Кто покупает доли?
Скажите, кто обычно покупает доли в квартирах? Есть 1/4 в трешке. Всего собственников - 2. Живет там постоянно один человек и приходит/уходит его жена. Я там не живу. Вот хочу продать свою 1/4. Желательно "не славянам". Получится ли? И как определить сумму? Спасибо
Не славяне если и покупают, то дешево.
Сумму доли определить не так просто, надо знать все параметры и мотивы.
А что именно нужно знать? Можно ли как-то самим определить стоимость? Это нужно к риелтору обращаться, чтоб себя как-то подстраховать?
Согласно закона вы сначала должны в письменном виде (лучше через почту, с уведомлением о вручении) предложить выкупить эту долю остальным собственникам. В случае их отказа, вы можете выставить уже свою долю на продажу.
Только так и никак иначе.
Еще есть вариант через договор дарения "продать", но тут есть риски для вас (в получении денег и оспаривании вашего решения родственниками).
+1000. Продавать на сторону можно по цене не ниже предложенный сособственникам.
1/4 не шибко перспективная Доля. Интерес к Московской прописке почти угас, получать 3/4 замучаешься. Так что за копейки могут купить для прописки и жить там, разумеется не будут. Базовый расчёт стоимости доли - 1/2 от того что вы могли бы получить при совместной продаже. То есть при стоимости 10млн ваша Доля будет максимум 1,25. Но на практике вряд ли 1/4 уйдёт за такую сумму.
Полная чушь. Я продала 1/4 почти за половину цены квартиры, потому что всего 2 собственника!
Вот такая же ситуация. Можете подробнее написать через кого (если не сами) и как продавали? Долго по времени? Как установили цену? Про то, что сначала нужно предложить второму собственнику знаю. Заранее благодарна
Доля ваша может стоить примерно как маленькая комната в квартире и даже больше, если реально всего 2 собственника. Но для этого, как я уже выше писала, нужно знать все нюансы: кто проживает, какие отношения, и ты пы, и это помимо параметров квартиры.
брат мой проживает с женой, отношений нет никаких. Прописан (не собственник) там еще его ребенок от первого брака, но много лет там не живет. Хочу продать и забыть как их всех зовут...
Самые близкие родственники по крови - самые лютые враги! Издержки родителей _ Шириковых.
Чисто славянская история...каждый сам за себя! Урвать..сожрать..только я!
Поэтому..так и живем(.
У всех своя правда. Брат не думает о сестре....сестре обидно...чувство несправедливости и т.д.
Но самое интересное....поменяй их местами...сестра поступала бы так же!!!
Не сказала бы что чисто славянская история, вот про родителей не знаю что сказать...
Я славянам не имею никакого отношения( есть хорошие друзья-знакомые славяне) и мы пере.рались из-за наследство, было что делить, но все хотели кусок пожирнее, никто на уступки идти не хотел. По документам все имеем ровные доли, пользуется одна, самая пошлая, думаю, что после нашей смерти наши наследники( которые друг-друга даже не знают) поделят между собой