Цены на ремонт?
Какие цены сейчас на ремонт? Мне озвучили ремонтники, я в шоке. Московская область. Вторичка
у нас за "косметику" однушки 38кв.м запросили 200тр, сейчас ждем предложения от еще одних.
Из черновых в эту сумму включена только переделка сантехразводки в ванной и доравнивание до идеального состояния стен в зоне кухни.
Подозреваю, что со всеми черновыми от 500тр за однушку был бы ценник
у вас цена косметики за метр? или есть подробная разбивка по видам работ?
и по разводе труб - имхо зря вы им доверяете купить вам трубы для разводки в с.у - купят самое г.но, тк им нужно уложиться в ваши 200тр а вам(как хозяйке) интересны долговечные и надёжные материалы, кои априори дороже г.на.
Поэтому не в ваших интересах включать это в смету вместе с работами и давать им на откуп. Но решать вам. если вы под продажу 1ку эту готовите, тогда да, хоть самое г.но можно поставить. но себе если...
да мы уже думаем сантехника и, возможно, приточника нанять, честно говоря, а остальное самим сделать, у нас ремонт под сдачу и 200тр дороговато мне кажется за поклейку обоев и линолеум. Да и в кухне столешницу по стене провели, отхождение на 3мм получилось всего
Потолки натяжные, кстати, в эту стоимость не входят, там работ реально на месяц максимум одному человеку
Ваши 200тр отобьются меньше, чем за год. Или вы хотите только плюшки получать, ничего не вкладывая?
Самим делать ремонт - вы получаете меньше, чем просят рабочие за свою работу?
Для начала посчитайте трудозатраты на листочке и решите для себя хотите ли вы сами вникать в нюансы профессии или все таки лучше пусть это делают профессионалы. Поклейка обоев и укладывание линолеума - самое дешевое из всего ремонта. Но делать это тоже надо уметь.
Ну так напишите ваши цены. Подробную смету.
мы вам скорректируем - что в рынке, а что нет.
а то нам непонятно от чего вы в шоке, может там цена ниже рыночной, просто вам ремонт не по карману и в этом всё дело.
зы я недавно закончила эту эпопею, мелкие доделки еще нужно отрихтовать.
и тут много тех, кто в теме текущих реалий. НО без деталей, подробной сметы вам никто не сможет помочь.
В 90-100тр за квадрат с мебелью и качественными материалами, особо не шикуя, точно уложитесь.
У нас получилось 15000 за метр при ремонте в одной комнате, за все. Это дорого, мы там ощутимо развернулись и не экономили, не косметика.
Я читаю и удивляюсь. Автор, Вы вообще понимаете, что ремонт - это настолько игра в рулетку, что даже не спрогнозируешь никогда, ЧТО ты получишь. Сколько раз уже были случаи, у нас знакомые вообще какую-то « элитную московскую бригаду» нанимали. Богатая семья, квартира в тихом центре Москвы, бригада с рекомендациями, одни русские, и т п. В результате - встала колом плитка напольная)). Меняли бригаду. Или наоборот случай, съэкономили. Взяли тоже рекомендуемую друзьями, в результате может оплата и ноомальная, но косяков - полным полно. А уж сколько вылезает через год, напрмер - молчу. Ну скажут вам 300 тус, например. Вы не представляете все равно, во Что это выльется. Так что лучше ходить и смотреть на уже проделанную работу. Только не в новостройки - куда любят водить на просмотр клиентов, а во вторичку.
В новостройке обычно бригада ведет 3-4 ремонта сразу, где-то еще черновые работы, где-то уже плитка кладется, им есть что показать, причем в динамике.
ну не знаю, мои работали только у меня) два года назад платила по 12т за кв
а кто в курсе реальных цен на "СЕЙЧАС"?
ИМЕННО сейчас, ну с весны 21го, тк за последний год рынок мог сильно поменять стоимость и вектор услуг..
Вы действительно не знаете, как узнавать РЕАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ СЕЙЧАС?;) Просто обзваниваете конторы по ремонту и вызываете замерщика-сметчика. Можете 3-4 вызвать, и вам сразу станет ясно про РЕАЛИИ, а е про то, как у кого-то там кто-то на еве за сколько-то делал, потому что, чтобы оценить РЕАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ на ремонт в ВАШЕЙ квартире, ее надо видеть, видеть, что и как демонтировать, видеть состояние коммуникаций и стен и всего,
Комната 14 кв.м., МСК
Побелить потолок. поклеить обои, покрасить радиаторную трубу.
25 тыс.
Ну это у вас совсем легкая косметика одной комнаты. Самое дорогое - ванная и кухня обычно
У своих рабочих, которые нам делали ремонт 10 лет назад в этой же квартире.
Кстати, они за полтора дня все сделали, уже мебель закупаем ;)
Может и мне подскажите по цене, ну хоть +/- километр)). Ремонт ванной 4кв.м. (замена сантехники, трубы менять не надо, дом новый относительно, замена плитки на стенах, что-то с потолком (еще не смотрела какой сейчас потолок в ванных делают), и замена плитки на полу (никакого теплого пола не надо). И хватит ли одного ремонтника или надо чтоб двое делали (квартира жилая, нужно относительно быстро все сделать)?
из нашей сметы
демонтаж плитки 100р.м
демонтаж двери 300р шт
демонтаж стяжки 200р.м
демонтаж и вынос чугун ванны 1500
демонтаж умывальник.унитаза 500р.шт
заливка пола 350р.м
затирка швов не 2х комп.затиркой 200р.м
монтаж 1 точки гор.хол водоснабжения 1000р.шт
монтаж канализации 700р.точка
установка унитаза 1500
уст.инсталляции 3000
уст умывальника 1000
уст ванной 2000
уст смесителя 500.шт
установка поддона душегово 1000
установка основания под поддон 2000
установка штор. дверей душевых 1500
установка водонагреватель 1500
установка фильтров тонкой очистки 1000.шт
из нашей сметы
демонтаж плитки 100р.м
демонтаж двери 300р шт
демонтаж стяжки 200р.м
демонтаж и вынос чугун ванны 1500
демонтаж умывальник.унитаза 500р.шт
заливка пола 350р.м
затирка швов не 2х комп.затиркой 200р.м
монтаж 1 точки гор.хол водоснабжения 1000р.шт
монтаж канализации 700р.точка
установка унитаза 1500
уст.инсталляции 3000
уст умывальника 1000
уст ванной 2000
уст смесителя 500.шт
установка поддона душегово 1000
установка основания под поддон 2000
установка штор. дверей душевых 1500
установка водонагреватель 1500
установка фильтров тонкой очистки 1000.шт
гидроизоляция полов влажных зон 200р.м
установка люка под плитку Практика 1500
облицовка стен плиткой 800р.м
монтаж потолков гкл по профилю 600р.м
подготовка под покраску 400р.м
заделка стыков потолков 100р.м
покраска потолков 150р.м
написала Вам 3 сообщения с ценами из нашей сметы.
можете прикинуть примерно....хотя все зависит от бригады..цена
ну вы вообще..куку. я никаких заказов не ищу, я хозяйка и мой ремонт СЛАВА БОГАМ!!! окончен.
И смета у меня мая 20го года..идите такие цены поищите сейчас, у бригад славян тем более.
Таких цен нет, уже минимум +40%, поэтому никто не будет сейчас вам делать по ценам полуторагодичной давности. но нам повезло, успели ! Совсем уже, осеннее обострение началось рановато в этом году у вас
ну вы вообще..куку. я никаких заказов не ищу, я хозяйка и мой ремонт СЛАВА БОГАМ!!! окончен.
И смета у меня мая 20го года..идите такие цены поищите сейчас, у бригад славян тем более.
Таких цен нет, уже минимум +40%, поэтому никто не будет сейчас вам делать по ценам полуторагодичной давности. но нам повезло, успели ! Совсем уже, :crazy осеннее обострение началось рановато в этом году у вас
это снова я) про трубы - зависит цена от того что у вас сейчас и что вы хотите . у нас трубы Ппу вроде - рехау(дорогие) относительно. пластик. бывает еще меднаятруба(это прошлый век, но есть любители. считают что это надёжно. Есть сливной поэлителен- это самое прочное, надёжное \ выдерживает большое давление. Но и самое дорогое - нужно спец.оборудование(станок или типа того) для пайки. он 1дорогой во 2х надо с ним уметь работать. можно взять в прокат, на дегь. два. но это недёшево. да, и материал, сам этот сливной тоже дороже прочих вариантов. То же самое касается потолков. гкл дороже натяжных.
я противника натяжных. поэтому у нас гкл с спец.краской для влажных помещений.
быстрее и дешевле натяжные!. еще кстати!!!!
у вас этого не указано и я не написала - рассмотрите устройство вентиляции! обязательно помощнее вентилятор. у нас теперь нет влаги в с.у, как зверь тянет и красивый)).
Выше цена про 2х компонетную щатирку - 200р.метр - там частица НЕ встала случайно.
200- цена за нее2хклмп. эпоксидка!!! это просто мега крутая штука, оч.рекомендуб разориться. не меняет цвет, не плесневеет, не крошится.
обычная цементная затирка - г.но полное..но раньше была только она. Если цементная затирка, то работы по ее нанесению входит в стоимость укладки плитки. только эпоксидная идет + отдельно. но я очень довольна, хоть и дороже обычной
Спасибо вам еще раз!!! Вы так разбираетесь круто, а мне еще все изучать и изучать...
я конечно не совсем дока...но...у нас был капремонт 87м с выносом всего, сломали заново построили все абсолютно стены, замена стояков, новая проводка труб и электричество по всей хате.
умумукались с этим ремонтом. у вас просто об.ем небольшой, сильно не "нагреют" , а мне пришлось в характеристиках электрокабелей, труб, количестве жил тёплого пола и простигосподи листооибочных станках и их возможностях разбираться...просто потому что иначе наш ремонт подорожал бы почти вдвое. У меня из.за пандемии на работе швах был, без заказов сидели. вот я и стала прорабом на своей квартитре))) мужу докладывала варианты реализации, +/-, варианты стоимости. он только советовал мне что лучше брать и акк делать. вме этапы я контролировала, посещала квартиру ежедневно. и это отлично тк мастера , даже самые прекрасные сделают так, как проще и быстрее, а не как надёжнее и по уму.
Спасибо. Мне бы для маленького объема все изучить))), я хочу понимать что мне будут говорить ремонтники, а не просто стоять глазами хлопать.
поэлитилен? новый какой-то матерЬЯлчик)))
вообще ошибок столько..была тут тема, прям столбик вывели все опечатки)))
а расскажите про зачем вам понадобились листооибочных станках ?
неужели недостаточно понимания в принципе какой ширины обои в продаже бывают? Станки)))
42 метра была двушка, стала однушка. Чтобы сломать все стены и вывезти - 650 тысяч.
Дешевле не нашли.
Весь ремонт обошёлся в 2 миллиона 300 тысяч.
Делаю по частям квартиру. Москва. Кухня 12,8. Заменить всю электрику (18 розеток, 3 выключателя, штроба для кондиционера без розетки, пара автоматов на узо) , демонтаж двери, плитки и ламината, штукатурка откосов(хотела крашеные), потолка и стен (стены когда-то были по маякам, поэтому сейчас пирог с паутинкой сделали), окрашивание стен и потолка, укладка ламината - 105 тысяч.
Добавлю ещё. У нас стяжка от предыдущих владельцев хорошая была, пол ровный, стены в общем тоже. То есть мега-выравниваний не было. Если б не захотела стены под покраску, а согласилась бы на обои под покраску (но штукатурили все равно на сетку, не просто так) - было бы 90.
а сколько дней работали и сколько человек было в бригаде, подскажите пожалуйста)?
Семейная пара. Он - электрика, штробление, ламинат. Она - маляр-штукатур. На двери он сразу сказал, что лучше звать тех, кто только дверями занимается. Работали 8 дней. Туда кстати и плитка на фартук входит, но она будет после установки кухни. Приходили в 9, четко соблюдали шумовой режим по часам, уходили в зависимости от работ в 15-17 часов.
8 дней вдвоем, это 16 человеко. дней?
тогда абсолютно нормально. Я свои доделки доделывала по 7500человеко.день. Моих было 1-3 человек и работали 2 недели. мне человеком.день обошелся 7500. А у вас в 6500 - тедаже дешевле у вас. Вполне себе нормальная цена.
У нас получилось дороже (комнату с балконом делали), но по мне так и работы было больше.
Электрика со сборкой на щит, розеток десятка полтора, шесть выводов освещения на пять выключателей. Под все новые штробы. Выравнивание стен и потолка под маяки. Теплое остекление балкона (которое еще кладку требует), плюс утепление. Смена оконного блока в комнате на дубовый стеклопакет, гранитный подоконник. Полы массив двухслойные, без клея (массив сосны и массив дуба), теплый пол на балконе.
Да, все обошлось в 15000 за метр (там около 20 метров всего). Ну так нам только одно окно почти в сотню вылетело, а выше окна не меняли.