Взвинтила на 15
Снимали уже год 2 ком квартиру за 50т. Расплачиваемся 1 числа кажд мес. Вчера звонит хозяйка и говорит что поднимает аренду сразу на 15т! Видите ли в сент она отдыхала, а сейчас на рынок аренды посмотрела и сделала выводы что дешево сдает. Я бы поняла если на пару т еще, но сразу на 15! Сказала что предупреждаю вас заранее за 2 нед. Спасибо ей огромное прямо!
Что за квартира? Где территориально? Может и в самом деле вы снимали дёшево? Я свою за 55 сдаю, но уже больше года, вот думаю тоже добавить, но не 15 конечно, а так 2-3тыс
Посмотрите, какие цены сейчас. Сделайте выводы. Если женщина неадекватно оценивает, то собираться и съезжать. Если сумма на съем только 50, то тоже. Если готовы оплатить и 60, то можно попытаться договориться на эту сумму и тп и и тд
Она адекватно оценивает, но почему так вдруг! В этом районе такой ценник, ну даже можно на 5т ниже найти.
Тогда в чем суть вашего недовольства? Снимайте другую в своём бюджете. Эта теперь стоит 65
Или она обязательно должна войти в ваше положение?))
У нас с ней договор был на 6 мес, не на 11. Но вот живем больше 11 мес ни разу не повышала даже когда договор не переоформляли. А тут сразу и на 15 т вы считаете так поступать норм?
ну вот я лично своим вообще ни разу не повышала, жили от года до 2,5. но думаю, что норм. раз цена в рынке, значит ничего особенного. повезло вам, что год уже экономили, снимали недорого.
у меня например съехал квартирант, потому как ему оплачивать эту квартиру стало дорого, и без поднятия цены. что мне надо было заставлять его жить дальше? или тут жаловаться, какой нехороший человек, мне теперь напрягаться и новых жильцов искать ). съем - это съем, временное проживание, пока условия у одной из сторон не изменятся.
На людей поражаюсь, вы и так ниже рынка снимали. Ну Бог с ним, там первые пол года. Но потом явно ниже снимали, сколько денег она потеряла и вы на ней сэкономили. Еще чему то удивляетесь и недовльны, ЖЕСТЬ
Таких свиней, как эти квартирос'емщики, учить надо, а они, видимо, не понимают как для них это может закончится
Нормально, это бизнес, а не милосердие. С какой стати кто-то должен терять деньги если вы не можете платить?
Это упущенная выгода потому что кто-то должен войти в ваше положение. С какой стати? Вы кто? Кум? Сват? Брат?
Уедете, очередь встанет еше, выберет тех квартирантов в чье положение не надо входить
1 ком мы значит будем рассматривать. В принципе втроем уживемся в 1 ком. Пусть делает ремонт после нас и сама подавится своей 2 ком. Если с нами так поступают, мы тоже можем плохо съехать. На ремонт больше потратит!
Ваше сообщение еще раз показывает, что она правильно все делает. Поэтому я сразу оговариваю, что квартира сдается на 11 месяцев. Потом люди выезжают и я пересдаю квартиру. Чтобы вот таких оборзевших не было
А вы совсем сдурели, так за порчу имущества и по судам можете походить не хило. Она вам жизнь сможет подпортить в разы больше чем вы ей
А вы просто неблагодарные свиньи и она права, что так поступает
Она нормально поступает. Кто вы ей такие, чтобы входить в ваше положееие и терять деньги?
Элементарно, еще и соседей попросит подтвердить. Подпортит так, что на административный срок себе заработаете и это минимум
А может еще и опеку привлечь при желании. Сделать можно много чего, поверьте
Но, вообще, такие арендаторы как вы - свиньи. Жили ниже рынка еще и чем-то недовольны
Мы съедем, найдем и съедем. Сейчас у нас время еще есть. Следующая оплата была бы 1. Я найду варианты с 1 ком пока посмотрим, пока найду что понравится. Съехать мы может и 28 и даже 30. Пусть потом ищет вчерашний день. Так тоже не поступают чтобы за 2 нед и на 15 т поднимать. Сама напросилась на гадости. Я не говорю что мы все разбомбим, но испортим максимально что возможно. Мой муж тоже негодует что она внезапно и на столько повысила. Считает тоже что надо проучить ее.
почему так не поступают? Где написано, что нельзя повышать сразу на 15 тыр? Обоснуйте, в чем ваше негодование? Ну да, рынок изменился, цены сильно выросли. Почему она не имеет права поднять цену за свою квартиру?
Вы так возмущаетесь, будто вас силой заставляют жить в этой квартире и платить на 15 тыр больше. Но нет же, вы можете выбрать любую другую квартиру под ваш бюджет.
Ну, вы же не знаете, какие у нее знакомые/ друзья есть? Верно?
У вас в машине ведь тоже могут 5айти что-то запрещенное?
А можно и из опеки потом не вылезать и все соседи это подтвердят
Сделать можно много чего, что испортит вам жизнь
Найти вчерашний день в Москве, зная впши паспортные данные, труда не составит
Люди часто думают задницей и тольуо посое того, как наступают последствия
И, наверное, депозит у нее есть, который ремонт покроет?
А если нет, то без договора можно незаконное проникновение в жилище сделать. Может заявить, что вы ее обокрали. Иначе что вы там делали без договора?
И камеры кругом и соседи все подтвердят
Ведь в квартире будут ваши отпечатки пальцев. Поверьте, при желании она столько всего сможет сделать, что вы 1000 раз пожалеете, что что-то сделали))
Знаю, проходили. Ох, как плохо все закончилось
Я правильно поняла, что сейчас вы незаконно проживаете в чужой квартире?
И незаконно проживая в чужой собственности еще хотите что-то там испортить?
Во истину безумству храбрых поют песни. На статью себе зарабатываете)) давайте, аортите там все)) а мы потом почитаем здесь тему: как договориться, чтобы хозяйка забрала заявление. Нам светит реальный срок))
Самое интересное что сейчас заявления и нельзя уже забрать. Если кто-то заберет, проблемы будут у того, кто заберет.
Реальный срок да, обеспечен будет, таким квартирантикам..
Самое интересное, что люди такие недалекие и не могут трезво оценить весь масштаб ожидающих проблем. Думают удаляться и их никто не найдет
Я бы на их месте поблагодарила за то, что жили недорого столько времени и ушла по хорошему. Но, судя по сообщениям на фопуме, люди не ищут простых путей и очень хотят больших проблем
+100
надо благодарить что жили полгода и никто не повышал аренду. С сентября к тому же цены поднялись, она тоже вам не повышала. А могла бы с сентября уже такую цену выставить.
Вместо благодарности еще наезды и хотят порушить ремонт. Нет слов на таких засранцев и свиней неблагодарных!
Лишний раз понимаю, что хорошего отношения люди не понимают, на шею быстро садятся. Для себя ятоже сделала определенные выводы по аренде. Надо еще тщательнее выбирать жильцов, не идти на уступки и дольше года никого не рассматривать.
Так вы сделайте как зотите и все узнаете сами. Нам потом здесь расскажите))
Чего пугать на пустом месте? Если договора, нет документов. Да, мы жили, все, больше не живём, не знаем, кому эта карга ещё сдавала. Нас видели? Ну мало ли, кто там похожий ходил. Докажите))))
Вы совсем глупая. Что значит больше не живем? Соседи вас не видят, камеры вас не видят? Паспортные данные сохранились. Тем более можно выкрутить что квартира пустовала, вы завладели ключами в свое время и стали там жить. Отпечатки пальцев опять же. После ваших отпечатков в квартире, других не было. Вы очень наивная девушка, видимо молодая очень, не опытная? Сядите в тюрьму, там может поумнеете.
Мы ж не виноваты, что после нам не убиралась)) соседи и камеры идут лесом.
Чего на меня только наезд? Хозяйка как будет доказывать, на основании чего мы там жили последние дни?))
Да легко: попросили пожалеть после окончания договора - пожалела, оставила. Соседи все подтвердят, школы-сады-поликлиники. Пальцев ваших в квартире полно. Ну надйетесь, что поверят вашему лепетанию, а не этому всему от многих людей - все улики против вас (а главное - это правда против вашего вранья и злого умысла)
В ваше положение УЖЕ вошли - у вас была возможность платить за квартиру меньше, чем она стоит. Вы за это планируете насрать человеку - и карма, и уголовный кодекс за это вам ответ, вперед, конечно )))
И спаибо за пример, какого ..авно бывают вроде на первый взгляд прилично выглядящие жильцы - будет всем повод продумать, какие меры принять на будущее.
+1
А еще говорят что многие арендодатели зачем камеры скрытые ставятю Такое почитаешь, диву даешься до чего есть безбашенные съемщики.
Я за то чтобы при подписании договора полностью были фото всей квартиры, каждого угла в квартире, ремонт, мебель, бытовая техника. Целая пачка фото, можно даже не на фото бумаге, а на обычной бумаге с цветным принтером, так дешевле. И под каждым фото пусть расписываются и пишут что с фото ознакомлены и квартиру принимают в таком вот состоянии. То есть при заключении обязательно прилагать фото квартиры, всего, всего. И чтобы ставили подписи под каждым фото, что приняли именно такой ремонт в той комнате, в другой, в кухне и пр. Мебель также, покомнатно распиысывать и фотографировать
А то они чуть что ссылаются на договор, потом могут наврать что здесь так было и там так было. Видите ли деньги они хотят, многие на карту переводить. Еще хватает наглости расписки требовать, если налом дают. Вот чтобы подобного не было, вся опись имущества и техники, с приложенными фото и чтобы писали расписку что технику принимают в рабочем состоянии. Если что случится, все будут брать с них и отвечать за все будут они. Ремонт переделывать, технику новую покупать, если эту убили, мебель, также, вплоть до каждого угла испорченного, надо будет переделывать ремонт, самим съемщикам. Но или возмещать внушительный штраф за порчу имущества или мебели или ремонта. Тогда будет полный порядок.
Думаю требования со стороны арендодателей еще более ужесточатся и будем себя подстраховывать, вы правы. Но и конечно соседей ставить в курс дела, мало ли. Что в квартире проживают такие то люди, вот их паспортные данные.
Вы были последними арендаторами во время Договора. У вас был доступ к этому жилью и ключи, которые вы не отдали........................
Договор закончился 6 мес. Назад. Ключи мы оставили в почтовом ящике. Все. Мы свои обязанности выполнили- уехали. А когда- это надо доказать. Полиции не интересует дела ГПХ, то есть пока трупов нет или кражи. Кражу пусть оформляют, если хозяйка сможет доказать, что у неё были вещи, о пропаже которых она будет говорить
Вперед и с песней. Правильно, многие учатся только на своих ошибках
А про дела - тут под какой замес попадете. Может так случиться, что до кучи еще повесят что-то))
Вы будете все это рассказывать операм и следователю. А вообще если честно, очень не советую вам что-то портить в квартире. Прямо серьезно не советую. Вы огребете больше проблем, чем можете предположить. Доказать что вы пользовались квартирой можно очень легко. Или еще хуже может быть расклад, что вы незаконно и без договоренностей проникли в чужое жилье, которое когда-то снимали по договору. Воспользовавшись, что это квартира пустовала и в ней не жила хозяйка. Автор. образумьтесь уже или вы троллите? Думаю вы же не самоубийца и все таки взрослый человек.
Вы можете себя утешать сколько влезет что ничего не будет. Но будет и мало не покажется. Даже если кражи не будет, а просто будет порча усиленная имущества. Вас припаяют незаконное проникновение в жилье. Вы думаете хозяйка эта умоется тем что вы там что-нибудь натворите?
Не говорите:) Если реально она так считает, то я автору очень сочувствую. Ее ждут неприятные разочарования и скорее всего в клеточку:))
У кого мозгов и ума нет, тому вбиваются в милиции или тбряге. А что? Тоже опыт))
Как собираетесь доказывать, что оставили ключи в почтовом ящике, а не украли с целью испортить имущество?
Еще не знаете, ну сделайте, узнаете. Думаю что и написать неоткуда будет.
Если мы уедем на выходных не уведомляя хозяйку, то она хватится не сразу. А доказать, что мы там жили никак не получится- нет никаких документов, что мы там жили ))) и никуда она не пойдёт, налоговую боится.))
А мы можем и вывезти все что нам надо, и замок попортить)))
Ну а как, нежеление платить налоги за аренду тоже надо оплачивать
Никак не получится - смешно. В Москве камеры везде. И доказать, что вы там жили элементарно. Даже по показаниям соседей
Про вывезти что угодно смешно - это кража и уже реальный уголовный срок.
Поверьте, налоги и налоговая такая фигня по сравнению с тем, что будет с вами дальше.
Но только то, что вы этого даже не понимаете , говорит о многом. Потом вам даже снимать ничего не надо будет. За счет государства в камере жить будете
Делайте, конечно, это очень смело))
Ну не смешите. А что камеры? Вечером подъездную камеру заклеить, капюшон надеть и вынести все, что надо. Никто не опознает, никому это не надо. Соседи? Да мало ли что наговорить могут завистливые люди)))
Нет документов- нет ничего. Висяк. Висяки по ГПО полиции не нужны, проверяли)))
Машина это другое. Там госномер, номера деталей и пр,. там можно отслеживать. А на лбу госномер не указан. Это висяк
Неадекватность это дар божий. Не каждому дано
Надо столкнуться с реальными проблемами, чтобы прям прочувствовать всё
То есть вы будете камеры по району закрывать в своем капюшоне?) . Вы такая смелая, потому что не столкнулись. Ну попробуйте, еще и камеры завешивать и замазывать и имущество вывозить=выносить из чужой хаты
Вы, видимо, из какого-то аула или небольшого городка? Не очень образованы, чтобы открыть законы и просто прочитать?
Может там, откуда вы приехали такие вещи проходят безнаказано и затеряться в ауле проще... В Москве вас найти тпуда не составит как и статью вам обеспечить. Наши органы доблестные таких любят. Можно много чего "повесить" до кучи и выполнения плана
+1
Не только в Москве, но и во многих даже городах провинции невозможно скрыться. Вы не в начале нулевых сняли квартиру, хотя и там уже можно было отследить. Да, делайте, делайте, кого вы накажите то в конце? Свою жизнь хочется поломать, так это запросто.
Какие законы, если нет правового поля? Договор закончился, мы там жили по договорённости. По понятиям, если проще. А еще проще- вообще могли не жить.
Показания счетчиков? Да мало ли кто там жил после нас. Может, она сама там жила.
Камеры? Да не смешите. Может, я к друзьям по подъезду захожу? Или реклкмные листовки раздаю?Разве не могу?
Незаконное проникновение с ключами. После каждых квартирантов замки не меняются. Тем более если сдавать больше она не планировала после вас. Или просто забыла их заменить, не думала что такие безбашенные люди есть, которые воспользовавшись ключами, посмеют там жить в ее отсутствие или просто заходить когда им вздумается.
Так и она скажет - вы полгода назад все испортили и бедную женщину обокрали, а она с тех пор в квартиру не приезжала, думала вы порядочные люди, ключи в ящик положили, а вы квартиру разгромили, оказывается, свиньи такие.
И главное - вы завираетесь -а это всегда видно - а она говорит правду. Которую доказать намного проще, ибо это правда.
Скажите, а за что Вы можете мстить? Повода то нет. Я и снимала и сдаю. Да, нам повышали как-то, причем в течение года подняли, потому что через год мы уже в свою съехали. Ну неприятно, но имеют право.
Вы главное на врача денег отложите, чтобы поломанные ножки и ручки лечить)))
Не нравится, ищите новую. В чем проблема? Поэтому я за то, чтобы жильцы больше 11 месяцев не жили в квартире. В какой-то момент начинают считать квартиру чуть ли не своей. И на индексацию смотрят косо
Для людей сдача - это бизнес. С какой стати кто-то должен думать о ваших возможностях
Захотела и повысила цену. Вам не нравится? Ищите новую. Вот и все
Моя мама сдавала 5 лет квартиру на 5-6тыщ ниже рынка. В том месяце сказала жильцам, что цена будет на 5000 выше. Взвились до небес. Да вы же не платите налоги! (при сдаче попросили соседям говорить что они родня), да как так, да с какой стати, прям вой до небес подняли, а то типа не знали, что живут давно ниже рынка. Короче, ещё 5 лет хотели жить за эту цену. Охренеть.
доказать придется. договор закончился 4 года назад. деньги брали только налом, и потом что теперь - они должны жить пожизненно и шантажировать арендодателя, да Вы в уме ли?!:-о
есть друзья, которые докажут, что он жил у мамы.. У мамы тоже найдутся друзья,которые докажут она жила там. Никому эти суды не нужны.
Не надо было поднимать им. Надо было просто попросить на выход.
Потом пересдать квартиру дороже
Я вообще дольше 11 месяцев жильцов не пускаю. Они если долго дивут хату чуть ли не своей считают. Поэтому не фиг
Думаю рынок весь к этому придет. Пожил год и на выход
Договор подписываем каждые 3 месяца новый. Очень в тонусе держит и квартира всегда в отличном состоянии))
Так переиграйте. Скажите хата нужна самим и все. Изменились обстоятельства
Вы сдадите ее еще дороже. Рынок очень активный сейчас. Знакомая выставила однушку в саларьево за 48.в итоге сдала за 55. Аукцион был
А с такими жильцам потом будет сложно индексировать. Оно вам надо?
Вы молодец! Самое разумное я сделала вывод тоже договор на 3 мес. Чтобы не расслаблялись и если что.......... 3 мес вроде как испытательный срок, правильно. Тоже перейму опыт, спасибо вам!
А можно и посуточно тогда сдавать. Это еще выгоднее. Те, кто сдает на длительный срок не всегда могут каждые 3 месяца заниматься поиском новых жильцов , заселением, выселением, потом присматриваться к новым- не всегда новые лучше предыдущих, выселять их, разбираться с претензиями если что то не устроит- тоже гемор хороший.
Как показывает практика если договор на 3 месяца с возможностью продления, то жильцы очень дисциплинированы
Посуточная там тоже есть нюансы и геморрой. Но да , доход выше. Если самому лень заниматься можно за 25-30% в управление отдать
Арендодательница им и так сдает без комиссии, как я поняла. А могла бы через 6 месяцев новый договор оформлять. И опять могла бы залог брать или комиссию. Какие там могут быть претензии у жильцов при выселении и в чем разбираться? Если срок договора истек и 3 месяца отжили. Прямо уж заниматься тяжело, не смешите. Ну может бабушке старой совсем и тяжело. А так интернет есть, какой там поиск, еще кастинг устраивают. Заселение чем сложно, не вы же заселяетесь, а жэильцы.
Обычно всегда при сдаче речь идет на длительный срок или короткий. 3 мес короткий. ко мне будут заезжать те, кому надо перекантоваться: ремонт делают,или ждут свою квартиру, ненадолго в Москве и т.п. Мне не нужно это, мне нужны жильцы на срок год и более. И да, я не хочу каждый 90 дней заниматься поиском. Ко мне очереди из приличных прекрасных жильцов не стоят. И я не беру всех подряд. Кто они- хз. Каждый 3 мес смотреть, показываь и прикидывать хорошие люди, приличные или как там оно будет - мне не надо. На любителя это.
Ну, тут дело каждого)) у меня при сдаче квартир в краткосрочку они в разы лучше сохраняются и проблем нет с жильцами никогда
Вы прочитанное не поняли, Можно с теми же самыми жильцами переоформлять договор каждые 3 месяца, если вас и их это устраивает. Либо потом договариваться без договора, если люди уже проверены. Вы это делаете в целях собственной безопасности, Чтобы потом договором вам не трясли, при выселении если вас они не устроят раньше срока окончания договора.
UPD Жильцы согласились. Выгонять никого не пришлось. Видимо спустились с небес на землю посмотрев авито, циан и т.п.
Ну и зря, я бы все равно выгнала. Если люди уже в чем-то недовольны, не будет нормальных отношений. Зачем негатив в собственной квартире? Когда можно взять других жильцов.
Ну то есть до этого вы снимали сильно ниже рынка. Вы бы переплатили больше, если бы все это время она вам постепенно поднимала на пару тысяч, и сейчас цена все равно оказалась бы на 15тр выше первоначальной. Понимаю, неприятно, но ищите плюсы - вы целый год прилично экономили
Ошибаетесь, могут и без родственников обойтись. Сейчас только дай повод и засудить и посадить. Если есть заявление, сейчас такие системы и слежения и все есть, даже о которых вы не подозреваете. Докажут и посадят и выкрутят как незаконное проникновение в чужую квартиру.
Плюс кража, плюс порча имущества. А там как фишка ляжет. Могут до кучу и еще что-то повесить
Запросто! Да пусть делает, дуракам закон не писан. Может даже и к лучшему, поймет наконец, как это работает. Хозяйке то что? Она ничего не потеряет.
Автор - вы неадекватны. Договор у вас был на 6 мес., хозяйка его, так понимаю, соблюдала.
По окончании срока действия договора у хозяйки есть право не продлить договор совсем или предложить его заключить снова на новых условиях.
Что вам и было предложено... И что вас не устроило.
Тот самый договор на 6 мес и есть подтверждение того, что вы в квартире не случайный человек.
Залог, кстати, вы вернуть не хотите? Вам его не вернут, если вы причините ущерб квартире.
Есть такие, которые считают им все должны по жизни. Ей надо было бесплатно жить, чтобы она рада была. А лучше вообще ей квартиру подарить, за то что она есть:))
автор, я вас одобряю. портить не надо, но в налоговую настучать обязательно.
С чем она настучит в налоговую если уже полгода жила без договора. Да и подписание договора не значит что она просдавала первые полгода. Может жильцы не устроили через месяц. Платежи надо доказать, коммуналку тем более зачастую оплачивает собственник. По счетчикам тоже оплачивает собственник, переводят деньги только на карту за счетчики. Опять же может это долг за прожитое время.
В налоговую анонимно настучать не получится.
А неанонимно придётся заплатить за все месяцы, которые стукачка не сможет доказать, что она платила )
Она же заявит, что снимала, а где деньги, если нет расписок и переводов?)
+100
Знаю про такое:) Так что, кого она накажет? Себя и накажет))) Заплатит баба за все месяцы, с этого собственница заплатит всего 13 процентов. Подтверждений что она платила никаких нет. Либо еще схлопочет статью за клевету. Составление договора не значит что она проживала по договору. Может она съехала через месяц. Кстати когда залог отдают, тоже обратная сторона пишет расписки что залог получен. А не просто тупо деньги отдали и все. Собственница может сказать что она не устроила, испортила что то ценное в квартире, ту же технику. Поэтому она ее изгнала и за испорченную технику не отдала залог.
Когда идет речь о переводах с карты на карту, обычно собственники сразу отказывают таким жильцам. О расписках тем более. Никому это не выгодно и не надо. Полно людей которые снимают и платят налом, при встрече без расписок всяких и переводов. Да и обычно переводы для тех, кто в других городах живет и далеко, либо в силу здоровья не может временно приехать. Из одного города и довольствоваться переводами, пусть ищет других дураков.
Люди ну перестаньте вы на эту сумасшедшую свое время тратить, она же автор, она же сама себе отвечает.
Хабалистый стиль издалека видно.
Это поди все та же обиженка, которая из топа в топ пишет свои фантазии как она изощренно с арендодателем ведет борьбу. То ее заставляют столы накрывать, то хозяева с проверкой зачастили и она им дерзко отвечает) борцун невидимого фронта. На словах Лев Толстой, а не деле х@й простой.