азартные игры с государством?
на авито с каждым днем все больше объявлений на тему "аукцион", реально ли купить квартиру дешевле рынка, или в процессе аукциона цена вырастает до рыночной и выше?
например https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/2-k._kvartira_441m_25et._2257286564
Я попробовала - могу рассказать.
Даже аналитику делала по новым/старым домам.
Все очень по-разному.
Есть блоки квартир, которые никому не нужны. Выставляли на торги 2 раза, ни одной заявки. Сейчас опять выставили, снизили цену на 30% - на Миллионной улице. Трешка стартует от 9М кажется.
Недавно была "квартира" на Тверской 17 кв.м, ушла за 6.8М.
Если 5этажка с близкой реновацией 1-2 волна - цена растет до близко к рыночной, иногда выше.
Новостройки уходят чуть дешевле рыночной цены, но изначально цена высокая.
Например, однушка на Малой Филевской, 22 стартует с 12.2М. Уйдет с торгов, я думаю, за 14,5-15, это близкой к рыночной.
Сейчас куча посредников на авито, которые предлагают за вас участвовать в торгах за 30-60 тысяч.
Само участие для меня обошлось в 5100 руб за ЭЦП и около недели на регистрацию.
Пока ничего купить не удалось, но занятно помониторить цены и поучаствовать в торгах.
Ни и участвуя в торгах вам приходится выбирать из того, что есть.
Новостройки в этом плане удобнее, когда вы можете выбрать район, этаж, вид из окна.
Цена от первоначальной обычно сильно поднимается? И ипотека возможна ли там? Спасибо