Мама просит сдать ее квартиру
Здравствуйте! Мама хочет сдавать квартиру, она владелец. Просит помочь с договором, найти жильцов. А меня беспокоит вопрос налогов, что ей надо будет платить налоги со сдачи квартиры, а она этого не понимает, говорит, что раз она пенсионер, то у неё либо льгота, либо вообще нет налогов .
Подскажите пожалуйста, где посмотреть какие налоги должен платить пенсионер, сдающий квартиру.?
никаких. даете объявление на авито например, отвечаете на звонки, подбираете славянских и адекватных жильцов, прописку им не делаете подписываете договор (бумажку эту качаете из инета) и всё. далее за деньгами ездить, иногда можно переводить на карту, лучше не часто. :cool2
А еще лучше на карту переводы не принимать. И никаких расписок не давать.
лучше, но иногда принимаю ), например сам проживающий внезапно уехал в командировку, переслал на карту тогда. да и мы можем на пару недель уехать, перевод тогда, чтоб не ждать...
если зарегистрируеся ка плательщик налога на доход (6%), то доплата НЕ СНИМАЕТСЯ. Доплата снимается только у РАБОТАЮЩИХ.
Вы имеете ввиду зарегистрироваться самозанятым или ИП? Самозанятые разве не 4% платят?
Нет надо на карту вообще.
Попадутся уроды, потом попытаются через суд эти деньги обратно взыскать
Обычный НДФЛ в 13% вашей матушке надо будет платить раз в год, добровольно заполняя декларацию, исчисляя и уплачивая налоги в следующем за годом получения доходов году.
Льгот нет у пенсионеров по НДФЛ.
разве она не может платить 4% , зарегистрировавших самозанятой? единственное если она получает доплату к пенсии из соцзащиты, вот здесь вопрос лишится она ее или нет
Может платить 4%, если она дееспособная. Но для этого надо совершить некие манипуляции, вопрос же стоял о действиях "по умолчанию". Поэтому и слова о необходимости платить НДФЛ в размере 30% не прозвучали, если матушка свою жизнь на пенсии проводит не в России, а, допустим, в Таиланде или Израиле.
Может не в той теме спрашиваю, а как потом "исключиться" из самозанятых.
Вот прекратил человек сдавать в аренду, как5ов механизм "уволиться" из самозанятых.
Мой опыт: сама раньше снимала и жалела таких же арендаторов как я раньше.
ПЫталась сэкономить чужие деньги и искала сама через Авито.
Гемор жуткий имела себе.
Всё-таки риэлторы психологи в какой-то мере и не стесняются искать реально платёжеспособных.
Короче я рекомендую: риэлтор, он Вам и договор составит и отфильтрует желающих.
Дельги я сама приезжаю забираю и маме перевожу по карте, дочка, не должно быть проблем.