Межевание обязательно при продаже
Межевание земли обязательно при продаже для регистрации сделки? У меня есть свидетельство на землю от 2011 года.
Если покупатель согласен без межевания взять, то необязательно. Но обычно настаивают.
Да, можно продать без межевания, если покупатель согласится его сделать после сделки. Но это время + деньги, и вообще кот в мешке, поэтому лучше все оформить до продажи.
Я думаю вдруг кто из соседей купит? им может и неважно будет межевание.
Разговаривала одним из соседов , он говорит , что все мои соседи межевание сделали.а как они могли сделать , если я ничего не подписывала имею ввиду акт на согласование границ, ко мне никто не обращался и никаких уведомлений на почтовый адрес не присылал?
Если верить что они сделали межевание по забору, он у нас есть,то у в кадастреи должны быть все мои точки межевые? Если обратиться в кадастр- геодезио , то они могут без выезда инженера выдать межевой паспорт?
А вот интересно, я соседу подписала акт о границах. И он на наши границы заехал на 1 метр. Я в каматозе каком-то зачем-то подписала лет 5 назад. Но ведь мои-то границы тоже учтены, те которые были, у меня межевание было при покупке мной участка сделано. Мне из-за этого акта их перенесут что ли?
+ 1. Если добросовестный геодезист. Но честно говоря, если у вас размежеван был участок, то соседу не было необходимости у вас подписывать. Поэтому может у вас и не был размежеван? и на публичной карте не стоял. Могли на бумаге у вас этот метр и прихватить. Карту посмотрите публичную, свой участок видите?
Если бы у вас был размежеван участок, то он бы ничего не подписывал у вас, просто к вашей границе присоединился. Значит были какие-то разночтения. Прежде чем подписывать, надо было посмотреть на публичке стоит ваш участок там или нет. Сейчас не редко люди не могут поставить участок на карту, потому что на ней не хватает места, в реале участок стоит, а на карту выставить его не могут.
Подскажите, как делают кадастр, межевание, границы, это надо заказать специалиста через росреестр?
узнайте у соседей ФИО инженера кто им межевал и на сайте росреестра проверьте его в реестре кадастровых инженеров, там все данные есть