Цена ремонта
Я понимаю, что вопрос непростой, но все же на сколько стоит рассчитывать в среднем, не по км. метрам, если квартира 3 метра потолки, 30 метров, студия. Надо сделать простой ремонт с нуля, новострой.
На какую сумму рассчитывать? вместе с простыми материалами.
100 тр за метр примерно, это включая коммуникации, мебель, технику, все среднего уровня. То есть около трёх миллионов. Очень недёшево сейчас все(
Из качественных базовых материалов если, не особо подвигаешься, я из личного опыта, совсем не рассчитывала на такой ценник, но увы, сейчас все очень подорожало, никаких золотых унитазов, просто хороший средний уровень, очень подорожали коммуникации и черновые материалы, ну и мебель с техникой тоже, цены на глазах растут.
а с чено вы взяли что всего этого нет? спрашивают про ремонт а не мебель.
Написано с нуля, значит ничего нету. Если все есть, можно и дешевле убраться, но тогда почему с нуля?
50тр метр без техники и мебели.
Мебель..тут разброс от и до.
Пример !!!
Но самая простая кухня леруа с техникой 280тр. Тк духовка 30ти варочная 20тр посудомойка 50тр холодильник 30тр вытяжка 10тр. Итого толтко техники на 140тр ну и дрова кухонные 140-150 . А еще мойка, смеситель.
Стулья по 4 тр стол 10-15 тр
80тр это уровень хорошего ремонта для себя те много розеток и выключателей. Потолки гипсокартон. Много освещенич хооошего и рпзного. Замена окон. Труб, подводок воды, полностью замена электропроводки.
Нормальная входная дверь. 50-70тр с демонтажом и монтажом. Межкомнатные эконом, но не Леруа.
Сама ремонт делала с весны- лета 20го и только сейчас завершаем - светильники покупаем и мягкую мебель, большой тв.
И я вам с поправкой на реальные цены сейчас говорю.
Если вам просто "губы накрасить" квартире, подешевле и чтоб было(вопрос качества удобства и долгосрочности не стоит), то 2600 примерно.
Дело в том что аамое дорогое это кухнч и аанузел. Самое дорогое по метериалам и работам. А комнаты - дешево.
Так вот секрет в том что кухня и санузел в 3ке и 1кн по затратам очень близки.
Ужас какой, это мне надо готовить 4 млн на трёшку за простой ремонт???
А студия стоит 6....
1,5 года назад ремонт большой 2-ки - 75 метров обошелся в 2 000 000 руб. ( т.е. 26 т. кв.м. ) Новостройка- монолит, соответственно, заливка стяжки со звукоизоляцией, выравнивание стен, замена разводки отопления на лучевую (трубы Rehau ), около 80 точек
розеток и выключателей Legrand, часть выключателей - "проходные", сантехника Laufen ( франц. ) с инсталляциями и пр., смесители Kludi и Grohe, мебель для ванн Am.Pm, полы инженерная доска и керамогранит. По-моему , не самые дешевые материалы. Почти все старалась покупать на совместных закупках ( правда не евы, а других ). Так, что при желании, можно и приличный ремонт за меньшие деньги сделать, просто это требует больше сил. Ну, и + ребята - строители попались хорошие, с руками и головой.
февраль-март 2020.
Студия 25 метров+балкон.
Около дома тусовались куча рабочих. Взяла их. Косяков много- кривые розетки, неработающий светильник, пришлось на другую стену криво выводить от щитка, небрежно, неаккуратно. Все материалы дешевые из Леруа. Холодильник стиралка Атлант. Мебель из столплита.
Цена ремонта 7000 за метр- 170 тысяч. На материалах прораб конечно наварился. Ремонт 400- работа с материалами, мебель и техника 100.
Я намеренно делала такой ремонт, потому что дорогой не окупится никогда.
Мои жильцы- вполне приличные люди, все молодые, программист, врач
Это у меня душа болит за кривые розетки, а им пофиг. они работают, учатся, встречаются с друзьями, ходят на спорт. Я вижу, что им все равно на чужие стены , на чужие кривые розетки.
Сдаю ну может на пару тысяч дешевле чем с дорогим ремонтом.
Духовку и вытяжку не ставила.
Так только косметику можно делать. Капитальный так не получится. Да и в итоге дороже выйдет.
Сестра делала ремонт в хлам убитой двушке 42 кв.м весной прошлой, двушка была в состоянии новостройки, ободрали все до бетона, замена труб, сантехники, новая кухня, окна, застекление балкона, двери входные и межкомнатные, пол, обои, сносили часть стены в коридоре - работы стоили 700 тыс., материалы примерно 1.5 млн, а я бы, может, и дешевле купила, т.к. сестра брала недешевые материалы и кухню (там кухня, правда, 4.8))
Не знаю, где и зачем люди делают ремонт по 50 тыс за метр не в премиум сегменте.
Так Вы уже указали ремонт в 52 тыс. за метр, а пишете, что не знаете, "где и зачем делают за 50".... 1,5 мл материалы+ 700 тыс работа = 2,2 мл./42 метра = 52 тыс. руб. за метр.
