Квартира или дом. Мнение.
Добрый день! Хотелось бы услышать мнения, чтобы определиться и принять правильное решение. Есть Н-ная сумма денег, довольно-таки приличная, накопленная на покупку загородного дома/дачи. Выбор в тех местах, которое хотим - не велик. Новая Москва. Прекрасное место. Единственный для нас приемлемый вариант, лучше которого больше в предложениях на продажу не будет. Уже ездили смотреть, проверяли дом с оценочной компанией и специалистами, даже успели поторговаться... все ок.
Всю жизнь мечтали о таком. И тут, как пришло время звонить и говорить свое "мы готовы внести аванс" - начали с мужем "очковать". Мысли а-ля "Вдруг не будем рады покупке", "вдруг радужные планы развеются, когда придет время вкладываться туда, а будущее в финансовом плане в нашей стране туманно" и т.п.....
Короче, сидим оба, смотрим друг на друга и каждый "сваливает" решение вопроса друг на г друга в стиле ясельной группы "ну ты решил, что делаем? будем звонить?"- "давай-ка ты сама решай и звони, мы же решили или надо еще подумать?" Буквально несколько минут назад муж звонил с работы и опять спрашивал "ну чего? покупаем?":sick1
Тут же всплывает в голове мысль, а не кинуть ли эту затею и не купить ли просто квартиру на будущее? К слову, с этим проблем нет, где жить и что сдавать есть. И для детей и для себя. И тут же опять внутренний голос требует осуществить мечту купить этот дом, потому как накоплено и вариант "наш".
Что делать, товарищи? :animal2
Решать конечно вам.
Мы очень хотели дачу, очень.
Долго строились.
В итоге 4 года назад доделали до состояния можно жить и стали использовать как дачу по выходным. С началом ковида переехали на постоянку загород.
Особенно в текущей ситуации у меня бы вопрос не стоял - конечно покупать.
1. Вам дом для каких целей нужен? В качестве "дачи"? Удобства (центральные коммуникации в доме есть? водопровод, газ и пр.)?
2. Как часто планируете там бывать? Жить все лето/весь год/ездить по выходным, в т.ч. зимой, перебраться туда на постоянку?
3. К земле как относитесь? Муж не рукожоп? Сам что-то сможет сделать по дому? (это очень важно)
Если рассматриваете покупку дома как дачу (на лето) - то проще купить квартиру (и сдавать ее), а дачу снимать на летние месяцы. Так будет спокойнее в плане инвестиции в недвижимость - квартиру продать проще, чем дом.
Если дом "супер-пупер", в НМ, рядом с метро, в крутом обжитом месте, с центральными коммуникациями, в хорошем коттеджном поселке с охраной, обустроенной территорией, магазинами, медициной "под боком" и прочими благами цивилизации и комфортного проживания - купите дом.
Если снимать, то "в крутом обжитом месте, с центральными коммуникациями, в хорошем коттеджном поселке с охраной, обустроенной территорией, магазинами, медициной "под боком" и прочими благами цивилизации и комфортного проживания" - еще надо сильно поискать, кто сдаст на летние месяцы. Обычно все пригодное для зимнего проживания на год сдают.
Сарайку в СНТ и неликвид можно снять на лето ( 4-5 месяцев), но удовольствие от всего этого сомнительное.
Сдают разное жилье, в любом ценовом диапазоне. И да, вы правы, хорошие предложения на лето надо ловить еще зимой. Ковид внес свои коррективы по загородной недвижимости, очень возрос спрос. НО, при деньгах можно снять дом с удобствами в хорошем КП с охраной и не дорого, особенно если не привязываться к месту и смотреть в разных направлениях от МКАД.
Снять можно все что угодно,предложения на рынке недвижимости появляются каждый день.Возможно,придётся поискать подольше .
а что вас смущает? написали в столбики плюсы и минусы покупки? вложений дом больших требует? а участок? природы кусочек присутсвует вблизи? коммуникации?
Всем ответившим спасибо! Бросились в омут с головой. Купили дом! Начинаем новую дачную жизнь :party2
Напишите, пожалуйста, в личку где купили. Ну или здесь. С зимы ищем дом, ничего не нашли приличного за наши деньги:( уже почти отчаялись и думаем, купить что ли квартиру
Как уже написала выше, купили в Новой Москве, район Апрелевки-Селятино. Это наше направление, живем в ЗАО, ехать 25-30 минут от дома. Искали почти 1,5 года, строго в этом радиусе, чтобы сходились все нюансы: наличие рядом станции жд нашего направления, инфраструктура, отсутствие пробок (они как раз начинаются от Селятино). Судьба свела нас, наконец, с нашим домом этим летом. Думали 2 месяца, 4 раза ездили смотреть этот вариант и каждый раз «новыми» глазами , приглашали специалистов-строителей на экспертизу… и вот решились. Тоже были в отчаянии, на распутье, уже хотели бросить все и вложиться в квартиру, но была общая мечта. И вот она осуществилась. Мы смотрели и приличные коттеджи, где «все включено» и просто дачи с удобствами на улице в 3 раза дешевле, искали «свое» место и «свой» дом. Сколько мы их видели - десятки… Некоторые варианты были тоже «почти наши» и их смотрели по 2 раза! Судьба нас все-таки свела именно с нашим домом, долго решались и все-таки решились.
Спасибо, что поделились! Пусть дом только радует! Мы еще вначале пути. С местом не определились. В ваших краях смотрели глаголево, но не срослось пока.
Благодарю Вас! В глаголево смотреть нечего до 14-15 млн, все хорошие варианты были распроданы как горячие пирожки еще в прошлый год с началом пандемии, мы там всё смотрели. Только если есть в кармане большие деньги- да, тогда можно что-то поискать и посмотреть там. Желаю Вам найти свой Дом Мечты как можно скорее! Не забывайте первым делом спрашивать про документы и всё проверять, очень много продаётся за городом недвижимости с плохими документами или не полным пакетом, отсутствием межевания, либо наследство, доли и пр. Удачи Вам!!
Покупка этого дома в прошлом году поменяла жизнь, в частности мужа. Молодого журналиста на молодого олигарха. С двумя детьми от журналиста.
И это аура.