Арендаторы не выходят на связь
Модераторы, пожалуйста,пусть повисит немного!
Сдала квартиру в мае.
Пора уже платить. "Абонент не отвечает" уже сутки.
Что делать?
Последний раз неделю назад счетчики высылали. До этого тоже решали кое какие вопросы, всегда были на связи.
Брать участкового и при нём заходить в квартиру? Может там криминал какой:scared2
Можно и без участкового для начала, просто кого-то из крепких знакомых пригласить на всякий.
Нет крепких знакомых. Есть БМ, но не знаю, будет он связываться или нет?
Если квартиру открою, вдруг потом заявят, что что то пропало?
Поэтому и хотела с участковым.
По договору сдали? Если есть договор и вы платите налоги, то однозначно с участковым. Если без договора - уж тут сами решайте с кем вам не страшно идти.
Я бы подождала 1-2 дня. Может, обстоятельства какие-то у них. В вотсап напишите и посмотрите когда прочитают и когда были в сети.
Договор есть, у них. Мой экземпляр хотели как раз на днях заполнить.
Если человек" не абонент", естественно и вацап он не отвечает и не заходит .
Ну тогда закрыть на второй замок и оставить записку в двери с просьбой связаться. Если замок взломают, пусть вызывает участкового.
Замок они без проблем взломают, показав любому слесарю договор аренды. Сейчас у них все права на эту квартиру.
не ложь, с договором аренды легко вскрывают. Сама вскрывала квартиру с таким договором
+1
Почему автор вообще держала их пол месяца без оплаты? У меня например в договоре четко обозначено что оплата такого то числа определенного месяца. Каждый раз так и именно этого числа. Форс мажор если не можете оплатить по дате, платите пораньше. Но не позже! У меня строго. То есть если бы денег не было, на следующий же день я бы выставила за дверь этих квартирантов. Никаких отсроченных платежей и ждать я не собираюсь.
Какие могут быть обстоятельства, если перестали выходить на связь именно в срок уплаты?
Ежу понятно, что платить просто не хотят...
Просто меня еще насторожило, что и ВК последний раз заходила примерно неделю назад.
Там девица молодая, они же круглые сутки ВК сидят.
И я главное забыла совершенно взять контакты её сожителя. С ней договор заключала:scared2
Написала ему ВК. Он был вчера в сети.
Не слушайте вы никакие обстоятельства, кто пишет. Не оплатили аренду, на следующий же день надо было выдвигаться по адресу. А не названивать по телефону. Выдвигаться со своими ключами и открывать дверь. Если вам, как собственнику замки недоступны и вы не можете войти в свою квартиру, сразу же вызывать наряд полиции. Как минимум бежать к участковому и заходить в квартиру, неважно. выламывая дверь, не выламывая, но заходить. Стоимость двери они обязаны будут оплатить. Паспортные данные же у вас их есть, надеюсь?
Что там случилось, не ваша печаль, вы сдаете и вы получаете свои деньги. Если не могут платить, на выход. Не надо жалеть посторонних людей. Это их проблемы, не надо себе создавать проблемы, посредством их проблем. Даже если она в больнице. уволили с работы, украли деньги. вас это не касается и деньги должны быть вам отданы, если они хотят проживать. Все остальное надо сразу говорить, что вас не касается. В подобном бизнесе человеческий фактор и разная мораль не участвуют. А то вы будете себе в убыток сдавать квартиру.
Квартира в Дальнем замкадье, там вообще многие без залога сдают. Поэтому и пожалела.
В Москве ещё сдаю, тут уж строго с залогом!
не важно! пусть сдают - вы не сдавайте- повторение неизбежно.
стоимость и так минимальна.
проверено на собственном опыте - арендаторы поставили перед фактом- что депозит перечислят через два дня на карту ( а мне второй раз лень приезжать было ) - депозита я так и не увидела ) , прождала месяц и еле избавилась от них ( мега геморойные оказались ) , мужик забухал , а его сожительница не брала трубку ...
в итоге ," не могли "вывезти свои вещи , включая мебель и технику еще почти месяц - писали в вотсап всякую хрень - пожалейте , побойтесь Бога ,...
в общем после этого у меня ненарушаемый! принцип - нет депозита - нет проживания!
Вы знаете, я сама снимаю сейчас. Депозит разбили аж на три!! месяца. Но, у меня и в мыслях нет не платить, если конечно со мной что то случится ТТТ.
Нет денег- на выход! Это и так понятно.
Ну и кто мешал вам в вашу квартиру в области поехать уже на следующий день как они не оплатили? Даже после работы можно поехать в этот день, раз оплаты нет и они трубку не снимают.
Да, брать участкового и заходить в свою квартиру.
Вообще тщательно надо проверять потенциальных квартирантов ло их заселения.
да, не хотят платить. таких нужно просто дрессировать: отправляете смс. маня, утром собирайте вещи, арендная плата просрочена. придем вместе с участковым менять замки, приготовьте документы для проверки. доступ в кв прекращается с сегодняшнего дня.
В общем, что то в ультимативной форме. Как ни странно, эффект потрясающий.
Если дадите слабину хоть на день, именно этот континент садится на шею.
начнется мычание про: не было в городе/телефон потеряла/просрочна карта/сдох бобик резко обрываете и говорите, что их проблемы вас не интересуют.
Телефон отключен!!!
У меня есть ключ от другого замка, который им не давала.
Хотела закрыть квартиру и сказать, что открою, когда деньги вернут!
Хотя, я естественно не хочу уже, чтобы они жили.
Участковый с вами ходил вскрывать чужую квартиру, оформленную на инвалида первой группы?
Мне в полиции так и не смогли ответить на вопрос что делать если они заявят что у них стотыщмильенов пропало... Предложили только сменить замки при них и они опечатают квартиру...
Сутки не отвечают, а вы уже бучу затеяли. Может в больницу кто-нибудь загремел и им не до вас.
вот млин, я тут думала кому сдать 3ку, с собаками и детьми очень не хочу, у меня мебель кожаная, как раз думала - ну, молодежи без детей, чтоб весь день работали , вечером падали спать. Иногда снимают вскладчину 2-3 девочки...
и тут ваша история....
кому сдавать-то лучше всего???
я с детьми снимала, всегда была идеальным квартирантом, друзья мои тоже, и ремонты делали, и технику меняли...
да наверно стали жить вместе, что-то не заладилось.. по разному бывает. девочки тоже живут живут- потом одна уезжает- ищут третью... вам не говорят и т.д.
почему не говорят - я вижу на фб переписку, ищут, находят такую же, чистую, аккуратную, много работающую.
просто я думаю, какой состав семьи лучше всего брать.
потом у нас тут еще китайцы в районе - тут предприятие, вот китайские семьи они в аренде как???
Семью с детьми и без животных на время ремонта в своем жилье. Люди привыкшие жить в своем к чужому относятся так же. А вечные сьемщики - не свое, не жалко, могу завтра переехать...
Сейчас с этим уже строго. Обложат штрафом хозяева хаты, подадут в суд. Раньше да, можно было жить черт как, не сейчас.Копии паспорта всегда прилагаются к договору аренды. До подписания смотрятся оригиналы паспортов. Собственники сейчас хорошо знают законы и сглатывать подобное уже никто не станет. Благо законы такие, что штраф на пол ляма еще подарком покажется.
Ооо, как Вы заблуждаетесь!
У меня есть история, как моя знакомая жила в съемном жилье, пока достраивалась их квартира и шел там ремонт.
Коренная москвичка, муж, двое детей, всегда жили в своем. Всегда идеальная чистота, порядок, все со вкусом подобрано, стильно. Сдала им квартиру дальняя знакомая, которая видимо тоже была уверена ,что уж такие люди...
За два года они квартиру не просто убили, они ее УБИЛИ, довели до почти нежилого состояния. Я лично видела какие-то моменты, как это происходило. Ей было плевать на все, она детям ничего не запрещала. Ломали и крушили.
Хозяйка рыдала, когда увидела состояние квартиры.
Они после этого уже дважды переезжали, во всех своих квартирах была идеальнейшая чистота и красота.
В смысле не до вас? Они чужие люди живут в чужой квартире. Это их проблемы. "Не до вас", значит либо оплачивайте, либо съезжайте и ложитесь в свою больницу. Автор еще должна вникать в их болячки, проблемы. больницы и сложности. Автору это зачем? Не оплатили в срок, неважно понос, золотуха, на выход. Сами не ушли, значит с участковым уйдут на следующий день и еще с большими проблемами.
Если не хотите участкового,то наймите охранника с лицензией.Другое дело,что будете делать с вещами арендаторов? Квартира ваша,имеете полное право узнать,что произошло.У нас соседка вот так же вскрыла квартиру,а там зарезанный жилец и море крови.Приехала группа из СК,весь вечер и ночь там работала,утром только их машины уехали.Квартиру она продала .Может они после прививки умерли? Трупы воздух не озонируют,тем более в жару.
А где взять этого охранника? Его услуги, наверное, башенные деньги стоят? :chr4
Ради интереса позвонила сейчас в одно из частных агентств в Москве. Услуги одного охранника, который поговорит и выселит, если надо 8000 руб. Двоих-15. Это норм цены сейчас?
Ну подождите ещё пару дней. Депозит же у вас на полмесяца остался.
Если не отзовутся, приезжайте и закрывайте квартиру.
Там депозит за четверть месяца.
В общем, квартира стоит 18000,у меня 5000. пока :dash1
Я , честно говоря, боюсь, что там действительно криминал какой то:scared2
Смущает, что девушка уже почти 2 недели и ВК не заходила на свою квартиру :mda
Её молодой человек мне как то не приглянулся.
Я бы сделала так: позвала участкового, типа квартиранты не отвечают- боюсь заходить. Если их там нет, вещи есть- напишите записку- если в течении трех дней не будет обратной связи- вещи уберу вместе с участковым. если не выйдут на связь- собираете коробки и оплачиваете месяц хранения на складе. остальное не ваши проблемы. Можно без участкового, найти мужчину крепкого- даже дворника- можно с ним, как со свидетелем. Я думаю вы накручиваете про криминал- наверно они поругались- разъехались- не обязательные- вот и весь сказ.
Спасибо! Завтра поеду, так и сделаю. Но надо наверное опись вещей составлять?
Обязательно )
Я уже больше 10 лет сдаю квартиры.
Был один кадр, пришлось чуть ли не выносить из квартиры. Но он хоть на связь выходил, все завтраками кормил.
А тут, вообще телефон отключен. И думай, что хочешь....
Автор, вы только ничего там не носите тогда... может они все уже убрали... если нужно вещи упаковать- заплатите дворнику- они вам быстро сделают. о себе думайте
весь топ не читала, а что Вы еще не съездили до сих пор? конечно поехать с ключами и посмотреть. может уже их и след простыл, и вещей нет, ключ в почтовом ящике.
Через друзей сожителя девушки выяснилось, что она сейчас в реанимации с короной , поэтому и не берёт трубку.
Друг обещал, что квартирант свяжется со мной.
Дополню.
Чувствую, что начнется... "Войдите в положение... денег сейчас нет... "и т. п
У меня жильцы в ресторанном бизнесе, сняли год назад, когда уже прошли все проблемы с неработой московских кафе и ресторанов, сейчас вот заныли о снижении платы временно. Но я то не виновата, что та сфера где они работают наиболее уязвимая стала( .
Сказала им как хотите, не тянете по деньгам, ищите то жилье какое потянете (дешевле моей однушки только комнаты, или квартира в подмосковье).
Ага, щазз. Не вздумайте входить в их положение, Вам надо о себе думать. В ваше положение никто не входит. Может аренда это ваш единственный источник дохода. Даже если это не так, и у вас полно денег и без аренды? Почему вы должны входить в ЧУЖОЕ положение и разрешить им не платить за аренду? Она в реанимации. сожитель тоже в реанимации? Не может оплатить? Ну или пусть вещи забирает своей девушки, которая в реанимации и освобождает квартиру.
Ага, в соседнем доме у нас один так вошел в положение матери одиночки с двумя детьми, 3 месяца не платила, а потом испарилась со всеми своими вещами и хозяйское прихватила.
У меня отец 82х летний из ковидной больницы на связь выходил, цитокиновый шторм был и то трубку снимал и пару минут мог пообщаться, а тут прям оба никак? тем более если парень уже НЕ в больнице.
У меня не было контакта парня,наверное и У него моего тоже.
с девушкой договор заключали и связь была с ней всегда.
Что то я лоханулась в этот раз, контакт и его тоже не взяла при заселении.
Извините, но автор написала, что девушка в реанимации. Не факт, что из реанимации, на связь все могут выходить. Но парень конечно по-хорошему должен был выйти на связь в такой ситуации.
Так в том то и дело!
Как это взаимосвязано?
Я в мае лежала в реанимации сутки, да, телефон там не разрешали, хотя все очень просили. Мы не без сознания были, просто после любой операции видимо положено сутки там провести.
И, у меня даже мыслей не было из-за этого съезжать из квартиры!
а как получилось. что у вас нет телефона сожителя, разве вселяя людей, вы не все контакты берете, каждого проживающего?
Конечно всегда беру!.
И я почему то до вчерашнего дня была уверена, что он есть у меня.
Я и видела то его мельком, он пришёл с девушкой, быстро посмотрел, сказал, что все нравится, потом курить ушёл, на старую квартиру за вещами и т. д. Я его больше и не видела. Только паспорт сфоткала.
Все остальные дела- договор, счетчики недавно, что то по поводу мебели решали исключительно с девушкой.
Ну и плюс жарко было, Я только после операции, до них было ещё 4 просмотра... В общем, замоталась видимо и забыла про телефон.
Это они должны волноваться и искать контакт. Проблемы вашего здоровья их волнуют? Может вам детей кормить не на что.
я б съездила и посмотрела. у нас еще лет 20 назад, в Москве квартиру снимала пара преподавателей из МГУ и тогда был какой-то скачок доллара и они начали говорить что съедут на дачу летом и вообще им летом не надо жить, мама моя тогда испугалась что не надет квартирантов и сказала : ну зачем на дачу, давайте я скидку на лето сделаю 50% (а квартиры после лета вообще взлетели, а маман моя все пролупухала) . А в итоге они все лето в квартире жили чуть ли не даром...людей которое снимают жизнь так приучила, она считают нормальным и врать и не платить.. хоть и вроде и не мигранты....съездите - посмотрите квартиру лучше, а то может ее и пересдали уже.
а спросят зачем приехали - скажите что нибудь про проверку счетчиков, раз они "в больнице". отвесвенные уже бы сто раз написали бы сами Вам даже из больницы.
Связался со мной жилец. Сказал, что съезжают через 2 дня. Чему я безмерно рада!
Типа деньги на карте девушки, а он снять с неё не может:scared2
У меня было много желающих на квартиру. Думаю, сдам без проблем.
Люди, ну неужели и правда придумали они эту историю?
Разве шутят такими вещами? :scared2
У них мозг по другому работает. Это их механизм выживания. Не мерите по себе.
у меня специфическая квартира и из нее часто съезжают. так практически всегда чувствуют когда это все начнется и каждый божий раз перед съездом прям спектакль...или оплату задержат или наоборот раньше писать начнут фигню всякую и это всегда значит что съедут, но видимо думают раз первыми начнут кошмарить, что то на этом выиграют. они часто боятся что м залог не отдадут...видимо много кто не отдает, короче все ненормальности с жильцами - всегда в итоге к их съезду:)))
Расскажите, как при первой встрече можно понять людей?
Я со своим 10- летним стажем сдачи квартир внаём, наверное так и не научилась.
И да, уточняю, квартира в Дальнем замкадье, здесь не Москва, как горячие пирожки не разбирают квартиры;-)
мне тоже хочется знать,на какие звоночки обращать внимание.
может даже топ такой завести, чтоб отдельно? или тут....
понятно уже, что пары местная-приезжий лучше не брать... с детьми- начнут ныть что детей нельзя на мороз... с животными - загадят все...
Глазами сканировать. Как объяснить жизненный опыт? Ты просто уже таких видела.
Ну топ моих самых хороших арендаторов
1. Женщина медик с ребенком младшешкольником после развода. Идеальный порядок и педантичность с оплатой
2. Семейная бездетная пара, приехали по работе, мужчина обрусевший татарин, жена русская. При том что он приехал первым, жена через пару месяцев. Думала ща холостяк зажжёт. Неа. Идеально все. Когда съезжали заменили сами смесители (просто естественный износ), помыли окна и простирали занавески.
3. Семейная бездетная пара. По работе приехали. Он не славянин.
Топ худших
1. Одинокий пацан впоследствии притащивший папу "на время", который оказался запойным и чуть не спалил квартиру
2. Семейная пара с маленьким ребенком, снявшая для родителей, которые оказались запойным и выставляли их с милицией и проклятиями
3. Одинокая девушка со сказками, "реанимацией" и тыпы. Вещи забрала только через 8 месяцев.
4. Одиной мужчина, много работает. Так много что мусор складирует на балконе и выносит к нашему приезду. Такое количество тараканов пришлось травить сняв все до бетона. И выкинув все...
Ну сканировать глазами это как.
Пришла женщина, 45 лет, врач стоматолог, чисто одетая, ухоженная, приличная. Жила довольно долго ( больше 3х лет) , но. Она не убиралась в квартире вообще. Ну может 1 раз в год пол мыла. Не знаю хорошая она или нет ?)) смотря для кого, тихая, никаких компашек, проблем , но вот так. Определить какая она будет при первой встрече невозможно.
Или пара приходит. Оба молодые, симпатичные. Горят желанием жить вместе. Проходит 2 месяца и девушка блокирует меня, а парень сообщает что у него новая девушка. А потом месяца через 3 еще раз новая. Как это определить при первой встрече? Никак.
При заключении Договора все божатся что им на длительный срок, все подписывают что не съедут ранее полугода, но..... никак не поймешь что там дальше будет. Никакая чуйка ничего не подскажет. Ну ясно дело, я не беру каких нить стремных , из закавказья и т.п.
да, млин, про стоматолога никогда не подумаешь, что полы будет мыть раз в год...
нельзя регулярную уборку в договоре прописать???
молодым парам нельзя сдавать, я поняла. что думаете про пары с детьми-младшешкольниками??? вроде уже не рисуют на обоях , но и не водят пьяных друзей))))
В данном случае я собиралась делать ремонт,а после ее 3х летнего проживания сразу и сделала. Если б после ремонта такая врач сняла, то я бы постаралась выселить ее через год точно(а может и пораньше)
У меня однушка, поэтому никаких детей. Только пара или 1 человек. По поводу молодым не сдавать, так сейчас только молодые и снимают в основном, пары лет 38-50 мне НИ разу не попадались.
Прекрасно я сдавала однушку семьям с ребенком. А почему нет? В одной семье СВЕКРОВЬ приходила КАЖДЫЙ день и отмывала эту однушку. Любимый сын играет на трубе или типа того инструмент в оркесте. То ли труба, то ли дудка - дует в трубку в оркестре. А мама КАЖДЫЙ день прибегала и отмывала. Никто на обоях не рисовал. А следующая семья с ребенком залила все этажи горячей водой. Проблемы не в детях. Не помню проблем из-за детей. Нужно сдавать военным. Подушечка - уголком, жены - домохозяйки. Будут все отмывать.
Одна мать-одиночка была крайне ответственной. 150 раз обсудили все условия. Я думала, что я с ума от нее сойду. Но она все выполняла.
Студенткам сдавали.
Не поселяйте нерасписанных. Никаких парней с девушками. Есть жена, есть ребенок, а никакие девушки не поселяются. Если врачиха не убирает совсем, пыль садится на потолок - она приносит убыток - загадила потолок. Нужно ей прислать уборщицу иногда. Не хотели 2 студентки мыть окна - я им прислала бывшую няньку - дешевая уборка. Они были счастливы. Папины деньги тратить легко и приятно. Они не могли поверить своему счастью, что можно вызвать уборщицу. Не хочешь - не убирай. Придет баба - ей нужно заплатить.
Хаха, ну да, тогда я до 2 пришествия буду сдавать, если брать только с зарегистр браком)) спасибо, большинство живут и не сбегают с первого месяца.
Снимают на месяц, могут зарабатывать на этом - сдавать посуточно.
Потом бросают.
Где ваш договор? :crazy
Тотажа
Это в центре Москвы может такой вариант пройти, а в замкадье, посуточно.Нах надо?
Они что должны вам по первому звонку отвечать? Сутки это ни о чем. Подождите пару дней. У всех могут быть свои проблемы и дела и не разговоров с чужой тёткой.
ОК, она сделала аборт и рыгает после наркоза. Она не может взять телефон - он разрядился. Занята. Или у ее мамы аборт - некому сидеть с маленьким братом от нового мужа мамы. Она там сидит и ждет, пока мама ее отрыгает и придет заниматься своим ребенком.
У меня так нянька срочно сбежала на 3 дня. Ее мать потом вызванивала мне и извинялась. А что, больше некому ребенка трех лет сдать Бросай нянчить ребенка у меня и сиди с братиком от нового отчима.
У людей миллион забот кроме вашей квартплаты.
Я всегда брала за месяц залог. За месяц они объявятся. Соседи позвонят, что появились.
Какие только придурки у меня ни жили... Нормальным есть где жить, они ничего не снимают.
Я сдаю 2 квартиры в Москве, одну в области. При этом сама снимаю в столице . Я ненормальная?
Планируешь аборт - заплати заранее. Все остальные заботы - туда же. Перевести деньги = нажать пару кнопок на телефоне.
Это УК Жилищник можно платить раз в три месяца.
Да, но такие люди давно где-то живут и никаких квартир не ищут. Ищут квартиры совсем другие люди.
Сейчас все за "крайний" месяц аванс берут, поэтому не горит у чужой тетки. И отвечать по первому звонку ей никто не обязан.
Странные суждения. Вы не пробовали заплатить за проживание в гостинице или за обед в ресторане когда-нибудь потом по настроению, вас бы удивило, что сотрудник отеля или ресторана полицию вызвал? Почему же за аренду жилья такое допустимо по-вашему?
У меня была история, задолго до ковида. Первые мои квартиранты, опыта не было. Девушка с парнем, года по 24 обоим. Она очень бойкая и москвичка, он - тетеха и приезжий. На подписание пришел дядя девушки, якобы бывший риэлтор, в качестве моральной поддержки им. Каждый раз, когда я начинала задавать вопросы молчелу, дядя принимал удар на себя. Молчел в итоге ничего толком не говорил. Договор подписала девушка. Через два месяца позвонил молчел, сначала сказал, что у девушки умерла бабушка и девушка вернулась домой (в Москве). Я им небольшую скидку сделала по этому поводу. Почти сразу после этого они задержали оплату, сама не добилась, отправила к ним знакомого агента. Оказалось, что девушка парня бросила, а он сам какой-то беспомощный. В общем агент его выселил, ключи забрал.
Вторая история - тоже парень с девушкой, под 30. Воодушевленные такие, только приехали в Москву, работу парень нашел. Через два месяца вижу, приуныли, но не говорят ничего. На третий месяц сообщают, что хотят съехать. Сообщила им, что депозит не верну - удивились, но спорить не стали. Через несколько дней пришло смс от них, что они тайно съехали, ключ в ящике, платить нечем, но в качестве компенсации оставили мне компьютерный стол, весьма приличный
А одиночки, что М , что Ж, всегда стабильно платили и без проблем
Не порите горячку. Может, у них кошка сдохла, или двоюродный брат утонул в другом городе. Или у папы инфаркт. Да мало ли. Знакомая узбекская журналистка на ровном месте утопила чуть ли не в фонтане мобильный телефон. У людей столько всего бывает... Нельзя их вещи никуда выставлять. Еще вас обвинят, что там пропало. Там действительно могут быть и кольца с вонючих носках, и бриллианты, завернутые в трусы с месячными. Вы нормальная? Берите всегда залог в размере месячной оплаты и решайте вопросы за месяц. Может, он там уже на Донбассе воюет и пропал без вести. На свете бывает все.
Вот россиянкки живут в раю, что участковые за ними еще бегают. В Украине такой участковый приехал бы, наорал, что потратил на тебя бензин, а ты должна за это долларов 20. Больше бы никуда не звонила никаким участковым. Вот смеху.
Мы там сдавали, так все решали сами. Ты на них посмотри и оцени, можешь ты с ними иметь дело или нет. Можешь ли их быстро выкинуть. Но я бы не стала трогать чужие шмотки - там может быть все, что угодно. Они должны мирно выкатиться. Сами. При свидетелях и со счастливыми мордами.
Как бы то не было, они обязаны предупредить арендодателя. Но и в любом случае оплатить аренду за месяц или съехать.
Может, девка на аборт срочно легла. Не порите горячку. У нее сейчас ваша оплата не на первом месте. Или бог знает что еще, диплом не сдала, с работы погнали. Или сестра под машину попала. Или собака под грузовик. И все деньги ушли ветеринарам. Может, у нее черепаха любимая погибла под колесами автобуса.
Пойдите туда спокойно и проведите следствие.
Может вам работодатель тоже будет задерживать зарплату? Ведь у него черепаха попала под машину.
Контрактникам и на полгода задерживают. Потом еще ошибаются. Да, разбираемся.
Я однажды 2 дня разбиралась, куда дели фактуру (счет) на мои 2 часа работы. Но из принципа заставила их найти. На огромную организацию всего несколько счетоводов. Я в тот момент имела контракты по 3 разным отделам в одном учреждении. Счетовод вставляет часы в табличку и видит, что уже вставили эти часы. Например, вставили в тот день 8 часов, а больше некуда вставить. Нужно вставить в другой день. Они не могут. У них голова не варит. Она не понимает, что эти 8 часов втсавил другой отдел, где у меня другой контракт.
Избалованы вы. У нас счетоводы - африканки. Их никто не выгонит. Она вообще на полгода уйдет на больничный и живите, как хотите.
Каждая такая разборка решается только через главного бухгалтера. Ей есть, чем заниматься. Когда у каждого контрактника проблема, нужно понять, что там за контракт. Как это вообще было сделано, что это такое. За что эти деньги. Это сложно.
А потом контрактники пишут, что не ставьте часы на такие-то недели, потому что я уже на пособии по безработице сел с такого-то числа. Мне нужно вставить часы вот тут и вон там.
Дурдом.
Да, платят из Америки контракты и через полгода людям. Они с клиента получат, когда сдадут весь заказ. Тогда и выплатят каждому его часть.
У нас миллионы людей на временных контрактах. И на почасовках. Есть контракты на 1 час. Не в неделю, а просто за 1 час консультации. И база данных тех, кто этот заказ готов принять.
Есть даже заказы, когда за несколько заказов платят 1 час. Проверила 1 абзац теста. Другие абзацы улетели другим экспертам. Потом менеджер на большой зарплате свел все в кучу. Например, есть большой тест, а мне прилетит 1 абзац прочитать и поставить балл.
Разработаны огромные системы - каждый делает свой кусок. Конечно, ошибаются в оплате. Потом нужно писать и проверять. И выбивать деньги.
Например, одно время платили по 350 баксов за 1 абзац для теста. Это 1 час работы. И платили через полгода. Клиент может не принять этот товар. Его сделали, а клиент не принял. Платят, когда все уровни прошел абзац, все одобрили. Заказали и лексику, и грамматику, и образы, и что хочешь. Такая конфетка стоит денег. И эти деньги придут через сто лет. Но придут. За полгода сразу и рассчитались.
Нужно иметь терпение.
У Вас забавная фантазия. :) Если бы я не был женат, с удовольствием пригласил бы на чашку кофе. :)
Им скорее всего изначально надо было на короткий срок снять жилье, месяц-два максимум. Поэтому залог разбили. Это все равно дешевле, чем посуточная аренда. Думаю, что девушка типа подставы, подыграла, что снимает пара.
самые приличные аккуратные жильцы у меня были одинокие мужчины. Только надо встретиться и посмотреть кто он, где работает, по человеку видно гулена он или серьезный, раздолбаи типа вчера приехал в Москву- сейчас быстро найду работу, месяц в Москве...- таких вот не надо.
У нас был чудак, который прожил месяц и исчез - написал смс, что ключ в почтовом ящике и выключил телефон. Залог подарил нам.
Ну так вообще прекрасно! А я вот не понимаю с залогом? Почему вы возвращаете залог если человек к примеру снял на год или больше? Ведь существует же износ бытовой техники, мебели, того же пользования сантехникой, плитой, прочее? Считаю что после года жизни ничего возвращать не надо.
С какого это? Тогда надо вообще сдавать без техники. Сдается крыша над головой, московская крыша над головой, теплая квартира с коммуникациями. ВСЕ,
Можно и без техники. Некоторые сдают, но цена другая, ощутимо ниже.
Естественный износ - расходы арендодателя. Залог, это страховка от поломок по вине арендатора.
У нас в договоре прописано, что залог не возвращается, если прожил меньше года. Это не законно.
А какая разница - больше или меньше года? Какой закон регулирует возврат или не возврат залога.
На ваших глазах я бы подошла и потюкала молоточком по сантехнике, холодильничку и прочим окошкам в квартире. Люблю прошмандовок как вы, и сама в душе такая же.