Если хочу сдавать легально
Прошу помощи, чтобы определиться в своих правах, обязанностях, а главное - интересах.
1. Если я оформлю жильцам временную прописку, это меня обяжет платить налоги? Жильцы - узбеки.
2. Сколько необходимо платить по закону? Насколько это хлопотно? Повышают ли стоимость аренды в таких случаях?
3. Какие могут быть последствия от временной прописки для меня? Спасибо!
Тут люди славян без регистрации выселить не могут))), а вы регистрацию делать собрались. Окститесь
1. Вы и так обязаны оформлять временную регистрацию. В случае узбеков это постановка на миграционный учет, процедура, отличная от оформления регистрации. Регистрацию вы обязаны оформлять в любом случае, только для граждан РФ это 3 мес. на раскачку, в случае иностранцев этот срок составляет от 7 дней до месяца. За неоформление регистрации и за нарушение сроков регистрации для хозяина квартиры в кОап ПРЕДУСМОТРЕНЫ ШТРАФЫ.
Налоги вы ОБЯЗАНЫ платить при любом раскладе, вне зависимости от оформления регистрации.
2. 13% НДФЛ. Можете цену повысить, правда люди в таком случае могут от вас уехать.
3. Штрафы от 5 до 7 тыс. рублей за нарушение сроков оформления регистрации и за не регистрацию.
4. А еще большая часть мигрантов из Азии находится в РФ незаконно по принципу "въехал без визы туристом на 3 мес, да и позабыл выехать" и работают нелегально. И вам могут при большом желании вменить статью УК "Организация нелегальной миграции", по которой предусмотрен реальный срок.
Большое спасибо. Не знала. Пыталась зарегистрировать временно, но удалось только одного - часов пять там сидела в МФЦ, заполняла формы, и в результате именно этот товарищ у меня не живет, а живут 4 других, которым МФЦ не смогло оформить регистрацию, отослали меня в мигр. службу - в результате зарегистировали моих узбеков другие люди, т.е. они имеют регистрацию и право на работу, но не в моей квартире. Платят копейки - таких цен давно нет, да еще просят жен забрать. Думаю, повышать цену буду, пусть выселяются, но если честно - живут они тихо, только спать приходят, никаких претензий, платят испрвно, а вот жили нашли русские - все время были претензии да накаты, то не то и это не так, и деньги только под расписку, в общем, неприятно. Не хочу русских больше.
5 часов просидеть из-за одного жильца! Нет уж лучше русских, также многие работают и домой только спать приходят.
Сдавать задешево сейчас, когда цены на аренду подскочили, верх глупости!
Автор, вы невменько, похоже. Зачем делать прописку временную зачем узбеков? Неужели мало славян, выбирай, не хочу. Причем которых и не надо регистрировать. Последствия от регистрации у себя могут быть только отрицательными. Не надо вообще соглашаться на подобное. Пересдайте квартиру, если уже сдали этим товарищам. Придумайте что-то чтобы их выгнать.
2. 13% как обычное физическое лицо.
А можно оформиться как самозянятая и платить 4%
Подробнее почитать тут
Я уже оформлена как ИП по упрощенке (6%) Но не пойму, как я могу увязать сдачу жилья под свою деятельность. Может, посоветуете что? Спасибо.
подскажите пожалуйста а зачем? они ваши родственники? или что? вернее или сколько? просто интересно....
Не совсем поняла вопрос: что сколько? За сколько я сдаю или сколько стоит временная регистрация? Если последнее, то платят 5 т. за человека за три месяца регистрации. Зачем? Они мне делают добро, я им иду навстречу. Напр., они мне бесплатно переделали плитку, уложенную в другой моей квартире кривыми ручками русских мастеров. Потеряла 5 часов, да, но если все распечатать на компе и сохранить, в след. разы будет полчаса.
Плитку уложить в ванной 5-10 тысяч. Может быть, Вы каждый месяц теряете столько же с Вашими узбеками...
Очень интересно, за сколько Вы ими сдаете?
Да, я посмотрела цены на Авито в нашем районе, я очень много теряю, года три не поднимала цены. 24 тыс в зеленом районе за двушку без ремонта платят, но милая очень квартиру, уютная, светлая, с лоджией, в кооперативе, все тихо-чисто. Думаю повысить тысячи на 4 с 1 марта.
Нет ну что вы, 28 тысяч за двушку это непомерно дорого, вы не наглейте, да еще только за три месяца предупреждаете, сбегут ваши жильцы то, что делать будете, новых за 28 тысяч года три искать придется.
Ой не заметила. Она наверное у вас в рабочем поселке на границе в Владимирской областью ?
За двушку 24? Еще и неславянам? Да они Вам не плитку аж один раз должны делать, а не знаю.. на руках на работу каждый день носить ))). Вам совсем некуда деньги девать? Я тоже недорого сдаю, 35 за однушку, славянам, таджики и негр дороже просились ;). Думаю всегда, что муж работал, чтоб на эту квартиру накопить, не хочу какбы его труд обесценивать, да и дети есть, лучше ж им эти деньги дарить, чем малознакомым таджикам, я так считаю.
В Петербурге я, спальный район 1970-х, 2 минуты до лесопарка, до центра 15-20 мин на метро. От 28 до 35 т сдают такие квартиры тут, без ремонта. С ремонтом 50-75 тыс.
Не знаю, как в Питере, но в Москве азиатам сдают дороде и никак не уютные квартиры в ЖК. Только убитые, где собираются в будущем делать ремонт.
Сосед сдавал мамину квартиру в Москве, в таком состоянии только таджики-киргизы хотели снять. Год-полтора снимали, летом он сделал ремонт.
Вы знаете, я даже не знаю, что думать на эту тему. То ли мне так повезло, что у меня всегда очень чистые аккуратные люди живут, то ли это просто стереотипы россиян. Но если честно, проблемы были только с русскими. Они даже украли бабушкины посудные вещи (солонка 60х и прочее). Белоруссы были, все время подставляли меня, и съехали за два дня, женщин водили, в общем, у меня только с азиатами гармония.
