Засор в ванне, кто платит?
Арендатор жалуется что постоянно засоряется ванна/раковина. Сантехник предложил глубокую прочистку труб. Предполагаю что водой под давлением.
Хочет чтобы я заплатила за услугу. Кто платит в этом случае, как считаете? Я желанием не горю конечно.
Плюс переживаю что может быть неполезно для труб, трубы старые, от застройщика, им около 20 лет. Не прорвёт ли?
Сдавали, все норм было? В квартире моего отца трубам 40 лет, все отлично! Пусть эти засирухи и решают проблему, чем они их там забили!!! А вообще, на хер таких жильцов, они ещё с соседей зальют таким Макаром.
Давно арендатор живет в этой квартире?
Недавно с агентом по недвиге разговаривала (пока ждали предполагаемого съемщика), она так говорила, что если въехали и что-то сломалось, засорилось, то таки хозяйка должна чинить, а если через несколько месяцев, то тут уж сами арендаторы значит попортили они оплачивают. Вот такое мнение ).
Вообще то трубы, относящиеся к общедомовому имуществу чистит управляйка без оплаты. Это их обязанность содержать их в рабочем состоянии.
Если проблема в засорившемся сифоне, то однозначна вина арендаторов
Я не за что не плачу если я сдаю в аренду. Сразу озвучиваю после подписания договора. Если какая то поломка, засор все сами разруливаете. Меня даже не беспокоить, только если совсем форсмажор. Платят естественно тоже они за все, не я. Еще не хватало я буду платить за их пользование и их жизнь.
А ершиком уже пытались? Я раз в пару месяцев стабильно вытаскиваю комья волос, нас 4 длинноволосых девочки в квартиры проживает))) Как только вода плохо спускает - так ершик беру.
Вот это все надо квартирантам рукожопым рассказать. Или хозяйка должна собственноручно из говно ершиком тыкать?
Изначально хозяйка должна, потому что это ее зона ответственности, чтобы все работала. Можно ж не собственноручно, а сантехника вызвать. И когда будет доказано, что это жильцы засорили, тогда им счет предъявлять.
Вообще ВСЕ поломки - через хозяйку квартиры чинить. А дальше по результатам смотреть за чей счет поломка была - от старости или эксплуатации. Чинить силами жильцов есть неправильно, хз что они там начинят, потом перечинивать дороже выйдет после их отъезда
Мне кажется, поставить сеточку на слив + после каждого мытья головы собирать волосы и выбрасывать их в унитаз гораздо проще, чем вытаскивать из слива. Фу.
арендатор за свой счет должен чистить трубы, так как все принял в рабочем состоянии. Если вдруг протекает что-то и ломается, то нужно сообщить арендодателю
Я снимаю.При этом сдаю 3 квартиры.
Живу сейчас в старом доме в Перово . Естественно проблем хватает.
Недавно сантехника вызывала , ибо вода в ванной просто стояла.Трубы старые.Хозяина не беспокоила по этому вопросу.Сама заплатила 1800.
Мы снимаем ниже рынка.
Сейчас кран на кухне подтекает,заменю сама ,если что.Дешевый поставлю.
В туалете немного капает из бачка при спуске воды,хотя унитаз новый.Я мисочку подставила.
При заезде всего этого не было.
С унитазом не знаю,что делать,если что.
Остальное по мелочи-сама.
Засоры,лампочки естественно на жильцах.
Меня мои жильцы по таким мелочам тоже не беспокоят. Единственное, в студии светильник потолочный перегорел,жилец интересовался,где такой купить. Они только в Леруа есть.
Их подмывать не надо приезжать, а то может им и это сложно? Арендаторы все эти вопросы решают и вас не грузят!
Платит тот, кто засорил трубы.
У нас тоже такие жильцы были, мы приехали, сообщили, что платят они, исключение, если сейчас выяснится, что они и правда не засоряли,а есть какие то проблемы конструкции и прочее.
Ну конечно же вина была жильцов, там столько говна вытащили, так и тут они пытались отнекиваться. Оплатили как миленькие. Ну и выселила их быстренько под предлогом, что начнётся кап ремонт дома и будет ужас ужасный.
У меня такая жила девочка три месяца. Слава Богу, уехала. Ни разу волосы из слива не вытащила, заглушка намертво приросла. Не знаю, чтобы там было бы дальше и как она мылась. Засор я ликвидировала за 10 минут. Достала кучу слипшихся волос и залила в слив средство для труб.
С квартирой в принципе попрощалась. Пока сдаю на вид приличным людям, убьют - буду китайцам сдавать.