посмотрите со стороны
Прошу комментариев, как считаете правильнее будет поступить в такой ситуации
Я сдала маленькую студию за относительно небольшие деньги девушке.
девушка из Астрахани, 22 года, приехала и устроилась в один из ресторанов Новикова помощником повара
Заехала она в студию 5 числа, но так как там были еще недоделки, которые мы устраняли, я ей подписала договор с 8
Оплату проставили с 8 по 10
Она внесла оплату за первый месяц, депозит разбили на две части.
в следующем месяце 10 число - денег нет, 11 го пишу ей - как мол дела и что с оплатой?
В ответ - ой, я тут уехала, а деньги не забрала, но вот прям скоро вернусь и деньги на карту положу и вам переведу
12 - денег нет. 13-го пишу - вы планировали деньги перевести, в ответ да-да, сейчас. Перевела вечером 13-го
Я ей написала - определите одну дату , в которую вы будете делать перевод, если не можете по каким то причинам - сообщайте мне, но оплата должна быть не позднее 10 числа
В ответ - игнор и тишина
Следующий месяц - 10 число, денег нет.
В 9 вечера звоню - что с оплатой? В ответ без извините и прочее - да, сейчас положу на карту и переведу.
Говорю - на будущее - избавьте меня от напоминаний и просьб.
Оплата должна быть в определенный день, если подобное повториться - нам придется расстаться.
После этого приходит сообщение: Я буду скидывать оплату 10 числа в течении дня, чаще во второй половине
Если возможно, то лучше 15 тк получаю наличными 10 и не всегда есть возможность дойти до банкомата тк работаю до поздна
Я взяла время на подумать и вот не знаю как поступить
В принципе я могу согласиться на 15-е, хотя блин, я торопилась с обустройством чтобы сдать быстрей
Как бы вы поступили?
Если она устраивает как жилец, если не хотите морочиться с поиском новых, то соглашайтесь, но не факт, что в следующий раз 15го она заплатит, возможно стоить дать ей один шанс и всё.
все что я напишу ниже вы должны ей преподнести как впш шаг навстречу ее пожеланиям. а не вашу слабину. так и скажите. я иду вам навстречу иипеняю дату платежа. но это последняя уступа тк..блабла..вам самой это неудобно(такая легенда)
итак.
1. перенесите дату на 15 е но с ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ оплатой этих 5 дней.
то есть она платит вам авансом с 10 по 10. хочет с 10 по 15 и далее платить 15го.хорошо. значит в этом месяце она платит как обычно с 10е по 10е и + за 5 дней чтобы дату сдвинуть на 15е! то есть если вы сдавали за 30 с оплатой 10го то именно в этом месяце берете с нее 35 чтобы сдвинуть дату платежа.
2. больше не идите на поводу. озвучить что при задержке оплаты более 2дней вы расторгаете договор! поскольэто не в первый раз. больше предупреждать не станете.
и это...залог то хоть есть у вас???
ага, залог есть
спасибо большущее что расписали, собственно меня и волновал этот разрыв в 5 дней, теперь все ясно-понятно )
вот такой составила текст, как считаете, лирику из последнего пункта убрать или оставить?
Кристина, я иду вам навстречу и меняю дату платежа, хотя это не входило в мои планы , квартиру готовили к сдаче на начало месяца и платеж был мне был нужен именно на начало месяца.
Поступаем так – переносим дату платежа на 15-е, но с доплатой 8 дней от даты договора – т.е вы вносите эту сумму и мы ее приплюсуем к залогу. Таким образом переносим договор на 15 число.
В дальнейшем при задержке оплаты более чем на 2 дня, мы договор прекращаем.
И в плане рекомендательного совета – условия оплаты нужно было оговаривать в самом начале, если вас не устраивала дата , прописанная в договоре.
Если у вас изменилась ситуация потом – вы должны были мне ее озвучить, а не доводить до того, чтобы я два месяца подряд за вами «бегала».
Я же вам не рассказываю, как и когда мне платят зарплату, задерживают ли ее и когда мне нужны деньги. Поэтому мы каждый выполняем свои обязанности – я предоставляю вам жилье и выполняю свои обязанности, а вы свои.
блин это что вообще?
чего вы плюсуете к диалогу? я же вам выше написала - эту сумму она вносит как бы чтобы заплатить за 5 дней авансом +к 30 дням.
какой еще залог? если вы к залога плюсуете то залог возвращается при выезде то есть вы вернёте ей их обратно что ли?!!! тогда получается что с 10 по 15 те 5 дней в сентябре она живет бесплатно а вы теряете деньги
откуда 8 дней? 2 дня вы ей подарили в самом начале. сдав с 8го а дату поставив 10го. эти 2 дня проехали уже!!! теперь у вас сейчас 5 доп дней возникают причем одноразового. то есть 10 августа она платит 35 и это до 15 сентября оплачено. с сентября она платит по 30тр = 15 октября 15 ноября и тд. по 30. но 15го. сдвигаете 1 раз на 5 дней и эти 5 дней разово берете с нее.
при чем тут залог я вообще не поняла! залог условно 30 как был так и остался
это у меня личное ))
мой ребенок в детстве так говорил, когда после 10 раз сказав спокойно одно и тоже, на 11-ый ты рявкаешь
и он - что ты СРАЗУ орешь )))
Кристина, или вы платите 10го числа без напоминаний, или расстаемся сейчас.
да, что то мне подсказывает, что проблемы еще с ней будут )
она не то чтобы прогибает, она просто - ачетакова
Я бы согласилась, какая мне разница в какой день. Пусть заплатит с 8 по 15 отдельным платежом, а потом платити15го
Ни одной конторе, которой вы платите, неинтересно, какого числа у вас зп.
Пусть откладывает, занимает, снимает с кредитки - вас это не должно касаться. Устроится на другую работу, там зп будет 25-го - опять перенос?
вот это меня и напрягает
если бы у меня была ипотека 10 числа, мне бы пришлось занимать, чтобы Кристине было удобно
бред в общем
написала ей, что доплачивает до 15 и дальше платит с этой даты
в ответ - полный игнор, даже ок не прислала
мы с вами выше переписывались. это я :" не кричала"
да. это очень плохой звоночек. Она ставит себя выше вас и делает вам ододжение6, снимая у вас(ее поведение так показывает). что сказать..
1. контролируйте состояние квартиры ежемесячно и требуйте устранения поломок, утрат --- !!!!!оперативно.!!! Чтобы, если вам придется резко расстаться, у вас не осталось ущерба, хоть мелкого, но требующего устранения
2. больше не идите на компромиссы. следующая просьба, выходящая за рамки дооовора(перенос дают. задержка оплаты. просьбы о покупке мебели и техники) и ..вы ей отказываете. пусть с.езжает.
залог при этом не возвращается. если не прожила 11 месяцев! или сколько там у вас договор.
в общем ухо востро держите с ней. будьте готовы расстаться.