Кто прав?
Объясните мне , пожалуйста, различие в снт, ижс, днп. Читаю на просторах инета ( в рекомендованном здесь форуме) , что днп и снт не брать. Только ижс. Соседка сказала, что купили участок в днп и строятся , с первом прописки. Объясните прошу.
ИЖС ИЖСу тоже рознь. И в КП есть ижс. Но также есть ежемесячные взносы в зависимости от хотелок жильцов. Если дом в деревне-ограничений минимум. Вы сама себе хозяйка. Забор как хотите. Животных тоже. А вот снт и днп имеют много ограничений+то, что придумает собрание жильцов. В большинстве своём это разумные требования и тем не менее. С председателями нужно дружить))). Мой Вам совет-не смотреть на статус земли ( брать естественно дачное строительство и выше), а смотреть на кол-во жителей. Чем больше, тем сложнее их организовать. А вот если деревня ( ИЖС) большая, то это хорошо.
Ижс- ты сам за себя. Всё остальное- это объединения со своими особенными загонами и стоимостью их реализации: взносы, дороги, целевые, площадки, охрана и до бесконечности. Это всегда дороже по жизни ( а не покупке) ижс, ну и необходимость постоянно прогибаться и договариваться ( высота и прозрачность забора, обслуживание прилегающей территории, количество квт, отключение свет, да море всего) с кем попало мало кого радует.
СНТ ниже налоговая ставка (ИЖС — 1,5%, СНТ — 0,3%);
для строительства дачи подходит СНТ земля любой площади;
не нужно согласовывать проект дома с местными властями
На фоне вышеперечисленного это не имеет никакого значения и минусов не перевешивает
Макс налоговая ставка 0,3, как раз у ижс. В снт кадастровая стоимость, от которой идет рассчет, обычно ниже.
Нет. Снт - 0,3 %, ижс - 1,5 %. И еще кадастровая стоимость Ижс больше, конечно. Так что налог, у меня Ижс - 20 тыс в год, у соседа рядом - снт - 3 тыс. Разница однако.
Земельный налог в мо 0.3 максимум установлен.
У меня ижс, если б я платила 1.5 процента, то налог был бы почти 40 тыс на землю не считая дом😂
Везде из ваших вариантов можно прописаться при желании.
Снт и днп колхоз, насколько удачный зависит от правления.
Ижс дороже.
в каждой избушке свои погремушки... в смысле - и 2 снт могут кардинально различаться между собой, и 2 деревни... у меня сейчас дом на участке со статусом снт - никаких регламентов по заборам, никто не соблюдает отступов строений от границ участков, дом можно оформить в статус жилого с правом прописки... плюс тариф на электричество у нас почему-то сельский, низкий, а квт бери сколько хочешь - я при переоформлении договора с моэском легко подключила себе 30 квт... и ежегодные взносы у меня совершенно смешные... и все это в 30 км от мкад... для сравнения - у сестры в 70 км от мкад электричество дороже, взносы выше и правление невменяемое...
так что надо каждый конкретный объект изучать индивидуально...
