики и тп стоит дорого, никак его за копейки не сделаешь, даже если заметную часть работ можешь сделать сам.
Но если нет на это денег, то куда деваться, надо делать косметику. С комнатами/коридором вообще проблем не вижу, потолки красить, на стены обои под покраску, на пол линолеум(он прекрасно ляжет просто на доски, только покупайте потолще его).
Самое сложное кухня и ванная конечно. На кухне плитку сбивать, вместо нее панели или можно новую положить 2-3 ряда. Это не то чтобы всю ванную выкладывать, с этим можно самим легко справиться. И так же обои, линолеум.
Ванную наверное так оставлять, менять раковину только, смотреть что там с трубами, стелить коврик какой-то, чтобы пол закрыть.
У самих под присмотром много лет уже нечто подобное, причем даже не наше, поэтому глобально вкладываться смысла нет (квартира родственников, выдана в управление под сдачу; в виде наследства тоже не светит никак).
Как съедут очередные жильцы этого бабушатника возрастом более 50-ти лет (хрущевка), делаем своими руками небольшой ремонт, на что в данный момент хватает средств и времени:
- самые недорогие обои (как выше советовали, светлые, с нейтральным рисунком типа под мрамор\нечто слегка пестренькое, чтобы жутко неровные стены прикрыть).
- полы (изначально покрытые оргалитом кирпичного цвета в дырках и со стершейся краской; что под ними - страшно подумать) - самый недорогой же линолеум в крапинку в кухне, ванной и прихожей; в комнате - опять же самый недорогой светлый рельефный ковролин.
- потолки - даже обои (это совсем в давние 90е годы, когда с деньгами было никак; потом пенопластовая плитка опять же самая недорогая. Вот она таки просто вечная, ттт.
- стены в ванной - часть оставшаяся керамическая плитка начала 60х годов, довольно целая, ее просто оттерли; остальное - те же уже настенные пенопластовые однотонные плитки + краска в цвет.
- старую чугунную ванну отремонтировали акрилом (стоило около 3 т.р.), раковину поменяли на самую дешевую новую.
- окна поменяли на пластик в самые свои богатые времена, но тоже самые бюджетные.
- кухня - частично старая, что поцелее (навесные шкафчики, плюс кое-где оклеили их пленкой), частично новая часть (муж сам сделал под нужные размеры), стол и столешница + шкафчики под столешницей; газовую колонку через 30 лет все же поменяли на новую (12 т.р.), ну и к ней новая труба; старые трубы, как и батареи во всех комнатах, сами покрасили.
- мебель старая вся и с бору по сосенке, но, если будут к этому относительно однотонные же занавески + подушки на диван, то уже весь этот разнобой приглушится; ну и для красоты картины на стенах, комнатные цветы.
- основная мысль - максимально(!!!) повыкидывать совсем уж хлам.
Конфетка недорого бывает только у тех, кто постоянно поддерживает квартиру в идеальном состоянии, а там где 50 лет никто ничего не делал, а только убивал в хлам квартиру до такого состояния ,конфетку быстро и бесплатно сделать невозможно.
Но в этой квартире в первую очередь надо выкинуть весь хлам из нее, чтобы было понятно что с ней. На первый взгляд ничего критичного кстати нет. Полы вроде ровные, потолки тоже, стены-не понятно. Батареи новые стоят. Трубы могут быть в хорошем состоянии. как и электрика.
Чтобы выбросить хлам, нужно сначала осознать, что квартира захламлена.
Автор же уверена, что в квартире не мусорно и нет лишних вещей.
А как автор собирается тогда что-то приводить в порядок, ели там за и под мебелью и под ковролином на полу вообще ничего не видно? Там на все один хлам кроме стиральной машины и холодильника.
Вы можете автору какую то альтернативу предложить? Покупают и не такое. На самом деле найти неубитую квартиру в такой вторичке за адекватные деньги - это капец как сложно. Люди ограничены районом, а иногда даже микрорайонов в силу обстоятельств. Кому хочется переплачивать полтора ляма за то, что хозяева когда то сделали более менее приличный ремонт? Который все равно будет требовать обновления. И вообще может не понравится. проще купить убитую и вложить в нее те же деньги, но сделать "под себя"
Пока не будет озвучен регион, метраж квартиры и её стоимость - советовать автору очень сложно.
Меня очень смутило ..про контейнер для мусора в регионе.
а что именно смутило в контейнере? их у нас нет. у бачков поставить мебель я не могу. что тогда - нанимать мусоровоз?
я смотрела и циан и авито и яндекс.недвижимость. ну нет приличных вариантов. все квартиры в этом районе подобные, эта немного дешевле других. есть обалденный новый дом с приличным ремонтом, пустой и светлый...и участок 4 сотки. но 17млн(((( ну куда мне.((
В нескольких темах, которые вы сейчас вспоминаете, речь шла о текущем поддержании квартиры в приличном состоянии. Когда живет человек (семья) в квартире, видят, что обои обшарпались - купили пусть самые недорогие, самостоятельно обновили, потолок пожелтел - побелили, плиточка отклеилась - приклеили. И квартира опрятная, пусть бедненько, но аккуратненько. А в вашем случае квартира уже насмерть запущена, тут копейками не обойтись даже если вы или ваш муж мастер на все руки.
Автор, вдруг вам что-то пригодится или идеи какие нибудь понравятся. http://ideas.vdolevke.ru/posts/35373/biudzhetnyy-remont-v-odnokomnatnoy-hrushevke/
Март 2019 года. Однушка. 550 тыр. То есть, нонеча, да в трешке - лям, а то и больше.
Я купила ещё в худшем состоянии, а именно деревянные подгнившие полы были. Как вариант покупать и сначала сдать гастарбайтерам за ремонт, например заливка полов. Если есть где самим пожить.
это самое лучшее решение. только нужен контроль- что сделано ежемесячно. Поэтому считаю тему разводкой. Уже в заголовке- свинюшки
Однажды я смотрела ролик, где женщина рассказывала как отмыть грязные кастрюли.
Внучка спросила: А зачем тётя так испачкала кастрюли?
Вот и у меня вопрос.... как можно довести квартиру до такого состояния?
Это да.
Я, в январе, купила квартиру вместе с советской мебелью, пару раз ездила показывать квартирантам, приезжала специально раньше, чтобы проветрить, иначе задохнуться можно от старья. Сдать не смогла, решила отремонтировать.
Всё отодрали до бетона, в данном случае до кирпича, дом кирпичный, 70-х годов.
Было
А я купила квартиру в аналогичныюом состоянии. Сняли все до кирпича и сделали конфетку. На снять все взяли двух гастеров, за 4 дня все сбили и выносили ночами мешки.
Ремонт вышел недорого. НО моя коллега все тоже самое делают вдвоём с мужем- вот где экономия!!!!
