Посоветуйте, какой район лучше?
Девочки,вы все знаете, посоветуете какой район лучше выбрать?
Перевозим маму из региона в Москву, бюджет 10,5 млн.
Нужна евродвушка ( кухня гостиная и спальня) , так как в гости будет приезжать ее сестра или брат, на двушку мало где проходим.
Из требований чтобы метро было рядом, плюс мама хочет новый дом , квартира с хорошим ремонтом и чтобы парк или лесопарковая зона, чтобы ей гулять.
Смотрели все за МКАД
Сначала свозила ее в Солнцево и Переделкино в двушки где прошли по цене, старые дома, подубитые квартиры. Она была в шоке, сказала там жить не будет. Из того что понравилось Рассказовка, но там только однушки 38-40 квадратов, Красногорск район с набережной рядом с метро Мякинино, но там почти нет евродвушек за эту цену, или только рядом со вторым метро вглубь, и проходим по цене в двушку в Сколково и Щербинку.
Восток и Север не хотелось бы, так как к нам не удобно будет добираться.
Что из этого лучше для жизни пенсионерки?
Или может еще есть похожие районы?
Сколково может быть, однозначно не Щербинка, но в целом я согласна с анонимом ниже, абсолютно правильно вам ответили
у меня родители в Аннино живут, варшавка 154,
свекры варшавка 152
лес в 100 метрах
соловьи поют летом
Уберите из требований "новый дом", оставьте только хороший ремонт. И смотрите хрущи после капремонта в районе Нагорной-Крымской-Нахимовского. Зелёные дворы, отличная транспортная доступность, даже если до метро не пешком, много ТЦ, до центра с музеями и прочим - рукой подать.
ИМХО. Перевозила бы маму - тащила бы только сюда.
Ну... я понимаю, вы риэлтор, но я по циану и авито мониторю вокруг цены. В 10-10,5 млн есть квартиры с приличными ремонтами. Ну да, не с итальянской сантехникой и плиткой.
Можно, конечно, порассуждать на предмет: ну а вы купите за ту цену, что указана в объявлении - ну так с тем же успехом можно насчёт любой выставленной цены рассуждать.
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/2-k._kvartira_445m_45et._2353232368
Врут?
На самом деле здесь резко пропали квартиры из продажи. Вот реально пропали. Не знаю, с чем это связано. Те ж реновационные - то по 5 штук в доме, то сейчас вот ни одной ни в одном из трёх домов. Вряд ли они в неделю все продались по цене 20 млн+
Я по своему району мониторю квартиры. Тоже обратила внимание на это агентство. А какова цель?
Во-первых, кирпичи далеко не все подписались.
Во-вторых, в основном это аж до 2032, а за десять лет много воды в Москве-реке утечёт
В-третьих, переселяют практически в пределах квартала (ну, из того, что уже отселили)
В-четвёртых, двушка в хруще сейчас в 10 млн укладывается, а квартиры, полученные взамен по реновации, в районе 20 млн стоят (ага, сама офигеваю).
ИМХО, со всех сторон приятно.
У свекрови на Рокоссовского маленькая двушка. Сейчас стоит примерно эти самые деньги. До метро - две маленькие трамвайные остановки или 800 м пешком, до Большого Леса - 10 минут пешком. Зелень, соловьи.... Вся инфраструктура.
Дом - кирпичная 8-этажка. Балкон.
Да? Офигеть, я за ростом не успеваю. Глянула - есть пара подобных квартир за 11, но да - без ремонта.
Мы с приличным ремонтом и встроенной кухней за 7 покупали... в 2018 -м.
Ах, какие мы молодцы! ))
Да... вот похожая квартира (правда, уже перепланированная, "наша" - нет, там отдельная кухня и маленькая спальня, и наша чуть поменьше, и не на две стороны) в похожем доме в похожем состоянии. 12,8... Мда...
https://www.cian.ru/sale/flat/263602484/
Сейчас ещё больше удивлю - я там с 2005 года не живу)))
Но там квартира, машина, родители, бабушки и вся родня)
Мы живем между Красной пресней и Москвой Сити, поэтому нам удобнее направления запад и юго запад
Митино парк. Евродвушек полно, лес рядом, дом новый, метро 15 минут - пусть гуляет)
Или вот. Но площадь побольше, и уже 12 млн.
https://krasnogorsk.cian.ru/sale/flat/268626368/