Справлюсь ли?
Никогда не брала ипотек, кредитов, даже карты нет кредитной. Доход на двоих с дочкой 160т, свое жилье, полно одежды, техники, телефоны новые, зубы лечить не надо. Пару лет можно ничего не покупать. Накоплений есть 1.5 млн, 3т долларов и 2т евро. Есть машина около 1млн, есть участок около 3 млн. Участок в хорошем месте, продавать жалко, может когда то построю дом. Подруга подбивает на покупку квартиры в Крыму, она уже купила в первой очереди студию, дом сдан вовремя. Через пару месяцев старт продаж второй очереди. Подруга будет брать и во второй очереди. Студия 30м будет стоить примерно 3.7млн , однокомнатная 36м 4.5 млн. Продажа по эскроу. Первый взнос 30%. Если брать однокомнатную, то сразу 1.5 и 3млн на 2 года рассрочка по 375т каждые 3 месяца, т.е на жизнь будет оставаться 35т, из которых 6т коммуналка, 1.5 телефоны и интернет и 2т корм попугаю обязательные платежи. Если брать студию то 1.5 и по 275т каждые 3 месяца, на жизнь останется 68т. На жизнь вполне хватит. Но хочу однокомнатную. На ремонт денег не будет, копить придется снова, за год думаю реально. Все так дорожает, два года назад подруга брала студию за 2.4 млн, а сейчас в этом же доме продают за 4.7млн такую же студию. Это наверное последний мой шанс купить квартиру у моря.
Смысл в покупке квартиры у моря?
Вы там будете жить, летать отдыхать, сдавать?
Если это ваша мечта, то конечно покупайте. Но взвесьте свои силы, это не в соседнем районе города. Сможете ли мотаться туда, решать проблемы, а они будут. Готовы ли платить за присмотр в то время, пока вас там нет. Устроит ли уровень медицины, когда вы там будете жить круглогодично.
Посчитайте сколько раз на эти деньги Вы можете съездить на море? Пусть месяц аренды будет стоит у Вас тыс.60 на эти 4 млн можно отдыхать 67 месяцев. Сколько раз Вы будете ездить туда и как долго отдыхать? Если захотите сдавать, кто будет этим заниматься? Сможете отдыхать в одном и том же месте? Если Вы в Москве или МО, может лучше ближе прикупить и сдавать, так же будет расти в цене. Тем более Крым, сегодня наш завтра ваш.
В Москве не на что купить. Студи8-9 млн я не потяну. В Крыму подруга будет жить и присмотрит, она хочет заниматься арендой. Город хороший, медицина нормальная
Про медицину смешно. Точнее грустно. Моя тетя попала там в больницу. Все очень плохо. Нет, не так. Медицины там нет. Пришлось лететь и забирать ее на свой страх и риск
Больные люди со всей России едут на лечение в Евпаторию, нормально все с медициной там. Может какой то высокотехнологичной помощи нет
Бхахаха. Смех нервный. Я лежала там в больнице с ребенком. Память на всю жизнь. Я про сам отдых помню меньше, чем про ту больницу. Ещё раз бхахаха
+ много
Человек не сталкивался и не понимает ничего. Говорит такую ерунду :dash1
Моего отца поставили на ноги после аварии в военном клиническом санатории им Глинки, там же его оперировали. Со стоматологией все отлично, пломба поставленная лет 8 стоит, у папы пара коронок тоже в порядке. Прекрасный окулист есть.Есть отличный педиатр, невролог, ортопед это с кем я лично сталкивалась в Евпатории. Знакомым аппендицит вырезали в хирургии,всем довольны. Как раз с базовыми вещами в Евпатории все нормально
Нет там медицины. Были в санатории, ребенку нужно колоть уколы в градуированных шприцах (уже готовые продаются с нужной дозировкой в отдельной упаковке). НИ ОДНА медсестра в санатории такие не видела вообще и делать отказалась, боялись испортить, а сам препарат вообще купить нельзя, ну нет его в Крыму в принципе. Хотя ничего редкого в нем нет.
А Вы уверены, что после того, как Путин уйдет(а он рано или поздно уйдет), Крым снова не отойдет(тем или иным способом) назад в Украину и все права собственности пересмотрят - все-таки вложение-то на всю жизнь.
Многие советуют брать Подмосковье. А в чем выгода Подмосковья? В ближайшем цены атомные, а аренда мизерная.Развития никакого. Уж лучше Питер, скоро будут скоростные поезда за 2 часа доезжать из Москвы до Питера
Зачем вам одновременно участок и дом у моря? Выберите что-то одно. Вы ж не разорветесь на время отпуска. Если крым, то продавайте участок и без всяких кредитов покупайте квартиру.
Сезон жить в Крыму, потом в своем доме. Может дочери подарю, может сама построю.
Очень согласна, надо выбрать или Крым или Подмосковье. Если участок в хорошем месте, лучше построить там хороший дом, а в Крым будете ездить по мере необходимости и снимать рядом с подругой. Недвижимость лучше иметь недалеко, контролировать квартиру в Крыму трудно. Не говоря уже про неопределенность юридического статуса в Крыму...
Крым сейчас недооценен. Туда столько денег вкладывают, лет через 5 будут как в Сочи цены
А через 10 что будет? Когда власть поменяется? Вот честно, я в недоумении от такой тяги к рискам у некоторых
все местные дублируют свои сделки с недвижимостью в Херсоне, просто задумайтесь
Интересно каким образом это происходит? Приезжают в другую страну и подают доки в рег палату? На каком языке доки?
https://pravo.ua/articles/sinhronnyj-perehod/
местные следуют этим рекомендациям, в них нет ничего сложного
И тем не менее квартиры выросли вдвое и раскупаются на котловане. Покупатели новостроек в основном москвичи и северяне
Ипотеку на крымскую недвижимость не дают? Я бы брала 2ку в ипотеку. Одна комната для вас, вторая для внуков.
Подумайте лучше как вы будете её содержать в межсезонье. Кварплата тоже денег стоит.
Если что, придется экстренно брать билеты и вылетать, сможете? Сколько сейчас билеты стоят? Не дешево.
Надеяться на подругу, ну я не знаю, а если поссоритесь, мало ли что? Это не родственник все же.