Дети под опекой- какие риски сдавать такой семье?
Дано: семья муж, жена и трое детей под опекой.
Хотят снять нашу квартиру.
Какие есть риски, если перестанут платить?
Никаких регистраций в квартире не будет, никаких расписок я никогда не даю, то есть подтверждения, что они платили моей рукой не будет.
Задержки оплаты оговорены, не допускаются.
Залог в полном объёме вносится с первым платежом.
Договор действует до конца года.
Я мыслю так, им нужно показать в опеку и регулярно подтверждать, что у них есть надёжное и качественное жилье для детей и они могут за него платить = надёжные и платежеспособные.
Все ли так? Или это все формальности и опеке по факту все равно?
И еще, может кто знает, за детей под опекой сколько государство платит - 20к за каждого?
Навскидку, никаких рисков выше обычных, скорее наоборот.
А зачем вам знать, сколько государство им платит? Лезть в чужой кошелек нехорошо.
Если я задаю вопросы, значит они нужны в рамках обозначенных задач.
Отчитывайте своих детей, дама.
Это публичный форум, и любой человек может указать на Вашу неадекватность.
Если у них оформлена приемная семья, то платят им хорошо, года 3 назад было 15 детям (каждому) и 15 зп (сейчас вроде 17т) приемного родителя за каждого. Если просто опека, то там либо алименты от биородителей, либо пенсия по потере кормильца 21т каждому.
Не надо им сдавать. У меня пару лет был один из детей под опекой, потом усыновили, так вот, под опекой, это ребенок под защитой государства. Фиг чего сделаете. Как только я говорила в больнице или ещё где что ребенок под опекой, все бегали как наскипидаренные. Вы их не выселите, они в прокуратуру побегут и оттуда быстро отреагируют. В общем, не надо.
Платят нормально, если Москва, 20-25 тыс на ребенка, но не завидуйте им, приемные дети могут быть очень сложными в воспитании. Квартиру могут ушатать, трое детей само по себе стихийное бедствие, а трое приемных могут быть непредсказуемы...
Да при чем тут зависть, ну вы серьезно? У меня доход в десятки раз больше. И уж точно приемные дети мне не нужны.
Но дни для меня герои. Потому что они жертвуют свою жизнь на этих детей.
Мне нужно понять уровень их дохода, чтобы определить их платёжеспособность.
По поводу не выселю, чем им прокуратура поможет, серьезно?
Договор есть, ничего не платили, уехали сами. Все!
Никаких расписок, деньги только нал.
Какая разница под опекой или нет?
Если у приезжих помесных родителей финансовые проблемы, и они не могут оплачивать жильё, у них изымают детей и они идут лесом из квартиры.
Серьезно, всем поможет. Об,жет вас продлить договор аренды например, так как у детей нет другого места жительства. Не так давно в Мордокниге писали о подобном прецеденте, там свои дети были, но сам факт.
Изымают легко у кровных родителей. С подопечными все сложнее. Человек, который не имея своего жилья, раз снимает, взял троих детей под опеку, прошел многое, юридически подкован и многое умеет. Сама прошла все круги ада прежде чем взяла ребенка под опеку. Слабаки не проходят. В общем, вы конечно слушать никого не будете, рискните, потом нам тут жаловаться будете, все новый опыт, интересно же. Москва им скорее всего нужна для больших пособий, дело Светланы Дель например. В общем, все будет хорошо. Может быть 😁. Они у вас регистрацию потом будут требовать, иначе пособий им не видать.
Странно, я пришла с запросом, а у вас сарказм и язвите прям, хотя вроде бы сами вы счастливая усыновительница, почему вы так реагируете?
По вашим комментариям:
У них есть своё жильё в собственности, в другом регионе.
Регистрация тоже есть.
Жаловаться не мой путь.
Но человеческое отношение к людям никто не отменял.
Отказывать людям потому что у них дети под опекой - это треш.
Квартира может быть быстро продана другому собственнику, и никто никогда не обяжет там проживать посторонних.
Квартира может быть не пригодна для проживания, вдруг нет окна, толчка, перекрыта вода, начат ремонт, заселены другие люди и давно по официальному договору (фиктивно).
И им нужно будет доказать, что они там жили, никаких платежей официально нет и не будет.
Договор действует до конца года.
И ещё масса вариантов, почему товарищи не могут там проживать в случае выселения.
Никакая прокуратура не сможет вселить без суда. А суд они проиграют, потому что ни одного доказательства по платежам они нк предоставят.
ПС они даже выписку из ЕГРН не посмотрели.
Аренда это бизнес, человеческие отношения прекрасно, до первого глобального разноса квартиры. Вам хочется им сдать, вы уже все решили, сдавайте.
П.С. выписку из ЕГРН можно заказать самим.
Это всего лишь деньги. При чем не большие, по сравнению с общим доходом.
И да, если среди прочих равных я могу сдать людям с детьми, да ещё и с приемными, я выберу их, потому что они для меня герои.
Ваши дети все разносят?
Вы никогда не сталкивались, как взрослые люди *** квартиры?
Вы никогда не сталкивались с ответственными родителями, которые следят за детьми и оправляют их косяки?)
Меня интересовала их платежеспособность, поэтому задавала вопросы про выплаты.
Это важный момент.остальные моменты у меня застрахованы. Как и от любого другого случая, когда какой нибудь инвалид по документам вселиться или просто ушлые люди, которые захотят пожить бесплатно.
Риски не в опеке, а то что детей трое. Ушатают вам квартиру даже если будут просто жить обычной жизнью- мыться, стираться , готовить.
Зачем вам это ? Если только совсем неликвидная квартира и долго простаивает и требует ремонта.
Квартира обычная, ремонт обычный, дальше планируем продавать, поэтому особе не переживаю.
Увижу уматываете, будут ремонтировать или выселю.
нет. не стоит.
1.если у них нет регистрации- вы обязаны их зарегистрировать по закону.
2. для подтверждения в опеке им необходим договор с вами обязательно .
и куча всяких нюансов .
уже одно то, что у людей , с 3 мя детьми под опекой нет своего жилья - это не звонок , а прям набат !
1. Регистрация у них есть
2. У них есть своё жильё, в другом регионе
3. Дети под опекой от одной мамы, все документы видела.
Что в опеке нужен договор знаю, а что значит со мной? Я как собственник должна пойти в опеку? 😨 🙄
