вы бы заморочились?
не переносите пожалуйста, очень нужно обсудить, к КВ тема имеет весьма косвенное отношение
Есть N-ная сумма денег. Первоначально планировалась покупка двушки у метро в доме под снос, и сдавать ее, пока не вырастет сын (сыну 16). Сами живем за мкадом в маленькой двушке в пятиэтажке.
А теперь тюкнуло в голову купить на эту сумму двушку под снос рядом с нашим домом (расселение через год, дом уже почти достроили, монолит, хорошая планировка, не ПИК). И переехать самим в большую квартиру, а уже после этого продавать наш хрущик и на эти деньги купить однушку для сдачи, пока сын не вырастет.
1 вариант плюсы:
Двушки сдаются за 30-40.
Нет мороки с переездами и куплями-продажами
минусы - живем в хруще
Вариант 2 плюсы - большая квартира в новом доме.
Минусы - морока с куплей продажей, купить, переехать, продать, снова купить.
Однушки сдаются за 25-30.
Вот сижу, никак не могу решение принять, решила посоветоваться.
Конечно новую квартиру для себя, причём уже построенную, никаких «под снос» в будущем!
Конечно, чего вам до пенсии жить в хруще? Потом то уже не поменяете на получше. А так хоть жить комфортно будете.
Свои условия улучшите,а потом занимайтесь спекуляциями. Забыли,как в локдаун не сдать квартиру было? Так что берите,что рядом с домом под снос и справляйте новоселье через год,а потом хрущом своим займетесь неспеша.
Вы думаете продавцы дураки, продавать хрущ под снос? Если только за дорого. Даже прописаться для дополнительных метров нельзя, если только детям( да и то небось новорожденным так как мою дочь от меня к мужу уже не прописали)
у вас всего трое оказалось прописано? да,обидно. нам на 4х дали треху 78 метров.
Наверное это давно было, мы 5 лет назад получили. Уже всем давали сколько комнат было, столько и получишь. Но учли, что в семье больше людей, чем прописано
А продаются ли в доме, который через год под снос квартиры? Наверняка нет. Или по цене, равной новой.
Сыну 16 лет уже. Он уже вырос почти.
Сколько вы планируете сдавать, пока он ещё «расти» будет? Он через пару лет в свою жизнь уйдёт.
Ну Пока они найдут варианты , пока купят и продадут , то 2 года и пройдёт
Вы реально заявляет, что в 18 лет сын автора, вместо универа, побежит на работу? В нормальных вузах учатся и нет смысла вечером ещё и человека на работу пихать.
Моя тоже переехать надумала. В вуз она поступила. Квартира сдавалась. Она такая - я туда заезжаю, только вы платите коммуналку, налог на квартиру, даете денег на еду, одежду, учёбу в вузе и проезд. Всего то! А так она готова жить отдельно. И минус деньги от сдачи.
Причём тут вместо Универа работать?
Он может и работать , и учиться. Может и свою семью создать. Может просто съехать, так как далеко до университета. И тд. Причин масса. Если не в 18, то в 19-20 и тд. В любой момент. Это нормально
у нормальных людей ненормально в 18-20 лет прыгать в семью. молодость не для этого. и учеба не для того,чтобы после учебы еще вечером бежать на подработку. сколько там подработает 3-4 часа в день студент без высшего образования? наверняка это такие копейки, что я бы не хотела,чтобы мой ребенок ради этого продыху не знал.
Если дом по муниципальной программе, то сдают уже с готовым ремонтом. Нам пришлось только в ванной переделать
