Продаю квартиру. Начало
Покритикуйте план, пожалуйста.
1. Отфотографировала квартиру и план. Если что, Лыткарино, минидвушка в новом доме.
2. Сегодня надо купить сим карту только для цели продажи.
3. Зарегистрироваться на циан и домклик, разместить объявления.
4. Показывать будет мама. Бывают всякие мошенники на показах? или там бандиты?
смешно по п.4.
лучше нинада вам самой. возьмите профессионала. а то будет только хуже!
Не надо мамы на показах. Возьмите профессионала. Мама может сказать лишнего, сама того не ведая. А профессионал знает, как общаться с покупателями и говорить то, что надо.
Ну хорошо, вместе. Просто мама в этой квартире жила и ремонт делала, знает где какая труба бежит и все по коммуникациям. Профессионал не нужен, мы сами покупали квартиру недавно, если сердце ляжет, то купят. Если нет, то какой смысл решать, сказала я то или не то. Сколько смотрели квартиры, риэлторы от продавцов только болтали и расхваливали. Смысл? Купили именно у тех, кто показывал сам.
Что за глупость?! Разве написано, что мама неадекватная?
Как раз наоборот, показывать только самим! Хозяева лучше знают все плюсы и минусы квартиры. Агенту бы ни за что не доверила ни сдавать, ни продавать, если я заинтересована в хорошем результате.
Агента только на оформление, и то, если вдруг сомневаетесь.
Маме по части проведения просмотров доверяете? Ничего особенного, просто надо иметь немножко спокойствия.
Бандитов можете не ждать (но и ценности в открытом доступе не разбрасывайте), мошенников - вполне. Собственно, с агентами-прилипалами вы точно столкнетесь, тоже разновидность мошенничества. Ну и первые пару дней телефон раскалится как раз от звонков таких вот прилипал.
Обратите внимание на то, что фраза "могу я предлагать вашу квартиру своим клиентам" и ее разновидности расшифровывается как "я скопирую ваше объявление, попытаюсь представиться агентом продавца и перехватить по кусочку для себя от всех".
Да, будет еще задача отслеживать объявления-дубликаты.
1. Сделать фото квартиры максимально без вида вещей. Чтобы не было раскиданных труселей, лифчиков, на кухне мочалок, полотенчиков, поварёшек и т.д.
В ванной убрать шампуни и прочие пузырёчки.
2. Да, купить симку для звонков.
3. Где выкладывать, решайте сами. Мы на ЦИАНе выкладывали, когда продавали. И всё.
4. Главное, маме о недостатках квартиры не говорить, а о достоинствах. Никаких доков не подписывать, ничего не обещать. Но, лучше вместе с вами, конечно. Пожилых проще обмануть.
