Вторичка подорожала?
Интересует квартира в определенном доме. Продают очень редко, две ушли сразу. Случайно наткнулась на новое объявление, но дороже на миллион. По ценам проверила в других домах, цены на прежнем уровне. Вторичка подорожала или имеет смысл торг? Очень нужна именно в этом доме.
нужна? берите.
вчера выставили, сразу 5 просмотров, трое берут, пришлось поднимать
Так вам проще, вы продаете😂 а это разница целый миллион. Я вижу, что цены не поменялись в других домах.
За пару недель. Будет еще дорожать? В районе цены прежние в других домах, я их много пересмотрела.
Ну так возьмите в других домах. ;) Не надо? Явно же другие дома не такие, да и квартиры тоже).
Сейчас все будут ценники пересчитывать по курсу.
Технику уже все пересчитывают каждый день (хотела определённую модель ноутбука ребёнку для учёбы купить- цена в 2 раза выше за последние 3 дня).
Ради интереса посматриваю последнее время квартиры в своем доме, смотрю как подобные моей - дорожают.
Так вот одна квартира висела в начале месяца за 13, потом 13.5, сейчас она 14.5 а циан оценивает 14.9
Это за два дня так.
Я в шоке от того, как цена выросла. Я свою купила осенью 2020, за 9,5. Сейчас вот почти 15 в более убогом состоянии, чем моя была. Жесть!!!
поднять-то цену можно. Но главное, чтоб купили))) А вот это - не факт. И придется опять цену снизить.
Ольга, а вы уверены, что все ипотечники со "старыми ставками" смогут сейчас ее выплачивать? Цены на еду, одежду, лекарства растут. Многие останутся без работы. С чего такой оптимизм?
Разумеется, рынок жилья пополнится вот такими невыплаченными ипотеками. В каком объеме - затрудняюсь сказать. Люди нищают.
жировая прослойка достаточная. Не смогут выплачивать- сократят другие расходы. В основном и выплачивают и машины меняют, и на отдых ездят. Но конечно есть и исключения. Люди нищают с 2014 года, но в 2020 побежали за пятой квартирой пусть и в ипотеку.
Если вы о себе сейчас пишите, рассуждая про "жировую прослойку", то я очень за вас рада. Я сужу по моему окружению. У друзей крупных заначек нет, с начала пандемии все сидят в режиме экономии. А ваш совет "сократят другие расходы" - из серии "нет хлеба, то кушайте пирожные".
Так они и не берут ипотеку, наверное? Берут люди все же понимающие, что не будет этой работы, будет другая.
Не забываем, что со временем , через 5 лет расходы становятся не существенными на ипотеку. Например моя знакомая платит 8-й год первую ипотеку 300 тысяч в год, в том году взяли вторую на третью квартиру.
Вы правы, это начало обнищания и разорения. Многие платят из последних сил, сейчас если работу потеряют, будет караул. Люди закредитованы, в 90-х кредитов не было, выжить было легче. Вполне могут начать отказываться от квартир, не в состоянии платить будут. Не сейчас, так через два года но на рынок могут хлынуть такие квартиры.
Про "из последний сил". Как же они платят из последних, если только взяли и продолжают работать, еще никого не увольняли ?
Если платят уже года 4-5, то уже легче, платежи уменьшаются.
Да и никто не даст ипотеку платящим из последних сил, отказов очень много.
Не переживайте, высвободившиеся квартиры мигом скупят те, у которых сил еще много. Торгаши например. Сейчас еще все на вайлберрис пошли, на озон, дела прут.
Вы в магазины не ходите? Зарплаты прежние, цены выросли на все. Раньше нам на жизнь хватало 120, сейчас и 170 не хватает на тоже самое, и это до скачка курса. Ипотеки нет, есть кредиты, платить тяжело становится.
Вот. Все верно. Вы подтвердили мой тезис о жировой прослойке. Мы же понимаем, что уже в 100 км от Москвы, да и в самой Москве далеко не все живут на 120, а уж тем более на 170 тысяч. Базовые потребности закрываются гораздо меньшей суммой. Если в базовые потребности у людей входит жилье, то отменят маникюр отдых кружки, если приоритет в отдыхе и кружках, значит продадут, закроют ипотеку, уйдут на сьем, к маме, в хрущ в Подольске.
Если семья и ранее питалась макаронами красная цена и овощным рагу, и при этом им дали ипотеку, то такие и дальше ее потянут. Кассиров из пятерки никто не увольнял массово.